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******有限公司厂房及厂房A项目消防工程劳务分包招标文件根据甲方承建工程任务的需要，在平等互利，友好合作，长期发展的基础上，甲方将******有限公司厂房及厂房A项目消防工程进行劳务清包招标，招标内容如下：一、工程名称：***有限公司厂房项目消防工程。二、工程地址：广东省*********三、结构类型：框剪、框架，地下一层，地上6层四、建筑面积：57583.12M²五、应标人资格1、应配备本工程专职施工队长，须驻工地现场；现场应配置完整的、有经验的技术人员，特殊工种人员必须持证上岗。2、分包队伍应有一定的垫资及人员调配能力。3、分包队伍必须具有一定的消防相关专业施工经验，并具备一定的组织协调能力和良好的个人信誉保证。（曾施工过建筑面积2万平方米以上、带地下室等消防工程）4、分包队伍不能进行二次转包，否则视为合同违约。六、承包方式及内容1、承包方式：包清工、包限额领料（甲供材）、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包辅材（螺丝、胀栓、螺丝、铅油、麻、焊条、铁丝、膨胀丝、胶带、油漆、砂轮片、切割片、彩条布、嵌缝条、胶水等）(甲方供材主材清单外工程所须材物)、包施工机具、包材料到场卸车至指定地点。包填写施工过程验收记录、表格、施工日记等竣工资料。2、承包内容：2.1火灾自动报警系统：施工图纸、设计变更、图纸会审纪要等范围内所有自动报警系统工程内容（如需预埋的含预埋部分）的施工与管理直至该工程一次性通过消防部门竣工验收为止。2.2消火水系统：施工图纸、设计变更、图纸会审纪要等范围内所有有关消防水系统工程内容（消防泵房、屋顶稳压装置、室外消防管网、消防水池与消防泵连接工程均包含在内）的施工与管理直至该工程一次性通过消防部门竣工验收为止。2.3防排烟系统：施工图纸、设计变更、图纸会审纪要等范围内所有相关防排烟系统工程内容的施工与管理直至该工程一次性通过消防部门竣工验收为止。2.4消防气体灭火系统：施工图纸、设计变更、图纸会审纪要等范围内所有相关消防气体灭火系统工程内容的施工与管理直至该工程一次性通过消防部门竣工验收为止。七、工程质量标准1、本工程的质量标准为合格，甲方按相关质量标准检查、验收。达不到质量标准的，甲方将通知乙方限期整改，如果乙方在整改后仍不能达到质量标准的，甲方有权终止合同。乙方需在限期内退出施工现场，退场费用自理。乙方的已完合格工程量将按合格单价的50%结算。2、承包班组必须严格按照质量验收标准和施工规范，作好每道工序施工，每道工序完工后各班组必须先做好自检，互检工作然后通知甲方及监理验收。经验收达到质量标准方可进行下道工序施工，达不到质量标准必须认真按照验收提出的整改措施和要求进行整改，至到达到标准为止。3、接受甲方对质量、安全、文明施工等进行的技术交底、教育和监督，服从指挥。八、工期要求乙方应组织足够的人力、物力，以保证进度和工期要求。如果由于乙方原因使工程不能达到形象进度和工期要求，耽误了建设单位拨付给甲方工程款的时间，甲方将按照合同产值的2%对乙方进行处罚。同时乙方将承担由此造成的甲方名誉损失和资金贷款的利息损失。九、安全生产与文明施工1、必须认真学习和掌握安全生产管理条例和操作规程，严格按照安全操作规程施工。负责本班组人员一切安全及伤亡费用。2、严格遵守各种法律法规，服从总包方及甲方等相关部门的指挥，自觉遵守和执行总包单位及甲方的规章制度。3、承包班组进入施工现场各相关证件必须齐全并交复印件及花名册一份交甲方备案；应为现场施工人员办理意外险并随花名册一并交甲方。4、进入施工现场必须正确使用和佩戴各种安全防护用品，必须戴好安全帽和系好安全带，如发现不戴安全帽和不系安全带给予100元/人次罚款，违反安全操作规程的和未经主管部门同意任意拆除安全防护设施的视情节严重处以100~500元罚款。5、如发现偷盗、打架等违法行为，赔偿相关损失，视情节严重另处以1000~5000元罚款，责任人立即退场或交公安处理。十、材料管理1、乙方应按照标准化文明施工的要求，对自己承包区域内的材料分类、分规格型号堆码整齐。每道工序完成必须做到工完场清，能使用的材料必须使用。2、乙方应提前7天向甲方上报材料使用计划，合理安排材料进场时间。甲方供应材料的质量、数量、规格、品种，经双方确认后交由乙方负责保管与使用，乙方应严格按设计施工图及现场实际情况进行下料，并以广东省安装工程单位综合基价（2011）损耗量为范围控制目标，确保不浪费材料，并合理使用材料。超出综合计价损耗范围的材料或下料错误造成的损失由乙方承担，工程结算时从乙方工程款中扣除。节余的材料二八分成（20%由乙方所有，80%由甲方所有）。十一、付款方式按每月实际完成量支付；在验收后支付至总劳务费80%；在决算完毕支付至总劳务费95%；余款在（质保期2年）质保期满后付清，保修期满且无质量责任后无息退还。保修期间若有维修责任，甲方以书面形式或以电话方式通知乙方进行维修的，乙方必须在两日之内到场进行维修，否则甲方另行委派他人进行维修的，其维修费用按实际维修费用的两倍从乙方保修金中扣回。十二、报价方式1、预埋：元/㎡。注：按建筑面积计算，包括预埋及疏通。（注：楼层消防主管预留已做好）2、自动报警系统：元/点位，防火卷帘门元/扇注：非编码设备及端子箱均计算点位。包括消防控制室主机安装调试、智能系统主机安装调试及相关控制线路的敷设。3、消火栓系统：消火栓箱（焊接）/套。注：包括所有管网及阀门的安装进入泵房，灭火器的卸车及摆放。4、自动喷淋系统、雨淋系统：水喷头元/个，雨淋喷头元/个。消火栓箱（卡箍）元.注：包括所有管网和阀门的安装进入泵房，水流指示器、减压阀组、稳压装置的安装，按照喷头个数计算。5、防排烟系统：风管面积元/㎡，风机元/台。注：包括所有风管、风阀、风机的连接。6、消防水泵：元/台。注：包括泵房所有设备、管件安装，按照水泵台数计算。7、水泵接合器、室外消火栓：水泵接合器/套。注：包括室外消火栓的管网连接及室外消火栓的安装及挖坑。8、消防气体灭火：发电机房共元，高低压配电间共元。9、工程劳务总价格元10、施工队应熟知施工图纸及工作环境，分项报价做劳务费包干使用，一次包死，包工分项有漏项需投标时单列，否则当已包含在其他分项报价中。十三、定标原则1、严格按照招标文件的要求和条件进行评选、择优选用。2、本次招标合同将授予符合招标文件要求且报价最低的投标者。合同条款：******有限公司厂房及厂房A项目消防工程劳务分包合同发包方(全称）:广东恒辉建设有限公司(以下简称为甲方)分包方(全称）:(以下简称为乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就******有限公司厂房及厂房A项目消防工程施工事项达成一致，订立本合同，以资信守共同执行。一、工程概况工程名称：******有限公司厂房及厂房A项目消防工程工程地点：1、本工程建于广东省广州市南沙区************，用地总面积为20760.1M²，总建筑面积为57583.12M²。由厂房及厂房A组成。地上6层，建筑高度37.7m，耐火等级为二级；地下一层为设备用房和地下车库，建筑面积8484.85m2，耐火等级为一级。甲方现场代表联系电话乙方现场代表联系电话二、分包范围与分包方式1.分包范围：施工图中所示的消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统、消防通讯系统、消防广播系统、消防联动系统、防排烟和通风系统、防火卷帘、消防气体灭火等。包括但不限于以下工作内容：消火栓系统和喷淋系统：包括该项目所有室内部分的消火栓系统、喷淋系统；包括屋顶消防水箱以及与水箱连接的相关管道系统和设备（消防水箱业主提供）的施工；还包括消防泵房内的所有管道、阀门、设备（配电柜及其进线电缆除外）、泵房至室外给水环网的连接；包括室外给水及消火栓环网、室外消火栓的施工；消防报警系统：包括该项目所有楼层的消防报警、消防通讯、消防广播、消防联动系统等，还包括专用配电室、柴油发电房及储油间的气体灭火系统；通风、防排烟系统：包括该项目所有通风、防排烟系统；防火卷帘门：包括该项目所有防火卷帘门；消防气体灭火2.分包方式：乙方采用与工程量清单主材相对应的劳务综合单价包干的劳务费用方式，劳务综合单价应包含但不限于以下内容：人工费、机具费、水电费、临时设施费、安全保障设施费、辅料、耗材、工人保险等（即甲方提供工程量清单中除主材以外，完成消防施工任务的所有内容）。其中人工费包含但不限于以下内容：施工资料、装卸及搬运所有消防设备和材料、管理所有消防设备和材料、制作、加工、达到安装条件的准备、安装、试验、调试、配合验收、施工现场清理、工人的吃住行等。包填写施工过程验收记录、表格、施工日记等竣工资料。负责本班组人员一切安全及伤亡费用。三、合同工期1．合同工期要求：本工程的工期暂定为2013年1月15日-2013年5月25日（共180个日历日），实际开工时间以甲方的书面通知为准。2．乙方必须按照本合同书约定的竣工日期或甲方盖章确认同意延期的书面文件的工期竣工。因乙方原因不能按期竣工的，乙方承担全部违约责任。3.若乙方的实际施工进度明显滞后于正常工期，甲方有权要求乙方赶工，且由乙方承担费用。如果乙方的实际施工进度在采取相应措施都已无法满足时，甲方有权解除合同并停付施工款，并有权邀请第三方进场施工或寻求其他补救措施，合同自甲方解除合同的通知发出后次日自动解除。乙方在接到甲方书面解除合同函后的三天内无条件撤场并撤清现场产权属于乙方的为工程建设服务的设备设施，否则视乙方授权由甲方处理，由此而发生的所有费用以及相应的违约责任均由乙方承担。四、技术标准及要求1.首先适用国家标准、规范；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，适用行业标准、规范；没有行业标准、规范的，适用工程所在地地方标准、规范；2.施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致的损失，全部由乙方承担。五、质量及验收1.工程质量应当达到合同书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担全部违约责任。2.乙方听从甲方的现场安排，按规范和图纸要求施工，并服从总包、监理及业主的要求。工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，有权要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工直到符合合同条件。因乙方原因达不到合同条件，由乙方承担全部返工费用。返工后仍不能达到合同条件，甲方有权委托第三方进行施工修复，所发生费用全部由乙方承担。3.乙方违反相关标准、规范、法律、法规和现场管理制度要求进行施工，造成质量事故由乙方承担全部责任和返修费用，如给甲方或业主造成损失的，则须赔偿全部损失。甲方有权从乙方应得款项中扣回，或作为债项向乙方追讨。4.双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。5.工程质量应符合国家和广州市有关消防验收标准，且工程竣工一次性验收合格，因乙方原因未达到工程竣工一次性验收合格，由乙方承担全部违约责任。六、保修1．乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，质量保修期为******有限公司厂房及厂房A项目工程整体竣工并经政府有关部门综合验收合格之日起2年。乙方按国家有关规定对保修项目、内容、范围进行保修并支付保修金。保修金为施工最终结算价款的5%。2.保修期内，乙方应在接到修理通知之后24小时内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方支付。甲方在保修期满后30日内结算，在乙方办理完结算手续，并扣除乙方应扣除费用后，将剩余保修金无息退还乙方。七、安全施工1.乙方必须按照国家及地方相关部门的规定给施工人员缴纳保险。2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力