住宅工程质量分户验收表

住宅工程质量分户验收表（户内）总页第页工程名称志丹县保安新村移民搬迁安置工程七标段房（户）号号楼单元室建设单位志丹县住房和城乡建设规划局监理单位延安凯瑞工程监理有限公司施工单位延安同人建筑有限公司物业单位序号验收项目检查内容验收结论及记录1室内空间尺寸室内净高、净开间尺寸2门窗窗台高度、渗漏，门窗开启3楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰4防水工程外墙渗漏，屋面、卫生间等坡向、渗漏5栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃6采暖工程散热器、地辐热、管道安装7给排水工程管道渗漏、坡向，地漏水封，阻火圈设置、套管8电气工程插座相位、接地、控制箱配置9其它排烟气道、空调孔位置等综合验收结论建设单位监理单位施工单位业主签字项目负责人：验收人员年月日总监理工程师：专业监理工程师：年月日项目负责人：年月日年月日注：室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字，此表一式五份，在入户显著位置粘贴一份，建设、监理、施工、住户各存一份。住宅工程质量分户验收表（公共部位）总页第页工程名称志丹县保安新村移民搬迁安置工程七标段检查项目及部位楼梯、走廊建设单位志丹县住房和城乡建设规划局监理单位延安凯瑞工程监理有限公司施工单位延安同人建筑有限公司物业单位序号验收项目检查内容验收结论及记录1外墙墙角斜裂缝墙面裂缝2楼（电）梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯候梯厅深度、电梯门净宽高层疏散外门及通道宽度共用走道净高栏杆、扶手及安装质量3地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂通道净高4建筑节能对照图纸检查施工质量是否符合建筑节能设计要求综合验收结论建设单位签字监理单位签字施工单位签字业主代表签字年月日年月日年月日年月日注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元：各单元每层楼（电）梯及上下梯段、通道（平台）为一个检查单元：地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或各个分隔空间为一个检查单元。2、每个检查单元填写本表一张，本表一式三份，建设、监理、施工各一份。住宅工程质量分户验收汇总工程名称志丹县保安新村移民搬迁安置工程八标段结构及层数24面积15738平米建设单位志丹县住房和城乡建设规划局开工日期总户数144监理单位施工单位内容验收情况室内根据《住宅工程质量分户验收管理办法》要求，组织相关单位于20年月日---20年月日对工程进行了分户验收。共验收户，形成《住宅工程质量分户验收记录（室内）》份，验收合格户，验收不合格户。对屋面进行了24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏处处，外窗设置淋水带层（带）并进行了淋水试验，发现外窗渗漏个，室内有防水要求房间进行了24小时蓄水试验间（其中卫生间间，厨房间，阳台间），发现渗漏间。公共部位共验收公共部位个检查单元（其中外墙个检查单元，楼（电）梯、通道个检查单元，地下室个检查单元），形成《住宅工程质量分户验收记录（公共部位）》份，验收合格个检查单元，验收不合格个检查单元。验收结论建设单位（公章）项目负责人：年月日监理单位（公章）总监理工程师：：年月日施工单位（公章）项目经理：年月日说明：1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户验收记录》的基础上进行汇总填写，相关单位及人员签章，公章为法人章。2、本表一式四份，一份由建设单位将此表同分户验收方案、分户验收小组成员表一同交工程监督机构备案，另建设、监理、施工单位各一份。3、每幢住宅工程应有房（户）号立面分布图和地下室检查单元示意图，作为本表的附件。4、验收结论包括合格或不合格，对分户验收过程质量情况也可作必要的描述。工程标牌工程标牌应镶刻在建筑的显著部位，采用石材、不锈钢或黄铜等耐久性材料制作，尺寸（750--900）×（500--600）mm，字体应采用黑体、宋体、楷体或隶体。具体内容为：工程名称、开竣工日期、建设、勘察、设计、监理、施工等单位全称。参见下图：工程名称××××××××××××××××××开竣工日期××年××月×日------××年××月×日建设单位××××××××××××××××××勘察单位××××××××××××××××××设计单位××××××××××××××××××监理单位××××××××××××××××××施工单位××××××××××××××××××保证书延安泰科建筑工程有限公司：因我方陕西君盛机电设备有限公司，安装志丹县保安新村移民搬迁安置工程八标段（西沙道子8号楼）电梯时，对一单元5—24层，二单元10—24层消防侧置电梯门口左侧的承重墙及二单元的后置电梯集水坑顶部（集水坑门口上部），未经土建施工方同意私自对各部位进行打砸。因此对土建方作出以下保证：一：对打砸部位进行卫护和加固。二：以后打砸部位出现任何质量问题由陕西君盛机电设备有限公司承担全部责任，于土建施工方无任何责任。三：如以后打砸部位出现质量问题影响到整栋楼房主体结构出现质量问题，由陕西君盛机电设备有限公司承担全部责任，于土建施工方无任何责任。保证公司：（法人代表签字）年月日