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编号：《建筑工程合同（FIDIC）条款》课程自学辅导材料●配套教材：《建筑工程合同管理与索赔》●主编：刘力钱雅丽●出版社：机械工业出版社●版次：2008年版●适应层次：本科内部使用2012年9月1目录第一部分自学指导第1章：建设工程合同管理概述……………………………………………………………3第2章：建设工程法律基础…………………………………………………………………3第3章：合同法律概述………………………………………………………………………4第4章：建设工程合同体系…………………………………………………………………5第5章：建设工程委托监理合同……………………………………………………………5第6章：建设工程勘测、设计合同管理……………………………………………………6第7章：建设工程施工合同管理……………………………………………………………6第8章：建设工程物资采购合同及其它合同管理…………………………………………7第9章：工程索赔基本理论…………………………………………………………………8第10章：索赔费用及索赔分析……………………………………………………………8第11章：索赔的规避………………………………………………………………………9第二部分复习思考题一．单选题………………………………………………………………………………10二．填空题………………………………………………………………………………28三．名词解释………………………………………………………………………………33四．简答题………………………………………………………………………………34五．论述及综合分析题…………………………………………………………………372第三部分参考答案一．单选题…………………………………………………………………………………41二．填空题………………………………………………………………………………43三．名词解释………………………………………………………………………………43四．简答题………………………………………………………………………………47五．论述及综合分析题…………………………………………………………………533第一部分自学指导第1章：建设工程合同管理概述一．主要内容1．建设工程合同管理的目的及任务。2．建设工程合同管理的目标与特点。3．建设工程合同管理的方法与手段。二．重点1．建设工程合同管理的目的及任务。2．建设工程合同管理的目标与特点。3．建设工程合同管理的手段。三．难点1．建设工程合同管理的目的及任务。2．建设工程合同管理的目标与特点。3．建设工程合同管理的手段。第2章：建设工程法律基础一．主要内容1．合同法律关系。2．建筑法律制度。3．担保制度。4．工程建设保险制度。二．重点1．合同法律关系。2．代理制度与诉讼时效制度。3．建筑法律制度。4．担保制度。4三．难点1．合同法律关系的构成要素。2．代理制度与诉讼时效制度。3．建筑工程许可制度、承发包制度。4．五种担保方式：保证、抵押、质押、留置、定金。5．建筑工程一切险和安装工程一切险第3章：合同法律概述一．主要内容1．合同法概述。2．合同的订立。3．合同的效力。4．合同的履行。5．合同的变更与转让。6．合同权利义务的终止。7．违约责任。8．合同争议的解决。二．重点1．合同法概念及原则。2．合同的订立。3．合同的效力。4．合同的履行。5．合同的变更与转让。6．合同权利义务的终止。7．违约责任。8．合同争议的解决。三．难点1．合同订立的程序、形式。2．合同效力的确定：无效合同、可变更可撤销合同等。53．合同履行中抗辩权、合同的保全。4．合同权利、义务转让的不同。6．合同解除、标的物提存。7．承担违约责任的方式。8．仲裁和诉讼。第4章：建设工程合同体系一．主要内容1．建设工程中的主要合同关系。2．建设工程合同的法律基础。3．现代建设工程合同。二．重点1．建设工程中的主要合同关系。2．我国建设工程合同法律体系。3．FIDIC合同条件。三．难点1．建设工程中的主要合同关系。2．我国建设工程合同法律体系。3．FIDIC“新红皮书”的主要内容。第5章：建设工程委托监理合同一．主要内容1．委托合同及建设工程委托监理合同。2．建设工程委托监理合同的词语定义及双方的权利义务。3．建设工程委托监理合同的违约责任及其它。二．重点1．委托合同及建设工程委托监理合同概念。2．《工程建设监理合同（示范文本）》。63．建设工程委托监理合同的词语定义及双方的权利义务。4．建设工程委托监理合同的违约责任及其它。三．难点1．委托合同及建设工程委托监理合同概念。2．《工程建设监理合同（示范文本）》组成及主要内容。第6章：建设工程勘察、设计合同管理一．主要内容1．建设工程勘察、设计合同概述。2．建设工程勘察、设计合同的订立与履行。3．建设工程勘察、设计合同的管理。二．重点1．建设工程勘察、设计合同概述。2．建设工程勘察、设计合同的订立与履行。3．建设工程勘察、设计合同的管理。三．难点1．建设工程勘察、设计合同主要条款。2．建设工程勘察、设计合同的履行及违约责任。3．建设工程勘察、设计合同的管理。第7章：建设工程施工合同管理一．主要内容1．建设工程施工合同概述。2．业主对合同的总体策划。3．承包商的合同总体策划。4．《建设工程施工合同（示范文本）》解读。二．重点1．建设工程施工合同概述。72．工程发包方式、合同种类的选择。3．承包商的合同总体策划。4．《建设工程施工合同（示范文本）》概述。5．《建设工程施工合同（示范文本）》：发包人、承包人工作。6．《建设工程施工合同（示范文本）》：施工合同进度控制条款。7．《建设工程施工合同（示范文本）》：施工合同的质量控制条款。8．《建设工程施工合同（示范文本）》：施工合同的造价管理条款。9．《建设工程施工合同（示范文本）》：不可抗力、工程转包分包。三．难点1．施工合同订立程序。2．合同种类的选择。3．施工合同进度控制条款。4．施工合同的质量控制条款。5．施工合同的造价管理条款。6．不可抗力、工程转包分包。第8章：建设工程物资采购合同及其它合同管理一．主要内容1．材料采购合同管理。2．设备采购合同管理。3．承揽合同管理。4．技术合同管理。二．重点1．材料采购合同的履行。2．设备采购合同。3．承揽合同管理。4．技术合同管理。三．难点1．材料采购合同的履行。82．承揽合同的履行。第9章：工程索赔基本理论一．主要内容1．工程索赔的基本概念。2．索赔的意识与培养。3．索赔起因和索赔依据。4．索赔的程序和索赔文件的编写。5．业主的索赔。二．重点1．索赔概念及分类。2．索赔成立的条件、索赔的意识。3．索赔的主要依据。4．索赔的程序和索赔文件的编写。三．难点1．索赔概念及分类。2．索赔的意识。3．索赔的主要依据。4．索赔的程序。第10章：索赔费用及索赔分析一．主要内容1．索赔费用的构成。2．索赔费用的计算。3．经济索赔分析。4．工期索赔分析。5．承包商的索赔策略与技巧。二．重点91．索赔费用的构成。2．索赔费用的计算。3．经济索赔分析。4．工期索赔分析。5．承包商的索赔策略与技巧。三．难点1．索赔费用的构成。2．索赔费用的计算。3．经济索赔分析。4．共同延误。5．承包商的索赔技巧。第11章：索赔的规避一．主要内容1．概述。2．索赔的预防。3．索赔的反驳。4．索赔谈判。二．重点1．业主方预防承包商索赔的措施。2．承包商预防业主索赔的措施。3．业主对承包商索赔的反驳。4．索赔谈判。三．难点1．业主方预防承包商索赔的措施。2．承包商预防业主索赔的措施。3．业主对承包商索赔的反驳。4．索赔谈判。10第二部分复习思考题一．选择题：1．下列哪项不属于建设工程合同管理的特点（D）A、建设项目周期长B、工程价格高C、合同变更频繁D、合同实施风险小2．建设工程合同管理直接为（D）服务。A、业主目标B、承包商目标C、企业目标D、项目总目标和企业总目标3．不属于建设合同管理范围的是（D）。A、建设活动中的行政管理关系B、建设活动中的经济协作关系C、建设活动中的民事关系D、建设活动中的风险分担关系4．建设工程的（C）是项目管理的核心。A、经济效益B、投资、进度、质量控制C、合同管理D、质量、安全5．法律关系是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时，所形成的（B）。A、利益关系B、权利和义务关系C、社会关系D、权利能力和行为能力关系6．属于合同法律关系客体的是（D）。A、自然人B、承包商C、权利和义务D、智力成果7．属于合同法律关系内容的是（C）。A、自然人B、承包商C、权利和义务D、智力成果8．属于合同法律关系主体的是（A）。A、自然人B、行为C、权利和义务D、智力成果119．施工承包合同中的经济法律关系客体是指（C）。A、业主B、承包商C、合同标的D、合同条款10．代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，（B）承担民事责任。A、代理人对自己的行为B、被代理人对代理人的代理行为C、代理人对第三人的行为D、被代理人对第三人的行为11．在委托代理中，当（D）时，代理权终止。A、被代理人死亡B、被代理人丧失民事行为能力C、代理人超越代理权D、代理人的法人终止12．根据我国法律规定，普通诉讼时效期间为（B）。A、1年B、2年C、5年D、10年13．根据我国法律规定，最长诉讼时效期间为（C）。A、5年B、10年C、20年D、30年14．建设单位应当自领取施工许可证之日起（C）开工。A、1个月内B、6个月内C、3个月内D、12个月内15．建筑工程开工前，（A）应当向工程所在地建设行政主管部门申请领取施工许可证。A、建设单位B、施工单位C、监理单位D、设计单位16．建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工，应向发证机关申请延期，延期每次不超过（C）。A、1个月B、6个月C、3个月D、12个月17．两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照（B）的单位的业务许可范围承揽工程。A、资质等级高B、资质等级低C、业主认可资质等级D、政府认可资质等级1218．建筑工程监理是指监理单位受（A）的委托对建筑工程进行监督和管理的活动。A、建设单位B、建设行政主管部门C、咨询单位D、设计单位19．《建设工程质量管理条例》规定，（B）对全国的建设工程质量实施统一的监督管理。A、国务院B、国务院建设行政主管部门C、国务院发展计划部门D、国务院建设行政主管部门和铁路、交通、水利等有关部门20．保证合同是（B）签订的合同。A、债权人与债务人B、债权人与保证人C、债务人与保证人D、保证人与被保证人21．在下列财产中，不能作为抵押物的是（D）。A、国有土地使用权B、国有交通运输工具C、房屋D、债券22．以下哪种担保是债务人以不转移对特定财产的占有的方式，将该财产作为债权的担保（D）。A、保证B、质押C、留置D、抵押23．保证方式没有约定或约定不明确的，按（B）承担保证责任。A、一般保证B、连带保证C、双方协商D、一般保证或连带保证24．定金数额最高不得超过主合同标的额的（A）。A、20%B、25%C、30%D、35%25．抵押与质押的区别主要在于（C）。A、担保财产是否为第三人的财产B、担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C、担保财产是否转移占有D、债权人是否有优先受偿权26．保留金一般为每次工程进度款的（），但总额一般应限制在合同总价款的（D）。A、10%，10%B、5%，5%C、5%，10%D、10%，5%27．不能作为保证人的单位是（C）。A、设计单位B、施工单位13C、住房与城乡建设厅D、造价事务所28．建筑工程一切险自（C）开始生效。A、合同签订之日起B、合同成立之日起C、工程开工之日起D、施工单位队伍进场29．建筑工程一切险范围内承保的安装工程，一般是附带部分，当其保险金额超过整个工程项目保险金额的（D），则应按安装工程险另行投保。A、20%B、30%C、40%D、50%30．关于安装工程一切险，以下说法错误的是（D）。A、安装工程一切险风险集中B、安装工程一切险受自然灾害损失的可能性较小C、安装