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小区管家智慧社区APP解决方案介绍第一部分小区管家简介第二部分小区管家智能化工程项目介绍第三部分项目智能化预期效果目录第一部分小区管家介绍小区管家：一站式智慧社区服务平台首个无线智慧社区APP诞生于2012年100+个城市2500+小区小区管家以社区为切入点，为物业、开发商等B端客户提供一站式的智慧社区解决方案，为社区C端业主提供社区购物、生活服务、理财等一站式服务。小区管家四大服务第三方开放平台免费合作(小区管家)免费开放式合作快速实现物业社区服务信息化智慧社区管理平台（APP）定制量身定制专属平台实现物业品牌价值升级软硬件相结合的智慧社区解决方案实现整体智慧社区项目软硬件完美结合，实现社区智慧升级提升品质降低成本提高效率有效考核物业移动品质管理系统小区管家：一站式智慧社区解决方案智慧社区（社区公共区域）智慧家庭（业主家庭区域）技术优势国家高新技术企业国内首个无线智慧社区APP4年+产品研发经验超过50人的产品研发团队市场及运营优势100+城市2500+小区超过四年的社区运营服务经验物业合作伙伴（部分）小区管家为物业提供社区运营辅导小区管家为社区业主提供一站式居家智慧生活服务，小区管家协助物业进行系统智慧运营服务。输出标准化社区运营手册进行社区运营系统辅导小区管家平台：物业管家/生活管家/智能管家/乐购/等社区业主生鲜乐购生活服务社区金融APP购物生鲜时蔬日用百货南北特产年货会摇福利……钟点工干洗洗车保姆家电维修家电清洗……保险投资理财……物业基础智能化服务家庭智能化产品智能门禁通知告示账单缴费联系物业……等智能家居智能监控智能安防……等适用项目小区管家智慧解决系统方案适用于住宅项目、综合体、酒店、商业（写字楼、工业区）等不同项目需求。品牌优势更多……更多……成功案例项目名称：恒大地产服务概念：定制开发•物业APP专属定制解决方案服务价值•恒大地产专属的智慧社区（APP）定制解决方案项目名称：佳兆业智慧社区服务概念：联合运营•科技智能生活小区•全面提升物业移动品质管理服务价值•全套智能化改造（门禁、道闸、停车、智能家居等）•现场移动品质检查系统•设施设备巡检系统项目名称：支付宝城市服务服务概念：战略合作服务价值•支付宝中实现物业缴费•物业报修•通知告示1、物业APP定制2、智慧社区建设3、支付宝城市服务•为支付宝接入社区生活服务第二部分小区管家智能化工程项目介绍传统安防工程可视对讲系统闭路监控系统室内安防系统门禁管理系统电子巡更系统背景音乐系统传统安防工程机房工程访客系统电梯控制系统智慧社区平台架构基础资源云基础资源地图引擎应用服务消息引擎支付平台基础数据库数据挖掘引擎城市光网无线宽带4G网络门户管理门户用户门户移动APP端微信端RFID设备端终端用户智慧社区建设标准政府信息接口第三方服务接口物业业主商家智慧社区管理平台小区管家智能化升级解决方案小区管家智能化升级解决方案小区管家在针对传统安防工程的基础上，利用智慧社区解决方案，对以下几个社区功能设备部分进行智能化改造升级，实现小区智能化，打造智能小区。序号系统名称核心功能1停车场管理系统智能道闸、落地锁车、反向寻车2车场监督系统提升停车场营业收入3一体门禁系统/访客通行系统刷卡开门、密码开门、手机开门三合一，支持微信开门4人脸识别系统人脸识别自动开门5智能充电站微信支付开启充电6智能电子巡更系统随时随地手机巡更巡检7可视对讲系统可呼叫用户手机APP，通过APP开门，通过手机智能对讲8视频监控系统远程查看实时视频9智能客服系统客服智能系统与手机APP及物业服务系统联通10电梯控制系统手机APP控制可到达指定楼层11WIF覆盖工程手机APP一键上网小区管家智慧社区解决方案构成社区公共区域智能化小区管家智慧社区解决方案业主家庭智能化社区APP小区管家APP社区公共区域智能化1、智能停车管理系统硬件功能软件功能在线缴费，月卡续租查看收费标准，已停车费用，剩余车位数落地锁车功能，非正常使用车辆预警自动车牌识别，免取卡高速识别免停车自动放行免开窗自动进出免人工高效率说明：与传统道闸成本基本一致。智能化效果杜绝收费漏洞，行业平均可增加30%停车费收入提高车辆通行效率减少人员配置，降低成本2、车场监督系统硬件功能软件功能数据统计图表分析异常收费漏洞报警异常数据图片证据抓取数据库文件，准确高效云端储存数据，安全可靠智能分析数据，迅速找到收费漏洞智能化效果杜绝收费漏洞，提高收入3、一体智能门禁及访客通行系统硬件功能刷卡或密码开门支持手机开门支持自动开门开门记录保存软件功能三种开门方式开门记录查询可授权访客通行支持授权微信开门说明：比传统门禁最高可节省50%费用一致。智能化效果可无卡通行，提高住户便利提高项目智能化体验及档次简化访客登记流程节约保安人力成本4、人脸识别门禁系统硬件功能全自动人脸识别放行防尾随，保障安全进出拍照图片留存软件功能出入进出人员记录数据查看访客进出抓拍图片备案查询进出人流数据分析智能化效果提高小区安全性提高小区进出效率为业主提供进出便利提升物业服务智能化5、智能充电站硬件功能软件功能充电过载保护自动断电短路保护故障自动恢复充电记录查询剩余充电位查询线上微信缴费充电智能化效果为业主提供便利的充电环境为物业增加营收渠道降低小区消防安全隐患6、智能巡更系统将巡更点设置在巡逻路线的关键点上，保安在巡逻的过程中使用随身携带的手持智能终端设备（手机或RFID设备）按线路顺序读取巡更点。在读取巡更点的过程中，如发现突发事件可随时上报监控中心。核心作用可对保安进行定点监督巡检可集中对设施设备进行状态查询可对设施设备健康状态进行实时检测7、云可视对讲系统硬件功能软件功能说明：门口机增加20%左右费用，室内机价格持平可呼叫APP，随时随地开门访客抓拍照片或者录像备案带液晶显示屏，可投放广告无需室内机低成本可视接听呼叫，对讲中开锁无呼叫状态远程开锁无呼叫状态远程预览视频访客授权临时密码智能化效果提高项目智能化体验及档次手机远程开门提高住户便利8、智能视频监控系统硬件功能全数字视频监控清晰度高全数字网络线路抗干扰能力强数字加密安全级别高网络云台控制软件功能社区公共区域监控预览录像查询及回放支持语言对讲本地抓拍智能视频监控系统可以不间断的监督小区安全，确保社区安全，降低案发率。9、智能客服系统硬件功能软件功能智能视频电话机，与物业PC端同步互联结合接收社区通知、公告、缴费通知查看社区公关区域摄像头实时画面智能信息实时提醒功能具备接收业主报修、通知发布、业主认证、门禁授权、账单缴费发布等物业服务端功能智能化效果形成以客服为中枢的快速响应机制提升客服服务效率，提升服务品质10、电梯控制系统硬件功能必须携带电梯卡与停车卡、门禁卡兼容性低卡片易复制，安全系数低软件功能手机控制达到指定楼层可授权访客达到指定楼层智能电梯控制系统可以通过手机APP直接到达指定楼层，增强社区电梯安全性。11、智能WIFI覆盖系统硬件功能全方位无死角信号覆盖超高带机量可投放广告电信\移动\联通全网络支持软件功能一键点击上网可限制流量或者上网时长可设置免费上网门槛上网用户信息统计建设覆盖全小区的WIFI网络，为业主在社区公共区域提供便捷的上网环境。12、智能家居系统硬件功能电视、空调、音响等家电控制灯光控制、窗帘控制电器电源开关控制语音控制软件功能远程控制所有家电、灯光、窗帘远程电器电源开启关闭一键场景切换智慧管家场景联动远程智能家居控制，多场景模式。智能化效果将各种智能家电设备与手机APP连接，实现手机远程控制，提升智能化产品体验13、智能安防系统硬件功能本地警报及远程警报多种警报：红外、门磁、可燃气体、烟雾、水浸、温度等设备防拆保护集中警报控制软件功能报警信息推送远程对单个设备设防或者撤防远程本地报警关闭上网用户信息统计所有设备状态及电量查询报警记录查询（正常报警\拆卸报警智能化效果感应防护、一秒报警全方位智能家庭安防系统随时随地安全防护下表为上述智能化系统改造建议工程项目智能改造云可视对讲系统推荐改造闭路监控系统可选室内安防系统推荐改造一体门禁管理系统推荐改造人脸识别系统可选电子巡更系统可选背景音乐系统可选电梯对讲系统可选机房工程可选智能停车场系统推荐改造车场监督系统推荐改造智能充电站推荐改造业主室内家居智能化注：智能家居示意图（具体将根据项目需求进行产品系列设计）业主可以通过小区管家APP一键控制智能家居、智能设备，享受便捷智能生活一站式智能家居产品汇总图小区管家业主家居智能化产品表序号设备系统名称系统功能智能改造1智能家电控制通过手机APP控制智能家居推荐2智能指纹锁指纹开门、手机开门、密码开门3智能电子猫眼智能高清拍照录像电子猫眼4智能安全套装可燃气体、烟雾探测等报警5智能安防产品门窗闯入人体检测报警6智能人体成分仪脂肪含量、骨密度等十种健康数据测量可选7智能电子血压仪自动分析血压高低1、智能家居控制空调音响电视灯光热水器智能家电控制是指业主通过小区管家APP轻松远程控制家电（如空调、音响、电视、窗帘、灯光、热水器/等），轻松享受智能生活。智能化效果集中控制、远程操控提供智能化的家庭体验场景2、智能指纹锁核心功能：1、无钥匙设计、智能防窥设计；2、全触摸屏输入科技，红外光学指纹模块，杜绝克隆指纹3、独立双系统设计、室内反锁设计，待机时间长达一年。智能化效果免钥匙开门提高安全及智能体验，密码可更改3、智能电子猫眼智能化效果提高家庭安全系数具备监控、报警、防盗智能化功能4、智能安全系统实时检测，安全加码水浸检测器温感检测器烟感检测器网关：为标配产品（所有产品基于网关方能操作）功能：圆弧形小弧面，时尚新颖全新设计理念，百搭各种家装风格烟感检测器温感检测器水浸检测器智能化效果可对家用水、温度、烟雾进行实时监控超标可立马对机主报警水浸检测器温感检测器烟感检测器5、智能安防系统感应防护，一秒报备时尚的家庭安全警报套装智能安防·无线连接·即插即用、APP控制红外感应探测器小偷室内作案，马上报告机主-数字温度补偿、警情识别精准度高，-德国工业级传感器，稳定性强-自助研发球面透镜，探测范围更宽门窗磁感应器门窗被小偷打开，马上报告机主遥控器-一键布撤防，键SOS紧急求助-硅胶按键、极具手感社区APP——如小区管家社区一站式服务——小区管家APP物业管家生活管家智能管家乐购邻里特色功能智能物业服务，提高业主智能体验一键满足社区业主日常购物和生活服务需求通过小区管家APP掌控智能生活快乐易购，商品服务随时随地随意购丰富多彩邻里社交生活社区一站式服务——小区管家APP物业管家生活管家智能管家乐购邻里小区管家APP功能物业管家手机开门手机摇摇或感应开门，方便快捷，解决业主忘带门禁卡的烦恼；通知告示随时随地接收物业通知，降低物业成本，提高效率，提高信息达到率；联系物业业主方便随时随地联系物业，提高满意率；账单缴费提高缴费率物业报修在线及时报修快递代收方便快捷增值服务管理处私信方便业主联络访客通行远程授权开门小区管家APP功能生活管家小区管家APP生活管家，开放对接了包括购物、生活服务等一站式服务功能，拓宽物业营收渠道，增加收入。近五十种生活服务，方便业主多样化生活需求钟点工干洗家电清洗保姆家电维修月嫂育儿嫂……小区管家APP功能智能管家智能摄像头智能人体成分仪电子血压仪智能手环智能管家——业主通过小区管家APP可以控制智能门禁、智能家居、智能安防、智能健康等设备。智能门禁（手机感应/摇摇开门）智能摄像头智能手环智能家居电子血压仪智能人体成分仪智能安防设备产品小区管家APP功能乐购邻里一键满足业主购物服务需求今日必抢积分商城南北特产有机食品生活精选实现效果满足业主生活服务需求拓展物业营收渠道，增加收益丰富多彩社区生活生活精选