搜索
1奥城商业广场22#商务办公楼及商业裙房建筑节能分部工程验收自评报告江苏南通六建建设集团有限公司2013年11月10日2尊敬的各位领导：大家好！非常感谢大家在百忙之中抽出宝贵时间，莅临奥城商业广场22,23,24#商务办公楼节能分部工程验收工作。下面我把本工程的基本概况、施工管理及质量控制情况向各位领导作一简要汇报！一、工程概况1.1、工程名称：奥城商业广场22#商务办公楼1.2、建设地点：天津南开区凌西道北侧，宾水西道南侧，体育中心西侧1.3、建设单位：天津融创奥城投资有限公司1.4、设计单位：中国电子工程设计院1.5、勘察单位：天津市地质工程勘察院1.6、监理单位：天津仕敏工程建设监理技术咨询有限公司1.7、施工单位：江苏南通六建建设集团有限公司1.8、分包单位：天津华宇盛津装饰工程有限公司1.9、分包单位：天津市皇冠幕墙装饰有限公司1.10、分包单位：深圳市安星装饰设计工程有限公司1.11、监督机构：天津市质量安全监督管理总站1.12、结构类型：框架-剪力墙结构1.13、结构层数：地下1层，地上26层，裙房地上1～3层1.14、建筑面积：地上建筑面积23896.52平米，其中商业6526.42平米，办公17370.1平米1.15、建筑高度：22#楼98.55米，裙房11.3米1.16、使用年限：50年1.17、填充墙：加气混凝土砌块强度等级A3.5，体积密度级别B06，混凝土实心砖MU15B，M5预拌砂浆砌筑该工程于2012年6月9日开工，竣工日期2013年11月10日完工。建筑节能工程的各项施工任务已经完成。二、施工质量评估依据1、建设单位与施工单位签订的施工合同2、本工程经图审机构审查合格的奥城商业广场22,23,24#商务办公楼施工图纸及设计变更文件3、国家、行业、地方现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准和规程《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《天津市公共建筑节能设计标准》DB29-153-2010《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》DB29-126-20104、国家现行颁布的强制性标准35、经审批的施工组织设计和节能专项施工方案三、建筑节能工程组成部分1、保温系统：本工程外墙采用70厚岩棉带双层玻纤网薄抹灰外墙外保温系统。具体节能做法见下表：部位保温材料厚度（mm）传热系数（K）W/(m2·K)防火等级22、23#楼1-3层、24#楼1-2层外墙岩棉700.57A级不燃22、23#楼3层以上、24#楼2层以上外墙岩棉带700.57A级不燃屋面挤塑聚苯板+500mm岩棉防火隔离带700.53B1级挑空楼板岩棉带700.58A级不燃热桥部位膨胀玻化微珠保温隔热砂浆300.63A级不燃非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙膨胀玻化微珠保温隔热砂浆300.63A级不燃地下室顶板膨胀玻化微珠保温隔热砂浆300.53A级不燃地下室外墙聚苯板50B1级2、门窗系统：本工程窗采用断桥铝合金窗框，玻璃5mm厚Low-E玻璃+12厚mm空气层+5mm厚玻双银中空玻璃。3、幕墙系统：本工程石材幕墙选用竖龙骨为70X50X4矩形钢管，横龙骨均为L50X4角钢。本工程玻璃幕墙为构件式铝合金明框玻璃幕墙，玻璃选用6（Low-E）+12Ar+6中空钢化玻璃，铝型材为断热型材，室内铝合金型材外饰面采用粉末喷涂处理，室外铝合金型材外饰面氟碳喷涂处理。铝合金门窗选用山东华建GR65系列，玻璃选用5(LOW-E)+12A+5mm浮法中空玻璃和5(LOW-E)+12A+5mm双钢化中空玻璃，室内外铝型材表面进行粉末喷涂处理。4、采暖系统：本工程商业采用上供上回双管异程式散热器采暖系统，散热器采用铜铝复合柱翼型散热器；办公采用低温热水地板辐射采暖系统。5、屋面保温系统：本工程屋面采用70mm挤塑聚笨板，（XPS）挤塑板：必须符合《隔热用聚笨乙泡沫塑料》标准，表观密度在25～32kg/m3，防火等级达到B1级。6、配电与照明系统：4本工程一般照明选用细管径直管形荧光灯及紧凑型荧光节能灯，疏散指示灯，安全出口标志灯选用发光二极管（LED）四、节能分项工程质量验收汇总表序号分项工程检验批数合格率备注1屋面节能1100%2配电与照明节能8100%3采暖节能8100%4墙体节能16100%5地面节能1100%6幕墙节能4+49100%7门窗18100%五、节能保温材料复试汇总表序号分项工程名称材料名称抽样数量试验组数试验结论1墙体节能岩棉带同一规格、同一批次，每5000㎡为一批，不足5000㎡的按一批计9合格2界面剂同一批次，同一配料工艺，粉状材料20t，液体材料10t为一批2合格3胶粘剂同一批次，同一配料工艺条件制得的产品20t为一批9合格4抹面胶浆同一批次，同一配料工艺条件制得的产品20t为一批9合格5锚栓同一规格，同一批次的产品每5万个为一批。10合格6膨胀玻化微珠保温砂浆同种产品，同一级别，同一规格，粉状材料60t为一批。5合格7耐碱玻纤网布同一规格，同一生产工艺，每5000m2为一批，不足5000m2的按一批计14合格8柔性水腻子同种产品、同一级别、同一规格10t为一个检验批1合格9弹性底漆同种产品、同一级别、同一规格10t为一个检验批1合格10外墙饰面涂料同种产品、同一级别、同一规格10t为一个检验批1合格11地面模塑聚苯板同一生产厂家、同一规格产品、同一批次进场，每5000㎡为一批，不足5000㎡的按一批计9合格12屋面节能挤塑聚苯板同一生产厂家、同一规格产品、同一批次进场，每5000㎡为一批，不足5000㎡的按一批计3合格513门窗节能建筑外门窗同一厂家同一品种同一类型的产品抽查不少于3樘（件）1合格14中空玻璃同一工程项目、同一厂家、同一品种的中空玻璃抽样复检不少于4块1合格15铝合金建筑型材同一工程项目、同一厂家、同一型材抽样复检有代表性的1组1合格16幕墙节能中空玻璃同一工程项目、同一厂家、同一品种的中空玻璃抽样复检不少于4块1合格17幕墙保温材料同一工程项目、同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽样复检不少于1组２合格18铝合金建筑型材同一工程项目、同一厂家、同一型材抽样复检有代表性的1组1合格19采暖节能橡塑保温材料同一厂家同一材质的保温材料见证取样送检的次数不少于2次1合格20散热器同一厂家同一规格的散热器按其数量的1％进行见证取样，但不少于2组1合格21配电与照明系统节能配电电线、电缆同一厂家生产各种规格总数的10%且不少于2个规格4合格22照明开关、插座同厂家每种相同规格抽取3个2合格23高效节能照明光源、灯具及附属装置同批量、同规格型号100套以上抽检1%，不足100套检测不少于1套1合格六、建筑节能现场实体检测1、外墙节能构造钻芯检验2013年9月18日进行本工程外墙节能构造现场钻芯取样检测，检测单位：天津市质量监督检验站第二十四站，报告编号：2013-a56LB-0204-8，检测结果：依据GB50411-2007、DB∕T29-88-2010,保温层实际平均厚度为70mm，最小厚度为70mm。保温层厚度符合设计要求。2、屋面节能构造钻芯检验2013年9月18日进行本工程屋面节能构造现场钻芯取样检测，检测单位：天津市质量监督检验站第二十四站，报告编号：2013-a56LB-0204-10，检测结果：依据GB50411-2007、DB∕T29-88-2010,保温层实际平均厚度为70mm，最小厚度为70mm。保温层厚度符合设计要求。3、外窗气密性、水密性现场实体检测、玻璃检测2013年9月24日进行进行了现场取样及检测，检测了气密、水密、抗风压、传热系数、抗结露因子等检测项目。检测单位:天津建科建筑节能环境检测有限公司，外窗工程质量合格，检测结果符合国家标准及设计要求。报告编号：MC01-20130271.现场玻璃检测检测项目为露点、可见光透射比、遮阳系数，报告编号：MC02-20130294，MC02-20130295检测结果符合国家标准及设计要求。4、幕墙气密性、水密性现场实体检测2013年9月27日进行进行了现场取样及检测，检测了气密、水密、抗风压、传热系数、6抗结露因子等检测项目。检测单位:天津津泰建设工程检测有限公司，工程质量合格，检测结果符合国家标准及设计要求。报告编号：134600039。5、系统节能检测2013年10月14日进行本工程系统节能检测。主要检测内容：外墙、屋面传热系数。检测单位：天津市绿城建设工程检测有限公司，报告编号：JN-20130082，检测结果：符合天津市工程建设标准《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29-153-2010）中的要求。2013年10月26日外窗及幕墙现场气密性能实验检测，检测结果符合国家标准及设计要求。工程质量合格，报告编号：XC13-20131645。2013年11月1日外窗及幕墙现场淋水实验检测，经检测无渗漏，检测结果符合国家标准及设计要求；工程质量合格。报告编号：XC14-20130515。七、施工质量控制情况我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。对重点部位、关键工序设置质量控制点。1、各分项工程施工前，由项目技术负责人对各施工班组进行分项工程技术交底，要求各施工班组掌握该其施工内容的技术要求，并监督检查其施工过程，履行签字手续，确保工程施工质量。2、工程所用提供的节能材料，使用前对供应厂家进行了资格审查，用于节能工程部位的材料均有提供材料合格证及进场检测报告。3、在施工过程中，严格按施工组织设计、方案要求进行工序和质量控制。着重于对进场原材、成品、半成品的检验及各分项工程的验收，保证上道工序合格后方可进入下道工序的施工，确保工程的施工质量。4、工程技术资料整编保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制，要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。本工程自开工以来，建筑节能保温工程的过程控制一直处于严格、有序的状态。做到层层把关，各项施工工序均按设计及施工规范要求进行施工，施工技术资料完整、真实、有效，符合建筑节能分部工程验收条件。八、分部工程评估结论本分部工程所包含的分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、工程质量符合设计要求和验收规范要求、观感质量较好，节能分部工程自评结论为：合格。江苏南通六建建设集团有限公司2013-11-10