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品质给城市更多改变Part1.结构工程品质给城市更多改变序号交接项目土建交接验收标准控制措施备注1地面标高控制10mm结构墙体上弹出1米控制线层高偏差8mm2顶棚标高控制8mm3墙、柱轴线控制5mm地面上弹出轴线的500㎜控制线4外门窗轴线控制5mm5门窗洞口结构尺寸8mm弹出门窗洞口尺寸线6结构构件的垂直度、平整度控制8mm每面墙体上标注允许偏差和实测值7降板区域的标高控制8mm标注允许偏差和实测值，控制项目为板顶标高、平整度；板底标高8公共区域标高8mm结构墙体上弹出1米控制线8预留洞口尺寸8mm保证小空间净空尺寸9三表管井8mm保证井外走道尺寸室内净高、净开间测量示意图现场标识自检数据自检记录表监理复检标识（对自检数据复核）监理验收记录现场标识验收数据质检队记录现场标识是否合格联合验收记录总包自检监理验收质检队验收联合验收（总包、监理、项目部、精装）品质给城市更多改变墙面弹出1米线地面标高允许偏差10mm顶棚标高允许偏差8mm层高允许偏差8mm品质给城市更多改变墙、柱轴线允许偏差8mm门窗洞口尺寸允许偏差8mm结构构件的垂直度、平整度控制8mm品质给城市更多改变预留洞口尺寸允许偏差8mm，要保证小空间房间尺寸必须保证小房间尺寸品质给城市更多改变Part2.二次结构品质给城市更多改变序号交接项目土建交接验收标准控制措施备注1室内填充墙、构造柱轴线允许偏差：5mm施工图由精装深化后给出，先放墙体线、控制线，精装验线后制作皮数杆，弹出植筋线，按规范砌筑。2门洞口尺寸控制尺寸误差：5mm垂直度：3mm对角方正:3mm洞口尺寸：高度为1米线起算:入户门:1100×1260;户内房门：900×1260;厨\卫间门：高1260，宽度详见隔墙定位图。3砌筑尺寸控制垂直度：5mm平整度：5mm轴线偏差：5mm门洞口预埋预制固定块；依据精装隔墙定位放线图纸。4抹灰垂直度：3mm平整度：3mm轴线偏差：3mm阴阳角方正：3mm墙面：客餐厅、卧室砂浆抹光，厨卫墙面砂浆毛面；地面：客餐厅、卧室、厨房砂浆毛面，卫生间砂浆抹光；墙面抹灰完毕重新弹出1米控制线5地面标高控制平整度：5mm结构地面预留：厨卫间-0.070mm；客餐厅、卧室-0.050mm。品质给城市更多改变序号交接项目土建交接验收标准控制措施备注6门洞墙厚尺寸尺寸误差：5mm垂直度：3mm同户型同部位尺寸偏差：5mm砂浆抹灰厚度不得超过20mm7墙体定位轴线偏差：5mm完成面偏差：3mm按照精装隔墙定位放线图纸。8窗洞口尺寸平整度：3mm垂直度：4mm对角方正度：3mm轴线偏差：5mm窗两侧墙体弹轴线标注9挂热水器、干衣机等位置用水泥砖抹灰后标识按照精装橱柜布置图纸10有防水要求的厨卫间墙角做圆弧形护角；门口处和管道周边做止水台；防水基层水泥砂浆要求压光。防水施工完成面到±0.000mm上300mm。11细部与精装交界面有严格要求的抹灰完成面尺寸按照精装隔墙定位图纸空间尺寸。保证精装交界面平整、顺直及尺寸统一；保证楼梯间净空尺寸，拟采用预制墙板，最终完成厚度不得超过10mm.品质给城市更多改变Part3.机电安装序号交接项目机电点位交接验收标准控制措施备注1给水、燃气等管线控制水平控制误差不大于3CM在吊顶天花内安装2机电点位控制底盒定位水平误差不大于0.5CM左右定位误差不大于2CM；底盒不得出结构墙面，石材墙面可出结构墙面2CM；按照精装修图纸及定位尺寸进行落位3户内的强弱电箱固定及安装若电箱安装在装修造型墙上，由装修放线配合安装完成，误差不大于2CM机电施工单位完成保证其垂直度4至户内箱的电线电缆敷设安装机电施工单位完成5机电点位安装界面控制采取临时固定措施，由精装准确定位；该底盒水平误差不在于3CM，左右误差不在于5CM；机电单位负责安装施工图纸将线盒预埋到位（线盒周边有可调节空间），最终固定由精装修单位完成6室内管线预留及控制措施吊灯留到天花下30CM,电话电脑电视线需４次检测机电单位负责预留穿线管，并穿带尼龙绳，保证后续可以穿线7预留管线标识与线管误差不大于2CM在天花板上标识出管线走向及位置8无天花吊顶灯具平面定位控制误差不大于3CM按照精装修图纸及定位尺寸进行落位品质给城市更多改变品质给城市更多改变Part4.水暖安装品质给城市更多改变序号交接项目水暖交接验收标准控制措施备注1卫生间排水立管及排水支管的定位位置点位误差不大于5MM根据精装图纸各排水点位进行控制，各排水口高出地面完成面10CM，2冷热给水管的施工水平干管规定支架每隔65CM均匀布设支架，支架与管子之间采用橡胶隔垫。室内冷热水全部从吊顶上空敷设，并用橡塑进行保温，其管路敷设及支架应满足工料规范要求及吊顶高度，卫生间冷热水管各预留一个接驳口，其距出墙20CM，用丝堵封堵。3厨房各给排水点位定位位置点位偏差不大于10MM。根据橱柜专业图纸各给排水点位进施工到位，冷热水管口间距为15CM，管口采用丝堵保护，排水管管口高出地面完成面20CM。4排水立管的施工要求阻火圈应牢固，立管中心线离墙完成面10CM。排水立管每层设置伸缩节，并于每层板底设置阻火圈。5水管埋墙走向标识隐藏墙体的管线采用红线进行实际标识。在墙体上标出水管走向及位置品质给城市更多改变Part5.二次结构交房标准定位图（标准层）品质给城市更多改变标准楼层隔墙深化定位1序号楼号标准层二次砌筑定位图机电安装定位图备注13#楼24#楼35#楼品质给城市更多改变Part6.精装修严格控制的重点部位《138户型案例》品质给城市更多改变厨房---------【平面布置】1烟道管井砌筑尺寸误差将影响橱柜和燃气管道及窗户的收口。品质给城市更多改变厨房--------【实图】1烟道管井砌筑尺寸误差将影响橱柜和燃气管道及窗户的收口。品质给城市更多改变厨房--------【实图】1厨房的每一面墙体或墙垛的砌筑，预留的空间尺寸要求十分严格。品质给城市更多改变厨房--------【实图】1门洞预留的尺寸不准或误差较大，将造成门套线不靠墙闪缝现象。品质给城市更多改变厨房--------【实图】1冰箱与墙垛安装标准要求小于5mm，偏差过大影响收口和装饰效果。品质给城市更多改变公卫------【平面布置】2管井砌筑与两侧墙体的对称及与台盆的安装尺寸控制品质给城市更多改变公卫------【实图】2墙垛的砌筑尺寸与台盆面紧密相连。品质给城市更多改变公卫------【实图】2淋浴房两侧墙垛砌筑尺寸要求误差控制应在3mm内。品质给城市更多改变公卫------【实图】2严格控制窗洞口的尺寸预留和窗框的安装，四周饰面与窗框收口，牙口应一致。品质给城市更多改变公卫------【实图】2严格控制结构地面标高控制：厨卫间、阳台预留-0.070mm;客餐厅、卧室预留-0.050mm。品质给城市更多改变公卫------【实图】2开关、插座面板安装布置不合理品质给城市更多改变公卫------【实图】2淋浴龙头的固定严格按照精装定位施工品质给城市更多改变主卫------【平面布置】3管井砌筑的尺寸与洗手台面和浴缸的安装尺寸密切相关。品质给城市更多改变主卫------【实图】3卫生间标高的控制标准品质给城市更多改变主卫------【实图】3规范幕墙收口施工品质给城市更多改变主卫------【实图】3严格控制混水阀的安装高度，左右尺寸的标准。品质给城市更多改变主卫------【实图】3管井砌筑尺寸控制不到位，造成浴缸不能安装品质给城市更多改变主卫------【实图】3管井砌筑尺寸控制不到位，造成浴缸和洗手台面的安装收口。品质给城市更多改变主卫------【实图】3马桶要求安装居中品质给城市更多改变主卫------【实图】3地漏安装好位置应调整位置品质给城市更多改变客餐厅------【平面布置】4客餐厅，严格控制轴线方正和天花平整度的误差是关键；品质给城市更多改变客餐厅------【实图】4入户门与波打线应垂直、平行。品质给城市更多改变客餐厅------【实图】4地面拼花与天花平行，轴线的控制；方正度的控制。主吊灯位的定位准确。品质给城市更多改变客餐厅------【实图】4面板造型居中需精确定位。品质给城市更多改变客餐厅------【实图】4严格控制墙体不方正、大小头现象。品质给城市更多改变客餐厅------【实图】4品质给城市更多改变客餐厅------【实图】4多面板安装在一起应控制标高和相互间的间隙品质给城市更多改变客餐厅------【实图】4客厅没吊顶部位的线条对结构底板的平整度要求高标准。品质给城市更多改变客餐厅------【实图】4天花四周有凹槽工艺收口，对墙体的平整度、方正度要求超标准质量。品质给城市更多改变客餐厅------【实图】4墙体的砌筑对轴线与方正度的控制品质给城市更多改变书房------【平面布置】5应关注：门洞口尺寸的控制；墙体的垂直。品质给城市更多改变书房------【实图】5饰面纹理对基层工艺的要求较高，垂直度的控制品质给城市更多改变书房------【实图】5控制门洞口的标高，和天花的关系。品质给城市更多改变书房------【实图】5墙面的平整度偏差凹槽无法安装。品质给城市更多改变书房------【实图】5面板安装不居中。品质给城市更多改变书房------【实图】5预留门洞口不标准造成门套线两侧闪缝现象。品质给城市更多改变书房------【实图】5存在的闪缝现象品质给城市更多改变书房------【实图】5地面不平整造成木地板安装不平与地胶板闪缝品质给城市更多改变卧室------【平面布置】6品质给城市更多改变卧室------【实图】6墙体预留尺寸应标准统一。品质给城市更多改变卧室------【实图】6墙体方正度、平整度的控制要求品质给城市更多改变卧室------【实图】6墙体平整度的误差，要求严格。品质给城市更多改变卧室------【实图】6墙面的平整度控制品质给城市更多改变卧室------【实图】6房间控制大小头。品质给城市更多改变卧室------【实图】6卧室天花吊灯位的定位控制品质给城市更多改变卧室------【实图】6应控制幕墙窗框的安装平整度和垂直度。饰面精装将无法收口。品质给城市更多改变卧室------【实图】6面板安装应垂直平行。品质给城市更多改变ThanksForYourAttention