监-理-大-纲

监理大纲1、编制依据委托方提供的基础资料、有关图纸及国家颁布的《建设工程监理规范》。2、工程概况新绛县泽掌镇乔沟头学校门房，旗台，操场硬化，综合用房建设工程3、服务范围根据业主具体委托要求，承担完成所监理的服务范围3.1监理服务范围质量控制、进度控制、成本控制、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调；3.2、目标及目标的分解3.2.1工程建设总的质量目标监理工作对工程建设项目总的目标控制，就是按业主单位对工程项目建设在施工质量、进度、投资、安全各方面管理目标的要求实行有效地控制。我们认为业主在招标文件中提出的工程建设质量目标是正确的，也是完全必要的，完全符合我国基建工作的方针和政策，我们尽全力予以实施。根据我们的理解，本工程建设的目标体系应是这样的。3.2.2工程建设质量目标的分解和分质量目标3.2.2.1合同管理目标协助业主建立较完善的合同管理体系，保证合同的严肃性，通过合同管理有效地推动工程建设各方面工作正常进行,实现工程建设总目标。3.2.2.2进度目标确保工程按时开、竣工,按时完成工程各施工阶段的进度计划；在保证工程质量和安全的前提下，根据实际情况，调整施工进度，保证实现工程总工期要求。3.2.2.3投资目标认真审核设计避免漏项和浪费，严格控制设计变更及由此引起的投资增加；预防出现影响工程正常进行的各种因素，防止出现向业主索赔的事件；严格监控不合理的用料和费用开支，控制工程造价不突破施工预算和总概算的限额。3.2.2.4安全目标杜绝重大人身伤亡事故、重大设备质量事故和其他重大事故。3.2.2.5设计控制目标协助业主做好施工图审查，图纸符合现行有关规程、规范、标准等的要求，设计深度及图纸提供进度应能满足施工工艺实施的需要，施工图中的技术要求明确无漏项。3.2.2.6物资采购供应的控制目标选择正确的物资供应渠道、合格的产品与合理的供应方式，制订完善合理的物资供应计划，执行严格的物资供应检查制度，保证工程建设对物资的需求。确保用于工程的材料、设备符合设计要求。3.2.2.7施工质量控制目标严格控制土建工程施工质量，达到主控项目100%合格，非主控项目80%合格。3.2.2.8工程协调工作控制目标以合同工期和工程进度为依据，及时协调处理工程施工过程中各有关部门之间存在的协作配合问题，维持工程建设活动的正常秩序，努力促使各参建单位为了业主建设工程的大目标同心协力，共同优质高效地完成合同规定的工程任务。4.工程监理措施4.1土建工程监理4.1.1土建施工质量控制4.1.1.1质量目标描述：质量目标的分解及验收标准见下表。表1：质量目标的分解及验收标准序号分部分项工程名称标准名称规范编号1土石方工程土方工程施工及验收规范2基础工程地基与基础工程施工及验收规范建筑地基处理技术规范3现浇钢筋混凝土工程混凝土结构工程施工及验收规范地面与楼面工程施工及验收规范层面工程施工及验收5安全施工建筑工程质量检验评定标准建筑施工安全检查平分标准建筑施工高处作业安全技术规范建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范6砖石工程砖石工程施工及验收规范7建筑装饰门窗工程建筑装饰工程施工及验收规范8给排水工程采暖与卫生工程施工及验收规范9电气线路工程建筑电气安装工程质量检验评定标准4.1.1.2.质量事前控制工作（1）掌握和熟识质量控制的技术依据、设计要求，检查设计文件是否满足施工需要。（2）施工场地的验收。（3）施工队伍资质的复核。（4）工程所需原材料、半成品的质量检查验收。(详见《工程材料及构件检查验收程序》)（5）施工机械的检查验收。（6）施工组织设计或施工方案的审查。(详见《施工组织设计及技术方案编审制度》)（7）组织设计图纸会审或技术交底。(详见《设计图纸会审及技术交底制度》)（8）工程项目开工报告的审查批准。(详见《工程开工管理制度》)（9）管理环境的改善工作：a.协助施工单位建立并完善质量保证体系、质量管理程序与制度；b.与当地质检站建立联系，确定本项目质量监督的具体方法；c.核准施工单位试验室资质；d.核准有关材料、制品、试件的取样及试验方法；e.核准施工单位制定的成品保护措施和方法；f.设定质量控制点，建立并完善质量报告报表制度。4.1.1.3.质量事中控制（1）施工工艺过程质量控制。针对本工程的具体情况，施工工艺过程的质量控制参照下表的内容组织实施。表2：施工工艺过程质量的控制要点序号控制内容质量控制点控制方法1开工准备(1)施工组织设计(方案)审核。(2)场地障碍物包括管道、电缆清除及场地移交。(3)测量定位及放线复核。(4)技术交底。审核检查检查、量测会议2材料检验(1)原材料出厂合格证及有关试验报告；(2)检查粗骨料粒径及含泥量、细骨料含泥量；；(3)检验焊条、焊剂合格证；(4)检查进场水泥的品种、标号、包装、出厂日期等；(5)当水泥出厂超过三个月或对质量有怀疑时复查试验；审核检查审核审核审核检查、试验检查、试(7)进场钢筋分批检验合格后方可使用。验3土方工程挖方:(1)控制挖方边坡坡度、开挖标高和外形尺寸；(2)防止发生附近已有建(构)筑物下沉和变形；(3)注意滑坡迹象出现及观测。填方:(1)确认选择压实机具；(2)控制填料类别、含水量、铺土厚度和压实遍数；(3)检验其压实系数和压实范围；(4)注意轮(夯)迹相互搭接防止漏压。基坑:(1)检验基底土质须符合设计要求，并严禁扰动；(2)防止雨季施工地面水流入及排水；(3)控制底部的开挖宽度。量测、检查量测、检查量测、检查检查检查检查量测、检查量测、检查量测量测4砌体砌石:(1)检查石材材质、厚度及表面清洁；(2)检查砌体转角处、交接处及搭砌、拉结石、灰缝。砌砖:(1)检查砂浆配合比、灰缝、预埋件、填充墙拉结筋；(2)督促砌筑时应提前湿润，防止干砖检查检查、量测检查5上墙；(3)检查伸缩缝、沉降缝、防震缝中夹物；(4)检查隔墙和填充墙的顶面挤紧质量。检查检查检查6混凝土拌制:(1)检查称量系统、骨料粒径和级配；(2)检查试配结果、配合比、水灰比、坍落度；(3)控制搅拌时间；(4)规定预留或确认混凝土试块。运输:检查浇筑时的坍落度、控制离析及二次搅拌。浇筑:(1)控制倾落高度、浇筑层厚度、振捣延续时间；(2)注意倾落超高、施工缝的处理，避免冷缝；(3)控制插入式振捣器移动间距和插入深度；(4)控制表面振动器移动间距及覆盖边缘；(5)检查确认按混凝土试块、木工、钢筋工跟班.检查检查检查检查检查检查检查检查检查检查7模板养护:(1)检查覆盖和浇水，检查并修整缺陷。安装:(1)检查竖模和支架支承在基土上的处理；(2)检查大跨度梁、板起拱、分层分段支模规定；(3)检查预埋件和预留孔洞、避雷引下线；(4)检查底板抄平放线和安装的偏差、板缝及杂物；(5)严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处；(6)检查脚手架及道路。折除:检查混凝土强度，保护混凝土表面及棱角。检查检查检查检查检查检查检查检查8钢筋工程加工:(1)控制钢筋级别、种类和直径代换；(2)检查加工钢筋的形状、尺寸、弯钩或弯折；(3)检查表面除锈，剔除有伤、颗粒片状老锈；焊接：(1)检查焊接机具、焊工等级、试焊和焊接成品；检查检查检查检查检查检查检查绑扎：(1)检查钢筋交叉点、钢筋搭接处、搭接长度；(2)检查钢筋级别、直径和间距；(3)检查接头位置、保护层厚度及避雷引下线。9楼(地)面(1)检查基层表面的处理；(2)检查混凝土面层石料级配、塌落度、抹平压光及养护；(3)检查水泥砂浆面层拌合料质量、抹平压光及养护；(4)检查水磨石面层石粒质量、拌合料质量，确认试磨；(5)检查踢脚线高度及厚度及与墙面结合牢固；(6)检查各种面层邻接处的镶边；(7)检查楼梯踏步和台阶的齿角、防滑条。检查检查检查检查检查检查检查10屋面工程(1)检查防水层分格缝设置、厚度；(2)检查振捣密度、表面抹平、初凝后摸光及终凝前三次抹压;(2)检查振捣密度、表面抹平、初凝后末光及终凝前三次抹压;检查检查检查基础工程(1)位置（轴线及高度）量测11续12(2)外形尺寸(3)与柱连接钢筋型号、直径、数量(4)混凝土强度(5)地下管线预留孔道及预埋量测检查检查配合比现场取样作试验，审核检验报告检查、量测13现浇钢筋混凝土主体结构(1)轴线、高程及垂直度(2)断面尺寸(3)钢筋：数量、直径、位置、接头(4)施工缝处理(5)混凝土强度：配合比、塌落度、强度(6)预埋件：型号、位置、数量、锚固量测量测检查、量测旁站试块、审核试验报告检查、量测14安装管线及道路工程(1)管线位置、标高、坡向、坡度(2)管道安装、接头(3)阀闸、量表安装位置、接头(4)道路路基、路面(5)堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度检查、量测检查检查试压检查、量测检查、量测试验15室内给排水管道安装(1)位置、坡度、接头(2)管阀连接位置、接头(3)水压试验(4)排水系统通水试验(5)水表、消火栓、卫生洁具、器件检查、量测检查、量测试验试验检查、量测18门窗工程(1)位置、尺寸(2)嵌填、定位、安装、关闭、开关检查、量测检查、量测质量控制要点最终以设计图纸要求为准。审核──指通过对技术文件、资料或文字说明的复核、审查或核准；观察──指目测、目视所进行的检查监督；量测──指用简单的掌上型量尺、量具、量器(表)进行的检查；测量──指用测量仪器、设备进行的检查；检查、旁站──指现场巡视、观察及测量等方法方式；试验──指通过试件、取样进行的试验检查、或通水、通电、通气方式进行的试验等。(2)建筑材料及构件检验：严格坚持建筑材料及构件检验制度。施工方对工程上使用的主要建筑材料，必须进行自检，如有必要应进行试验，并向监理工程师填报建筑材料验收。监理方应及时、认真、严格进行抽检复查，合格的方用于工程。杜绝不合格材料、构配件用于工程。其工作流程见“监理工作程序框图1:工程材料及构件检查验收程序”。(3)工序交接检查：坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职复检，合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可意见方能进入下道工序。其工作流程见“监理工作程序框图2:工序交接检查及隐蔽工程验收程序”。(4)隐蔽工程检查验收：隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职复检，合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报现场监理工程师检查验收。监理工程师在24小时内进行隐检验收，隐蔽验收报告由施工方、监理方、建设方各执一份。其工作流程见“监理工作程序框图2：工序交接检查及隐蔽工程验收程序”。(5)工程变更和处理：由于客观情况变化或实际需要而发生工程变更，不管由谁提出均应由监理方签发正式的变更指令。施工单位提出工程变更，必须经监理工程师审核同意，其处理流程见“监理工作程序框图3:工程变更处理程序”。(6)设计变更或技术核定的处理：如需对合同内工程设计进行变更，或对图纸会审时提出的错误设计进行修改，或对施工过程中发现的错误设计进行变更，或由于业主原因提出的设计变更或技术核定，均由监理方核准后下达设计变更指令，由设计方进行图纸修改。所有工程变更、设计变更都要严格执行审批制度，经监理方会签后，才能交付施工。其处理流程见“监理工作程序框图4：设计变更处理程序”。(7)工程质量事故处理：工程质量事故或人员伤亡事故发生后，施工方应以最快的速度向监理方填报事故报告，并立即采取必要的应急措施。监理方应立即派人进入现场，进行工程质量事故的现场调查、原因分析、责任分析，并根据质量事故的特点及有关调查实况、技术文件、合同规定和国家规定，进行处理方案的商定、实施和处理后的验收。具体程序见“监理工作程序框图5：工程事故处理程序”。(8)行使质量监督权，下达停工令：为了保证工程质量，监理工程师应严格行使质量监督权。对下列异常