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目录第1章工程概况1.1编制说明1.2工程概况1.3工程目标1.4编制依据第2章施工部署2.1指导思想2.2施工部署2.3施工准备2.4施工部署2.5外脚手架搭设第3章施工方案3.1主要工程施工方法3.1.1钢筋分项工程3.1.2模板工程3.1.3混凝土分项工程3.1.4砌筑分项工程3.1.5门窗工程3.1.6抹灰工程3.1.7涂料工程3.1.8屋面工程3.2施工总进度计划第4章各项保障措施4.1雨季施工保障措施4.2降低成本措施4.3新技术、新材料、新工艺应用措施4.4安全生产保障措施4.5文明施工保障措施4.6防止噪音、减少环境污染措施4.7防止质量通病措施4.8成品保护措施4.9工期保证措施结论参考文献第1章工程概况1.1编制说明1.为确保工程施工顺利进行，实现施工合同及公司计划质量目标、工期目标和安全文明施工目标，编制本施工组织设计，报经上级主管部门审批后，指导控制施工生产。2.本施工组织设计本着保证工程质量压缩工期，加速机械运转、材料调转，降低工程成本，充分实现环保目标原则进行编制。1.2工程概况工程名称：芜湖市金晖养老示范基地项目二期工程E4#楼；项目业主：芜湖金晖健康产业投资有限公司；设计单位：中铁城市规划设计研究院有限公司；建设单位：芜湖宜居投资(集团)有限公司建设地点：芜湖城东六号地块中心车库项目位于赤铸ft路以南，市第一人民医院以东，基地北侧为方特二期、三期，东北侧为方特四期，南侧为高速防护绿地；建筑特征：1.建筑层数：主楼部分地上3+1层。2.建筑面积：总建筑面积为2477.2㎡，建筑底层面积631.1㎡。3.建筑形状：形状呈不规则四边形。4.建筑高度：建筑高度14.00m；总高度15.70m.5.建筑层高:第1层层高4.50m,，2---3层层高为3.60米，顶层层高为4.00米。工程自然条件：项目所在地芜湖市位于北亚热带湿润季风气候区，主要气候特点：四季分明、气候温和、雨量丰沛、梅雨显著、光照充足、无霜期长。按自然天气季节划分，3至5月为春季，6至8月为夏季，9至11月为秋季，12至2月为冬季。各季的气候特点分别是：春温而多阴雨，夏热而少酷暑，秋凉而多晴朗，冬冷而少严寒。芜湖市的光、热、水气候资源丰富，极具开发潜力。雨热同季(降水和气温随季节变化同步升降)的气候特征使得其易发生旱涝灾害。同时，又因为冷暖空气常在江淮流域上空交锋，天气变化剧烈，致使暴雨、冰雹、大风、雷击、龙卷风、低温连阴雨、冻害等灾害性天气也常有发生。1、气温芜湖市历年平均气温为16.4度，1月是全年最冷月份，平均气温3.6度；7月是全年最热的月份，平均气温28.6度。芜湖市历年平均地面温度为18.4度，比平均气温高2度，各月变化基本与气温同步。2、降水芜湖市历年平均降水量为1184.8毫米，是安徽省降水量较多的地区之一。汛期(5至9月)，历年平均降水量为699.0毫米，约占全年降水量的60％。降水的季节分布有明显差异：夏季降水量最多，历年平均为499.2毫米，占全年降水总量的42％；春季居次，为337.9毫米，占全年的28％；秋季再次为196.0毫米,占全年的17％；冬季最少，为152.6毫米，占全年的13％。各月平均降水量以6月最多，为216.9毫米；12月最少，为37.8毫米。3、风向与风速芜湖市风向有季节性变化，但受所处特定地理位置和周围地形等因素的影响，导致形成明显的地方性偏东风。全年风向特点是：最多风向是东风，次多是东北东风。受季风影响，夏季偏南风增多，冬季偏北风增多。历年平均风速为2.3米每秒，相当于风力2级。年内风速的季节变化特点是：春季最大，其它季节风速由大而小依次为夏季、秋季和冬季。地质地貌：芜湖市属长江沿岸地层区。区域地层自震旦纪以来发育较为齐全，但市区范围内地层出露较为简单，为中生代沉积岩层及火山岩组成，包括下、中统青龙组（分布在小荆山及卡子口一带的残丘，以石灰岩为主夹有薄层状泥质灰岩和炭质页岩，总厚度大于300米）和上统黄马青组（分布在赭山、神山山麓，马鞍山和二矶、三矶等处，以紫色页岩和灰白色灰绿色细砂岩为主，总厚度600多米）。项目地块地形地貌：项目基地位于芜湖市城东新区，芜湖•美丽中国文化产业园南侧。距离芜湖市政府约3公里，车程不足5分钟；至城市核心区约11公里，车程不足20分钟。依据《城东新区42平方公里总体规划（2011-2030年）》，基地位于城东新区东侧，周边主要以文化娱乐用地为主，西侧为医疗用地。商业及金融用地大部分位于市政府周边，基地周边较为匮乏。基地北至赤铸山东路，东临经三路，西侧及南侧至支六路，规划用地面积约为20公顷。基地内部地形较为平坦，北高南低，高差约为1米。北侧靠近赤铸山东路有一条宽约20米的泄洪沟渠，其他基本为农田菜地。基地平均标高比南侧芜宣高速低3米左右，从芜宣高速上可看基地全貌。项目建筑设计情况：E4#建设设计等级为三级公共建筑，建筑屋面防水等级为二级。具体工程做法如下：屋面一：坡屋面防水Ⅱ级（1）铺贴灰色沥青瓦（2）40厚C20细石混凝土找平层（防水混凝土B6）（3）3厚SBS改性沥青防水卷材（4）20厚1:3水泥砂浆找平层（5）40厚聚氨酯板（保温层）（6）钢筋混凝土屋面板（7）8厚1:2.5石灰水泥砂浆屋面二：不上人屋面防水Ⅱ级工程做法：（1）390×390×40预制块，缝内嵌PVC防水油膏（2）20厚聚合物砂浆卧浆（3）10厚低强度砂浆隔离层（4）3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）（5）20厚1:3水泥砂浆找平层（6）40厚硬泡聚氨酯板（保温层）（7）轻集料混凝土找坡层2％找坡，最薄处30厚（8）钢筋混凝土屋面板（9）8厚聚合物砂浆外墙一工程做法：（1）喷涂真石漆（2）柔性耐水腻子批底，找平，打磨两遍，弹性底涂（3）6厚抗裂砂浆（压入一层耐碱网格布用锚栓固定）（4）30厚无机轻集料保温砂浆Ⅰ型（5）10厚1：1：1界面防水砂浆打底（6）9厚1：2专用水泥砂浆打底扫毛（7）200厚蒸压加气砼砌块（主墙体）外墙二工程做法：（专用外墙无需保温的构件）（1）粘结剂粘贴或涂刷饰面层（2）8厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛或划出纹道（3）12厚1:3防水砂浆打底找平防水砂浆打底找平地面一：水泥砂浆地面工程做法：（1）20厚1:2.5水泥砂浆,压实抹光（2）刷素水泥浆一道(内掺建筑胶)（3）60厚C15混凝土垫层（4）150厚碎石夯实地面二：防水砂浆地面工程做法：（1）15厚1:2.5水泥砂浆(拉毛)（2）最薄处20厚C20细石混凝土层,坡向地漏（3）1.5厚聚氨酯防水层(两道),四周上翻1800（4）20厚1:3水泥砂浆找平面,四周抹小八角（5）刷素水泥浆一道(内掺建筑胶)（6）60厚C15混凝土垫层（7）150厚碎石夯实楼面一:水泥砂浆楼面工程做法：（1）20厚1:2.5水泥砂浆,压实抹光（2）刷素水泥浆一道(内掺建筑胶)（3）现浇钢筋混凝土楼板楼面二:防水砂浆楼面工程做法：（1）15厚1:2.5水泥砂浆(拉毛)（2）最薄处20厚C20细石混凝土层,坡向地漏（3）1.5厚聚氨酯防水层(两道),四周上翻1800（4）20厚1:3水泥砂浆找平面,四周抹小八角（5）刷素水泥浆一道(内掺建筑胶)（6）现浇钢筋混凝土楼板内墙一:乳胶漆墙面工程做法：（1）普通白色内墙乳胶漆二道饰面（2）封底漆一道(干燥后再做面漆)（3）5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏浆粉平（4）8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛（5）3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙（抹前先将墙面用水润湿）（6）聚合物水泥砂浆修补墙面（7）基层墙体内墙二：水泥石灰砂浆墙面工程做法：（1）涂料饰面（2）5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏浆粉平（3）8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛（4）3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙（抹前先将墙面用水润湿）（5）基层墙体内墙三：水泥砂浆毛墙面工程做法：（1）面层用户自理（2）5厚1:2.5水泥砂浆抹平（防潮层）（3）8厚1:3水泥砂浆，打底扫毛（防潮层）（4）3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙（5）喷湿墙面（6）基层墙体顶棚一：乳胶漆顶棚工程做法：（1）钢筋混凝土板底（2）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）（3）5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛（4）3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平（5）封底漆一道（干燥后再做面漆）（6）普通白色内墙乳胶漆两道（每道间隔，2h)）顶棚二：水泥砂浆顶棚工程做法：（1）钢筋混凝土板底（2）刷素水泥浆一道(内掺建筑胶)（3）5厚1:3水泥砂浆打底扫毛（4）3厚1:2.5水泥砂浆找平（5）涂料饰面顶棚三：乳胶漆顶棚工程做法：（1）钢筋混凝土板底（2）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）（3）3厚涂刷型聚合物水泥防水砂浆抹面（防潮层）（4）吊顶用户自理结构设计说明（1）本工程开槽时应该根据岩土勘察报告提供的参数进行放坡，对基坑边道路、市政线路及周边建筑物有影响时应该采用适宜的支护以确保安全和施工顺利进行。（2）基坑开挖的土方应该及时运出，不应堆在坑边，尽量减少坑边堆载，基坑堆载应该严格控制在10KN/m2以下。（3）在基槽开挖过程中，如发现地基土层情况与本工程勘察报告不符，或有特殊情况时，请及时通知设计人员研究决定。基坑开挖后，应通知勘察、设计单位有关人员验槽，验槽后方可进行基础施工。（4）基础施工时，使基础下的土层保持原状，避免扰动。采用机械挖土，在基底以上留200~300厚土用人工挖除。（5）在基坑施工过程中，应及时作好基坑排水工作。开挖过程中应注意边坡稳定。（6）本工程必须在三层主体施工完成后，方可停止基坑降水。待地下室顶板达到设计强度方可可进行基坑回填土，以防止已建地下室上浮。（7）基坑回填土应分层夯实，每层厚度不大于250㎜。（8）室内地坪回填土（基础底标高以上至地坪垫层以下）必须分层回填土夯实；压实系数不小于0.94。（9）钢筋混凝土工程：本工程地下部分采用C35混凝土，地上部分采用C30及C25商品混凝土，对于地下室部分为避免水化热过大，采用中低热混凝土，并采用双掺技术。地下室外墙、水池侧壁、基础底板采用抗渗等级为P6级的防水砼；后浇带采用比相应构件部位砼强度等级高一级的微膨胀砼；墙、柱与梁、板节点砼同梁、板砼；标准构件应符合标准图集的要求。1.3工程目标为保证能够优质、快速完成本工程的施工任务，按目标工期提前完工，公司将严格实行“项目法”施工。1、质量方针及质量目标我公司质量方针为“以人为本，诚信守法，创新品牌，追求卓越”。质量目标：“市优质工程”。2、安全文明施工目标安全生产、文明施工目标：创省安全生产、文明施工样板工地，杜绝死亡、重伤及火灾事故。执行ISO14000环保标准，做到施工无污染，低噪音,不扰民。3、环境保护目标执行ISO14000环保标准，对施工现场进行综合规划、合理布局，确保噪声等排放量不超标；做到无污染、防噪音、不扰民施工。4、应用新技术管理目标规范管理，精心施工，采用先进的施工工艺和新技术，降低成本，力创“全省建筑业新技术应用示范工程”。１.4编制依据（一）芜湖市金晖养老示范基地项目二期工程E4#楼招标文件；（二）芜湖市金晖养老示范基地项目二期工程E4#楼设计施工图纸等技术资料；（三）芜湖市金晖养老示范基地项目二期工程E4#楼施工现场踏勘所了解的情况及本工程所在地施工环境；（四）单位编制的质量、环境、职业健康安全管理体系《管理手册》、《程序文件》；（五）单位施工技术力量、施工设备能力及以往工程施工经验；（六）安全生产法和建设工程安全生产管理条例，涉及本工程的国家现行安全技术规范和标准。（七）主要图集1、建筑物抗震构造详图（11G329）；2、混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（11G101）；3、建筑构造通用图集（88JX系列（2005版））（八）现行建筑施工规范、标准及行业的有关规定1、建筑装修装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-200