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主编单位及主要设计人员项目名称：义乌市大陈镇立山黄村村庄整治规划委托：大陈镇立山黄村村两委编制单位：浙江省义乌市城市规划设计研究院证书编号：建城规甲字081147号项目审核：陈钦治副院长、总工高级建筑师阮梅洪副院长注册规划师蒋乐其规划所所长注册规划师项目负责：曾志强注册规划师项目参加：余凌建筑师谭剑注册规划师金健君注册规划师楼倩助理规划师吴小飞规划师葛联娟规划师虞冰园林工程师戴竹秀园林助理工程师说明目录第一章前言…………………………………………………………1第二章村庄概况……………………………………………………11、自然条件………………………………………………………12、社会经济条件概述……………………………………………13、村庄建设情况…………………………………………………1第三章现状存在问题………………………………………………21、村庄建设区……………………………………………………22、其它区域………………………………………………………2第四章规划总则……………………………………………………31、指导思想………………………………………………………32、规划原则………………………………………………………33、规划依据………………………………………………………34、规划期限………………………………………………………35、规划范围………………………………………………………36、整治目标………………………………………………………4第五章规划构思……………………………………………………41、总体思路………………………………………………………42、总体整治安排…………………………………………………43、村庄特色规划…………………………………………………4第六章重点整治规划………………………………………………61、道路广场及附属设施整治……………………………………62、建筑整治………………………………………………………63、绿化游憩建设…………………………………………………94、环卫设施建设…………………………………………………115、防灾整治………………………………………………………116、农用地、山体整治……………………………………………117、重点整治项目…………………………………………………11第七章整治实施时序………………………………………………13第八章造价估算……………………………………………………14第九章实施建议……………………………………………………15第一章前言大陈镇立山黄村地处义北山区，环境优美、气候怡人、自然资立山黄区位源丰富。本次整治规划立足于村庄现状自然资源、村庄建设情况，以村容环境整治为重点，突出乡土石材特色，石榴种植特色，山林水体特色，力争通过本次村庄整治工作，将立山黄村建设成一个人居环境优美、特色鲜明的义北山村。第二章村庄概况1．自然条件立山黄村位于大陈镇东南，南经楼存傅村通往镇区（3公里），北通岩界、新和村。村庄四面环山，绿化条件好。村庄东部山谷中有安珠弄水库，村西紧贴反修水库大坝，水资源丰富。全村土地面积约3650亩，其中现状村庄建设用地4.42万平方米，水田340亩，旱地50亩，林地2700亩（包括500亩板栗等经济林）。立山黄村属于亚热带季风气候区，四季分明，夏冬季节长，春秋季节短，气候温和，雨量充沛，日照充足。多年主导风向为北风，年平均气温在15℃左右，东冷夏凉，具义乌北部山区气候特征。2.社会经济条件概况2007年，立山黄村共有户数163户，户籍人口580人，2006年人均纯收入5000元。大部分村民外出经商，部分仍旧从事传统耕作。村内产业以农业种植和经济林种植以为主，主要作物有水稻、板栗等。2006年全年实现工、农业总产值100万元，其中农业产值40万元，村内集体经济收入1000元。3.村庄建设情况由于地处山区，受山洪侵扰，立山黄村主要建筑均于山间北高南低的台地上布置，局部地形高差较大。解放后，随着村庄东西两边的水库修建，特别是位于村庄建设区西面的反修水库建设完成后，村居建设受山洪影响变小，村南部开始填土垫高后建筑房屋。村庄建筑布局较为合理，大部分道路已经完成硬化，村内有村委办公用房一处，幼儿园、小学均与临近村合用，村内未设立。现状图片村庄南入口现状村南填土建房村西反修水库坝下闲置地现状村居风貌村中心晒场现状反修水库景观村北“清凉小世界”村东连绵山体第三章现状存在问题1、村庄建设区（1）道路系统现状存在问题现状图①现有的道路网系统尚未完善，局部道路已经形成，部分尚须硬化。②村庄中部现状道路狭窄，会车困难，改造难度大。③道路附属设施不够齐全，无停车场，无法适应时代需求。（2）住宅建筑存在的问题①住宅建筑新旧混杂，高低参差，间距小，日照通风条件不良。②存在乱搭乱建辅助用房的现象，造成环境脏乱，道路狭窄不通畅，存在卫生死角。③局部住宅老旧失修，无人居住，形象破败。（3）公共设施用地现状存在的问题①由于村内道路拓宽，村委办公用房尚在改建中。②村内文化活动、体育锻炼设施缺乏。（4）基础设施存在的问题①村中存在乱拉电线的现象较重，存在火灾隐患。②道路、公共场地照明设施缺乏。（5）环境卫生存在的问题①生活垃圾缺乏管理：垃圾收运设施不足，垃圾箱、垃圾堆放转运设施缺乏。现状图片②存在建筑垃圾未及时处理的现象，严重影响了村庄的环境卫生质量。（6）景观环境质量①建筑缺少山乡情趣，村庄特色缺乏。②绿地率低，缺少公共绿地和休闲游憩空间，村内现有水塘已干枯，急需恢复。漏水干枯的村内池塘已经荒芜③水库堤坝杂草丛生，缺乏管理。④村内“裸”房子居多，严重影响村庄视觉环境。2、其它区域（1）水田、旱地台地上的村民住房形象破旧的老宅①部分旱地有抛荒现象，杂草丛生。②种植物种单调，存在季节性荒废。（2）林地①局部山体表层植破坏严重，岩土裸露，蓄水能力差。尚在改建中的村办公用房已无人居住的三合院②村庄建设区周边山地，大多种植柴薪树种，观赏性差，经济价值小。③进山道路缺乏，生产、运输条件差。现状图片为拓宽村道而局部拆除的住宅水库边杂草丛生的山体出村道路尚未形成的村道第四章规划总则1、指导思想以科学发展观和建立和谐社会为指导，以农村实际为出发点，坚持科学规划、合理布局、突出重点、综合整治，改善农村人居环境，改变农村落后面貌，建设社会主义新农村。2、规划原则（1）因地制宜、实事求是，防止大拆大建；（2）突出重点、统筹兼顾，分步推进；（3）立足当前、适度超前，前瞻性与可操作性相结合；（4）因借自然、承传文脉，融自然景观、传统风貌与现代文明为一体。3、规划依据（1）《村庄整治技术规范》（GB50445—2008）（2）建设部《关于村庄整治工作的指导意见》（建村〔2005〕174号）（3）《浙江省村庄规划编制导则（试行）》（浙建村〔2003〕116号）（4）《浙江省村庄整治规划编制内容和深度的指导意见》（2007）（5）《义乌市大陈镇城乡一体化规划》（2003年12月）（6）《大陈镇总体规划》（2006）（7）《义乌市新农村建设二十条》（市委发〔2006〕1号）（8）《义乌市大陈镇立山黄村生态村建设实施方案》（2007年8月）（9）义乌市大陈镇关于旧村整治工作的其他政策、规定4、规划期限2008-2015年5、规划范围本次村庄整治规划区包括现状村庄建设区以及村庄建设区外围、可为村民提供休闲、游憩场所，直接影响村庄人居环境的区域，面积15.57公顷。6、整治目标本次整治规划以改善立山黄村村容村貌及人居环境，促进村庄发展和改善村民生活为目标。第五章规划构思1、总体思路（1）根据对立山黄村现状的详尽调查、分析，从建设社会主义新农村要求出发，推动村庄在物质、文化和社会等方面的可持续发展；（2）结合村庄建设现状，以“投资少，见效快”的整治手段，从点到面，抓好重点地块的整治，搞好环境卫生和各项基础设施建设；（3）充分发挥该村自然环境优势，立足现状，降低实施启动的难度，调动村民参与整治的积极性。2、总体整治安排整治圈层示意图综合立山黄村域现状，本次村庄整治规划区域分为三个圈层：第一圈层村庄建设区；第二圈层村庄建设区外围、可为村民提供休闲、游憩场所，直接影响村庄人居环境的区域；第三圈层立山黄整个行政区域面积。根据整治区域圈层划分，各圈层整治重点如下表：项目范围整治重点第一圈层村庄建设区道路及附属设施整治、建筑整治、绿化建设、环卫设施建设、防火、防洪、防盗设施建设第二圈层村庄建设区外围、可为村民提供休闲、游憩场所，直接影响村庄人居环境的区域农用地、山体整治、未利用地绿化种植、休闲游憩设施建设第三圈层以上两区域外的立山黄行政区域的其它部分山地资源整合、未利用山地经济林种植其中第一、二圈层为重点整治区域。3、村庄特色规划（1）村庄特色与村庄特色产业①长期以来，在村庄规划设计中，存在两种误区：一是村庄建设规划千编一律，无视当地自然地形地貌，地域特色与村庄自然肌理，追求“农村城市化”，偏爱大马路、大广场、喜欢推倒重建，造成了村庄建设“千村一面”，缺乏特色的局面；另一种误区则是重物质建设而轻产业、文化建设，结果村庄建设没有通过产业的发展，进而实现增产增收，农民富不了，致使村庄规划失去经济支撑，农民无钱建新房、改造旧房。山河依旧，面貌依旧，农村落后状况依然没有根本改变。②党的十六届五中全会提出建设社会主义新农村的“生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”的二十字方针，是新农村建设的基本内容，勾画了新农村建设的要求。村庄的规划设计,应立足自身的资源条件和发展优势,从产业、环境和文化等多角度综合思考,打造村庄特色,才能实现促进农村发展和改善村民生活的核心目标。③地处偏远、经济实力薄弱，一直制约着立山黄村的村庄建设。利用村庄自然资源条件，打造村庄特色，并由此建立村庄的特色产业，为村庄规划建设提供一个长效的经济支撑是本次规划所必须妥善解决的一个核心课题。结合立山黄村山地多，水资源充沛的特点，规划以石榴种植做为立山黄村特色，以石榴经济做为该村特色产业。（2）石榴种植特色①石榴为落叶灌木或小乔木果树。它起源于西亚地区，2000多年前传入中国。石榴植物它树形树姿美观，花朵艳丽，果实形态色泽俱佳，且具有丰富的营养，用途广泛。石榴既是一种珍稀果品，同时也作为庭院观赏树，在当今大力发展高效生态农业或旅游观光农业等现代化农业生产中，栽培石榴具有十分重要的意义。由于我国长期以来一直注重于柑桔、苹果等大宗水果的发展，忽视了很多极有价值的小水果的生产。对于优良种类、品种的合理搭配和资源的优化配置，没有给予充分的重视，造成了结构上的严重失衡。因此石榴这一极有价值的树种一直没有得到充分的重视和发展。到1999年底，全国石榴栽培总面积仅45万亩左右，只相当于全国柑桔面积的1/44，苹果总面积的1/133。市场上石榴鲜果一直是以中高档果的身份面市，一般零售价在10元/公斤左右，平均500克以上的鲜果可达15～20元/公斤。因此，栽培石榴的经济效益十分突出。如以亩产2000公斤计算，亩产值在2万元以上，每亩可获纯利1.6～1.8万元左右；如以亩产3500公斤计算，亩产值在3.5万元以上，每亩可获纯利3～3.2万元左右。是目前经济效益最高的小水果之一，也是目前国内应重点发展的水果之一。②历史上，立山黄村石榴种植就曾形成过一定的规模，后由于种种原因（主要为原有品种经济效益不高），种植量减少。根据立山黄村林地多、水土条件好的特点，通过与村两委沟通，讨论品种引行、扩大种植的可行性，本次整治规划决定重塑这一种植特色。③绿化设计中，凡绿化游园或房前屋后绿化均以石榴种植为主。同时，针对当前村庄建设区周边山地表层植破坏严重，大多种植柴薪树种，观赏性差、利用价值小等特点，对周边山地实行绿化改造计划，大力进行石榴种植。④待立山黄村石榴种植成规模后，可结合石榴种植区块，石榴的相关文化、典故，建设采摘、休闲等多种类型的观光石榴园。同时，可在石榴丰收季节举办“石榴节”等活动，既美化村庄环境又能带来一定的经济收益。第六章重点整治规划1、道路广场及附属设施整治交通整治规划图（1）整治原则①村级道路以通畅为原则