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质量通病防治措施工程项目名称：建设单位国网重庆酉阳县供电有限责任公司施工单位重庆电力建设总公司单位工程围墙及大门监理单位重庆渝电工程监理咨询有限公司开工日期2015.3.30工程地点竣工日期2015.5.30序号防治项目主要措施1砼强度不够1、原材料试验合格，外加剂水泥具有出厂合格证。2、保证拌合时间，计量准确。严格按砂子→水泥→石子→水泥上料顺序。3、搅拌第一盘砼时，减少部分石子，增加水泥和水。4、健全检查和试验制度，检查坍落度和试块，作好记录。5、加强现场管理，做好养护。2回填土密实度达不到要求1、选择符合要求的土料回填；2、按所选用的压实机械性能；3、通过实验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；4、严格进行水平分层回填、压（夯）实；5、加强现场检验，使其达到要求的密实度。采取翻松、凉晒、风干或掺入干土重新压、夯实；6、含水量过小或碾压机具能量过小，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械碾压等措施。3基坑(槽)、房心回填土沉陷(基坑、槽回填土局部或大片出现沉陷)造成散水坡空鼓下沉1、回填前，将槽中积水排净；2、淤泥、松土、杂物清理干净；3、回填土按要求采取严格分层回填、夯实；4、控制土料中不得含有直径大于5cm的土块，及较多的干土块；5、严禁用水沉法回填土。6、若散水坡面层已经裂缝破坏，应视情况采取局部或全部返工；局部处理可用锤、凿将空鼓部位打碎，填塞灰土或碎石黏土混合物夯实，再重做面层。4挖方边坡塌方（在挖方过程中或挖方后，遍破土方局部或大面积塌陷或滑坡）1、根据不同土层情况而采用适当的挖方坡度；2、作好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施，将水位降至坑底以下0.5m；3、土方开挖应自上而下分段分层依次进行；并随时做成一定坡势，以利泄水；避免先挖坡脚，造成坡底失稳，坡顶上弃土堆载，使远离挖方边缘3～5m；4、相邻基坑（槽）开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序;5、处理方法：可将坡脚塌方清除，作临时性支护（如堆装土草袋支撑护墙等）5墙体裂缝1、抹底灰前用建筑胶水调和的水泥浆拉毛；2、砂不宜选用特细砂；含泥量不能超过国家规定标准；加强养护工作。6外墙渗漏施工过程是防治渗漏的重要阶段。施工中要加强过程控制，严格监督外墙砌筑按设计要求、施工规范及当地规定进行，并对外墙易发生渗漏的部位进行重点监控。(1)对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2～3遍，以增强砂浆与基面的粘结性能。(2)严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，既可作找平层也可作防水层；外墙找平抹灰层遇不同材料交接处宜加挂金属网，高层建筑超过24米高的部分外墙，找平抹灰层应全部加挂金属网。(3)找平抹灰施工前，对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进行检查验收，验收合格后才予以抹灰。找平抹灰施工时，应分层抹灰，两层找平的操作间隔宜控制在24小时以内。(4)饰面砖施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要先扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，把粘结层和防水层合二为一。外墙面砖勾缝时，要先清理勾缝内疙瘩并用水润湿，勾缝砂浆宜稠一些，建议用聚合物水泥砂浆，保证缝隙内料浆密实饱满，缝面平整光滑、无砂眼及裂缝。勾缝后要及时淋水养护。7楼地面渗漏1、建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范规定选用，并应符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。2、施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。3、管道穿过楼板，应设置金属或塑料套管。套管应高出地面80～100mm，套管与立管之间空隙用防水油膏封严。一般单面临墙的管道，离墙应不小于50mm，双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm，另一边离墙不小于80mm。4、穿过楼板的管道、地漏四周堵洞应密实，分二次嵌填，在管道四周形成10mm×10mm的凹槽，用防水油膏嵌实。8门窗渗漏1、门窗制作尽量在工厂进行，熔接的热熔温度应符合规范要求，保护膜应完整。2、横向和竖向组合时，应采用套插方式，套插尺寸不得少于10M，并用密封胶密封。3、框、扇组合时，应用密封胶密封。框上螺丝孔拧丝前应先注胶，并保证拧丝后密封胶溢出不明显。4、当安装门窗时，其温度不宜低于5C5、安装前应注意成品的保护，保护膜应完整。6、外密封条是隔气、防水的重要部件，安装时应特别注意，密封条应抗老化性能优良，规格合适，其嵌在窗扇上应牢靠，在转角处切成45度角并用硅胶黏结牢固，不留缝隙。门窗关闭后密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，黏结牢固，防止渗水。7、由于塑料型材是中空多腔，材质较脆，所以螺钉不能直接锤击拧入，应预先钻孔，孔径小于螺钉0.5—1mm。防止塑料门窗因局部凹陷、断烈和螺钉松动引起的渗漏现象。8、为排出框中雨水，应设置排水孔，排水孔应设置在窗框下方，在框上冒头处开一宽为10—20mm的泄水槽，相应部位的密封条应开槽。9、门窗与墙角结合处留R角是保证注密封胶时黏结性和密封性的重要措施，施工时必须保证。填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙、气孔等。为防止水从窗框周边、砂浆微小缝隙渗入，可采用成膜性或防渗透性的防水材料填塞其中毛细孔。施工项目部总工：年月日施工项目经理：年月日