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目录第一章：编制依据第一节：编制说明第二节：编制依据第二章：工程概况第一节：工程总体概况第二节：建筑设计概况第三节：结构设计概况第四节：电气安装设计概况第五节：水、暖、通设计概况第三章：施工部署第一节：施工部署原则第二节：施工总顺序及施工段的划分第三节：垂直运输设备及外脚手架选择第四节：主要机械设备选择第五节：主要周转材料用量计划第六节：拟投入劳动力计划第四章：确保工程质量的技术组织措施第一节：质量目标第二节：质量保证体系第三节：质量保证措施第五章：确保安全生产的技术组织措施第一节：安全目标第二节：安全管理体系及安全生产责任制第三节：现场生产、生活安全措施第六章：确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施第一节：文明施工的意义及目标第二节：文明施工技术组织措施第三节：环保、消防、降噪施工措施第七章：确保工期的技术组织措施第八章：施工方案第一节：施工测量第二节：桩基施工第三节：地下室施工第四节：钢筋工程--1第五节：模板工程第六节：混凝土工程第七节：砌体工程第八节：脚手架工程第九节：屋面工程第十节：室内抹灰工程第十一节：楼地面工程第十二节：外墙涂料工程第十三节：门窗工程第十四节：涂料工程第十五节：安装工程第九章：项目经理部组成人员第一节：项目组织机构设置及人员组成第二节：管理人员职责及部门职责第十章：施工机械配备和材料投入计划第一节：施工机械配备情况第二节：材料投入计划第十一章：施工进度计划表或施工网络图第十二章：劳动力安排计划及劳务分包情况第十三章：施工总平面布置图第一节：施工平面布置原则第二节：施工设施布置第三节：施工总平面的优化和管理第十四章：新技术、新产品、新工艺、新材料第十五章：季节施工措施附表1、拟投入本工程的主要施工设备表附表2、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表3、劳动力计划表附表4、临时用地表附表5、拟投入本工程的主要周转材料表附表6、施工总平面图附表7、施工进度网络图、横道图--2第一章：编制依据第一节：编制说明编制本施工组织设计的指导思想是以质量为中心，确保环境、职业健康安全目标的实现，建立健全工程项目管理体系，编制项目管理目标与指标，确保工程有序运行。中标后，我们将选配高素质的项目经理、项目技术负责人和工程技术管理人员，积极推广新技术、新工艺、新材料的应用，科学管理、精心组织，以求优质、安全、高效地完成本项目的全部施工任务，为业主提供优质的产品和优良的服务。针对本工程设计特点，本施工组织设计着重从人员、机械设备、施工技术、施工管理、安全达标、文明工地创建等方面进行部署：混凝土采用商品混凝土，运输采用泵送工艺。钢筋加工集中制作。合理组织，精心管理，确保质量、工期目标的实现。第二节：编制依据这次有幸参加*****住宅楼工程的投标工作，在此我们向建设单位表示衷心感谢。我们在认真阅读招标文件及施工图的基础上，编制了本施工组织设计。1、编制目的本施工组织设计是此次投标文件之一，它体现了我们对本工程的总体施工构思与设想，是对工程质量、工期等方面进行程序化管理的纲领性文件，用以指导该工程的施工和管理，确保安全、优质、高效、文明地完成该工程的建设任务。中标后，我公司将根据现场实际情况，另行编制更加详细的施工方案，使该施工组织设计能更加趋于完善，更加系统化地满足工程施工需要。--32、编制依据2.1招标文件：建设单位发布的招标文件、施工图纸及答疑文件。2.2工程采用的主要规范、规程。⑴《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）⑵《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）⑶《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）⑷《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）⑸《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）⑹《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）⑺《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）⑻《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）⑼《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）⑽《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）⑾《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）⑿《05系列建筑设计标准图集》⒀山西省土建工程细部做法六十条和安装工程细部做法六十条。⒁山西省建筑工程施工资料管理规程（DBJ04-214-2004）第二章：工程概况第一节：工程总体概况*****住宅楼，建设地点为*******。地下一层，地上15层为剪力墙结构住宅，一层四户。2013年10月30日开工，2014年10月30日竣工，365日历天。--4第二节：建筑设计概况1.2.1建筑物耐久年限：50年。1.2.2建筑设计的防火分类：二类高层住宅楼；其耐火等级为地下一级，地上为二级。1.2.3建筑面积：总建筑面积约7915.3㎡，其中地下为储藏室建筑面积462.0㎡；地上建筑面积7453.3㎡、总户数60户。1.2.4结构类型：地下室～15层为剪力墙结构。1.2.5建筑层数：地下1层，地上15层。1.2.6建筑高度：46.05米，地下室层高3m，一至十四层层高3.0m，十五层层高2.95m。1.2.7建筑物抗震设防裂度：7度。1.2.8建筑所在气候：寒冷（B）区。1.2.9电梯设置：电梯二部，载重：1000㎏；额定速度：1.75m/s。1.2.10建筑装饰：外墙喷涂土黄色外墙涂料；室内光墙毛地（除公共部分）；屋面铺地砖面层，上人屋面。1.2.11建筑物绝对高程：±0.000为黄海高程450.000，建筑物室内外高差为－1.100m。第三节：结构设计概况1.3结构设计1.3.1设计等级标准抗震设防分类丙类地基基础设计等级乙级建筑场地类别III类结构设计使用年限50年结构安全等级二级剪力墙抗震等级三级三级（构造做法为二级）框架梁、柱抗震等级三级（构造做法为二级）1.3.2地基与基础--51.3.2.1基坑开挖：基础开挖时应按地质勘察资料进行放坡，无条件放坡时应进行基坑支护，基坑支护方案应由有资质的单位进行专项设计及施工，基坑支护和基坑降水要充分保证土体边坡、周围建筑物及其公用设施的稳定和施工人员的安全。基坑大开挖至－4.1米。1.3.3桩基工程1.3.3.1:本工程场地类别为III类，场地一层土有I级非自重湿陷性，无液化，本工程主要地基承力层位于第2层，承载力特征值为120KPa，因第2层土比较松散，施工桩前应先把第2层土进行重锺夯实。1.3.3.2CFG桩工程：在重锺夯实素土施工完后,采用CFG桩进行地基处理，桩径Φ400，有效桩长为14.5m,正三角形布桩,桩距1400㎜,总桩数402根，有效桩顶标高－4.6m。要求桩体试块抗压强度平均值fcu≥20MPa；处理后的复合地基承载力特征值fspk不小于295Kpa。⑴在－4.100M开始CFG桩施工，待工程桩施工完毕后，再行人工开挖至－4.60M做褥垫层.褥垫层范围为最外一排桩桩边放出600㎜。⑵桩间土处理:工程桩施工完毕后,桩顶设计标高以上预留土层及保护桩长必须采用人工开挖、清除，以避免桩间土扰动。用电锯及钢钎逐次剔除多余桩头，直到桩顶设计标高，并把桩顶找平，以保障成桩的断裂部位不低于桩顶设计标高。1.4材料（所有材料必须符合现行规范对质量的要求）1.4.1混凝土强度等级构件名称混凝土强度等级备注基础C30防渗等级P6基础素砼垫层C25--68.87m以下剪力墙C35地下室混凝土外墙防渗等级P68.87m以上剪力墙C30柱、梁、板、楼梯C30构造柱、过梁均为C25搭接长度范围内箍筋间距不应大于100mm1.4.2砌体：±0.000以下墙体采用M7.5水泥砂浆砌MU10机制普通砖。±0.000以上梁上砌体均采用M5混合砂浆砌M3.5非承重烧结空心砖。1.4.3钢筋：ф为HPB300钢筋（Ⅰ级钢）；为HRB335钢筋（Ⅱ级钢）；为HRB400钢筋（Ⅲ级钢）。1.4.4焊条：E43系列焊接Q235钢、HPB300钢筋；E50系列焊接HRB335钢筋；E55系列焊接HRB400钢筋，焊缝为满焊或塞焊，焊缝高度未注明者为5mm。1.4.4混凝土环境类别：地下、水箱，雨蓬及屋面外露钢筋混凝土构架为二b类，地上厨房、卫生间为二a类，其余均为一类环境类别最大水灰比最低混凝土强度等级最大氯离子含量（%）最大碱含量（㎏/m3）一0.60C200.3不限制二a0.55C250.23.0b0.50C300.153.0第四节：电气安装设计概况1负荷等级⑴根据工程的级别与功能，消防用电设施，电梯，通道照明及应急照明用电为二级负荷，其余为三级负荷。--72本工程的电气设计范围；⑴正常照明，应急照明。⑵消防动力配电。⑶有线电视系统。⑷电话系统。⑸宽带系统。⑹防雷接地系统。⑺火灾自动报警系统及消防联动控制。第五节：水、暖、通设计概况1.1给水系统1.1.1本建筑给水系统分为高区和低区两个分区，其中1～７层为低区，８～15层为高区，分别设置独立的变频恒压供水设备，采用下行上给的供水方式。1.1.2给水管道立管采用纳米抗菌PP-R管及配套管件。1.2热水系统1.2.1水源为地表温泉水，经小区设备房处理后二次加压分区供给。本建筑热水系统分为高区和低区两个分区，其中1～７层为低区，８～15层为高区，分别设置独立的变频恒压供水设备，采用上行下给的供水方式。1.2.2热水管道采用PP-R热水管及配套管件。1.3排水系统1.3.1本工程设计为污废水合流排放，采用单伸顶通气，住宅卫生间排水立管采用旋流加强型单立管排水系统，污废水经过化粪池简单处理后经小区排水排入市政污水管。消防电梯基坑消防排水采用潜水排污泵提升至室外排入雨水井或者雨水口内。1.3.2排水管道立管采用U-PVC中空螺旋消音管，承插连接。支管采用U-PVC管及管件，粘接，各层均设一个防噪音伸缩节。1.4消防系统1.4.1楼顶设有6立方米消防水箱，可提供本建筑前10分钟消防--8用水。1.4.1消火栓管道采用热锌钢，焊接或法兰连接，消火栓口丝接。1.5通风排烟本工程的防排烟设施分为机械加压送风的防烟设施和可开启外窗的自然排风设施。第三章：施工部署第一节：施工部署原则3.1工程总体目标（1）质量目标：确保合格,争创优质工程。（2）进度目标：按合同要求，日历工期365天。（3）安全：杜绝重大伤亡事故。（4）成本：在合理价格的基础上确保盈余。（5）文明施工目标：强化管理，确保施工现场整洁文明，争创山西省“安全文明双达标”工地。3.2施工总体流程根据工程特点,本着先地下后地上、先结构后装修、先土建后安装的原则,整个施工可分为五个阶段：桩基施工阶段、基础施工阶段、主体施工阶段、装修和安装施工阶段、附属环境施工阶段。定位放线规划验线基础底板垫层、砖胎模、防水、保护层基础底板地下室墙、柱、梁、板±0.000以下基础结构验收主体一至二层中间结构验收主体三至十五层主体验收内外装修、安装工程附属环境工程--9竣工验收安装工程与土建工程同时穿插进行，不单独占用工期。中间结构验收后随即进行室内粉刷。室内装饰施工顺序：墙面天棚地面第二节：施工总顺序及施工段的划分基础及地下室为一个流水段。本工程楼层分两个施工流水段，以12轴为对称轴，采用组拼大木模板施工。室内、室外装修施工期间：由上至下每二至三层为一个施工流水段。第三节：垂直运输设备及外脚手架选择根据工程特点,拟配备垂直运输设备为：一台QT-5313自升式塔吊起重机，一台SCD200/200I型施工电梯，混凝土输送泵1台（使用商品砼）。外脚手架：根据本工程特点及我公司多年的施工经验，采用型钢悬挑式外架。第四节：主要机械设备选择根据本工程特点及进度安排要求,拟配备设备见附表1。塔吊安装位置见总平面图，塔吊基础由生产厂家提供详图,基底标高控制使其不影响室外地沟为宜,且预埋好塔身避雷接地装置。第五节：主要周转材料用量计划见附表5--10第六节：拟投入劳动力计划工程开工后，我公司将派出技术精湛、经验丰富的施工队伍，按网络计划的要求安排陆续进场。劳动力计划见附表。第四章：