装修流程步骤详解

南京家装公司装修流程步骤详解————献给初次接触装修，但又豪无头绪的朋友们!第一步准备装修①家装流程图②资金预算家庭装修是一项消费活动，而且是家庭生活消费支出中的一项最大项目的支出，就每个家庭来说，一次拿出这笔支出有一定的困难，特别是在当前居民投资方向多元化的条件下，有些家庭装修的资金充足，但可能是在定期存款、债券、股票等形式上，需要经过一定的转换才能使装修的资金到位。所以，在确定了家庭装修后，要根据装修的预算，集中足够的资金，以保证工程开工后的顺利进行。合理的资金定位和资金分配是家装流程中关键的步骤，这里主要从这几方面向你介绍：家装的总体档次定位、合理分配资金、如何巧用资金既少花钱又能出高质量的效果。并且最后简单说明影响其价格的几个因素：装修档次的合理定位想要作到资金的最佳利用，主要考虑以下方面：首先，给装修定位。装修前每个家庭都要对此次装修有一个总体上的资金预算，下面是不同档次的装修价格和相应装修效果的参考，你可以根据自己的实际情况给自己的居室装修“定个价”。装修档次大致分为以下三种：普通型：这种类型的装修效果保证了居室的实用功能，可以达到美观实用的效果。装修材料是门、窗：木质封包，装饰三合板饰面普通油漆；墙面、顶面：乳胶漆粉刷；地面：通体砖铺设；厨、卫：地面普通防滑砖，墙面用瓷砖，顶部pvc吊顶。其平均价格大约在500－1000元／平方米左右。小康型：这种类型在保证美观实用的同时更能体现出居室的风格和主人的个性来。所用材料是墙面、顶面用乳胶漆（底漆一遍，面漆二遍）；地面：客厅中高档地砖（花岗岩）卧室复合木地板；厨、卫：地面中档防滑砖，顶部铝板吊顶，洁具安装；客厅、卧室：木制门窗及套、窗帘盒、顶角线、踢脚板安装制做、铝合金门窗等。其价格大约为1000－1500元／平方米左右。豪华型：这种类型在完美功能和外观的基础上更多的增加了艺术的特点，显示出豪华不凡的风格。所用材料是地面：卧室复合强化木地板、实木地板、客厅中高档地砖大理石；墙面：环保型乳胶漆；顶部：吊顶造型、照明设计、顶部石膏（或木质）顶角线、发光顶棚；厨、卫：地面中档防滑地砖（地板）、顶部铝扣板吊顶、墙面中高档墙砖铺设；门、窗：包门及套（或局部做门套）、窗套、窗帘盒造型、家具造型设计、塑钢窗。其平均价格大约2000元／平方米以上。③设计好了再装修我对装修是一窍不通，听人说装修里的学问可大了，你要是不懂那就等着做冤大头吧！买本书看看，先有个感性认识，这当然还不行，最好的办法就是多听听前车之鉴，找那些装修过房子的人聊聊，然后再看看他们的杰作，有成功的地方，也有需要借鉴的地方，最后一步就是制定出自己的设计方案。当然一切都应当考虑周全，否则会有很多不必要的麻烦。比如厕所的装修，如果是厕所很大，那一切都还好办，要是厕所只有三平方米，还要安热水器怎么办？那就要考虑用什么样的热水器，为了考虑到安全，只能把热水器放在厕所外，这样就会影响室内的美观。我用的是燃气热水器，正好利用厕所外一个拐角的凹面做了一个贴墙的柜子，与墙面平齐，上面放热水器，下面放煤气罐，而且也不影响室内的美观。我的住房比较小，考虑最多的就是节省空间。客厅是最大的一间，就贴墙做了一排柜子，这样可以往里面放一些衣物、杂物等，省去了衣柜，而且还可以使客厅看上去不那么空，就连木墙裙的材料也省去了不少。地面的材料也要因地制宜，比如卧室我就用的木地板，而客厅、厨房用的是地板砖，因为木地板的价格实在太高，而客厅、厨房也用木地板一是太奢侈，二是来了客人还要换拖鞋也很麻烦，不过地板砖千万不要用抛光很滑的那种，这样就难免会让人滑倒，如果家中有老人、小孩就很危险了。装修最主要的是细的地方一定都要解决好，否则后患无穷，比如厨房的抽油烟机的排风口要留好位置，厕所的燃气热水器的进水口和出水口，还有更重要的是排气口一定要想到，否则会是很危险的。装修前应当考虑到装修之后家具电器的摆放位置，然后根据具体情况，安排好电器插座位置和数量，这虽是一个小问题，如果是装修之后再改，那可就是自寻烦恼了，因为电线都是埋在墙里的，想改就不是容易的事了，只有一切都事先想好才行。第二步审核企业①国家有关家庭装修施工的管理规定当前从事家庭装修的队伍很多，据有关资料统计，仅北京市就有数万家，其中包括三种情况：一种是有两证的单位（工商行政管理部门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书）；一种是有一证的单位（工商行政管理部门核发的营业执照）；最后一种是无照无证单位,就是常说的装修游击队。前两种单位，具有固定的营业地点，有企业章程和相应的管理组织机构，出了问题可以找到解决问题的地方和人员，可靠程度相对高得多，而装修游击队不具备以上的条件，所以说，家庭装修千万不要找街头的装修游击队。关于工程施工，国家规定没有资质的单位不得承接工程，但是由于家庭装修造价低、工地分散，很长时间内有资质的企业不愿承接，这就给街头装修游击队以市场。根据家庭装修的实际情况，具有国家工商行政管理局核发的营业执照中，在营业范围内有室内外建筑装饰设计施工项目的，也可以进行家庭装修的施工。②施工单位合法性的审查1）、查看对方的营业执照，即合法经营的见证（设计施工单位是否是经过工商注册的正式装饰施工单位）。最好看其正本或副本，不要只看影印件。首先营业执照的主营和附营项目中，必须有装饰工程、家庭装修这类的经营项目，同时执照上的年检章是证明该企业本年度通过了工商局的年检，属合法经营，因为在每年一至四月，工商局对所有企业都要进行年检，年检不合格的企业，是不能继续营业的，没有营业执照的企业是非法的。其次，根据注册资金的不同，从事家庭装修的装饰公司的名称也不同：①实力最强的是装饰工程公司，这种公司一般都在建委注册，是最正规的装饰公司。②是带有限责任公司字样的公司，这种公司都是股份制公司，注册资金有限。如果公司倒闭，往往会使您连带受损。③设计公司、装潢公司，这种公司往往偏重广告装潢，注册资金很少，是最需要详细考察的公司。2）、看对方的资质，目前建筑装饰工程已经从一般的建筑物施工中分离出来。从事装饰施工的单位必须具备有国家有关部门颁发的《建筑装饰企业资质证书》。这个证书是北京市建委核发的，是装饰企业取得进入建筑装饰市场施工资格和承包工程范围的凭证。建筑装饰企业必须在核定的承包工程范围内从事经营活动?quot;资质证书严格规定了装饰公司的等级和所能装饰工程的额度。可以说，有无资质证书也是判断装饰公司是否合格的一个重要条件。一般来讲，具有四级以上资质证书的装饰公司就可以为您的家庭装修了。在查验资质证书时也要看正本或副本，不要只看影印件。3）、查看装修人员的技能等级证书，即持证上岗。北京市城乡建设委员会规定：自1999年11月1日起，对在我市从事家庭装饰的施工人员逐步实行持证上岗。家庭装饰施工员（工长）的培训考核的具体工作，将由北京市建筑装饰协会负责组织进行，由市建委考核办公室审定，并由市建委岗位考核办公室颁发岗位证书。其中家庭装饰施工员的任职条件：已取得家庭装饰资质的施工企业施工员（工长）；经北京市建筑劳动力市场批准注册的外省市进京从事家装的施工员；初中以上文化程度；具有从事与家庭装饰必须的工种（如木工、油漆工、水暖工、电工）一年以上施工的操作经历，特种作业工种必须持有特种作业证；具有良好的职业道德。培训、考核与发证：委托北京市建筑装饰协会牵头、制定培训计划、大纲及家庭装饰各有关工种的考核标准，组织教材编写。具体培训由具备该岗位培训资格的机构组织实施。培训内容包括职业道德、家庭装饰的基本理论和实际操作训练三部分。对实际操作训练部分，学员可任选一个与家庭装饰有关的工种，由培训机构进行指导。考核：考核包括笔试和实操两部分。笔试要求，对各工种统一要求；实操考核，按学员自报工种进行考核，考核试题需报经市建委岗位考核办公室审定。发证：对笔试和实操考核合格的施工员，由市建委岗位考核办公室颁发岗位证书。4）、考察公司是否使用政府规定的房屋装饰合同。以上只是证明家装公司是合法的，是你考察的最基本符合条件。第三步设计阶段①审核设计单位的资质用户委托装饰设计单位进行居室装修设计，应找一家具有装饰设计资格等级的单位，高档装修宜委托给乙级单位，豪华装修宜委托给甲级单位。用户应通过咨询、沟通、交流，接受设计师的建议和构想，最后确定合意于自己的设计师，作为自己家居装修设计的被委托方。用户应向设计师介绍本人的生活与日常习性、工作性质、生活要求、家庭成员的性别及年龄、主人的社交往来，对某些空间的特殊要求（如对客厅、餐厅、室内环境风格等）。用户应有针对性地为设计师提供一些符合自己意愿的相关资料及信息，积极与设计师配合，完善符合自己的想法、属于自己生活需要的居室环境装修。用户不宜在装修设计过程中频频向设计师提出各种想法，更不要对装修设计朝定暮改。设计师应树立起为用户正确策划与指导居室环境设计与装修的义务观，确保装修设计符合功能，设计符合于实用，设计更有助于节省资金，设计更体现艺术效果等。设计师应绘出设计方案图及施工图，附上设计预算书。设计方案图包括：地面平面图、顶棚仰视图、墙面立面图、门窗立面图、室内局部空间透视图以及彩色效果图等。施工图是指某些装修部位的构造做法及用料说明。设计预算是说明各装修部位需要多少费用。电脑绘制彩色效果图费用昂贵，家居装修没有必要用电脑绘彩色效果图，用手工水彩渲染图就可以了。用户委托装修设计，应与装饰设计单位签订设计合同，明确双方各自责任，以免事后发生纠纷。装修设计费是按设计预算上所示的装修工程总费用的3%～5%收取的，用材料越贵，装修费用越高，当然设计费也收得多。例如：一套三室一厅的住房，装修费用10万元，则装修设计费为3000～5000元。另外，还应注意，设计修改次数越多，设计费费率越高，要取上限值。为此，用户应一次把设计意图与要求向设计师说清楚，争取装修设计一次到位。②家庭装修的设计原则保护结构的原则家庭装修的目的是营造一个安全、舒适、温馨的家庭居住环境，首先要保证家庭居住环境的安全。结构是构成居民住房的主体框架，负担着整个房体的安全，结构的质量，直接关系到住房的抗震等级和使用过程中的安全，如果在装修中随意拆改结构，就会降低住房的质量。家庭装修活动，特别是居民住宅楼的家庭装修，不仅仅是每一户居民自家的事，同时也是一种社会性消费活动，必然与邻里存在相邻关系，如果不注意保护结构，就有可能使装修后的楼房成为危楼，甚至在装修施工过程中发生结构塌，裂的事故，造成人员伤亡和财产损失的惨重后果。因此，为了家人和他人的安全，一定要保护结构。1.装修中不能拆攻的结构在家庭装修中，不能拆改的主要项目有承重墙、室外有阳台的半截墙、房间的梁或柱，这些部位的拆除或改动，直接影响到房屋的安全。2.承重墙与非承重墙的判别承重墙承载住房的基本结构，无论其位置如何，在装修中绝对禁止拆除、改动。因此，正确地判别承重墙就极为重要，承重墙的主要材料为砖、钢筋混凝土等，墙体厚度在240毫米以上，用拳击打墙体，声音沉闷、无空鼓声。非承重墙是划分室内空间的隔断，在家庭装饰中可以拆除或移位，非承重墙的墙体较薄，材料主要是石膏板、术板及水泥薄板，用手敲击墙体，有空鼓声，若用力敲击，墙面有微微的颤动。3.住房的荷载能力与装修的选材住房的安全，与装修中工程所用材料有密切关系。任何住房的基础，设计的承载能力都是个定值，如果大幅度加重房体的重量，就会破坏房体的基础，造成结构上的损伤，特别是城市中的高层居民楼，如果在装修中大量使用石材等重量大的材料，就会大大超过楼房基础的承载能力，危及结构的安全，因此，在家庭装修中，要提倡使用轻型建筑装饰材料。如使用石材等重材料，也应选择厚度在10毫米以内的，目前很多物业管理部门对家庭装修的用材重量有具体规定，必须严格遵守。4.保护结构应注意的其他问题除保护承重墙和注意荷载能力外，在家庭装修中，还应对以下有关结构问题加以注意(1)注意保护防水层:在家庭装修过程中，卫生间地面施工时，容易破坏原有的防水层，影响下层居民的使用。因此，在装修设计过程中，就要注意保护防水层，如果施工危及或破坏防水层，就必须进行防水层的修补，或者重做防水。(2)注意