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-1姓名：邢亚阁西华大学生物工程学院基本建设概算食品工厂设计-2第九章基本建设概算§9-1基建概算书的作用与意义§9-2项目概算的内容§9-3工程造价的构成§9-4工程项目的划分与概算编制法-3§9-1基建概算书的作用与意义确定和控制基建投资额的依据。进行项目技术经济分析的前提条件之一。衡量设计方案是否经济合理的依据。是工程拨款、贷款和竣工结算的依据。一、基建概算书的作用-4§9-1基建概算书的作用与意义1.是进行项目技术经济分析及评价的一个前提条件。2.是分析和评价项目建设多种设计方案，拟定最佳投资目标和实施方案的基本依据之一。3.是项目工程筹款和结算的重要依据。4.也是国家经济建设宏观调控的依据。二、基建概算书的意义-5§9-3工程造价的构成建筑工程费：包括厂房、仓库、生活用房，铁路、公路、码头、围墙、水池、污水处理厂等。设备购买费：厂区所有设备费用。设备安装工程费：所有设备安装，调试等费用。工器具及家具购置费：包括化验室等所有配套用器具及家具。其他费用：包括征地费，青苗赔偿费，职工培训费，考查费等。-6各类工程费用的性质与内容（一）、建筑及设备安装工程费用1、直接费用：人工费、材料费、施工机械使用费和其它直接费用。2、施工管理费：工作人员费、办公费、差旅费、固定资产使用费、工具使用费、劳动保护费、检测试验费、工人文化学习费、上级管理费及其它费用、3、独立费用：设备临时费用、加班费、动迁费、劳保费、预算外费用。4、法定利润：法定利润为工程预算成本的2％－5％。-7各类工程费用的性质与内容（二）、设备及工具、器具购买费包括：工业产品的原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购及保管费。（三）、其它费用：一切非生产支出费用。-8§9-4工程项目的计划与概算编制法一、工程项目层次划分建设项目（整体工厂项目），包括：计划任务书，总体设计，经济独立核算，行政上有独立组织形式的基建单位。单项工程（单体项目），包括：生产车间、仓库、锅炉房等，具有独立的设计文件，竣工后可独立的发挥工程效益的基建单位。单位工程（子项工程），包括：一个独立的建筑物的单项工程，具有单独设计，可独立组织施工的基建单位。-9二、工程的性质划分一般土建工程：指一般建筑物的结构工程。特殊构筑物工程：指烟囱、水池等工程。工业管道工程：厂区所有蒸汽、压缩空气输油管道等。卫生及污水处理工程：污水处理，上、下水道，采暖，通风等。配电房，电气，照明工程：变电设备，照明线路配置等。设备及安装：机械设备及安装，电气设备及安装。-10三、初步设计概算书的组成初步设计概算书有一系列表格组成，按层次简明扼要，大致分类如下：单位工程概算书，是指前面讲的五类工程费用的文件。其它工程和费用概算书，除上一条以外的工程概算费用。工程项目（单体项目）综合概算书，综合概算书是根据各单位工程概算书汇编而成的。建设项目（整体项目）总概算书，包括一个建设项目从筹建到竣工验收过程的全部建设费用文件，是每个概算书汇总而成。-11总概算书一般分为两部分第一部分（工程项目费用）：1、主要生产项目和辅助生产项目2、公用设施工程项目3、生活福利、文化及服务性工程费用-12第二部分（其它工程费用）：1、土地征用费2、建筑场地整理费，青苗赔偿费3、建设单位管理费4、联合试车费5、生产职工培训费6、办公及生活购置费7、生产家具购置费8、施工单位转移费9、法定福利费10、工厂设计费-13四、概算书的编制依据、程序与方法1、依据建设项目的初步设计文件和各种定额指标。2、编制程序收集各项基础资料进行单位估价并汇总据设计图纸并计算工程量根据工程量及单位估价等，编制工程概算书，形成总概算书-14（三）概算编制的方法•1.单位工程概算单位工程概算按生产车间分别进行概算编制。•2.综合概算综合概算是将上述单位工程的概算结果以单项工程为单位分项归类并且汇总在综合概算表内。-15思考题1、编制基本建设概算书的作用？2、工程造价的构成？3、初步设计概算书的组成，编制依据和程序？