化粪池清掏招标方案

1/9招标文件招标编号：BRP-D/PPS-12-ENG-002撰写人：日期：审批人：日期：XX大厦化粪池隔油池清掏招标文件第1版，2012-11-22本手册版权归第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司所有，任何未经授权之复制/转载均属违法XX大厦化粪池隔油池清掏招标文件2/9目录一招标公告二投标邀请函三投标要求四招标方案说明五投标人须知XX大厦化粪池隔油池清掏招标文件3/9招标概况日期：2012年11月22日招标编号：xxx-D/PPS-12-ENG-0021.兹邀请合格投标人就博瑞大厦化粪池隔油池提交密封投标。2.凡受邀请参加投标的单位可于2012年11月23日起每天（法定节假日除外）9:00-16：00在东三环北路甲26号XX大厦B2层物业管理处办公室领取招标文件。3.所有投标文件都应于2012年11月30日18:00之前密封并递交到东XX大厦物业管理处办公室。招标单位：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司地址：邮政编码：100026电话：联系人：传真号码：[phone]-电子邮箱：XX大厦化粪池隔油池清掏招标文件4/9招标公告1.项目名称：博瑞大厦写字楼2.项目概况：坐落于东三环，地处CBD、燕莎诸商圈簇拥之中，周边环境优雅，交通路网四通八达；总建筑面积约8万平方米；包括甲级写字楼和商业配套包括甲级写字楼和商业配套，大厦4—25层为写字楼，B1—3层为商业，B2—B4层为停车场；入住时间为2012年5月1日3.招标项目：化粪池隔油池清掏4.时间安排：1)2012年11月23日对合格保洁供应单位发招标书；2)2012年11月29日投标公司回标；4)2012年11月30日确认中标公司；5)2012年12月3日—4日合同谈判。XX大厦化粪池隔油池清掏招标文件5/9投标邀请书北京公司：贵公司已经通过了化粪池清掏项目的招投标评审，成为了我公司大堂地毯、电梯轿厢地毯的合格供应单位。现正式通知贵公司可以参加我公司化粪池清掏，请按“招标文件”中的招标规定认真编写投标书。标书投递截止时间为2012年11月29日18：00时。标书投递、开标、评标及答辨地点另行书面通知。感谢贵公司的支持！XX大厦化粪池隔油池清掏招标文件6/9投标要求1.投标内容依据xx大厦物业管理处工作需求，进行博瑞大厦化粪池隔油池清掏招标。2.标书内容1)投标单位企业资质包括：企业单位全称、地址、邮编、电话、传真、企业介绍文件、营业执照副本复印件、企业法人代码文件复印件、企业过往业绩清单。2)服务承诺投标单位如签订合同后，有关服务标准及相关问题的承诺。3)投标单位关于本项目化粪池清掏的合同版本。4)投标单位依据本项目要求制订清掏化粪池费用3.招标安排1)发标时向投标单位现场介绍考察本项目。2)对按期回标的投标单位进行评标。3)公布中标结果。4.回标安排回标日期：2012年11月29日18：00时前，逾期恕不接待。回标地点：北京市朝阳区东三环（邮编：100020）；xx大厦管理处标书要求：标书以A4纸打印，分别密封包装。报价单必须使用我司固定格式并加盖红章，否则无效XX大厦化粪池隔油池清掏招标文件7/95.招标方xx大厦管理处联系人：联系电话：招标内容介绍1.项目介绍博瑞大厦资料介绍座落：；2.工作范围介绍：负责大厦化粪池和隔油池清掏以及地下室污水井的定期清理工作，提供紧急疏通服务3.序号编号数量位置规格清掏次数1污水井B4-11座中水泵房2m³1次/年2污水井B4-21座消防泵房2m³1次/年3污水井B4-31座东南2m³1次/年4污水井B4-41座西南2m³1次/年5污水井B4-51座西北2m³1次/年6污水井B3-11座东北2m³1次/年7污水井B3-21座东南2m³1次/年8污水井B3-31座报警阀室2m³1次/年9污水井B3-41座西南2m³1次/年10污水井B3-51座西北2m³1次/年11污水井B3-61座女卫2m³1次/年12污水井B2-11座东南2m³1次/年13污水井B2-21座西南2m³1次/年14隔油池B2-31座西北2m³3次/月15隔油池B2-41座正北2m³3次/月16隔油池B2-51座东北2m³3次/月17室外化粪池1座大厦西侧100m³3次/年18化粪池B3-61座女卫3次/年4.工作验收1.投标人须派有经验和受过专业培训的技术人员进行工作，每次清掏应对隔油池进行清底，清走池底的残渣，每年对化粪池进行清底一次。XX大厦化粪池隔油池清掏招标文件8/92.清掏工作施工时硬件现场清扫干净。3.施工时的施工人员的人身安全由投标方负责。招标须知1.总则1）2）3）4）5）投标书以中文书写。所有投标均以人民币为货币单位。投标单位如对招标文件有疑问，可于招标文件发出起三日内以书面形式通知招标方，由招标方负责解释。所有疑问、答疑和解释均采用书面形式，并作为招标文件的一部分。招标文件的修改通知书将构成招标文件的一部分，对投标方同样有约束力。所有招标问答、投标文件（含修改部分）均作为中标后签订合同的附件，对招、投标方均有约束力。投标方提交的文件将予以保密，但不退还。2.投标书的递交1）2）投标单位应把投标书分为商务价格资料和技术资料装入信封内加以密封。投标书信袋上应注明：本项目名称；投标单位名称；投标文件编号。投标单位必须在2012年11月29日18:00时前将投标收送达xx大厦管理处。3.无效投标XX大厦化粪池隔油池清掏招标文件9/9投标方有下列情况之一者，其投标书无效：投标书未按规定密封；投标书有任何款项虚假不实；未按规定时间送达。4.评标原则1）2）3）4）投标书必须完全符合本招标文件的规定和要求；违规者招标方有权以不受理形式取消本次招标；满足招标文件所要求的功能，保证质量、工期、价格合理及付款方式合理；能提供最佳服务及配合xx大厦管理处的运营管理需要；在指定评标期间，所有竞标公司不得询查商务上的情况，包括以不以最低报价为定标的唯一标准；其他途径咨询相关竞标公司资料。投标单位的主体资格合法有效，经营范围明确具体。上述资料投标单位需提供。5.中标通知1)2)经议标后，招标单位将向中标单位发送书面“中标通知书”，向未中标的单位发出“未中标通知书”。中标单位在中标后，在合同签订谈判时又对条款做出的变更或提出令招标单位难以接受的附加条件，则招标单位有权撤消中标单位的《中标通知书》，且由中标单位承担由此引起的有关责任。6.签订合同1）2）中标单位收到“中标通知书”后，应按通知规定的时间、地点与招标方签订合同。中标单位的投标文件及其澄清文件及双方谈判中所达成的协议等，均为签订合同的依据。