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安徽省九成监狱管理分局九成档案综合楼土建及安装施工招标投标文件项目编号：2006JCJS-03项目名称：九成分局档案综合楼投标文件内容：投标文件之技术标部分投标人：怀宁县高河建筑安装有限责任公司法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：2006年8月25日正本2目录一、施工组织设计1-1编制总说明1-2建设工程概况1-3施工总部署1-4各种资源需用量计划1-5施工总平面布置1-6施工进度计划1-7施工方案1-8施工措施附录：工程建设标准二、项目管理机构配备情况2-1项目管理机构配备情况（附组织机构图）2-2工程项目经理简历表2-3工程技术负责人简历表2-4项目管理机构配备情况辅助说明资料3一、施工组织设计投标人：（盖章）二00六年八月二十五日4目录第一章、编制总说明1.1编制基本原则1.2编制指导思想1.3编制内容1.4我司对本工程的认识第二章、建设工程概况2.1建设项目特征2.2建设地区特征2.3主要施工特征第三章、施工总部署3.1建立施工组织管理体系3.2施工组织人员安排及分工3.3施工前准备工作第四章、各种资源需用量计划4.1主要机械设备计划4.2主要劳动力需要量计划4.3主要材料需要量计划第五章、施工总平面图布置5-1施工总平面图原则5.2施工总平面图内容55.3施工总平面图说明5.4施工总平面图第六章、施工进度计划6.1施工进度计划编制原则6.2施工总体安排6.3施工进度计划保证措施6.4施工总进度计划表6.5施工网络计划表第七章、施工方案7.1施工顺序7.2主要分部分项工程施工方法第八章、施工措施8.1质量保证措施8.2安全保证措施8.3文明施工及环境保护措施8.4季节性施工措施附录:工程建设标准6第一章编制总说明1.1编制依据1)专项工程会议精神,招标文件及技术要求;2）国家和行业现行与之相关的技术规范，规程及标准;3）本地区的气象，地形等资料及现场踏勘资料;4）本企业的管理方针，技术力量。以及以往类似施工项目的经验资料.1.2编制指导思想1)满足业主对工程工期,质量及安全生产,文明施工等招标文件中各项要求;同时贯彻执行国家对工程建设的各项法规;2)采用流水施工方法,工程网络计划技术和其它科学管理方法,力争做到有节奏的均衡连续施工,充分利用工作面;3)充分利用现有的施工机械和设备,提高机械施工效率及机械化程度;4)利用先进的施工工艺,科学制定施工方案;遵循建筑施工工艺及技术规规,组织合理的施工程序和施工顺序;5)合理安排各工序交叉施工;科学安排冬雨季施工项目,确保工程均衡和连续性;6)文明施工,加强环保。1.3编制内容我司认真研究了招标文件、工程量清单及技术要求,并对施工现场进行了详细的踏勘,据此编制本施工组织设计,其主要编制内容如下:1)建设工程概况;2)施工部署;73)各种原材料,半成品进场计划;劳动力及施工机械需用量计划:4)施工总平面图布置;5)施工总进度计划及控制措施;6)施工方案;7)施工措施.1.4我司对本工程认识按照招标文件各项经济技术指标要求,以及我司在项目管理中始终如一的坚持“精心施工.创品质质工程.树文明形象.诚信为本”方针,我司就该工程的施工管理工作极为重视,将列为2006年度重点工程,项目管理本年度样板示范工程:我公司将在施工中按照精心组织施工,现决定选择项目经理查爱苗为项目第一负责人;配备高素质,技术职称与职务相匹配的施工技术人员组织安徽省九成监狱管理分局档案综合楼工程项目部;从全公司调配或新购运行良好,满足施工各项要求施工机械;同时已配备充足的工程流动资金,确保本工程顺利;为了兑现我司的承诺。在本工程施工过程将进行目标管理：（1）质量目标：严格执行“三检制度”，坚决贯彻质量体系标准，坚持，“百年大计.质量第一”方针,确保工程符合国家现行规范及验评标准,质量达到优良等级标准，创“振风杯”（2）安全目标：坚持“安全第一.预防为主.”方针,加强工程安全管理,确保安全施工无事故,创安全达标工程。同时将承担施工现场任何人身安全或财产损失及相关法律责任。8（3）工期：精心组织，确保自开工之日起216天内完成招标范围所有工作内容。并一次性交付使用，积极落实赶工措施，确保工程如期竣工。（4）文明施工目标：按照招标文件中关于“主要合同条款”要求，本工程严格实行封闭管理，做到文明施工；服从建设单位安排，接受环境卫生有关部门检查与监督。在施工过程中，我司将严格实行《建筑安装工人安全技术操作规程》，加强工地安全用电和机械设备管理，切实做好安全防护和职工安全教育工作。维护和改善工程区域内生态环境，不造成任何环境污染，并在此基础创建文明施工标准化工地。9第二章建设工程概况2．1建设项目特征（1）建设单位：安徽省九成监狱管理分局（2）建设地点：安徽宿松九成（3）工程性质：综合楼（4）建设总规模：四层部分框架1424㎡（5）工程招标范围：业主提供的招标文件及设计图纸。（6）施工总工期：216天。（8）工程概况□该工程为四层综合楼部分框架，混合结构，建筑面积1424平方米，□本工程耐火等级为二级。工程等级三级、屋面防水等级为三级，抗震设防烈度六度、抗震等级四级。□楼地面工程：地砖面层。□屋面工程：水泥膨胀珍珠岩保温层、1：3水泥砂浆找平。□外墙：外墙水泥砂浆、乳胶漆及面砖。□内墙：1：1：6水泥石灰砂浆、白色乳胶漆、卫生间瓷砖、木龙骨塑料板吊顶。□楼梯扶手为不锈钢栏杆□门窗：铝合金门、房间为木门、塑钢窗□①~⑧轴线为MU10粘土实心砖、条形基础。□⑨~⑩轴线为钢筋混凝土独立基础。102．2建设地区特征（1）地区气象本合同工程地处安徽省宿松九成镜内，属亚热带湿润季风气候区，气候温和，四季分明，雨量充沛，光照适中，无霜期长，季风气候明显。根据气象站资料统计，本地区多年平均降雨量为1315.2㎜，年均降雨量变化很大且降雨季节分配不均。多年平均气温15.62ºC,极端最高气温40.9ºC,极端最低气温-13.5ºC,多年平均蒸发量为1611㎜,多年平均无霜期247天。全年东北风最多,多年平均最大风速13.7ｍ/ｓ,汛期多年平均最大风速14.6ｍ/ｓ。（2）对外交通运输情况本工程坐落于安徽省宿松九成境内，项目区域内对外交通主要依靠望江至九成监区境内。（3）地方材料来源情况本区建筑材料十分丰富,且性能良好。砂料可取江沙，砂质优良,粒径齐全,产量丰富。碎石可采用江西彭泽，其强度及外形均能满足设计要求。水泥采用海螺水泥、钢材采用马钢及合钢等优质钢材。其它成品半成品材料就近购买或定制。2.3主要施工特征（1）施工条件:本工程该属监区内兴建工程,基础设施良好,三通一平施工区域内施工道路基本满足施工要求。（2）本工程在施工过程中,需加强环保措施,以及减少噪声污染措施。尤其不得影响住宅区周边的的环境。（3）本工程坐落在监区宿舍,应加强对地下管线及其它地下地上设施的保11护加固措施。（4）本工程为综合楼,建筑装饰要求较高,在施工中,除满足结构质量安全外,工作的重点应侧重在外墙饰面和抗渗、屋面防水、门窗、水电卫等主要使用功能上;（5）本项目采取分段流水作业,以达到缩短工期的目的,在施工过程中,应根据实际情况,不断调整、优化施工进度计划。12第三章施工总部署3.1建立施工组织管理体系公司总部将组织高效且具有丰富施工经验的管理人员,同时抽调素质高、体能好的一线生产工人组建项目部。公司总部对项目部实行“一包、二定、三保，四挂钩，降低成本分成”的监督考核管理模式,保证该工程顺利进行。根据公司研究决定,成立“安徽省九成监狱管理分局档案综合楼”工程项目部”。项目部设立一名项目经理负责全面工作,项目副经理一名,分别负责生产和后勤保障工作,同时配备项目总工程师一名,负责技术和质量工作。同时由总公司委派质检工程师一名,负责工程质量监督,重点部位旁站和监视:项目部配置专职质检员、安全员、财务负责制人、计统负责人等:同时配备四个专业施工班组。本工程施工管理机构见附表2-1项目部管理主要人员配备见附表2-2。项目部管理人员职责与分工见附表2-3;3.2施工前准备工作1、做好场内“三通一平”工作平整施工场地:施工人员进场后,对施工现场合理的修整;对于料场、砼搅拌场地及临时设施场地进行夯实及砂石垫层,水泥硬化;道路:按施工总平面所示拟在施工场内修一条主干道（宽3米,设回转弯道）联通原有场外道路,支干道1条,保证材料场内水平运输（宽2.5米,与主干道联接）:所有场内道路均采用素土夯实,碎石混合料100厚,三七灰土或水泥硬化,道路两侧设明沟排水,直接排入场内临时沉淀池。13施工用水:按施工平面图所示行走路线,用DN40镀锌管接至给水主管,设水表井一座,内设闸伐、水表各一只,给水干管埋深不得少于500㎜;同时在砼搅拌处搭设2.5立方米临时蓄水池一座,加压泵供给:施工用电:按施工总平面所示,布置临时配电房,内设配电箱三座,含380V*60A空气开关、220V*40A空气开关、电表、闸刀、交流接触器等分别控制工程施工用电,主要用于井架、砼搅拌机等其它动力用电,专线电缆连接,架空高度不少于4.5米。2．工程定位及放线工作1、确定定位桩：根据业主提供的建筑坐标桩，进行测定、护桩和校核；2、建立施工场内平面和高程控制网；同时做好测定和桩位桩护；3、建筑物定位和放线，搭设角桩、龙门板、轴线定位；4、放灰线：高程引测；3．临时设施搭设1）办公会议室等管理用房，采用砖砌空斗墙，单坡屋面，石棉瓦盖顶，檐口高度不低于2.2米,内粉光,刷石灰水。水泥库木材加工棚地坪架空防潮。2)其它搭设,包括砼搅拌机棚、上下料平台和储水池、洗灰池等。3)砼拌和系统砼搅拌系统包括砂石骨料堆放场、水泥库、搅拌机、水路、电路等系统,布置尽量紧凑、合理。枢纽混凝土拌和采用JS-350搅拌机,砂石料堆放场就近布置,并设立隔墙,以免骨料混合,拌和系统总占地面积30㎡。4)钢木加工厂钢筋加工厂担负本工程全部钢筋的存储和加工厂任务。钢筋厂内设14钢筋切断机、钢筋弯曲机、调直机、电焊机等加工设备。模板加工厂负责本工程模板加工以及整修,木工厂内设木工机具一套及部分修理机具。5)所有临时设施搭设计划及临时用地计划详见施工总平面图中临时设施一览表;3.3施工前技术管理准备工作一、熟悉图纸与图纸会审1.本工程正式开工前,项目经理应组织项目管理人员认真熟悉施工图纸,领会设计意图,重点掌握该工程的平面形式、结构特点以及各部位、节点的详细做法,并核对重要部位的标高、尺寸。对图纸中的疑问提出解决建议,做好自审记录。自审记录经项目工程师核定后,提交图纸会审会议上。2.图纸会审工作要求对图纸本身存在的错漏等必须有明确结论且有文字记录。二、技术交底1.技术交底工作采取分级进行,正式施工前,由公司技术负责人组织公司技术科、质检科及项目工程部有关人员熟悉图纸;并根据图纸的内容对项目工程作技术总交底,明确该工程的项目目标,选定主要及关健部位的施工工艺及控制措施,明确工艺要求及质量标准,落实各级技术质量人员责任。项目工程师应根据交底的要求,编制各分部工程及重点部位施工方案。2.项目工程师依据本施工组织设计确定的工期及质量控制措施,向各班组进行交底,明确各分项工程的技术要求,落实质量控制方法、安全保障措施。3.各施工班组长必须在项目工程师主持下,在各分项工程施工前向各操作人员进行详细交底,使班组人员掌握施工要点、工艺要求、操作方法,以及质量15标准及质量控制措施,保证能够按要求完成施工任务。4.加强落实模板支撑的防护,模板结构须经力学换算且满足要求,模板施工应有专项施工方案,经公司技术负责审查批准,现场总监核定批准方可施工。16第四章各项资源需用量计划4．1主要机械设备计划项目部根据工程特点结合施工进度以及劳动力安排制定需求计划，在公司范围内组织调度，并严格按照相关规范的要求对设备进行鉴定，杜绝一切不能满足工程需要或不能正常运行的施工机械进场。所有进场机械均有项目部机械负责人统一安排运转维修和保养。根据本工程的特点和施工要求，同时为确保本工程的施工质量，本工程所需的施工机械根据工程不同阶段配置，分批分期进入现场。拟投入本工程的主要施工机械见附