搜索
第一章编制依据一、施工图纸1、意邦环球商业广场工程施工图二、主要规范、规程1、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）2、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）第二章工程概况一、总体简介工程名称意邦环球商业广场工程建设单位湖北亿邦房地产开发有限公司设计单位浙江华坤建筑设计院有限公司监理单位施工单位武汉华南建设集团有限公司合同质量目标合格二、设计概况序号项目内容1建筑功能商业街区（建材市场）2结构类型框架结构3建设地点西临江碧路，东至滨湖西路，南与多佳二路为邻4建筑面积占地面积37953.9㎡总建筑面积55634.8㎡5建筑层数地下层数0地上层数46建筑高度±0.00绝对标高10.900m室内外高差0.3m7抗震烈度6度抗震等级4级8装修做法抹灰工程∣外墙1、涂料外墙：①20厚1:3水泥砂浆；②刷素水泥砂浆一道（内掺5%的建筑胶）；③5厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。2、幕墙外墙：①20厚1:3水泥砂浆3、饰面砖外墙：①20厚1:3水泥砂浆；②刷素水泥砂浆一道；③8厚1:2建筑胶水泥砂浆结合层抹灰工程∣内墙1、抹灰内墙：①3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛；②8厚1:1:6混合砂浆打底扫毛或划出纹道；③5厚1:0.5:2.5混合砂浆找平2、面砖内墙：①3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛；②6厚1:1:6混合砂浆打底扫毛或划出纹道；③6厚1:0.5:2.5混合砂浆找平；④1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料；⑤4厚强力胶水泥粘结层3、石材内墙：①3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛；②6厚1:1:6混合砂浆打底扫毛或划出纹道；③6厚1:0.5:2.5混合砂浆找平4、吸声内墙：①6厚1:1:6混合砂浆抹平；楼地面工程1、石材面层：①水泥浆一道（内掺建筑胶）②1:3水泥砂浆找坡层，最薄处30mm；③2厚聚合物水泥基防水涂料；④30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉2、石材面层：①水泥浆一道（内掺建筑胶）②30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3、地砖面层：①水泥浆一道（内掺建筑胶）②20厚1:3水泥砂浆找坡；③2厚聚合物水泥基防水涂料；④20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉4、水泥地面：①水泥浆一道（内掺建筑胶）；②20厚1:2.5水泥砂浆5、砂浆面层：30厚1:3防静电水泥砂浆找平层内配防静电接地金属网，表面抹水泥浆一道（内掺建筑胶）；②防静电水泥浆一道；③20厚1:2防静电水泥砂浆涂饰工程1、外墙：高级涂料（底涂料、中涂料、面涂料）2、内墙：涂料饰面3、顶棚：①腻子；②乳胶漆4、油漆：①金属构件防锈漆；②木构件、木装修做防火、防腐及防白蚁处理二次结构1、Mu15混凝土标准砖，M10水泥砂浆砌筑2、A3.5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑细部工程1、花岗石台阶2、花岗岩坡道3、踢脚：①面砖踢脚；②水泥踢脚；③大理石踢脚第三章施工准备一、技术准备1、认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。2、由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。3、材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。4、制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。二、材料准备1、二次结构材料1.1混凝土标准砖，加气混凝土砌块的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，出具产品规格，要出厂证明，试验报告单等。1.2砌筑砂浆使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂有出厂合格证，复试报告。1.3粉刷砂浆使用钢渣干粉砂浆。1.4细石混凝土使用商品砼。2、室内粗装修2.1所选的地砖、墙面漆及吊顶板应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。2.2外墙工程所用的材料由专业分包选定，所选的材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。2.3花岗石面层的规格、尺寸、品种应按施工图要求加工定货，块材应平整，边角无缺损，花纹、颜色、质感应符合看样时确认的产品。花岗石背面应用草酸除锈，用水洗净方可施工。2.4地砖等块材的颜色规格应一致，有缺陷的应予剔除，粘结用的砂浆和建筑胶应符合设计配比，地砖应选用防滑产品，颜色应经设计人员和建设单位认可。铺设前基层应清理干净，保持湿润，地砖用水湿浸并试铺排列得当，满足标高坡度要求。铺设要求砂浆饱满结合紧密平整，清洁，接缝均匀，铺设完毕1～2天用水泥浆填缝，在湿润条件下养护七天。三、主要机具主要机具搅拌机电锤小推车折叠梯切割机电焊机数量四、人员安排工种抹灰工油漆工瓦工木工架子工小工人数五、作业条件1、需进行装饰装修部分的主体结构已施工完毕，并经有关部门验收通过。2、弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核并通过监理工程验收。3、砌筑砂浆、抹灰砂浆均由实验室做好适配，准备好砂浆试模。4、砖浇水：砖块必须在砌筑前1-2天浇水湿润，一般以水浸入砖四边15-20mm为宜。冬季施工浇水有困难，必须适当增加砂浆稠度。5、抹灰工程及楼地面施工前，基层必须清理干净，抹灰面必须提前1-2天浇水湿润。6、涂饰工程施工前抹灰工程全部完成且满足施工要求，阴阳角、施工孔洞、线槽、线盒的抹灰面必须整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整；作业面应保持干燥，基层含水率不得大于8%；门窗框、护栏等构件全部安装完毕。第四章施工工艺一、二次结构砌筑1、施工流程：施工准备→排砖撂底→搅拌砂浆→砌筑→验收2、砌筑砂浆2.1按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应通过试配确定，当组成材料有变更时，其配合比应重新确定。2.2砂浆原材料计量使用重量比，计量精度为水泥、水、外加剂±2%，掺和料、砂控制在±5%以内。2.3水泥砂浆采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间不应少于2min；2.4砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完。2.5砂浆拌成后和使用时均应盛入贮灰器中，如出现泌水现象，使用前应重新拌合。3、砌筑3.1基础标高不一致或有局部加深部位，应从低处砌起，并由高处向低处搭接。搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。3.2混凝土标准砖水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为8～12mm，蒸压加气混凝土砌块水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为15mm和20mm。3.3变形缝的墙角应按直角要求砌筑，先砌的墙要把舌头灰刮尽；后砌的墙采用缩口灰，掉入缝内的杂物随时清理。3.4构造柱：在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线。砌砖墙时与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm。砌筑时应随时检查构造柱断面尺寸和马牙槎的垂直度，防止马牙槎断面尺寸超差或构造柱出现歪斜，马牙槎应先退后进。3.5砌体相邻工作段的高度差，不得超过一层楼的高度也不宜大于4m。工作段的分段位置宜设在变形缝、构造柱或门窗洞口处。3.6设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。支模穿墙孔、暖卫管道孔等，均应按设计要求预留，不得事后剔凿。3.7在墙上留置临时洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m，洞口顶面应设钢筋混凝土过梁。临时施工洞口补砌，洞口周围应清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的材料补砌严密。3.8验收3.8.1填充墙底部的混凝土标准砖的砌筑高度不宜小于200mm。3.8.2填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合表3.9.2的规定。抽检数量：（1）对表中1、2项，在检验批的标准间中随机抽查10%，但不应少于3间；大面积房间和楼道按两个轴线或每10延长米一标准间计数。每间检验不应少于3处。（2）对表中3、4项，在检验批中抽检10%，且不应少于5处。表3.8.2填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查方法1轴线偏移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺或塞尺检查3门窗洞口、宽（后塞口）±5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查3.8.3填充墙加气混凝土砌体水平灰缝及垂直灰缝砂浆饱满度应不小于80%，采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积。3.8.4填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。3.8.5填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌筑长度的1/3。二、内外墙抹灰1、施工流程基层清理→贴灰饼→做护角→拉毛→浇水湿润→抹底灰→抹面层灰→养护→验收2、基层清理：基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并应洒水湿润。3、贴灰饼：用与抹灰层相同配比的砂浆做灰饼，是抹灰面的平整度、垂直度满足设计要求。4、做护角：墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角的做法应符合设计设计要求。设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的砂浆。5、拉毛：用纯水泥浆掺加5%的108建筑胶，用扫帚均匀的甩在抹灰面上。6、抹灰6.1挂网：不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网的同时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。6.2抹底灰：一般应在抹灰前一天用水把墙浇透，然后在墙面湿润的情况下抹灰。按照灰饼的厚度首先进行分层装档、找平（上一层灰六、七成干后再进行下一层抹灰，每层厚度为7—9mm），再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处抹灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，最后用靠尺板找好垂直度与平整度。6.3抹面灰：基层全部处理完毕后，当底层抹灰层达到六、七成干时，即可开始抹面灰(如底灰过干应浇水湿润)。罩面灰采用薄层抹灰，应二遍成活，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，抹完后用铁抹子压实赶光。7、养护：水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h后进行养护，养护时间不得少于3d。抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和震动。8、验收8.1护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。8.2有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。8.1一般抹灰工程质量允许偏差和检验方法应符合表8.1的规定。表8.1一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通高级1立面垂直度43用2m靠尺和塞尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分割条（缝）直线度43拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线43拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查三、楼地面工程1、石材面层1.1施工流程基层清理→放线→试拼和试排→刷水泥浆一道→铺干硬性水泥砂浆结合层→铺花岗岩板→灌浆、擦缝→养护→打蜡→验收1.2基层清理：将基层表面的积灰、油污、浮浆及杂物等清理干净。如局部凸凹不平，应将凸处凿平，凹处用1:3水泥砂浆补平。1.3放线：在需要铺设石材的部位引出标高控制线，主要部位的垫层上弹互相垂直的控制十字线，引至墙面的底部，做为检查和控制花岗岩板位置的基准。1.4试拼和试排：铺设前对每一房间的花岗岩（地砖）板块，按图案、颜色、拼花纹理进行试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。为检验板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相互位置是否符合要求，一