企业品牌定位体系研究――以房地产企业的应用为视角

北京交通大学硕士学位论文企业品牌定位体系研究——以房地产企业的应用为视角姓名：姚申萌申请学位级别：硕士专业：工商管理指导教师：张瑞萍20070601企业品牌定位体系研究——以房地产企业的应用为视角作者：姚申萌学位授予单位：北京交通大学相似文献(10条)1.期刊论文刘高安品牌定位的思考逻辑-现代商业2008,(15)在供大于求的市场环境中,面对激烈的竞争形势,企业如果想在市场营销活动中取得成功,就必须进行目标市场营销,即:市场细分,目标市场选择和产品的市场定位.品牌是产品的牌子,顾客常常以其对品牌的认知来选购企业的产品,因此,品牌也需要进行市场定位.产品与品牌,产品市场定位与品牌市场定位的逻辑关系是:产品是品牌的基础,产品市场定位也是品牌市场定位的基础.企业确定品牌的市场定位前,应首先确定产品的市场定位,并以产品的市场定位为基础来确定品牌的市场定位,品牌的市场定位是在产品定位基础上的升华.2.学位论文满景文我国家具企业的定位研究2005本文共分为五部分：第一部分是本文的引言，其中介绍了研究背景、研究意义以及研究内容和方法；第二部分是定位理论的概述，以及介绍国外优秀家具企业的定位；第三部分是根据我国家具行业的发展状况，分析其特点和发展的优势，结合现在家具业的现存问题，对我国的家具行业的现状进行仔细的分析，为找出对策奠定基础；第四部分是通过对家具企业的问题的分析后，对四个期待解决的比较重要的因素进行定位，他们分别是品牌定位、产品设计和市场定位、营销定位以及组织职能定位。品牌定位上强调新颖独特、信誉度高、文化底蕴深；产品设计和市场定位上要求用比较优势观念指导产品设计，而且文中指出好的设计来自市场，要以大量的社会实践的经验积累作为背景，同时企业应该根据自己的生产和经营状况来进行产品的设计。营销定位强调应结合各企业和产品的实际，有针对性地开展营销活动，因为最适合的才是最好的。组织职能定位上主要以企业持续发展为目标，从企业政策战略，人力资源管理以及制度制订三方面来讨论的。最后对一家家具企业进行定量分析；第五部分是为使中国早日建成世界家具强国的战略目标的实现提供了一些可行性的对策。3.学位论文包纪青中国高档轿车市场竞争战略研究——品牌市场定位与营销网络2002该文着重于国同高档轿车市场的分析和企业市场营销战略的研究.这其中将以产品品牌的核心价值-品牌定位为中心,充分认识到市场营销的最终用户-消费者的重要性,以营销手法中最能激发消费者主观能动性和购买需求的销售网络为桥梁,从一个中心和一个分支两个方面来深入研究国内目标市场中活跃的各个企业所施行的营销战略,从而总结出一些较成功的营销思路,结合该文作者在汽车行业多年的工作经验和在这两年学习中掌握和得到提高的市场营销假理论知识,以实践结合理论和充分认识中国市场现有状况为前提,提出自己对于国内高档轿车市场中品牌和市场营销网络的一些建议.4.期刊论文张跃松.戴朝红.ZHANGYue-jiang.DAIChao-hong我国房地产企业市场定位策略研究-建筑管理现代化2005,(1)我国房地产企业市场定位目前存在着产品定位不准确、客户管理不到位、销售过程管理不规范和缺乏战略规划等问题.房地产企业市场定位决定了企业的成败,只有通过准确地定位,房地产企业才能取得成功.房地产企业市场定位策略包括产品定位策略、品牌定位策略和企业战略定位策略.5.学位论文杨欣~H2O+水芝澳的品牌定位策略分析及研究2004国际品牌的意思是品牌定位于国际。这需要详细的规划，研究及庞大的资金。很多国际化妆品公司察觉到中国市场的潜能而努力的拓展及开发中国市场。水芝澳，一个由香港公司代理的美国护肤品品牌，在激烈竞争的中国美容护肤用品市场上她正努力地应对众多挑战力求生存下去。本项研究的目的是为了通过评估水芝澳品牌目前在国内的目标市场和竞争环境,目前的发展状况来以及目标市场的消费者行为来分析水芝澳化妆品的定位策略。6.期刊论文邬金涛.WuJintao品牌定位的流程与工具:案例研究的视角-上海管理科学2009,31(4)按照Walker&Mullins的市场定位流程,先在经济型酒店中运用小组访谈的方法进行探索性研究,将品牌定位的流程简化为四个步骤:确定市场边界和主要竞争品牌、识别主要价值要素及权重、分析主要竞争品牌的市场表现和确定合适的市场位置;将主要的分析工具提炼为重要性-市场表现矩阵分析、差异性-重要性矩阵分析、价值曲线分析和产品-利益矩阵分析等.然后,在此基础上,选取了儿童服装和喷码机两个不同的行业进行验证性分析,综合运用定性研究和定量研究的方法,分别探讨新品牌和已有品牌的定位问题.通过研究发现,经过简化和提炼的品牌定位流程与工具具有一定的普适性,在操作性和实效性之间达到了较好的平衡.7.学位论文张元秀三联城市建设有限责任公司山东市场定位研究2006房地产业是国民经济的支柱产业，房地产市场是国民经济景气与否的晴雨表。近年来，山东房地产业保持了快速增长的势头，但与区域经济生产总值相比，山东省的房地产投资规模存在偏小的问题，与经济社会的发展不相适应。由于市场定位理念尚处在萌芽状态，加之缺乏系统的理论指导，山东房地产企业市场定位存在着严重缺陷，这使得房地产业作为第三产业在国民经济发展中的重要地位没有完全凸现出来。三联城市建设有限责任公司(以下简称三联城建)是具有国家一级开发资质的大型房地产开发企业，是国内首家提出以“城市”为主导产品的开发商。近年来，企业在其战略定位指导下，房地产开发取得了丰硕成果。但同时，其“造城”理论为同行业提供了借鉴，大规模开发模式先后被国内数家房地产企业所效仿，先前的定位优势被逐渐弱化，重新定位问题已经迫在眉睫。因此，本文以三联城建重新定位为契机，以研究山东房地产市场为背景，试图通过对市场定位理论的梳理和充实，对房地产市场的洞悉和把握，解决企业特别是房地产企业定位难的问题。本文以市场定位理论、市场营销经典理论及部分前沿理论为基础，以调研数据为依据，运用系统分析法、比较分析法、理论与实践相结合、定量与定性相结合等一系列市场分析方法，对三联城建市场定位问题进行了研究，以期为企业定位提供可行性指导方案。由于市场定位理论发展还不成熟，理论探讨基本停留在产品定位阶段，实现产品定位、品牌定位、公司定位的逐次升级和组合运用在国内还是个空白：仅就产品定位而言，其相关内容的阐述尚不完善和系统，不能给现代企业实施定位进行操作层面的全面指导。另外，由于房地产行业的特殊性，房地产产品有着普通商品所没有的丰富内涵，如何对房地产产品及企业进行定位也是一个崭新的课题。因此，本文将重点放在梳理定位的相关理论，全景式地展现企业市场定位整个流程的运作上，在此基础上，将产品定位、品牌定位、公司定位的内容进行了完善和修整，实现了真正意义上的组合运用；同时，对房地产产品的内涵进行了演绎，并在其产品定位、品牌定位上完美的体现出来，引导企业用科学的市场定位方法来指导自己的市场营销活动。8.学位论文田国强西安湖滨房地产开发公司目标市场定位研究2005本文从房地产市场营销过程中选择了项目“市场定位”作为研究的对象，全文围绕着“我国房地产企业如何进行项目目标市场定位”这个核心而展开。在理论部分，首先分析了市场定位的相关理论，并结合房地产行业进行了项目定位基本概念与内容的介绍。然后就我国与项目地所在区域的地产行业发展概况进行了总结，以此作为案例的行业与企业背景。本文以湖滨房地产开发公司(以下简称“湖滨公司”)的一块项目地“湖滨花园”的最终目标市场定位为案例，结合市场定位理论与房地产行业背景，就项目地市场定位的思路与具体做法进行了描述，并结合市场细分、市场调研和分析对项目地的顾客定位、产品定位和品牌定位进行了确定。通过案例中鲜活具体的数据和详实的过程描述，来印证市场定位在房地产营销的重要作用。总之，本文紧紧抓住我国房地产企业如何进行市场定位这条主线，用理论指导案例，就行业背景与项目地市场背景进行了实地市场调研，并结合调研分析设定了顾客定位、产品定位与品牌定位。本文说明了准确的市场定位对项目营销的决定性作用，并提供了定位操作的内容和操作方法。9.期刊论文王国红.WANGGou-hong关于王老吉品牌定位的几点思考-鄂州大学学报2009,16(3)品牌定位是品牌战略的一个核心内容,是创建品牌的基础与保证,而准确的品牌定位是建立强势品牌的必要前提.目前,现代企业之间的竞争已由产品竞争、质量竞争逐步演变为品牌的竞争.文章以王老吉为典型案例对品牌定位问题进行探究,以期对我国中小饮料企业的品牌定位提供一些实践基础.10.学位论文滕宇玲品牌雷同现象下的品牌特征2007品牌的人性化特点和个性特征正日益受到国际品牌管理者的关注。以往对品牌管理的讨论多数集中在品牌的外在表现力及由此衍生的品牌策略上，但是，随着商业的多元化发展，品牌世界正逐渐呈现出多元化和个性化趋势。与此同时，品牌的大量创建和衍生，也造成了许多品牌的品牌特征不明显，品牌定位接近，品牌个性不突出，总体品牌形象给顾客的感觉模糊不清，从而产生了品牌雷同现象，无法形成真正的品牌竞争力。品牌雷同现象不只在国内，即使在世界范围内，也是一个比较普遍的现象，相似的品牌形象使品牌忠诚度下降，令品牌管理者担忧。本文通过分析产生品牌雷同现象的原因，借鉴国内外学者关于品牌特征的研究基础，试图提出品牌管理者可以通过准确的市场定位，塑造鲜明的品牌个性，形成独特的积极的品牌特征，从而避免品牌雷同现象的策略。论文共分四部分。第一章主要回顾了品牌特征的理论概述，包括品牌的涵义、品牌特征的涵义、品牌特征的意义以及品牌特征接触点的主要内容等。第二章主要讨论了品牌雷同现象的表现及其形成原因，从品牌管理角度客观分析品牌雷同现象的优劣。第三章分析了品牌特征人性化特点的内容，主要包括品牌特征人性化特点的内涵和表现以及打造品牌特征人性化特点的策略。其中，重点讨论了打造品牌特征人性化特点的策略，及如何形成品牌魅力。品牌特征人性化特点的两个基本内容是品牌定位和品牌个性，以市场细分为基础，在市场上找到品牌的有效位置并积极传播独特准确的品牌个性，从而塑造积极的品牌形象。第四章基于对品牌雷同现象的讨论，对比进行品牌特征人性化特点的分析，提出避免品牌雷同，塑造品牌个性的策略。本文链接：授权使用：湖南工程学院(hunangcxy)，授权号：e2ea3edc-b592-471f-8dea-9d9e01029f7a，下载时间：2010年6月23日