搜索
淄博恒大帝景二期12#住宅楼工程地下防水工程施工方案工程名称：淄博恒大帝景二期12#住宅楼施工单位：山东天齐置业集团股份有限公司编制人：张宪鹏编制时间：2016年4月20日淄博恒大帝景二期12#住宅楼地下防水工程施工方案精益求精抓管理追求完美争第一2一、编制依据1、《地下工程防水技术规范》GB50108-20082、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20113、《种植屋面工程技术规程》JGJ155-20134、《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-20095、《非固化橡胶沥青防水涂料》Q/0783WHY003-20126、《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-20087、《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》JC/T1075-20088、国家相关地下及屋面防水图集9、本项目防水相关设计图纸、说明、设计变更10、总包招投标文件、项目会议纪要等二、工程概况淄博恒大帝景二期12#住宅楼，东西长61.320m，南北长19.890m，主楼建筑高度97.40m，地下二层储藏室及设备用房，地上为单元式住宅。该楼为一类高层居住建筑，耐火等级为一级，一层层高为3.9米，其余各层均为3.0米。本工程所在场地地下水位在20m以下。地下室工程防水等级为一级，执行《地下工程防水技术规范》有关规程、规定。施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等地下工程薄弱环节应严格按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011执行。设备、电气管线穿地下室外墙套管均为柔性防水穿墙套管，做法详省标《地下工程防水》（L13J2）。地下防水部位的防水做法为：序号工程部位做法桩头1.0mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料，并用聚合物水泥防水砂浆保护，钢筋部位根据设计设置止水环，防水层完工后施工混凝土保护层。1主楼地下室底板（1）100厚C15混凝土垫层（2）1:2.5水泥砂浆找平层（3）4厚高聚物改性沥青防水卷材（4）淄博恒大帝景二期12#住宅楼地下防水工程施工方案精益求精抓管理追求完美争第一350厚C20细石混凝土保护层2车库地下室底板（1）100厚C15混凝土垫层（2）1:2.5水泥砂浆找平层（3）4厚高聚物改性沥青防水卷材（4）50厚C20细石混凝土保护层3车库地下室侧墙（1）4厚高聚物改性沥青防水卷材（2）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，用聚醋酸乙烯粘结剂粘结保护层4集水坑（水池）内20厚防水砂浆；5车库负一层顶板（1）4厚高聚物改性沥青防水卷材（2）C20细石混凝土保护层6车库负一层顶板种植屋面（1）一道3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（2）1.2厚高密度聚乙烯土工膜耐根穿刺防水卷材（3）无纺隔离层一层（4）C20细石混凝土保护层三、部署及资源配置（一）施工机具列表名称规格数量用途专用火焰喷枪-8把热熔粘结铁抹子-8把热熔封边气瓶-10瓶热熔粘结滚刷-10把涂刷基层处理剂毛刷-30把涂刷水泥基渗透结晶涂料搅拌器-2台搅拌水泥基渗透结晶密封膏-细部嵌固边缝卷尺30米5把度量尺寸淄博恒大帝景二期12#住宅楼地下防水工程施工方案精益求精抓管理追求完美争第一4盒尺5米15把度量尺寸壁纸刀-15把剪裁卷材线盒-6个弹标准线粉笔白/彩8盒作标记（二）人员配置大面积施工时投入防水工合计不少于16人。其中，搬运清理班组4人，主要负责材料的二次搬运、基层清理、干铺沥青防水卷材等工作；涂料施工班6人，主要负责桩头水泥基渗透结晶涂刷；卷材施工班6人，负责聚合物改性沥青防水卷材和耐根穿刺防水卷材的铺贴施工。施工过程中，根据现场实际情况增减施工人员，确保工期。四、地下室底板、侧墙防水工程施工（一）、设计方案概况1、主楼地下室底板：4厚高聚物改性沥青防水卷材2、车库地下室侧墙：（1）4厚高聚物改性沥青防水卷材（2）30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，用聚醋酸乙烯粘结剂粘结保护层（二）、工艺流程1、施工工艺流程：基层验收→桩头涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料→桩头聚合物水泥防水砂浆保护层→清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴项目经理技术负责人现场经理质量员施工员搬运、清理班组安全员涂料施工班各班组长卷材施工班淄博恒大帝景二期12#住宅楼地下防水工程施工方案精益求精抓管理追求完美争第一5卷材→热熔封边→保护层→密缝封边→防水层自检、修补→报总包验收→总包报监理、业主验收防水层→总包施工混凝土保护层。2、清理基屋：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净，含水率符合要求。3、涂刷基层处理剂：SBS卷材基层处理剂将氯丁橡胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷干基层表面上。一次滚涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的进行，拖延工期。基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层再铺贴卷材，这样能防止雨水不渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。当滚涂两遍时，第二遍滚涂应在第一遍干燥后进行。等最后一遍基层处理剂干燥后，材能铺贴卷材。一般气候条件下基层处理剂的干燥时间为4h左右。4、附加层施工：一般用热熔法使用的改性沥青卷材施工防水层，在管根，阴阳角等细部先做附加层，需增强部位基层一般需涂刷一遍密封材料作基层处理，以便于较好地粘结增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前应先作试贴，以提高粘贴速度；附加增强部位较小时，宜采用手持汽油喷枪。5、铺贴卷材：卷材的厚度和层数必须符合设计要求，如多层铺设时接缝应错开，将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滚展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50~100mm距离，与基层呈30°~45°角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺于基层，然后进行排气辊压使卷材与基层粘结牢固。当起始端铺贴至剩下300mm左右长度时，将其翻放在隔热板上，用火焰加热余下起始端基层后，再加热卷材起始端余下部分，然后将其粘贴于基层。满粘法搭接宽度为80mm。6、热熔封边：将卷材搭接处用喷炝加热，趁热使二者粘牢固，以边缘挤出沥青为度：末端收头用密封膏嵌填严密。7、防水保护层施工，防水层做完即时做保护层平面为40mm厚细石砼，侧面为120厚砖墙保护，以防卷材表面刻痕受损。淄博恒大帝景二期12#住宅楼地下防水工程施工方案精益求精抓管理追求完美争第一6（三）、防水施工方法1、施工方法1）清理基层：基层表面凸部位铲平，凹陷部位应用聚合物砂浆填平（由土建方负责），并不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮、翘起等缺陷。如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。2）涂刷底涂：涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。3）阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，在阴阳角处以热熔粘贴法铺粘SBS防水卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前施工）4）挡土墙与剪力墙接头处理：先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作防水增强层。在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺粘，为以后剪力墙作防水层搭接。5）剪力墙穿墙孔处理，用热熔型密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mmSBS改性沥青防水卷材防水层。6）电梯井基坑及集水坑防水处理：在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。7）独立柱基的防水处理：待柱基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，由柱基坑内向外做大面积的防水层。8）后浇带的防水处理：在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。9）大面积铺贴防水层：将卷材向前滚铺贴及压辊进行压实处理。滚压时应注意不要卷入空气和异物，平面与立面直接时应由下至上铺贴并使卷材紧粘阴角，不允许有明显的空鼓现象存在。搭接宽度为底板横向搭接、纵向搭接不小于100mm；外墙横向搭接、纵向搭接不小于150mm。上下层卷材的压边要相互措开1/3幅宽，即30~50cm。上下层及相邻卷材的接头要相互错开30~50cm。卷材防水层施工完成后应仔细检查，特别是接头部位应认真检查。淄博恒大帝景二期12#住宅楼地下防水工程施工方案精益求精抓管理追求完美争第一710）地下桩头、承台防水施工：桩头施工前应按设计要求凿出桩头至设计标高位置，桩身应基本平整。桩头上的受力钢筋应调整到位，桩头上暴露的箍筋须清理干净，涂刷水泥基渗透结晶防水涂料后不得再对钢筋进行调整。水泥基渗透结晶防水涂料应将整个桩头覆盖并自桩头根部向周边继续涂刷宽度不小于150mm，水泥基渗透结晶防水涂料实干后抹一道聚合物水泥防水砂浆保护层，聚合物水泥防水砂浆的宽度应宽出水泥基渗透结晶防水涂料150mm。承台边及根部的钝角转角部位增设500mm宽玻纤网格布加强层一道，两侧各250mm，如下图15示意，图152、确保卷材防水地下室工程质量的主要措施：1）要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。2）严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。3）地下室卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。3、地下室立墙防水施工：在立墙防水卷材施工时，首先应找到挡土墙平面预留的防水卷材接头。由下向上实行卷材满贴法施工，在立墙的转角处做好防水卷材的增强层（做法与阴、阳角部位防水增强层处理一致），在立墙与地下室的顶板转角处应将剪力墙的防水层预铺贴防水卷材250mm，宽在顶板面才能为以后顶板作防水层接头（所留接头需土建方加强保护）。4、地下室顶板防水施工：该位置在涂料内部增设500mm宽玻纤网格布一道淄博恒大帝景二期12#住宅楼地下防水工程施工方案精益求精抓管理追求完美争第一81）在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。2）顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理，凹槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。3）地下室顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm，做法与屋面女儿墙防水做法一样。五、地下车库外墙顶部防水层的保护施工措施（一）地下车库外墙顶部防水层的保护措施1、将防水按照施工要求留槎，满足搭接长度要求，接头错开1000mm，双层交错布置（图中仅示意一层，下一层交错铺于上一层之上，留槎相同），防水附加层不做。图16一层防水留槎示意图17防水附加层图18聚苯板保护图19砖保护墙（2）聚苯板保护层从下至上满铺，砖砌保护墙砌筑至短接槎搭接长度的底部，淄博恒大帝景二期12#住宅楼地下防水工程施工方案精益求精抓管理追求完美争第一9确保预留搭接的长度满足要求，然后进行回填土施工，有保护墙的部位，回填土按要求压实并达到满足压实系数0.95，保护墙之上只需压实即可。顶部浇筑60mm厚混凝土，并做排水沟及集水井。（二）地下车库外墙顶部防水层保护的施工工艺1、施工顺序与施工工艺（1）施工顺序挖出土方→清理出卷材接头以及清理混凝土表面→铺贴地下车库阳角附加层卷材→卷材搭接铺贴→隐蔽验收→回填土方（2）、施工工艺1）为了保护卷材防水不被破坏，我方将采用小型挖掘机在距地下车库外墙面20cm外挖沟，深度80cm~100cm。然后，我们采用人工挖出剩下的土方，人工挖出的土方只需甩到沟内即可，人工挖除土方时，注意不要碰坏防水卷材。人工向下挖土时，要挖到地下防水保护层顶部（如图20所示）。地下车库顶板地下车库外墙地下车库聚苯板保护层地下防水保护墙素土夯实压实系数≥0.95人工挖除机