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工程施工过程中各个阶段、分项注意签证的内容一、各个阶段、各分部分项的签证部分•进场开工前，需要注意签证的问题①三通一平的条件是否达到？现场接入点的位置和长度等；(按施工用水考虑自来水，其他方式8000/1.7/1.4,15000/1.2)②现场的地坪标高是否和图纸一致③现场实际情况跟招标不同的地方④地上是否有构筑物、障碍物、垃圾等进场开工前，需要注意签证的问题•⑤根据地质、基础底标高情况有无排降水、降水措施等•⑥作业面范围有无阻碍施工的公共设施、高压线等•⑦现场狭窄，有无场地存放材料等，涉及二次倒运等进场开工前，需要注意签证的问题•⑧塔机进场基础的浇筑、加固螺栓个数等•⑨凡是现场和投标书上列的条件不一样的一律签证•⑩因甲方原因涉及土地手续不完善、补偿不到位导致的不能开工或不能进场、村民阻挠等要签2、土方工程：•①挖土、填土无论几米都要签订运距；坑深时的垂直运距；•②甲方分包工程计取分包配合费，基坑底的土方5%人工挖整；•③村里霸着的分项工程，尽量签订市场价，工程量按和村里结算的数量；•④注意土质的区别，比较深的基坑要签土质2、土方工程：•⑤放坡系数；无法放坡时的基坑护坡做法；基坑支护方案•⑥桩间挖土•⑦挖掘机、铲运机的进出场，次数、原因等2、土方工程：•⑧挖掘机的施工方式，坑上还是坑底；有、无铺板等作业方式•⑨降水排水签台日按8小时/台日折算；坟坑处理、考古的时间延误等•⑩塔吊的基坑挖土（地下二层时颐丰）、基础、维护墙等措施•⑾槽坑边灰土回填3:7或2:8桩基基础、基坑支护•根据图纸要求，工程桩的成孔要求，选择合适的打桩机械，并考虑湿成孔和干成孔，是否有土方、泥浆外运；水电的供应方式等，都跟桩基单价有关。•基坑支护分锚桩钉，喷浆含钢筋不含筋等，根据基坑的实际情况进行专家认证后方可实施方案。3、钢筋分项需要注意签证的问题•①筏板基础、现浇板的钢筋马凳形状规格分布；•②现浇板中间的钢筋网-成品或现场制作等•③砼墙钢筋保护层的措施费-模板支撑筋、成品垫块等•④钢筋的搭接方式-根据直径来确认，钢套管连接时的价格调整3、钢筋分项需要注意签证的问题•⑤梁双排筋间的钢筋垫块，上翻梁的钢筋支撑，大截面梁的钢筋棒保护梁尺寸不变形等措施，要有照片•⑥墙体拉结筋-砖混时间距、根数；框架时-植筋部位、胶粘方式？还是打膨胀螺栓。•⑦现浇板所有素砼区设置抗裂网（现制还是成品）、板钢筋的锚固长度（墙边中）、筏板基础的U型筋封边（三种方式）等。3、钢筋分项需要注意签证的问题•⑧筏板基础剪力墙，柱水平钢筋和箍筋不少于二道，图纸不明确要签。•⑨梁与梁、梁与柱墙重合处，箍筋间距按正常布置且不少于二道。•⑩钢筋价格确认时计入运费、卸车费、检验试验费、采保费等。•⑾钢筋的二次倒运、除锈等。3、钢筋分项需要注意签证的问题•⑿后浇带侧面固定钢筋网的附加筋。•⒀实际使用中没有¢6的钢筋，图纸是¢6签证6.5。•⒁吊顶的吊筋、管道和风管吊筋等。3、钢筋分项需要注意签证的问题•⒂植筋说法：所有钢筋砼过梁与砼柱、墙小于240的门窗垛相遇时为现浇过梁，过梁主筋采用植筋；构造柱与上部砼梁之间，构造柱主筋采用植筋；窗台压梁与砼墙、柱之间，压梁纵筋采用植筋；钢筋砼栏板与砼墙柱、砌体相连，栏板水平筋采用植筋；所有钢筋砼柱、墙与砌体之间拉结筋采用植筋。3、钢筋分项需要注意签证的问题•加强资料员隐蔽资料的完善：一些搭接方式、措施筋、温度筋等•钢筋的定尺9m/12m4、砼及模板分项需要注意签证的问题•①运输方式、是否泵送？汽泵还是地泵？•②各种添加剂；•③特种砼（抗渗剂、防冻剂、防辐射、缓凝剂）、往往特种砼就涉及模板的周转次数或是一次性周转。4、砼及模板分项需要注意签证的问题•④模板周转次数；材质；厚度；竹胶板还是木胶板？怎样换算竹胶板的制作？模板的养护；砼面的清洗处理方式等。•⑤支撑方式：木支撑还是钢支撑•⑥基础胎膜、防水砖模。4、砼及模板分项需要注意签证的问题•⑦防水砼墙板止水螺栓的端头处理等。•⑧砼小型构件的套用定额及模板。•⑨大体积砼施工中的措施费签订或是直接签订施工方案（可咨询总工办）•⑩楼梯踏步的保护或是护角做法，及现浇踏步板时支撑砼块。4、砼及模板分项需要注意签证的问题•⑾甲方供应砼时，出现亏方必须和甲方签证亏方系数（以现场实际尺寸核对）。•⑿防水的上翻高度（女儿墙、厨卫）、部位(筏板梁注意)。•⒀后浇带的砼标号、模板的一次性使用等措施。•（14）斜板坡度大于45度，采用两面支模，最起码补一下人工费。5、砌体分项需要注意签证的问题的问题•①门洞侧壁砼块、门窗侧构造柱、拉结筋。•②框架部分加气砼砌块下面三皮砖按零星砌体；窗台底的零星砌体；窗套属零星砌体。•如济南杜绝斜砌，要求有铁件和细石砼。•③梁底砖墙斜砌按零星砌体、砖胎膜。5、砌体分项需要注意签证的问题•④砌体加筋；无窗台梁的部位均设压顶拉接到两边柱；•⑤零星工程成活价尽量按按市场价签证。•⑥填充墙和梁板的连接方式；•⑦填充墙内构造柱、圈梁、过梁的设置；砌体拉结筋遇砼构件时采用植筋；5、砌体分项需要注意签证的问题•⑧墙垛小于300时采用砼浇筑；框架梁与门窗过梁250时连成一片，并加腰筋二道；•⑨现场打洞、施工洞的预留及洞口过梁、强电箱过梁、弱电箱过梁、消防箱过梁、所有箱体过梁等要签证。5、砌体分项需要注意签证的问题•⑩各类埋于砌体中的预埋件，部位、尺寸等，要有简图。•⑾女儿墙泛水檐做法，使用砼时需签证；防水材料压边措施费要签；•⑿地下砖基础的侧面防水剂和平面的防水砂浆，图纸未明确时签证。6、内外装分项需要注意签证的问题•①图纸不明确处的界面剂说明做法及部位或是全部。•②钢筋网（特别是线、管、箱体部位）、纤维网：（举例）所有砼柱与砌体、梁与砌体、砼墙与砌体相交处、线管箱体等部位为防止裂纹起鼓，增设钢丝网一道，做法：用1:2水泥细砂浆掺乳液砼界面剂打底5mm，再用纯水泥砂浆将钢丝网贴实贴牢，并用铆钉加固，一般350宽。大型箱体背面设置钢板网。6、内外装分项需要注意签证的问题•③墙地砖排砖图签订，计算损耗率；或编制报验补充定额；•④大理石、花岗岩、面砖成活后的草酸清洗；或公共部分打蜡。•⑤水泥踢脚线要签。•⑥装饰主材单价确认等。石材安装时用的措施费吊装、搭拆架子等6、内外装分项需要注意签证的问题•⑦外墙砖的人工费找补（或编制补充定额）、楼梯装饰做法（侧面）。•⑧内外墙涂料的腻子遍数（考虑成品腻子）、有无用底漆、乳胶漆或刮瓷遍数。•⑨抹灰阳角用水泥砂浆，和保护措施。•⑩砌暖气龛模板。6、内外装分项需要注意签证的问题•⑾有吊顶时的抹灰高度。•⑿外墙结构复杂，窗套、檐口较多，抹灰的位置上下沿、周边均抹按展开面积计算，人工费高等；地面做法覆盖的墙体部位均抹灰等。（如垫层+面层）•⒀防水的部位做到什么位置？阴阳角处的处理方式等（叠加）。6、内外装分项需要注意签证的问题•⒁室内地面垫层有安装管线需要二次施工时，垫层的模板及材料的运输倒料方式需要签证。•⒂成活价及时与定额对比，低于定额价多的最好签订市场价。•⒃阳台、空调搁板的塑料套管及深入落水管的做法、落水管低的砼墩等6、内外装分项需要注意签证的问题•⒄所有砼墙面、砼顶棚、砼梁柱面、挑檐、空调板、飘窗板、阳台栏板等在抹灰或镶贴面砖前，用草酸清洗返碱后再进行装饰工序。6、内外装分项需要注意签证的问题•⒅砼墙、砼顶棚、砼梁柱、砼栏板、砼挑檐天沟、空调板、飘窗板、阳台栏板等砼小型构件及加气砼砌块墙，为防止起鼓裂纹，在装饰打底子前用乳液砼界面剂拉毛一遍。（例如：顶棚做法：用草酸清洗返碱后，界面剂一道，12厚石膏砂浆找平，刮腻子三遍）。6、内外装分项需要注意签证的问题•⒆所有门里侧注密封胶施工时签证；电梯洞口的二次补贴面层附加费工；•⒇出屋面烟道的顶部封板，钢筋配置、防水上翻高度等。6、内外装分项需要注意签证的问题•外墙保温的成活价：保温+涂料（真石漆）•按成活价甲方确认，加入管理费利润•分包结算时，注意分包面积的计算，造型处不能按基层价格等，阳台的周圈及合墙是否做？有签证说明7、脚手架等措施费分项需要注意签证的问题•①落地双排脚手架的搭拆方案。•②型钢平台悬挑脚手架。•③外墙装饰与主体完成时间间隔长，签订租赁费或是重新搭拆脚手架等•④依附斜道的搭拆及个数（必须以签证形式出现）。7、脚手架等措施费分项需要注意签证的问题•⑤井字架的搭拆及个数。•⑥外墙施工由甲方分包时得脚手架重新搭拆或是签订使用费用。•⑦因甲方原因外墙方案定不住，造成拖期，要签脚手架的租赁费等。•⑧基础高度超1.2米搭拆脚手架。7、脚手架等措施费分项需要注意签证的问题•⑨现场基础防护需要搭设的脚手架。•⑩因甲方原因临设提前拆除的签证。•⑾只施工主体时，脚手架随时拆除；甲方需要二次搭拆再计费。二、其他方面需要注意的问题•①工期紧张时，模板无法周转使用等。•②遇到非承包方原因停工时，需要签订工期顺延、人工窝工、人工降效、机械闲置、周转材料租赁、管理费利润损失等费用。•③签订零星用工时最好用市场价，注意人工工时的折算(按8小时)。二、其他方面需要注意的问题•④零星机械最好签订市场小时价。台班8小时制低于市场价格。•⑤竣工清理只负责堆积到离建筑外墙2米外，外运要签证。•⑥出现主体完成后的楼内拆除时，注意签证垃圾、材料的运输、脚手架的搭拆等。二、其他方面需要注意的问题•⑦甲方外包项目施工中，破坏线管、面层等要签证；清理分包队污染的墙地面等；安装风口、空调打洞、安套管等。•⑧工程到了后期，甲方口头变更较多，尽量做到不签证不施工。二、其他方面需要注意的问题•⑨关于质监站、安监站等主管部门验收时的特殊要求，要签证或是索要相关资料。—塔机黑匣子、防扬尘、洗车台等•⑩没有现场时的外出租房、和材料的二次倒运等。•⑾施工中的措施方案尽量在隐蔽记录和施工组织设计中体现出来。二、其他方面需要注意的问题•1、装修工程中窗口找补的签证，不能修缮，跟甲方协商没找不一个窗口多少钱；•2、外落水管在穿过空调搁板时，涉及钻口的问题，争取钻孔的费用；•3、土方开挖的土方，一般分包给村里，价格的问题、工程量的问题、5%余量不足保本甲方协商签证；土方开挖签运距；回填和外运虚方，清单和实际开挖的区别；二、其他方面需要注意的问题•4、价格认证在价格高峰期办理；价格低时可以和供应商下调价格：如水泥下调砼也下调；•5、地下钢筋砼外墙的螺栓孔，用聚氨酯发泡封堵；螺栓的一次性使用•6、措施费钢筋和二次结构的钢筋，随时留好音像资料；签证备用；钢筋的超用严格控制二、其他方面需要注意的问题•7、面砖镶贴项目，最好到市造价处审核补充定额；模板的周转次数；•8、小工程的安全文明施工费，一般不注明，合同中应注明；•10、电梯井脚手架的问题、轻型框剪的模板套用；凹阳台的套平板单梁；•11、签证放在甲方不及时催签，造成签证丢失，应及时和甲方沟通签证；吃“巧食”过时，做了的丢不了就行了。二、其他方面需要注意的问题•12、因甲供材的原因造成的损失，由甲方承担；甲方电梯不进场造成的防护费用；•13、框剪墙连梁，室内单梁不计脚手架？非全现浇的电梯井是否按电梯井壁计算；其电梯井架是否还按“座”计算？-省站未回复，以高价套用•14、剪刀梯的计算按梯间全面积计算•15、泵送砼的费用：人工配合的问题，按定额二、其他方面需要注意的问题•16、大面积的车库及其他，二次结构倒运的问题•17、钢筋网的部位——砼与砌体、线管的埋设、配电箱主管：签证描述清楚•18、签证的人工费问题：工日/天的概念-折算；冬雨季施工费问题-取暖排水防冻剂等；•19、造价人员审核施工组织设计；•20、价目表的执行、采保费、水电费、检验试验费、规费的计取；等其他注意问题•1、合同方面：•⑴现在工程大部分工期很紧，甲方也很关注工期，合同的工期的罚则很苛刻，注意非承包方原因造成工期拖延一定签证。（如：不按时拨付工程款、停水停电、甲供材不到位、不可抗力、政治运动导致的停工、甲方分包项目拖期、甲方后期装修方案不定等导致的延误工期一定签证）其他注意问题•⑵费率中标的工程，注意甲方供材、甲方认价、甲方分包项目、设备不下浮。•⑶甲方从原报价中扣除分包的项目时，