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生态农业旅游休闲观光园建设项目申请报告xxxx生态农业科技有限公司二0一四年二月目录第一章总论..........................................1第一节项目名称.......................................1第二节承担单位.......................................1第三节建设地点.......................................1第四节建设规模.......................................1第五节建设期限.......................................1第六节建设内容.......................................1第七节资金构成.......................................2第八节可行性研究报告编制依据.........................2第二章项目背景.......................................4第一节项目的由来.....................................4第二节项目建设的重要性与必要性.......................6第三节项目建设的意义.................................7第四节项目建设单位概况...............................9第五节项目建设区域及所在地概况.......................9第三章市场分析......................................10第一节生态农业观光的涵义............................10第二节发展过程的阶段模式............................11第三节分布上的地域模式..............................12第四节生态农业观光园的主要类型.....................13第五节生态农业观光园的功能分区......................14第六节生态农业观光园的目标..........................15第七节生态农业观光园旅游分析........................16第八节绿色食品市场分析..............................18第九节绿色食品的发展前景............................21第四章项目总体方案设计..............................22第一节项目建设指导思想..............................22第二节项目规划原则..................................22第三节项目建设总体方案..............................25第四节项目建设内容..................................26第五章项目技术方案..................................29第一节技术方案原则..................................29第二节生态环境综合治理技术..........................30第三节无公害农产品生产技术..........................30第四节庭院生态模式建设技术..........................30第五节绿化工程技术设计要求...........................31第六节无线射频技术(RFID)应用........................32第七节绿色食品使用农药的准则........................32第八节无公害蔬菜质量标准............................34第六章投资估算......................................36第一节投资估算依据..................................36第二节项目建设投资估算..............................36第三节资金筹措......................................37第七章环境保护分析..................................38第一节自然环境现状..................................38第二节空气环境质量现状..............................38第三节环境保护设计依据与标准........................38第四节节能..........................................39第八章风险分析......................................41第一节农业发展新问题................................41第二节现代农业发展面临的风险........................41第三节农业生态观光是化解农业风险的关键..............42第四节防范风险措施..................................42第九章研究结论与建议................................45第一节方案总体描述..................................45第二节结论与建议....................................47-1-第一章总论一、项目名称：生态农业旅游休闲观光园项目二、承建单位：xxxx态农业科技有限公司三、建设地点：四、建设规模：xx生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为1000亩。五、建设期限：建设期为2年六、建设内容：1、第一期计划重点建设基础设施：(1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；(2)兴建小型现代化的养殖中心；(3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；(4)修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要；(5)建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；(6)修建小型会议中心：(7)将RFID（无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。2、第二期工程计划：-2-(1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲别墅区：、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。(2)运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。3、建立绿色产品生产基地。进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由公司内部消化。4、建设农业生态休闲观光园。在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。七、资金构成项日估算总投资5000万元，其中：固定资产投资4500万元（含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用），流动资金500万元。八、可行性研究报告编制依据●《财政部2010年9月4日关于修改〈国家农业综合开发资金和项目管理办法〉的决定》-3-●皖政〔2006〕119号《安徽省农业和农村经济发展“十一五”规划纲要》：●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字[1999]57号）：●国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知（国农办字[2002]175号）；●《国家农业综合开发项目建设试行标准》【(94)同农综字第28号】●本项目的项目建议书；●企业提供的相关技术资料：●企业提供的相关协议、资质、证书；●公司财务报表；主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标项目总投资万元5000固定资产投资万元4600流动资金万元400年均收入万元6000年均营业税金及附加万元300年均利润总额万元1000投资收回期限年（含建设期5年）-4-盈亏平衡点%45第二章项目背景一、项目的由来生态观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是，同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美同等发达同家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90年代，随着我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到-5-珍奇水果、蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益足普通种养业的5至10倍。生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为晕础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们在住吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。安徽省是我国的农业大省，在西部大开发总体规划安徽省外商投资优势产业目录中，“粮食、蔬菜、水果、禽畜产品、水产品的储臧、保鲜和工”等若干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位置。xx县气候温和和潮湿，水资源丰富，拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。安徽省正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫-6-切。安徽省也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光、历史文化，都有独特的地方。近几年随着经济的发展，特别是经济条件的改变，周边很多新的好地方相继开