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精品一、编制说明（一）、编制原则1、严格遵守工程要求的工期施工期限，合理安排施工程序、顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复，加快施工进程。2、用流水作业法的网络计划技术安排施工进度计划，保证施工均衡的、有节奏的进行，合理地使用人力物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。3、合理安排季节性施工，保证工程施工的连续性。4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，降低工程成本。5、在满足施工要求的前提下，做到文明施工。6、遵循目标管理的原则，对分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标，做好各个分项的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。（二）、编制依据：1、潍坊一中瀚园学生公寓卫生间改造二期施工招标文件2、潍坊一中瀚园学生公寓卫生间改造二期答疑3、现行国家、省、市工程建设有关文件（1）、《中华人民共和国建筑法》（2）、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》（3）、《建设工程施工现场管理规定》（4）、《建设工程质量监督管理规定》（5）、《建筑安全生产监督规定》（6）、《建设项目(工程)竣工验收办法》4、现行国家技术标准、规范和规程及省、市工程建设有关文件（1）、《建筑工程施工质量验收规范》GB50300—2001精品（2）、《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50201—2001（3）、《聚合物水泥防水涂料》JC/T894-2001（4）、《建筑防水涂料试验方法》GB/T16777-1997（5）、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（6）、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97（7）、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-92（8）、《建筑用砂》GB/T14684-93（9）、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ/T01-27-2003（10）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（11）、《建筑电气安装工程质量施工验收规范》GB50303-2002（12）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（13）、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001（14）、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001（15）、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009（16）、《建筑设计防火规范》GB50016—2006（17）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005（18）、《建设工程施工现场管理规定》1995-8-7（19）、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99（20）、《建筑安装工人安全技术操作规程》〔80〕建工劳字第24号（21）、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001（22）、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91（23）、《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5306-85精品（24）、《山东省建筑安全生产管理规定》（25）、《安全标志》GB2894-96（26）、《机械设备防护罩安全要求》GB8196-87（27）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-885、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料。6、现有施工技术、装备条件和类似工程的施工经验。二、工程概况及施工特点（一）、工程建设概况工程名称：潍坊一中瀚园学生公寓卫生间改造二期工程地点：潍坊一中（二）、工程概况及施工特点1、工程概况潍坊一中瀚园学生公寓卫生间改造二期位于潍坊一中。市政设施配套齐全，地形基本平坦，地貌形态单一，属平原地带，地理位置优越，交通发达，有利于工程建设。2、气象概况最高气温40.7度，最低气温-21度，平均气温12度，雨量最大降雨量1080.8mm，最小降雨量327.000mm，平均降雨量：671.5mm，最大积雪期限36天，年平均温度65％，气压：夏季平均气压:100.46KP，冬季平均气压：102.76KP，最大冻土深度：43㎝。3、建筑场地地点特征：该工程位于市区，该区域地势平坦，市政设施配套齐全，交通便捷，地理位置十分优越。现场水源、电源由建设单位提供，排污可借助院内排污管排至市政排污管道。现场市政道路畅通，可保证30T卡车正常通过。水源：现场用水采用自来水。精品电源：电力供应已满足工程需要。排污：暂考虑利用市政排污管道。三、项目总体概述及施工部署（一）、项目总体概述我公司领导对此工程高度重视，对该工程进行精心研究，优化施工方案，采用新技术、新工艺、新设备、新材料和科学的施工方法，以较低的投入，精心组织施工，用最短的工期、最好的工程质量、最佳的服务承诺，争创高品质工程。总体施工部署如下：（二）、施工部署1、施工部署的总体原则为保证该工程尽可能有充裕的时间施工，按期完成施工任务，应考虑各方面因素对工程的影响，充分筹划任务、人力、资源、时间及空间的总体布局。2、工程项目施工总体目标质量目标：合格。安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤频率控制在2‰以下。文明施工目标：安全文明施工。工期目标：2016年7月6日至2016年8月23日3、管理成员职责（1）、项目经理职责：施工中认真贯彻执行国家及地方政府有关工程建设方面的法律、法规和条例，自觉维护企业及职工的利益，与建设单位、监理密切协作，确保各项施工目标的顺利完成。科学组织和管理进入施工现场的人、财、物，并做好人力、物力、财力的调配与供应协调工作，及时解决施工中出现的问题。对工程项目有经营决策和生产指挥权，有对项目部管理人员、作业队进行选择权和资金分配权及项目部资金使用权。精品全面负责项目部的施工管理，认真抓好施工进度计划及施工组织设计的编制工作，组织制定质量及安全生产措施并组织实施。全面履行施工合同，按合同约定圆满完成施工任务。（2）、施工员职责：组织落实施工方案、进度计划、质量及安全措施。参加图纸会审、隐蔽验收、技术复核及中间验收，人工工资的测算。切实安排好施工班组的任务交底工作，确保人员及时到位，检查技术交底、安全交底的实施情况，出现问题及时解决。组织脚手架、提升架及各种大型设备的安装验收，落实保养措施。对脚手架、提升架、大型设备的拆卸有可行的操作措施。参加质量安全检查评比，搞好工序交接工作。（3）、质检员职责：认真贯彻执行质量管理条例，掌握各种检查验收规范及标准，执行质量一票否决制度。及时对分部、分项工程进行检查评定，搞好日检、周检、旬检、月检工作。参加隐蔽工程验收及复核工作，参加工程验槽、基础、主体和竣工验收。对不合格品要及时下达返工通知书，做到不合格的部位不隐蔽、不漏检，并重新评定等级。及时向项目部领导汇报质量情况，负责监督砂浆、混凝土试块的制作及养护、送检工作。有权按项目部规定对出现不合格品的作业人员进行罚款，确保每个分部分项工程质量。（4）、材料员：负责材料、机具、设备的计划、采购、供应和管理工作。（5）、安全员：负责现场各项安全管理制度的落实并监督执行。精品4、施工段划分及流水作业工程施工时实施分段流水作业，以轴间男女卫生间分为两个施工段，男卫生间为第I施工段，女卫生间为第II施工段，拆除、结构改造、防水工程、地、墙面块料镶贴、其他装饰装修工程及安装工程等作业进行立体交叉和平行流水施工。5、主要分部分项施工方案（1）、拆除工程，包括木构件拆除、抹灰拆除、块料拆除、天棚拆除、隔断隔墙拆除、安装项目拆除等，拆除工程采用人工和人工用工具风镐拆除相结合，拆除垃圾指定地点堆放，之后用小车集中外运（2）、防水工程，主要墙面、地面的防水，防水采用两遍防水，JS防水涂料两遍和1.5厚聚氨酯防水涂料。（3）、块料面层镶贴，主要是地面和墙面的镶贴，地面采用300*300地面砖、墙面采用300*450釉面砖。6、劳力来源及配置根据该工程施工特点，工期紧，遇当地雨季节施工，需要劳力多，我单位拟采用我公司固定班组职工与南方劳务公司劳力相结合，以确保劳力满足需要，保证黑白两大班作业力量。在人力资源上，各专业均按作业班进行人力配备，并且人员要保证黑白两大班的作业力量。主要作业班组有拆除作业班、防水作业班、镶贴作业班、装饰装修作业班、改造作业班、安装作业班。具体劳力计划安排详见劳力计划表。7、材料供应该工程建设单位供应防水涂料、水泥、地面砖和墙面砖，项目部提前15日提报详细计划，大宗材料由公司材料部集中供应，零星材料由项目部专职材料员负责采购，全部材料的质量由材料员及质检员把关，进场合格证、检验报告必须齐全有效，进场抽精品检合格后方能使用。周转材料主要租用公司下属材料公司租赁站的，如果不能满足需要，由租赁站联系外租，项目部于开工前提报使用计划。8、机械设备配备及来源现场使用大型机械，租用机施分公司机械，小型机械项目部自有或购置，以满足使用为准。垂直运输机械选用小飞吊吊装，主要用于砌体装饰用材料运输。其它机械详见机械设备计划。9、拟用新材料、新技术为确保工程质量及工期，响应建设部新技术推广文件及招标文件要求，在该工程施工中拟采用新技术如下：（1）、JS防水涂料；（2）、1.5厚聚氨酯防水涂料；10、施工现场水电工程施工用水用电由建设单位供应，按我公司要求负责按至施工现场，现场内布置详见施工现场平面布置。四、施工总平面布置根据工程施工现场比较狭窄，垃圾量大，材料、机械周转工具使用量大等特点，安排如下：（一）、施工道路利用现场已有的现场道路，做为施工道路。（二）、现场排水现场利用已有排水系统进行排水。（三）、材料存放场地存放场地外其它场地均用C20砼20㎝硬化，砂、石料场砌筑料池。（四）、临时材料库及办公室、食堂、宿舍等精品在场地南面处搭建彩钢活动板房，做为材料库、工具库、周转零星料具库、卫生间、沐浴室，办公、会议、机修库、值班室，食堂、宿舍不安排在现场。（五）、围墙搭设彩钢板围墙。（六）、门牌、六牌一图、企业标志牌门牌、企业宣传标志牌、六牌二图设于工地大门外，平行于围墙，牌图均按我公司规定外型、色彩、尺寸定做。（七）、现场材料堆放装饰装修材料、电气、管道所用材料及构配件均存放在室内，这样既保证安全，又防止污染。油漆、涂料等挥发性材料存放在库房内，其他材料可现场露天堆放，但应根据需要采取遮挡雨措施。因现场比较狭窄，不便搭设水泥库，水泥采用散装水泥。一层框架拆模后可在一层存放部分轻质及零星料具，以缓解现场狭窄的矛盾。（八）、现场临时用水现场施工及生活用水，水源由建设单位提供，引至施工现场，工地现场水管埋设、龙头设置由施工单位负责。1、现场生产生活用水计算如下：现场生产用水：Q1＝4.05L／S现场生活用水：Q2＝0.58L／S现场用水总量：Q1＋Q2＝4.63L／S＞消防用水，根据用水量，供水总管选用直径65钢管。2、场地供水管道用材料及布置现场用水分二路，一路引向砂浆搅拌机，一路引向办公用房（生活用），各支路水管均选用直径ф25钢管。工程在楼层内用塑料软管引至需用水部位，现场水管及水龙头设置详平面图。（九）、现场临时用电精品采用TN-S接地保护系统，供电线路由工地配电室引至总配电箱，由总配分二个回路向外供电。第一回路为搅拌站用电回路，从总配电箱至1号配电箱；第二回路为办公及现场照明回路，由总配电箱到3号配电箱。主要施工机械设备用电量统计表序号机械名称规格型号数量用电量1灰浆搅拌机UTZ－200210KW2钢筋弯曲机GJ7－4514.4KW3圆盘锯MJ10429KW4手提式切割机44KW5电刨MB504A26KW678合计33.4综合考虑夜间施工照明及生活用电量为10%、机械同时作业率80％，则现场总的用电容量为100kW。施工用电的计算、配置及安装，施工时详见临时用电专项施工方案。五、施工准备及技术组织措施（一）、施工准备1、施工技术准备（1）、组织技术员、质检员、施工员等有关人员学习有关现行建筑安装施工验收规范、建筑安装施工操作规程、建筑工程验收评定标准及《山东省建筑工程管理条例》等；熟悉设计图纸，并做好图纸的自审和会审。（2）、由项目总工牵头，组织有关技术人员编制标后施工组织设计,对有技术难度的分部