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一直接费A（一）直接工程费B其中B1-定额人工费B1其中B2-定额材料费B2其中B3-定额机械台班使用费费B3（一）’省价直接工程费（二）措施费Cc1、参照定额规定计取的措施费2、参照费率计取的措施费C.1夜间施工费c1C.2二次搬运费c2C.3冬雨季施工费c3C.4已完工及设备保护费c4C.5总承包服务费c5(二)'省价措施费二企业管理费措施d三利润Ee四规费FfF.1环境保护费f1F.2文明施工费f2F.3临时设施费f3F.4安全施工费f4F.5工程排污费f5F.6社会保障费f6F.7住房公积金f7F.8危险作业意外伤害保险f8五税金Gg六建筑工程费用合计H一直接费A（一）直接工程费B其中B1-定额人工费B1其中B2-定额材料费B2其中B3-定额机械台班费B3（二）措施费CC.1夜间施工费c1费用项目名称费用代号费率代号表二装饰工程造价计算表单位：人民币元序号费用项目名称费用代号费率代号C.2二次搬运费c2C.3冬雨季施工费c3C.4已完工程及设备保护费c7C.5总承包服务费c8措施费中人工费Rr二企业管理费Dd三利润Ee四规费FfF.1环境保护费f1F.2文明施工费f2F.3临时设施费f3F.4安全施工费f4F.5工程排污费f5F.6社会保障费f6F.7住房公积金f7F.8危险作业意外伤害保险f8五税金Gg六装饰工程费用合计H一直接费A（一）直接工程费B其中B1-定额人工费B1其中B2-定额材料费B2其中B3-定额机械台班费B3（二）措施费CC.1夜间施工费c1C.2二次搬运费c2C.3冬雨季施工费c3C.4已完工程及设备保护费c4C.5总承包服务费c5R措施费中的人工费Rr二企业管理费Dd三利润Ee四规费FfF.1环境保护费f1F.2文明施工费f2F.3临时设施费f3F.4安全施工费f4F.5工程排污费f5F.6社会保障费f6F.7住房公积金f7表三安装工程造价计算程式单位：人民币元序号费用项目名称费用代号费率代号F.8危险作业意外伤害保险f8五税金Gg六安装工程费用合计H工程造价205,411.47115,552.04序号收费项目计算基数费率建安造价1建设单位管理费建安造价1.50%2招投标费计价格[2002]1980号（建安造价）0.70%3勘察设计费计价格[2002]10号（建安造价）3.00%4可行性研究费典型工程测算0.10%5工程监理费发改价格[2007]670号（建安造价）1.50%6环保评价费建安造价0.07%7城市基础设施配套费菏政办发〔2014〕71号（建筑面积收取）（无房产证不予征收0.008墙体节能费鲁财综[2008]53号（建筑面积）10.009人防异地建设费（仅对民用建筑收取）济价费字[2006]217号2000元/㎡10其他费用小计工程造价+其他费用234,769.23建设期0.5利率4.35%资金成本2,553.12重置价格237,322.00重置单价1090成新率98%现值232,576.00217.82015/12/312016/3/31217.8层数混合檐高基础承重构件非承重墙屋顶其他费用构成表单位：人民币元房屋建筑物鉴定技术表建筑面积结构类型评定部位标准状况完好无损、无变形、裂缝平直完好、无倾斜、弓凸平整，不漏雨评定部位有足够承载能力,无不均匀下沉现象地面小计门窗外粉饰内粉饰其它小计上下水管道吊车梁小计整体面层牢固，无空鼓、起沙、下沉、裂缝装修完好无损，开关灵活，玻璃五金齐全，油漆完好，有光泽评定部位完整、粘结牢固无空鼓、裂缝、剥落维护状况好照明线路、装置完好、牢固，绝缘良好足够承载能力综合评定设备管路通畅不泄漏无锈蚀管件灵活严密使用正常A=B+C95,329.41B=B1+B2+B391,476.00工程量X定额消耗X人工单价22,869.00定额消耗X材料单价54,885.60定额机械台班消耗X机械台班单价13,721.40∑（工程量×省基价）109,771.20Ci=1+23,853.41按定额规定计算2,652.80Ci=c1+c2+c3+c4+c51,200.61B1×0.7%0.70%160.08B1×0.6%0.60%137.21B1×0.8%0.80%182.95B1×0.15%0.15%34.30B1×3%3.00%686.073,853.41D=（（一）+（二））×d5.10%5,794.86E=（（一）+（二））×e3.20%3,635.99F=（一+二+三）×f5.21%6,905.80（一+二+三）×f10.11%115.24（一+二+三）×f20.55%576.18山东省建筑工程文明施工费费率标准为0.55%，市政工程文明施工费费率标准0.60%。（一+二+三）×f30.72%754.27（一+二+三）×f42.00%2,095.21（一+二+三）×f50.26%274.47（一+二+三）×f62.60%2,723.77（一+二+三）×f70.20%209.52（一+二+三）×f80.15%157.14G=（A+D+E+F）×g3.48%3,885.98市区：3.48县城、城镇：3.44H=A+D+E+F+G115,552.04其他地区：3.41A=B+C23,440.73B=B1+B2+B321,780.00工程量X定额消耗X人工单价10,890.00定额消耗X材料单价8,712.00定额机械台班消耗X机械台班单价2,178.00C=c1+c2+c3+c4+c5+c6+c7+c81660.73B1×4%4.00%435.60计费基础、方法费率合计（元）表二装饰工程造价计算表单位：人民币元计费基础费率合计（元）B1×3.6%3.60%392.04B1×4.5%4.50%490.05B1×0.15%0.15%16.34B1×3%3.00%326.70297.84D=(B1+R)×d51.00%5705.80E=(B1+R)×e17.00%1901.93F=(一+二+三）×f5.21%2189.55（一+二+三）×f10.12%37.26（一+二+三）×f20.10%31.05（一+二+三）×f31.62%502.99（一+二+三）×f42.00%620.97（一+二+三）×f50.26%81.35（一+二+三）×f62.60%807.26（一+二+三）×f70.20%62.10（一+二+三）×f80.15%46.57G=（A+D+E+F）×g3.48%1156.68市区：3.48县城、城镇：3.44H=A+D+E+F+G34,394.69其他地区：3.41A=B+C40,850.57B=B1+B2+B339,204.00工程量X定额消耗X人工单价13,721.40定额消耗X材料单价17,641.80定额机械台班消耗X机械台班单价7,840.80C=c1+c2+c3+c4+c51,646.57B1×2.6%2.60%356.76B1×2.2%2.20%301.87B1×2.9%2.90%397.92B1×1.3%1.30%178.38B1×3%3.00%411.64502.89D=（B1+r)×d42.00%5,974.20E=（B1+r)×e20.00%2,844.86F=(一+二+三）×f5.21%3,929.85（一+二+三）×f10.30%149.01（一+二+三）×f20.60%298.02（一+二+三）×f31.80%894.05（一+二+三）×f42.00%993.39（一+二+三）×f50.26%130.13（一+二+三）×f62.60%1,291.41（一+二+三）×f70.20%99.34合计（元）（c1+c2+c3）×20%+（c4+c5）×10%c1×50%+（c2+c3）×40%+c4×25%表三安装工程造价计算程式单位：人民币元计费基础费率（一+二+三）×f80.15%74.50G=（A+D+E+F）×g3.48%1,865.26市区：3.48县城、城镇：3.44H=A+D+E+F+G55,464.74其他地区：3.4134,394.6955,464.74费用合计面积205,411.473,081.171,437.88标准总价6,162.34205.413,081.17143.790.002,178.0013,068.0029,357.76234,769.23建筑4205106.230753装饰100安装180232,575.56已使用年限理论年限残值率理论成新率现场勘查成新率0.25502%99.5%97.4%49.752层建成时间2015/12/31经济耐用年限3米已使用年限0.25尚使用年限满分评分251425101582010其他费用构成表单位：人民币元房屋建筑物鉴定技术表5049.75标准状况实际状况完好无损、无变形、裂缝完好无损，无变形，无裂缝平直完好、无倾斜、弓凸基本平直完好，、无倾斜、弓凸平整，不漏雨平整，不漏雨有足够承载能力,无不均匀下沉现象足够承载能力，无不均匀沉降15810050251030103010151010040351525151004545.1项目建筑物现状标准分地基基础承重力一般、有不均匀沉降25承重构件承重力一般、有轻微变形25非承重构件基本完整15屋面有轻微渗漏20地面基本完好15门窗有变形30外墙有变形25内墙有变形、裂缝25顶棚有变形、裂缝20水卫基本畅通40电照基本完好35其他基本完好25成新率%设备部分B结构部分G*权重1+装饰部分S*权重2+设备部分*权重3现场勘察成新率计算表结构部分G装饰部分S整体面层牢固，无空鼓、起沙、下沉、裂缝基本完好，局部有裂缝完好无损，开关灵活，玻璃五金齐全，油漆完好，有光泽门窗齐全，极少数开关不灵活完整、粘结牢固基本平直完好，极少部位有外墙漆脱落无空鼓、裂缝、剥落内墙基本平直完好维护状况好维护保养状况一般线路、装置完好、牢固，绝缘良好40线路绝缘正常，管沟敷设线路规范，较完好15足够承载能力吊车梁足够承载力，轻度磨损管路通畅不泄漏无锈蚀管件灵活严密使用正常下水管道畅通，使用正常山东省建筑工程文明施工费费率标准为0.55%，市政工程文明施工费费率标准0.60%。县城、城镇：3.44面积217.8县城、城镇：3.44县城、城镇：3.44权重成新率5310.5669%0.38641580.170%02550.270.0%09440.386497综合成新率98.0%权重房屋建筑物鉴定技术表5049.750.4321.516.47.2鉴定分合计权重2525151913302425204034259910%结构部分G*权重1+装饰部分S*权重2+设备部分*权重397.4现场勘察成新率计算表9780%9910%0.430.410.16一直接费AA=B+C（一）直接工程费BB=B1+B2+B3其中B1-定额人工费B1工程量X定额消耗X人工单价其中B2-定额材料费B2定额消耗X材料单价其中B3-定额机械台班使用费费B3定额机械台班消耗X机械台班单价（一）’省价直接工程费∑（工程量×省基价）（二）措施费CcCi=1+21、参照定额规定计取的措施费按定额规定计算2、参照费率计取的措施费Ci=c1+c2+c3+c4+c5C.1夜间施工费c1B1×0.7%C.2二次搬运费c2B1×0.6%C.3冬雨季施工费c3B1×0.8%C.4已完工及设备保护费c4B1×0.15%C.5总承包服务费c5B1×3%(二)'省价措施费二企业管理费措施dD=（（一）+（二））×d三利润EeE=（（一）+（二））×e四规费FfF=（一+二+三）×fF.1环境保护费f1（一+二+三）×f1F.2文明施工费f2（一+二+三）×f2F.3临时设施费f3（一+二+三）×f3F.4安全施工费f4（一+二+三）×f4F.5工程排污费f5（一+二+三）×f5F.6社会保障费f6（一+二+三）×f6F.7住房公积金f7（一+二+三）×f7F.8危险作业意外伤害保险f8（一+二+三）×f8五税金GgG=（A+D+E+F）×g六建筑工程费用合计HH=A+D+E+F+G一直接费AA=B+C（一）直接工程