XXXX年9月房企竞争情报_43页_高通智库

北京市朝阳区三元桥时间国际A座3006邮编：100028Tel:[phone]/53E-mail:[e-mail]目录【房地产企业动态】............................................4龙湖8月销售26亿环比增34%.................................4首创置业8月销售额10.5亿环比增119%........................4保利地产8月销售创新高......................................4中海首8月销售增12%至380.6亿港元..........................5上置集团前7个月合同销售额15亿元...........................5恒大8月销售环比跌12.6%....................................5绿城8月销售34亿...........................................6中国建筑前8月房地产销售额366亿元..........................6中建国际前8月完成全年目标99%..............................6金地8月销售30亿...........................................6雅居乐前8个月合同销售额141亿元............................7佳兆业八月销售24.46亿元....................................7江苏新城前8月销售59.2亿同比增28%.........................7越秀地产8月份销售额环比升1.67倍...........................8中渝置地8月销售升8.9倍至7.22亿...........................8金地前高管赵汉忠携星浩资本出山..............................8合生创展下调全年销售目标至150亿............................9万通入围北京CBD12块地首轮招标..............................9绿地安庆开建158米超高层双子塔.............................10合景泰富申请调高珠江新城地王项目规划至134.9米.............10万通地产转让杭州子公司1.6亿债权...........................10天津生态城世茂新纪元5.44亿挂牌............................11明发与苏宁电器等签订战略合作协议...........................11日|房企竞争情报周报|2中粮地产拟募资27亿收购母公司资产..........................12中信资本投资15亿开发长沙商业项目..........................12上海卢湾新地标日月光中心即将开业...........................12奥园沈阳退地38.22万平米...................................13中渝置地重庆写字楼获3.3亿认购.............................13喜达屋计划年底前在中国开8家喜来登酒店.....................13TVB、龙粤通讯2.3亿购买富力盈信大厦........................14传中投与哈佛终止地产基金交易谈判...........................14中国人寿：国寿地产属项目公司...............................14黄光裕欲整体挂牌转让名下大康鞋城...........................15传中体产业董事长谢亚龙接受调查.............................15【企业区域投资动态】.........................................15万科5.63亿获得沈阳一商住用地..............................15北京住总联手万科12.8亿投得回龙观地块......................15绿地3.26亿获上海城桥31号商务用地.........................16绿地25.8亿竞得北京大望京村3号地..........................16九龙仓48.28亿摘得浦东新住宅地王...........................16中国建筑6.79亿中标黑龙江省第一高楼........................17广州新中国大厦流标3次后9.7亿拍出.........................17华润置地等开发商签约唐山凤凰新城项目.......................18厦门9月8日成交4幅商住用地...............................18南京袖珍地块拍出天价.......................................19恒大吉林省投近百亿连签三项目...............................19滨江集团5.2亿竞得绍兴镜湖新区地皮.........................19北京邦达竞得顺义林河地块...................................20广百集团拟投50亿在珠江新城建海港城........................20大连友谊收购地产公司介入东港开发建设.......................20松山湖北部土地4亿拍出.....................................21美都控股1.78亿购浙江三地块使用权..........................21创业地产6.95亿竞得淄博新城区地块..........................21恒基地产拟投100亿发展北京房山高教园区.....................22|房企竞争情报周报|3天地源联合西安高科设立项目公司.............................22中珠控股收购房地产项目公司.................................22山东高速拟成立合资公司开发济南西客站片区...................22山东高速建合资公司开发章丘房地产...........................23新加坡地产基金19亿收购上海甲级写字楼......................23中投计划收购英国新地标25%权益.............................24日本最大开发商将在沪建购物中心.............................24【地产企业金融】.............................................24传宝龙发美债息率高达14%...................................24国资委批复金隅股份A股借壳上市.............................25金隅股份：发行28亿元中期票据获批..........................25中国建筑100亿票据利率区间4.05%-4.15%.....................25雅居乐获渣打约15.9亿港元三年期贷款........................26瑞安房地产发行约4亿美元可换股债券.........................26首创欲多渠道融资——考虑境外借壳上市.......................26复地终止发行内资股.........................................27世茂股份向中投信托申请6亿元信托融资.......................27雅戈尔获中融国际信托7亿融资...............................27【企业发展战略研讨】.........................................28恒大的土地扩张与财务安全...................................28佳兆业甩卖物业断臂求生.....................................30【企业热点案例分析】.........................................32上市险企埋伏不动产多年——细则出台后放言积极入市...........32暗战CBD12块地.............................................34房地产基金进入群雄逐鹿时代.................................37【地产企业管理经验】.........................................39昌盛邹锡昌亲诉：我是被高盛狠狠骗过的人.....................39|房企竞争情报周报|4【房地产企业动态】龙湖8月销售26亿环比增34%9月6日，龙湖公布8月销售业绩。2010年8月，龙湖实现销售金额26亿，环比增长34%。1-8月，龙湖累计实现签约销售金额150.3亿元，同比增长30.6%，其中西部区域签约63.5亿元，环渤海区域签约67.2亿元，长三角区域签约19.6亿元。龙湖表示，8月共获取新项目2个，分别位于烟台和杭州。8月22日，在山东烟台竞得养马岛项目，总价15.17亿元,总占地面积约137万平方米，规划建筑面积约201万平方米,楼面地价约753元/平方米。该地块占据东部沿海极致稀缺的海岸线，将打造为集休闲、度假、商务为一体的高端综合社区；至此，烟台成为集团布局环渤海区域，继北京，沈阳，青岛，大连之后的第5个城市。8月31日，在杭州竞得超山项目，总地价6.1亿元，总占地面积11.8万平方米，规划建筑面积约28万平方米，楼面地价约2178元/平方米。该地块位于杭州余杭区，是超山景区内第一个住宅项目，距离杭州副城临平城区仅9公里，将打造成高端宜居社区。（返回目录）首创置业8月销售额10.5亿环比增119%首创置业于9月6日公布1-8月份销售数据，其中8月份的合约销售金额达到10.5亿元，销售面积达到9万平方米，环比7月分别增长119%和67%。1-8月份，首创置业累计实现签约面积52万平方米，签约金额人民币60亿元，累计认购未签约金额人民币13亿元。累计完成全年销售目标60%。首创置业指出，8月份新推位于北京的项目禧瑞都、和平里三期项目，累计实现销售金额达到8.3亿元。而位于沈阳的棋盘山1号项目在开盘的三周实现签约认购金额人民币3亿元。此外，首创置业表示，8月份公司进一步推进金融创新，积极拓展融资管道，与中海信托、中铁信托签订两笔信托融资协议，筹集资金超过人民币10亿元。截至8月底，公司已累计实现信托融资人民币22亿元，成本低于市场平均水平。（返回目录）保利地产8月销售创新高9月6日，保利地产发布8月份销售情况简报，公司实现签约面积83.31万平方米、签约金额68.42亿元，环比分别增长86.96%和86.43%。其中，|房企竞争情报周报|5签约面积刷新公司单月销售历史纪录。1至8月份，公司共实现签约面积394.96万平方米，同比增长16.42%;实现签