16万平米联想厂房投标施工组织设计

联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述投标书陈述联想(合肥）产业基地新建工程（土建工程）联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述一、工程概况序号项目内容1项目名称联想（合肥）产业基地新建工程2工程地址合肥市经开区青龙潭路东侧、云谷路北侧3建设单位联想（北京）有限公司4设计单位辽宁金海建筑研究院有限责任公司5投标单位1.总体概况本工程是整个联想合肥产业基地新建工程的一部分，包括厂房和餐厅两部分，共有9个区，分别为C1、C2、C3、C4、C5、C6、C7、C8和餐厅。总建筑面积约165802平米，其中厂房147773平米、餐厅18029平米。厂房为两层，局部三层，建筑高度16.15m；餐厅为3层，建筑高度14.5m。全部采用钢筋混凝土框架结构，基础为独立基础。联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述2.建筑概况项目联想（合肥）产业基地新建工程厂房餐厅建筑总面积147773.39㎡18029.63㎡建筑高度16.15m14.5m层数2层、局部3层3层层高（1-3层）5.5m/6.35m/5.3m5.5m/4.5m/4.5m建筑耐火等级一级二级设计使用年限50年50年填充墙材料外墙：240厚MU10混凝土砌块，M10水泥砂浆内墙：240厚MU10混凝土砌块，M7.5混合砂浆室外装修石材、面砖、涂料面砖、涂料室内装修防滑地砖、耐磨地坪、水泥漆、面砖、铝板天花、矿纤板防滑地砖、水泥漆、面砖、天花门窗防火门窗、铝合金门窗防水屋面二级防水，2.0厚湿铺法PET单面自粘聚酯复合防水卷材厨卫间1.5厚高分子防水涂料节能屋面45mm厚憎水性岩棉板外墙无机不燃保温砂浆外窗隔热金属型材窗框+普通玻璃、幕墙玻璃一、工程概况联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述3.结构概况项目联想（合肥）产业基地新建工程厂房结构形式基础独立基础，部分联合基础主体框架结构结构安全等级二级抗震设防类别丙类抗震设防烈度7度结构抗震等级框架三级混凝土强度基础垫层C15基础柱C35、梁C30；地上结构柱C30、梁C30；构造柱、过梁C25主要构件尺寸基础垫层厚100mm承台尺寸4700×4700×950、5100×5100×1000、8000×4500×1000框架柱截面700×700、600×600楼层梁截面主梁：300×950、450×1000；次梁250×600；300×950楼板厚一层板150mm；其它130mm、150mm一、工程概况联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述4.现场概况本期工程是整个联想合肥产业基地新建工程的一部分，整个产业园场地开阔，地势平坦，场区内部分道路和雨污管井已经完成，但距离本期开工的工程范围还有约100多米的距离。考虑后续工程施工方便，本次招标范围内的施工场地不能占用后续工程场地。现场踏勘时，前期施工单位已经完成基础结构，正在进行土方回填。我方进场时，施作区土方回填至-1.25m，未施作区回填至-0.5m。下图为现场部分照片效果：基础已施工完，正在回填土方场区内已修好的部分道路一、工程概况联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述5.气象概况本期工程从2011年12月份开始施工，2012年7月底竣工，主要经历冬季、春季、夏季，5、6月份的梅雨天气可能会对施工工期产生较大影响。6.施工总承包范围总承包方完成本工程施工图及招标人有关文件（包括招标文件、招标答疑）规定范围内的除-1.25M以下已完成之基础及柱梁外，所有建筑、结构、装修、室外道路及景观、雨水排水、电梯、升降月台。一、工程概况联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述1、工程体量大。本工程总建筑面积约165802㎡，其中厂房147773㎡、餐厅18029㎡。厂房占地面积68406.91㎡，餐厅占地面积5971㎡。2、工期紧张。本工程计划在2011年12月5日开工（开工日期具体以建设单位或监理单位下达的开工令日期为准）、2012年7月31日之前完工，总工期为240天。除去春节20天，实际工期不足220天，工期非常紧张。3、超长结构体系。本工程采用钢筋混凝土框架结构体系，主体结构切缝较少，由于工艺等要求，形成钢筋混凝土超长结构。主体结构自一层至屋面形成最大约120m×115m的钢筋混凝土无缝结构。4、资源投入量大。经过初步计算，本工程高峰期劳动力投入将达到约1600人；钢管总需用量约1.3万吨、模板总需用量约31.7万㎡；计划采用塔吊10台、施工井架13部。二、工程特点分析及对策1.工程特点分析联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述1、针对“工程体量大，工期紧张”的对策：拟将本工程划分为9个区域（C1～C8、餐厅），每个区域独立施工。计划在春节前完成：C1、C7、C4、餐厅施工至结构一层顶，C2、C5一层顶板结构的模板铺设完成50%，C3、C6、C8完成±0.00层结构板的混凝土浇筑工作。年后各区域将同时组织充足劳动力独立施工。2、针对“结构体系超长”的对策：本工程超长结构采用“抗”与“放”结合的方式处理大面积混凝土施工期与使用期的各种温度效应。施工期温度效应采用后浇带与膨胀加强带结合的方式，采用补偿收缩方式补偿混凝土凝结产生的收缩，并控制水灰比及加强养护等综合措施保证施工期不产生裂缝。3、针对“资源投入量大”的对策：为保证本工程所需各种资源的及时供应，拟计划劳动力选择3家劳务公司组合而成，模板、木枋选择3家供应商共同供应，钢管、扣件选择3家租赁商共同供应，塔吊、施工井架由3家租赁商共同提供，钢筋及木工加工设备要求各个劳务公司自行配备齐全。根据施工部署及进度计划计算出钢筋、模板、混凝土、钢管、扣件的每日需用量，在工程开工后，材料部门即可根据材料的日需用量制订采购计划使各种材料及时进场。2.针对特点的对策二、工程特点分析及对策联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述三、工程目标1.质量目标工程质量符合合肥市合格工程标准。2.工期目标开工日期为2011年12月6日（开工日期具体以建设单位或监理单位下达的开工令日期为准），计划竣工日期为2012年7月31日。3.工期目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故、中毒事故及其它各类事故，月轻伤事故发生频率控制在1.0‰以内。4.总包管理目标严格履行施工合同所赋予总承包的各项权利和义务，主动协调好与参建各方及相关政府部门的关系，同工程参建各方一起通力协作，确保工程总承包范围内各项既定目标的实现。联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述四、施工部署1.项目组织机构图联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述四、施工部署2.施工总体安排我方进场后，立即进行临建房、施工道路和材料堆场等临时设施的布置，同时组织一层梁施工，完成后回填土方至结构板垫层底，浇筑混凝土垫层，开始底板结构施工。底板全部完成达到强度后，开始搭设脚手架进行上部结构的施工。我方施工阶段可以简要划分为主体结构施工阶段、装饰装修施工阶段和室外工程施工阶段。土方清理→一层梁结构施工（主要为300*950截面）→梁模板拆除→梁间土方回填、夯实→浇筑板底垫层→板钢筋绑扎→一层板混凝土浇筑→养护→地上砼结构施工→砌体结构施工→内外装饰装修施工→室外工程→竣工准备→竣工验收联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述四、施工部署2.施工总体安排主体结构施工阶段：本工程根据变形缝位置，共分为C1~C8和餐厅，共9个区。9个区共组织三个劳务队伍：第一个劳务队伍施工C1、C2、C3，第二个劳务队伍施工C4、C5、C6和餐厅；第三个队伍施工C7、餐厅和C8。劳务队伍施工分区图我方进场完成和前期施工单位的交接，共组织9个班组同时开始施工9个区的一层梁板结构。但由于春节前一个月需迅速要组织至少700人以上的劳动力，从以往经验和当前情况看，是有很大难度的。9个区同时施工，但是春节前重点进行C1、C7和C4三个区段的施工，即多数劳动力投入在此3个区段。春节前的总体进度计划为：C1、C7、C4、餐厅施工至结构一层顶，C2、C5一层顶板结构的模板铺设完成50%，C3、C6、C8完成±0.00层结构板的混凝土浇筑工作。劳务A劳务B劳务C联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述四、施工部署2.施工总体安排砌体结构施工阶段：二层顶梁板结构完成后插入一层砌体施工，此时一层内支模脚手架已全部拆除完毕，材料清理干净。装饰装修及机电安装施工阶段：砌体结构全部完成后，立即组织进行主体结构验收，验收通过开始墙体抹灰，重点是外墙抹灰施工，以便外墙装饰的及时插入。室外工程施工阶段：在装饰收尾阶段穿插进行室外零星施工，我们将加强管理，协调好各工种间关系，保证室外工程顺利进行。联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述五、平面布置施工总平面布置图平面布置的原则：1、有效利用场地的使用空间，进行最优化布置。2、尽量避免对周边待建厂房施工产生影响。3、合理布置施工机械和材料堆场，尽量减少材料的二次搬运量。为了表达的更清楚，以下分大门和道路的布置、大型机械的布置、材料堆场和加工场布置、办公区和生活区布置、现场临时水电布置进行详细介绍。办公区位置生活区位置联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述五、平面布置施工道路和大门布置施工道路和大门布置：1、现场设置两个入口大门，如图1#、2#大门。其中1#门为主大门。2#门西面业主若能和政府相关部门沟通，在青龙潭路开设一个入口最佳。2、现场道路基本位于竣工后的室外道路位置，路宽按4.5m设置。做法为：10cm碎石+20cmC30混凝土。3、考虑后期待建厂房施工方便，本期工程和后期工程之间的空地只能占用一半宽度，宽度6~7m。因为堆场布置需要，不能够形成环形道路。2#门1#门园区已修道路待修临时道路围挡联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述五、平面布置塔吊和施工井架布置塔吊和施工井架布置：1、共布置塔吊10台，其中1#、2#、4#、5#4台塔吊型号为QTZ6517，其余6台型号为QTZ5613，臂长分别为65m和56m。主要用于主体结构材料的运输。2、4台QTZ6517塔吊需要穿过楼层板布置，考虑拆除方便，塔吊布置距离厂房结构外边线不能超过30m。3、布置13台WTJ100施工井架。多数布置在餐厅周围，以利用餐厅和厂房之间的大面积空地作装饰装修材料堆场。4、结构封顶后，塔吊开始拆除；二层砌体结构施工时，安装施工井架，装饰装修完成后，井架拆除。联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述五、平面布置材料堆场和加工场布置结构施工阶段材料堆场和加工场布置：1、现场钢筋车间共布置7个，布置在厂房的周边塔吊能够覆盖的范围。2、为节约占用场地面积，对进场的钢管和木枋等周转材料直接调运至楼层板作业面。序号堆场名称尺寸个数①钢筋原材堆场9m*10m7②钢筋加工棚9m*4m7③钢筋半成品堆场9m*2m7④模板木枋堆场12m*20m5⑤模板木枋堆场6m*30m4⑥钢管扣件堆场6m*12m9（结构施工阶段）联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述五、平面布置材料堆场和加工场布置装饰装修施工阶段材料堆场和加工场布置：1、二次结构穿插进场后，水泥、砂石、砖等原材料及搅拌机就近堆放在施工井架附近。2、在生产区内，各类材料按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。序号堆场名称尺寸个数①装饰材料堆场20m*10m5②砂浆搅拌区12m*9m4③砖堆场4m*20m6④大型堆场及搅拌区60m*20m以上2（装饰装修施工阶段）联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述五、平面布置办公区平面布置联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述五、平面布置生活区平面布置生活区平面布置：1、生活区临建房采用轻钢结构活动板房搭设，每间尺寸大小按照3.6米×6米,每间住宿8人。2、考虑高峰期人数为1600人，所以总共布置200间活动房。联想(合肥）产业基地新建工程（厂房）投标书陈述五、平面布置1、本图为示意图，为水电主干线走线示意，水管沿围墙布置，电缆线沿路边布置。2、根据用电计算情况，现场业主提供的两台变压器不能满足结构施工需求。3、电缆沿马路边