烟台住宅工程分户验收相关表格

1住宅工程质量分户验收表表1-1工程名称房（户）号建设单位验收日期施工单位监理单位序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、墙面顶棚、腻子地面裂缝、空鼓、起砂、平整度；墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝、阴阳角顺直、色泽、表面洁净；腻子坚实、牢固、平整、光滑等。2门窗门窗启闭、安全玻璃应用、耐候胶等。3护栏护栏高度、杆件净距、安装牢固。4防水工程屋面渗水、卫间渗水、外墙、外窗渗水5室内主要空间尺寸开间进深尺寸、室内净高6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置7电气工程接地、相位、动作电流、开关、插座位置8采暖工程采暖设备安装牢固、渗水9建筑节能散热器非金属涂料、恒温阀、中空玻璃空气层厚度等10其它烟道、通风道等合同约定其他内容分户验收结论：建设单位（公章）施工单位（公章）监理单位（公章）物业或其他单位（公章）项目负责人：验收人员：年月日项目经理：验收人员：年月日总监理工程师：验收人员：年月日项目负责人：验收人员：年月日注：本表一式六份（建设、施工、监理、物业、户内张贴、质量保证书各一份）2住宅工程质量分户验收汇总表表1-2工程名称建设单位监理单位施工单位结构/层数建筑面积（m²）总户数验收单元、户型及户数验收情况验收结论建设单位监理单位施工总包单位（公章）项目负责人：年月日（公章）总监理工程师：年月日（公章）项目经理：技术部门负责人：质量部门负责人：年月日3铝合金（塑料）门窗安装工程分户检验批质量验收记录表表2-1单位工程名称验收部位(房号)检查日期年月日建设单位总包单位分包单位监理单位施工执行标准名称及编号(GB50210-2001)施工质量验收规范的规定验收记录主控项目1型材壁厚、安全玻璃应用2门窗扇开关灵活，推拉扇限位3配件质量符合设计要求，安装牢固一般项目1表面洁净、平整、光滑、大面无划痕2推拉扇开关应力、（滑轨）3框与墙体间缝隙填嵌、耐候胶外窗内外应采用硅酮耐候密封胶密封4扇密封胶条或毛毡密封条5窗台坡度、排水孔6安装允许偏差项目允许偏差(mm)实测值框正面垂直度3门窗槽口对角线长度差≤2000mm3＞2000mm4（5）门窗弦两端出墙厚度差3窗台两端出墙厚度差3复查记录监理工程师：年月日建设单位专业技术负责人：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员：年月日分包单位质量检查员：年月日监理单位验收结论监理工程师：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人：年月日注：括号内为塑料门窗要求。4（一）相关规定1、铝合金和塑料门窗安装质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。2、每户所有门窗的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求，全数检查并记录。3、允许偏差项目布点原则：除高层住宅的外窗，每户应抽查不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层住宅的外窗，每户应抽查不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。（二）主控和一般项目相关要求1、铝合金型材壁厚不得小于1.4mm（游标卡尺检查），安全玻璃要符合相关规范、规程、规定的要求。2、推拉扇开关应力不应大于100N（弹簧秤检查），扇上部应有限位器，塑料窗下轨道应安装铝合金或不锈钢滑轨。（三）实测实量项目检查方法1、框正面垂直度。使用1m垂直检测尺分别检测门窗两边的两个竖框，取最大值记录；2、门窗槽口对角线长度差。使用钢尺等测量工具，在门窗槽口的企口面，分别量取槽口对角线长度，对两个方向长度偏差进行记录；3、门窗弦及窗台出墙厚度差。使用钢卷尺测量工具，在门窗弦及窗台两端，分别测量出墙厚度、计算偏差进行记录。5木门窗安装工程分户检验批质量验收记录表表2-2单位工程名称验收部位(房号)检查日期年月日建设单位总包单位分包单位监理单位施工执行标准名称及编号(GB50210-2001)施工质量验收规范的规定验收记录主控项目1木门窗品种，规格，安装方向位置第5.2.8条2木门窗安装牢固第5.2.9条3木门窗扇安装第5.2.10条4门窗配件安装第5.2.11条一般项目1批水、盖口条等细部第5.2.16条2安装留缝隙及允许偏差项目留缝限值(mm)允许偏差(mm)实测值普通高级普通高级门窗槽口对角线长度差----32门窗框的正面垂直度----21框与扇、扇与扇接缝高低差----21门窗扇对口缝1~2.51.5~2----无下框时门扇与地面间留缝外门4~75~6----内门5~86~7----卫生间门8~128~10----复查记录监理工程师：年月日建设单位专业技术负责人：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员：年月日分包单位质量检查员：年月日监理单位验收结论监理工程师：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人：年月日6(一)相关规定1、木门窗安装质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。2、每户所有门窗的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求，全数检查并记录。3、允许偏差项目布点原则。除高层住宅的外窗，每户应抽查不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层住宅的外窗，每户应抽查不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。（二）检查方法1、门窗槽口对角线长度差：使用钢尺等测量工具，在门窗槽口企口方向，分别量取槽口对角线长度，计算长度差，进行记录；2、门窗框的正面垂直度：使用1m垂直检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、侧面，各测量1点；3、框与扇、扇与扇接缝高低差：使用钢直和塞尺等测量工具，在同樘门窗的框与扇、扇与扇接缝处，每扇测量最大接缝高低差不少于1点；4、门窗扇对口缝和与上框间留缝。使用塞尺等测量工具，在门窗扇最大、最小对口缝处和门窗扇与上框间最大、最小缝隙处，分别各检测1个点。5、无下框时门扇与地面间留缝。使用塞尺等测量工具，在门扇与地面最大、最小缝隙处，各检测1个点。7护栏质量分户检验批验收记录表表2-3单位工程名称验收部位(房号)检查日期年月日建设单位总包单位分包单位监理单位施工执行标准名称及编号GB50210-2001；GB50352-2005；JGJ113-2009；GB50368-2005验收内容验收记录主控项目1护栏高度、杆件净距、安装位置、安装牢固2防护固定窗及安全玻璃应用3外窗窗台距楼、地面净高＜900mm时应有防护措施及宽窗台防护措施一般项目1安装允许偏差（mm）杆件净距3护栏高度3复查记录监理工程师：年月日建设单位专业技术负责人：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员：年月日分包单位质量检查员：年月日监理单位验收结论监理工程师：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人：年月日8（一）相关规定1、护栏质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。2、每户护栏的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求，全数检查并记录。3、允许偏差项目布点原则。每户应抽查不得少于3道，不足3道时应全数检查。（二）主控项目中涉及外窗防护的具体做法可参照2009版《全国民用建筑工程设计技术措施》规划.建筑.景观中第10.5.1-10.5.3条执行。（三）实测项目检查方法1、杆件净距。使用钢直尺等测量工具，在竖向栏杆之间测量净距，每道护栏测量点不少于3个。2、护栏高度。使用钢尺等测量工具，每道护栏测量点不少于3个。9一般抹灰工程分户检验批质量验收记录表表2-4单位工程名称验收部位(房号)检查日期年月日建设单位总包单位分包单位监理单位施工执行标准名称及编号GB50210-2001施工质量验收规范的规定验收记录主控项目1各层粘结及面层质量第4.2.5条检查空鼓是否超标一般项目1表面质量第4.2.6条检查是否有裂缝等2细部质量第4.2.7条检查横竖线角是否顺直，阴阳角是否方正，梁、板、弦底面是否平顺等3允许偏差项目普通抹(mm)高级抹(mm)实测值立面垂直度43表面平整度43阴阳角方正--3复查记录监理工程师：年月日建设单位专业技术负责人：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员：年月日分包单位质量检查员：年月日监理单位验收结论监理工程师：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人：年月日注：刮腻子或刷涂料墙面，取消实测实量项目。10（一）相关规定1、一般抹灰工程质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。2、每户一般抹灰工程的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求，全数检查并记录。3、允许偏差项目布点原则。每户应抽查不得少于3间，不足3间时应全数检查。（二）实测项目检查方法（适用于不粉饰墙面）1、墙面的垂直度。使用2m垂直检测尺随机进行墙面的垂直度的检测，每面墙检测不少于1个点。2、墙面的平整度。使用2m靠板尺和塞尺等测量工具，在墙面的中心位置进行纵横两个方向平整度的测量，取最大值作为记录，每面墙检测不少于1个点。3、阴阳角的方正（适用于高级抹灰）。使用边长为200mm的内外直角检测尺，对观感差的阴阳角进行阴阳角方正的检测，一般每个房间的检测数量不少于2个点。11墙面饰面砖粘贴分户检验批质量验收记录表表2-5单位工程名称验收部位(房号)检查日期年月日建设单位总包单位分包单位监理单位施工执行标准名称及编号(GB50210-2001)施工质量验收规范的规定验收记录主控项目1饰面砖粘贴质量第8.3.2条2满粘法施工第8.3.5条一般项目1饰面砖表面质量第8.3.6条2阴阳角及非套砖第8.3.7条3墙面突出物周围第8.3.8条4饰面砖接缝、填嵌、宽度第8.3.9条5饰面砖粘贴允许偏差（mm）项目允许偏差实测值立面垂直度2表面平整度3阴阳角方正3接缝直线度2接缝高低差0.5复查记录监理工程师：年月日建设单位专业技术负责人：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员：年月日分包单位质量检查员：年月日监理单位验收结论监理工程师：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人：年月日12（一）相关规定1、墙面饰面砖粘贴质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。2、每户墙面饰面砖粘贴工程的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求，全数检查并记录。3、允许偏差项目布点原则。每户应抽查不得少于3间，不足3间时应全数检查。（二）实测项目检查方法1、立面垂直度：使用2m垂直检测尺等测量工具，对确定的墙体测量，每面墙各检测1个点。2、表面平整度：使用2m靠尺和塞尺等测量工具，对确定的墙体按横、竖方向测量，每面墙各检测1个点，记录最大值。3、阴阳角方正：使用边长为200mm的直角检测尺，对观感较差的阴阳角进行检测，一般每个房间阴阳角检测数量不少于2个点。4、接缝直线度：采用拉5m线、不够5m的拉通线，使用钢直尺按横、竖方向测量，记录最大值，每面墙检测不少于1个点。5、接缝高低差：使用钢直尺和塞尺等测量工具按横、竖方向测量，记录最大值，每面墙检测不少于1个点。13涂料涂饰（腻子）分户检验批质量验收记录表表2-6单位工程名称验收部位(房号)检查日期年月日建设单位总包单位分包单位监理单位施工执行标准名称及编号(GB50210-2001)施工质量验收规范的规定验收记录主控项目1颜色、光泽、图案第10.2.3条2涂饰综合质量第10.2.4条3基层处理、基层腻子第10.1.5条一般项目1与其它材料和设备衔接处第10.2.9条2涂料涂饰质量颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许流坠、疙瘩普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许砂眼、刷纹普通涂饰允许少量细微砂眼、刷纹通顺高级涂饰无砂眼、无刷纹裹棱、皱皮普通涂饰明显处不允许高级涂饰不允许装饰线、分色线直线度（mm）普通涂饰2高级涂饰1复查记录监理工程师：年月日建设单位专业技术负责人：年月日施工单位检查评定结果总包单位质量检查员：年月日分包单位质量检查员：年月日监理单位验收结论监理工程师：年月日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人：年月日注：单纯刮腻子的墙面，仅检查主控项目第3条。14（一）相关规定1、涂料涂饰（腻子）质量分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。2、每户涂料涂饰（腻子）工程的主控项目和一般项目中涉及观感质量和使用功能的应按照规范的要求，全数检查并记录。3、允许偏差项目布点原则。每户应抽查不得少于3间，不足3