搜索
特变·水木融城一期二标段施工组织设计1``第一章.编制依据及说明1．编制依据（1）．施工合同、施工图及现场踏勘。（2）．建设单位提供建筑、结构、安装施工设计图纸。（3）．国家现行技术政策、标准及施工验收规范、规程。（4）．国家建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。（5）．湖南颁发的有关地方政府文件及相关规定。（6）．严格执行国家建设部颁发的《工程建设标准强制性条文》及现行新标准、新规范。（7）．施工单位的项目法施工管理手册、标准工作程序文件及其它质量体系文件，经批准颁发的《环境保护手册》、《环境体系程序文件》。2．编制说明针对本工程实际情况和施工承包合同的要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。并使用微机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。特变·水木融城一期二标段施工组织设计2``第二章．工程概况2.1工程简述：工程名称：特变·水木融城项目一期二标段工程地点:衡阳市华新开发区59号街区建设单位:湖南特变电工房地产开发有限责任公司设计单位:湖南省建筑设计院监理单位:深圳市邦迪工程顾问有限公司特变·水木融城项目一期二标工程位于湖南省衡阳市华新开发区西南，西临蒸水大道，东临岳麓街、北临蔡伦路。本工程为高层住宅楼，框架剪力墙结构，1#、2#、6#楼为18层、5#楼为33层、商业用房、物业用房、地下1层和地下车库组成，总建筑面积为72183.45m2，甲方已提供全套施工图纸，各种手续齐全，以上建筑物设计地下室一层,1#楼±0.00为71.7m,2#楼±0.00为71.30m,5#、6#楼±0.00为71.2m,车库±0.00为70.3m开挖深度约4.50～5.50m。2.2建筑概况：地下室底板顶绝对标高为66.4m,板顶绝对标高为70.3m。层高为3.9m，1#、2#楼地下室层高3.9m,首层层高5.6m,二层层高为4.2m,屋面檐高为56.4m,女儿墙壁顶为62.1m。5#楼地下室为3.6m层高,首层层高为3.6m,二层以上层高为3m,屋面檐高为99.6m,女儿墙顶标高为103.5m。6#楼首层层高为3.6m,二层以上为3m的层高.屋面高为54.6m,女儿墙顶为58.5m。商业楼五层，首层层高5.4m,二层~五层层高为4.2m，屋面檐高为２3.2m。物业楼三层，层高为3.6m.地下室外门(钢)门窗油漆选用红色滋漆,内木门窗选用米色滋漆.楼梯钢栏杆、护栏窗栏杆选用枣红色烤漆。建筑物七层以下阳台、平台栏杆有效高度为1100，七层以上阳台、平台栏杆有效高度为1200，护窗栏杆有效高度为900。地下室墙体和底板防水等级为Ⅱ级，地下室顶板防水等级为Ⅰ级，设防做法为结构自防水，地下室、挡土墙防水砼设计抗渗等级为0.8MPa,屋面梁板等露天结构梁板、屋顶水箱为0.6MPa防水砼中采用低掺量抗裂、防渗建筑纤维材料新技术。防水层为4厚SBS特变·水木融城一期二标段施工组织设计3``改性沥青防水卷材，地下室顶为种植屋面，防水层为4厚SBS改性沥青防水卷材二层。地上楼层内墙:厨房和主卫生间墙壁面为15厚1：3水泥砂浆→刷氯丁胶乳防水砂浆一遍→10厚氯丁胶胶乳防水砂浆→8—10mm厚釉面砖，其它所有墙面为20厚1：2水泥砂浆，5厚1：2水泥砂浆面层→满刮白乳胶水泥腻子一至二遍，表面打磨平整→瓷釉底涂料一遍→瓷釉涂料两遍。厨、卫生间地面为1.5厚自粘橡胶沥青防水卷材→20厚挤塑板→C20,60厚保护层→10厚地砖，白水泥擦缝。屋面工程：上人屋面和不上人屋面防水等级为Ⅱ级防水，防水层合理使用年限为15年，做法为有保温卷材防水上人屋面，采用4厚SAM-980湿铺自粘聚合物改性沥青防水卷材屋面，外排水管采用防攀阻燃落水管。做法为1：6水泥焦渣找坡→20厚1：2.5砂浆找平，粘贴4厚SAM—980湿铺自粘聚合物改性沥青防水卷材→40厚挤塑板→点粘一层350号沥青油毡→40厚C30UEA收缩砼内配Φ14＠150双向，每小于6米缝宽20，缝内灌填。外墙为保温“一体化”系统，施工方法为基层→砂浆找平→粘贴砂浆层→40厚岩棉板保温层→饰面层（涂料、花岗石）地下室地面，20厚1：3水泥砂浆找平→1.5厚聚氨酯防水层二道→50厚C25砼面层随打磨光→面刷防尘耐磨高级地坪漆。主次大堂、管理室、合用前室为花岗石楼面、楼梯间、新风、排风机房为陶瓷地砖地面，地下停车库、车行道、新风、排风井及其他井道为水泥砂浆楼面，踢脚为水泥砂浆。地下室墙柱：主次大堂、管理室、合用前室墙面为花岗石墙面，生活水泵房、消防水泵为面砖墙面，其余全部是混合砂浆墙面，面层刷素水泥浆一遍，内掺3～5%的白乳胶。门窗工程：采用铝合金、塑钢门窗，灰蓝中空玻璃窗，塑钢型材面层为枣红色,外墙门窗单块面积大于1.5M2的玻璃采用钢化玻璃或夹胶安全玻璃,门采用实木门、豆绿色彩板门、防火门。外装修工程：外墙壁饰面为保温一体化系统,墙面采用乳白色和蓝灰色外墙涂料，部份外墙面为咖啡色花岗石饰面。特变·水木融城一期二标段施工组织设计4``2.3结构概况：1#、2#、5#、6#为剪力墙结构形式，物业房、商业楼为框架构，不考虑抗震设防要求，结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，耐火等级为一级。地基基础设计等级为甲级，地下室防水等级为二级。混凝土结构的环境类别：室内潮湿环境：非严寒和非严寒冷地区的露环境，与无侵蚀性水或土壤直接接触的环境为二.a,其它为一类环境.。地下室层高为4m，板底垫层为C15，板底钢筋保护层为40mm，地下室顶板厚为200、250厚，板顶结构标高为－0.03M,顶板为井字梁结构,井字梁相交处梁的附加箍筋加密,墙的外侧加设防水层,且用120厚砖墙压紧,墙中加设止水带.桩基：本工程采用人工挖孔桩灌注基础，护壁砼有采用C25，桩身砼采用C30，桩基水平钢筋（螺旋钢箍）及护壁采用HPB300钢筋，桩身纵向及加强钢筋采用HRB400钢筋，车库和主楼桩身直径有0.8m、0.9m、1.0m、1.1m、1.2m、1.3m、1.4m、1.5m、1.6m九种，持力层均为中风化粉砂质泥岩层。基础、主体：钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400等级。地下室底板、基础梁、外墙、内墙、梁板采用C40砼，地下室、屋顶梁板等露天结构的梁板、水箱的砼抗渗等级为0.8MPa；5#楼1－7层梁板柱采用C40砼，7-15层梁、板、柱采用C35，16层－屋顶采用C30砼，基础垫层采用C15，1#、2#楼1－4层梁板柱采用C40砼，5－10层梁、板、柱采用C35，11层-屋顶采用C30砼，6#楼1-3层梁板柱采用C40砼4-6层梁、板、柱采用C35，7层－屋顶采用C30砼，圈梁、构造柱、现浇过梁采用C25砼。地下室板墙钢筋：底板梁为400×900、400×1000、400×1500、主筋为25，箍筋Φ8＠200，梁端钢筋锚固长度为40d，底板厚为35014＠150，双层双向，柱有KZ1、KZ2、KZ3、KZ4、KZ5主筋20、Φ258、Φ10，挡土墙竖向筋14、18，水平筋14，地下室顶板厚200、250，12＠150双层双向。地上结构：标准层以上板厚100厚、120厚、140厚，梁有200×400、200×450、特变·水木融城一期二标段施工组织设计5``200×500，钢筋型号8、8、Φ10、10、14、16、18、20、25，墙厚有300、250、200、180。本工程除钢筋混凝土外，外围护墙壁均采用300厚页岩砖，内墙采用200厚加气混凝土砌块，楼梯、电梯间墙采用300㎜厚MU10加气砼块用M7.5砂浆砌筑，厨房、卫生间墙为120㎜厚烧结砖，离地300高现捣砼墙基，同墙厚，混凝土标号按结构同步，其构造要求和技术要求按国家相关标准及要求施工，。2.4电气概况：本工程配电线路，消防用电设备采用耐火型电力电缆，一般配电干线采用阻燃型电力电缆，配电照明支线用ZR-BV或BV导线穿钢管或阻燃PVC管敷设，住宅内线路均采用BV铜芯导线穿阻燃PVC管保护暗敷。防雷等级为二类，避雷带引下线利用构架柱或剪力墙主钢筋不少于2根直径16及以上，低压配电系统的工作接地、保护接地、重复接地与防雷接地采用联合接地装置，利用所有桩基内钢筋，承台内大于直径12钢筋，连接所有柱子作联合接地装置，其接地电阻不大于1欧，等电位做法见02D502-2《等电位联结安装》。2.5给排水概况：给水管材为PP-R管，采用热熔连接，排水管材为UPVC管材，采用胶粘结，消防管材为加厚内外壁热镀锌钢管，采用螺纹连接，设有消防栓与自动喷水灭火系统。特变·水木融城一期二标段施工组织设计6``第三章．施工总体目标3.1工程质量目标我们将精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准GB50300—2001《建筑施工质量验收统一标准》一次验收合格，主体结构工程争创湖南省优质结构工程，单位工程争创衡阳市优质工程怀。3.2施工工期目标经我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，我们承诺实际施工总工期控制在390天以内，确保2012年国庆节期间全部施工完毕并交付使用。3.3安全文明施工目标安全文明施工是加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示公司形象体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。我们将根据国家、湖南省有关安全、文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，实现达到“市安全文明施工工地标准”；在整个施工过程中，无重大安全事故。3.4环境保护目标本工程按国家有关规定，做好环境保护工作。施工队伍入场后，首先在基坑四周开挖临时排水明沟，其深度不小于300mm，每隔30m设置沉砂井、末端设集水井，容积控制在1.5m3，深度1.5m左右，将地表雨水和施工用水有组织地导入沉砂井，采用水泵排入业主方规定下水道，并设专人一人负责每天清理沉积泥砂和排水工作。施工用燃料选用天燃气，无天燃气选用液化气，并采用节能灶。严禁在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草等会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。设专人负责对驶出施工现场的车辆车轮进行清洗并检查装载物（土石、垃圾等）是否稳妥，还负责施工现场出入口的清特变·水木融城一期二标段施工组织设计7``洁卫生，以免污染环境。3.5科技进步目标我公司积极响应建设部号召，推广应用十项新技术以来，在工程项目施工中积极采用建设部推广应用的十项新技术，取得显著的经济和社会效益，同时也积累了丰富的经验。针对本工程的特点，经研究，本工程的科技进步目标为：通过新技术的应用，确保质量目标、工期、文明施工与安全施工目标的实现，确保施工安全。1、新技术的应用1）采用HRB400钢筋；2）粗直径钢筋连接技术：水平向:１6mm≤直径＜28mm钢筋采用直螺纹连接技术，直径＜16mm钢筋采用绑扎连接.竖向钢筋16≤直径≤25mm的钢筋采用电渣压力焊连接技术；直径＜16mm钢筋采用绑扎连接.直径＞25mm钢筋采用直螺纹连接技术.3）新型模板应用技术：采用塑面胶合板模板；4）现代管理技术与计算机应用：采用计算机软件进行工程预决算；采用MicrosoftProject2003软件对工程施工进度、资源要素进行动态控制；采用AutoCAD，及相关软件进行模板设计、定位放线等施工设计等；采用MicrosoftOffice对施工技术方案、安全技术方案、安全技术交底、工程技术资料等实行动态控制管理等）；采用网络信