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1/6消防工程合同书合同名称：合同编号：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签订日期：2/6消防工程承包合同发包方（简称甲方）：湘阴世纪豪庭工程部承包方（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本消防安装工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：湘阴世纪豪庭工程地点：湘阴县世纪大道工程规模：商住楼二、工程承发包方式、范围及工作内容承包方式：包工包料、包工期、包质量、包验收合格、包安全、包文明施工、包风险、包规费、包利润、包提交完整的施工资料和竣工验收备案通过的总承包承包范围：及地下车库所有消防设备供应及安装调试工程。（具体内容以施工图为准）。工程施工内容：1、消防栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、应急照明系统、泵房、消防水箱及消防中心控制室（消防控制设备及电源、UPS等相关系统设备）、防火卷帘(须带控制箱)、防火门、气体灭火、室外消火栓、防排烟系统、通风系统、消防广播通讯系统等所需全部设备、消防设备（消防水泵、风机、防火卷帘等设备）的配管及电缆电线等，具体内容参见消防系统施工图。2、施工界面划分：不包含的内容有：a、应急照明配电箱及主电源电缆；b、管道井内弱电桥架安装；c、防排烟风机主双电源箱、控制箱及主电缆；d、水泵的主电缆及控制箱e、消防水池的进水管；以上均按设计要求执行。3/6三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：承包方在总包方或装修工程完工后个工作日内完成消防验收。四、工程质量标准：按国家相关的消防工程验收规范执行，包合格为准。五、合同价款本工程暂定预算价格及承包范围内价格实行固定单价包干工程量按实结算方式，每平方为56元。六、工程款支付1、合同付款方式本工程不支付预付款，按工程进度拔付进度款。在乙方完成合同约定的每个进度款支付节点的工程量后，由乙方提出拨付申请，经甲方有关部门审核审定后付给，具体付款办法：工程主体封顶支付%，初验支付%，资料入建设档案支付%，剩余部分%保质到期30个工作日内付清。2、履约保证金支付及返还乙方在签订合同时支付本工程履约保证金30万元，主体至五层返回。七、变更签证1、合同外变更、及现场签证价款按以下方式确定：因设计变更增加或减少的工程量,合同有类似清单价的，按清单价计算，无类似清单价的，按《湖南省2014年消耗量定额》计算，人工工资按76元/工日，材料设备参照当期《吉首市建设造价》发布价；全额取费下浮10%其中人工和材料不下浮；发生的计时工按200元/工日。2、工程签证金额计入月进度款范围内。4/6八、工程结算价格参照合同清单价格工程量以竣工图按实结算，工程量计算按建筑面积计量。九、甲乙双方责任1、甲方责任：（1）、提供本工程施工场地（即施工现场运输主干道、供电、供水和场地平整），在施工期间内施工道路、水、电等维护费用及用水、用电费用由乙方承担；（2）、提供施工图2套和有关技术资料；（3）、组织施工图会审交底；（4）、指派施工现场代表，对施工现场进行监督管理；（5）、进场材料设备验收、工序验收，组织竣工验收,工程决算审核审计和拨付工程款。（6）、协调乙方与主体施工单位的关系，提供施工现场办公场所及材料堆放场地。2、乙方责任：（1）、乙方必须严格按照施工图纸施工，确保工程的质量和进度。（2）、乙方签订合同10日内提供施工组织设计或措施报监理方、甲方，并有可靠的质量、进度、安全保证措施，经监理方和甲方批准后执行。（3）、必须服从甲方代表及监理人员的监督，遵守甲方工地管理制度，所有进场材料设备均需向甲方代表和监理工程师进行申报验收合格后使用，所有工序和隐蔽工程均需向甲方代表和监理工程师进行报验质量合格通过，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除违约金。（4）、对已完工程但未经竣工验收及未交接的工程，乙方负责成品保护，对甲方其他成品工程不能损坏，否则照价赔偿或无偿修复。（5）、负责施工现场及施工人员的施工安排，服从监理、质监、甲方现场施工代表、消防主管部门管理；处理好消防部门的协调工作及承担所有费用。（6）、及时向质监部门、监理方和甲方提交消防器材的产品合格证，接受甲方和消防主管部门对工程质量的监督检查；（7）、负责解决施工过程中发生的工农矛盾关系并承担一切费用。（8）、乙方负责与消防主管部门、质监部门的关系协调，工程竣工验收时，保证通过消防主5/6管部门验收。（9）、保证施工过程中与甲方各部门、其它施工单位、政府各部门、周边环境及居民的良好关系，确保工程的顺利进行。（10）、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起十五天内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撒离甲方工地；逾期未撒离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场，所发生的费用（包括垫付的工人工资等费用）在应付乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担，与甲方无关。（11）、乙方不得将承包范围内的工程转包或分包给他人（甲方指定分包内容除外），否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付承包总价10%的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。（12）、乙方必须制订和采取完善的措施确保安全文明施工。加强安全教育，负责处理施工过程中的一切伤亡事故，并承担因伤亡事故引起的全部赔偿责任。（13）、乙方不得无故拖欠民工工资，否则甲方有权直接从应付工程款中代扣代付。十、质量保修（1）、本消防安装工程免费质量保修期限为一年，。（2）、乙方在接到甲方维修通知后24小时内到达现场并及时处理。（3）、在免费保修期内，乙方必须保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用，从5%的质量保证金中扣除。十一、其他约定本合同中关于承包人违约的具体责任如下：（1）工程未按合同约定工期交付使用的，每拖延一天，乙方应向甲方支付逾期违约金为1000元/天。（2）工程质量不符合合同约定及法律规定要求的，负责无偿修理或返工.，并赔偿一切损失。（3）乙方不得将工程转包，否则发包人有权终止合同，由此产生的一切经济损失由乙方负责。（4）乙方不得将工程肢解以分包的名义转包给他人，如有发生，甲方可单方面终止合同，并6/6有权要求乙方承担给甲方造成一切损失。3、本合同一旦发生争议，双方协商解决，协商不成由工程所在地人民法院裁决。4、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份。5、本合同自双方代表签字、加盖双方公章或合同专用章即生效。乙方按合同条款约定金额的履约保证金缴纳后即生效。甲方：（公章）：乙方：（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：帐号：签订日期：