培训中心内外墙体粉刷及办公室、教室维修施工组织设计

培训中心内外墙体粉刷及办公室、教室维修施工组织设计施工单位:日期:2019年3月27日培训中心内外墙体粉刷及办公室、教室维修施工组织设计目录第一章编制说明..........................................................4一、工程基本概况说明................................................4二、编制依据........................................................4三、编制原则........................................................4第二章施工部署..........................................................4一、施工目标........................................................4二、总体施工部署....................................................5第三章临时水、电设施建立.................................................7一、临时水、电设施建立..............................................7二、节水设置........................................................7三、临电设置........................................................7第四章原墙面铲除施工方案.................................................8一、施工准备........................................................8二、现场准备........................................................8三、施工工艺........................................................8第五章墙面粉刷工程施工方案...............................................9一、抹灰施工........................................................9二、内墙涂刷.......................................................10第五章质量保证措施......................................................13一、拆除保证措施...................................................13二、抹灰保证措施...................................................13三、刮腻子保证措施.................................................15四、涂刷乳胶漆保证措施.............................................15第六章安全用电防护技术措施..............................................15第七章安全防范措施......................................................17第八章施工进度计划及保证措施...........................................18一、工期安排.......................................................18二、工期保证措施...................................................18第九章提高工程质量、保证工期、降低造价的措施............................19一、提高工程质量保证工期降低造价的主要措施.........................19二、提高工程质量保证工期降低造价的合理化建议.......................20第十章、环保与节能.......................................................21一、环保措施.......................................................21二、节能措施.......................................................21第十一章文明施工、成品保护..............................................22一、文明施工.......................................................22二、成品保护.......................................................22第一章编制说明一、工程基本概况说明本工程位于培训中心，该建筑与上世纪90年代建成，房屋结构老旧，墙面已经出现老化、脱皮。此次施工主要针对建筑内的老化墙面及部分教育设施进行维修。二、编制依据1）、山西省xxx煤矿招标文件及宣教科培训中心维修《技术方案通知单》2）、国家、行业、山西省的现行有关技术规范、规程及标准。《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300三、编制原则1）、遵照招标文件以及招标单位的要求。2）、执行国家及招标单位所明确的设计规范、施工规范及验收标准,遵循建筑施工工艺和技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。3）、采用流水施工方法和网络计划技术组织施工，坚持在实事求是的基础上力求全面完整，科学合理，针对可行、经济适用。4）、坚持自始自终对施工现场全过程严密监控，科学动态管理，保证生产的连续性和均衡性，真实反映投标单位管理能力。5）、优化方案，强化管理，降低造价，缩短工期，用新技术、重点技术及先进的管理经验确保工程进度和质量。第二章施工部署一、施工目标1、预计工期：30日历天2、施工重点:本工程特点是工期紧，需投入的材料种类多，数量少，为了确保培训中心的正常使用，施工单位必须在规定工期内完成施工。3、质量目标为合格二、总体施工部署1、技术准备学习熟悉图纸，了解建筑物工程总体布局、结构特征和设计意图。掌握结构轴线尺寸，层次标高，尤其要注意原建筑内的预埋铁件，预留孔洞的位置尺寸。根据建筑物的平面和标高条件在场地设置既能便于全面实施测控，又能长期保存的水准点，满足测量精度的要求。2、物资准备水泥：采用一般32.5#普通硅酸盐水泥，应有出厂证明或复试单，当出厂超过3个月按试验结果使用。砂：采用中砂，平均粒经为0．35～0．5mm，使用前应过5mm孔径筛子。不得含有杂物。砂浆王：按配合比使用，定时现场抽查砂浆王质量，确保砂浆和易性和材料的节约。内墙乳胶漆：选择该品种时，应比较每种涂料的每平方米遮盖率、涂料的环保性能、耐久年限等。应根据设计要求、使用部位、使用环境、施工气温等条件来选用，同时应选用同一批号的产品，并一次备齐，应有出厂证明及合格证。腻子用料：尽量使用涂料制造商配套生产的产品、如现场配制内墙腻子，其用料和配合比参考产品说明。所用材料水泥、大白粉、滑石粉、羧甲基纤维素、801胶等生产厂家很多，质量差异也很大，所以必须用正规厂家的产品。窗台板：选用天然大理石打磨材料，保证环保性能。木材、铝塑面板：木板选用握钉力强，易加工的中高档实木；铝塑板选用胶接性能好，脆性低的材料。3、施工机械设备及工具准备序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位1三脚架起重设备3上海2012年良好材料运输2砂浆搅拌机3大同2013年良好砂浆加工3灰斗车5河南2014年良好材料运输4汽车2河南2014年良好材料运输5铁抹子10河南2014年良好抹灰6木抹子10河南2014年良好抹灰7托灰板10河南2014年良好抹灰4、劳动组织准备为了确保本项目能保证质量提前完成，劳动力配备将考虑以下因素：1）按工艺要求配备适当比例的专业操作人员，选择劳动干劲足，技术素质高，适应多项工程技术操作的技工，以利抢工，保证进度。2）在施工阶段，加强机械设备维修保养管理和劳动力的均衡调度，充分发挥现场管理组织指挥的强有力作用，提高劳动效率。3）合理的用工制度确保总工期。划分小班组，计工考勤，灵活调配，便于安排工作，工程之间劳动力可以调剂，减少窝工，提高工效。4）施工队伍的教育施工前，做好对职工的劳动纪律教育，施工质量和安全教育，明确工程的任务，要求全体施工人员必须遵守劳动时间，坚守工作岗位、遵守操作规程、保证产品质量、施工工期、安全生产、文明施工和保护环境的要求。此外，做好不数年提高职工、技术人员的业务技术水平，从根本上保证工程质量，不断提高企业的竞争力，对于新材料、新技术、新工艺，应对有关管理人员组织培训，使之达到标准后上岗操作。劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力计划表准备阶段施工阶段结尾阶段架子工333木工362抹灰工5123涂刷工244电工111普工661第三章临时水、电设施建立一、临时水、电设施建立1、施工用水、用电根据xxx煤矿的有关规定，与水暖大队和机电科联系，申请临时用水用电，确定管线及电线对接点和敷设路线，接通临时水、电。2、临时水、电设施建立原则满足现场各个需水点要求，如生产、砼养护、、现场厕所等。污水排放符合市政要求，满足现场消防要求。二、节水设置1、在临时用水点处均设置水龙头。2、所有管道相接处要严密，以防漏水。3、现场设专人负责，发现水阀和龙头处滴水，及时进行修理或更换。4、临时用水系统应定期检查、维护、确保用水设施良好，保证供水。三、临电设置1、按照甲方机电科提供的电源位置，计划设置1个总配电箱。2、根据施工用电要求，设置总配电箱、分配箱及设备用电开关箱，分配电箱用BVV电线与总配电箱接通，分配电箱电缆和开关箱接通。3、接驳用电设备动力配电箱及照明电箱，实现一机一闸一漏一箱，供电线路采用TN-S三相五线制式接法。第四章原墙面铲除施工方案一、施工准备1、熟悉宣教科培训中心建筑物图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。2、调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。3、向进场施工人员进行安全技术教育。二、现场准备1、清除拆除范围内的物品。2、疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源、设备。3、切断被拆范围内的水、电、暖气、管道等。4、在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，非施工人员不得进入施工区。5、拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。三、施工工艺1、拆除工艺:1）抹灰层拆除防止物体下落时楼板振动过大。2）抹灰层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。3）拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。4）拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。5）抹灰层拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、电镐等工具进行逐段拆除，同时清除基层表面的松动面层及腐蚀层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。2、拆除物的清理1）拆除后的垃圾，利用晚上11点至次日6点的时间进行清运。在晚