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长枫建设集团有限公司高陵县曹家新苑外墙保温施工方案曹家新苑住宅小区12#-13#住宅楼外墙保温装饰施工方案编制人：审核人：审批人：长枫建设集团有限公司高陵县曹家新苑外墙保温施工方案目录一、编制依据：...........................................1二、工程概况.............................................1三、保温施工工艺及施工要点...............................3四、质量要求.............................................6五、技术保证措施........................................10六、安全管理.............................................4七、细部做法.............................................11长枫建设集团有限公司高陵县曹家新苑外墙保温施工方案·第1页外墙保温装饰施工方案一、编制依据1.1高陵县曹家新苑住宅小区12#-13#住宅楼工程土建、安装设计图纸及有关标准图集。1.2高陵县曹家新苑12#-13#住宅楼工程施工组织设计1.3图纸会审记录1.4《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20071.5《外墙保温技术规程》JGJ144-20041.6《外墙保温构造图集》陕2005J121.7《公共建筑节能构造图集》陕2007J131.8《外墙外保温建筑构造》10J1211.9《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB/T50210-20011.10《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20121.11《屋面工程技术规范》GB50345-2012二、工程概况1工程名称高陵县曹家新苑住宅小区12#-13#住宅楼、2建设地点西安市高陵县西高路与西韩路交汇东南角3建设单位高陵三阳新社区建设开发有限公司4设计单位北京威斯顿建筑设计有限公司5监理单位陕西鼎科建设监理咨询有限公司6施工总承包长枫建设集团有限公司7结构形式剪力墙结构8工期施工总工期610日历天9质量标准合格（中华人民共和国国家标准）2.214#-17#楼建筑设计概况1工程技术标准建筑工程等级：二级；设计使用年限：50年；建筑耐火等级为一级，建筑抗震设防烈度：7度；建筑结构类型：剪力墙；长枫建设集团有限公司高陵县曹家新苑外墙保温施工方案·第2页2建筑规模建筑功能普通住宅256户建筑面积37876M2层数地上18层地下一层层高地下一层3.95m地上3至182.9m3±0.000相对于绝对高程378.80M室内外高差0.5m4建筑高度55.25M注：一、二层为商业裙房一层高度为4.15M、二层高度为4.2M。2.3外墙保温概况及材料要求2.3.1进场材料按规范要求进行复试：保温板:1.2*0.6m代表批量5000m2，粘结砂浆2kg代表批量20t，抗裂抹面砂浆2kg代表批量20t，网格布2m2代表批量5000m，钢丝网2m2代表批量1000m2。现场检查项目：锚固件拉拔1000根/组，外保温层拉拔每栋楼/一组，节能构造钻芯每栋楼/一组。①专用胶粘剂是一种聚合物液体胶粘剂，与32.5普通硅酸盐水泥、水洗砂按比例混合成为聚合物粘接砂浆，用于粘贴聚苯板。②专用抗裂砂浆是一种聚合物液体胶粘剂，与32.5普通硅酸盐水泥、水洗砂按比例混合成为聚合物抹面砂浆，用于形成抗裂层。③聚苯乙烯泡沫板即EPS板：厚度75mm（，燃烧性能级别为B2级Km=0.41W/M2.K，密度为22kg/M3。④水泥发泡板：每两层层高处设300宽75厚水泥发泡板A级（服务中心每层设300宽85厚水泥发泡板）⑤热镀锌钢丝网：规格20*20mm方孔，单丝0.9-1.1mm。⑥网格布：详见质量要求⑦固定件：ф8聚乙烯专用胀管，采用长70-80mm镀锌木螺丝和塑料垫板（ф60）对钢丝网和聚苯板进行固定，4-6个/M2,锚入深度大于40mm。⑧L型角钢托架：长150mm，厚度2-3mm，L60*60mm，用于楼层间对聚苯板支长枫建设集团有限公司高陵县曹家新苑外墙保温施工方案·第3页撑，提高聚苯板对面层瓷砖荷载的承受力，4层一道设置。⑨对材料复试以外、每批次材料进场项目部与监理公司进行现场检查、确保进场材料的质量2.3.2材料计划及人员安排①外墙工序：外墙粉刷—塑钢窗安装—外墙保温—外墙线条收口--臻石漆（3-18层）---百叶窗--1、2面砖。②材料进场及工序安排：先北立外墙粉刷开始保温材料进场5000平方（材料复试）、后续材料（保温材料、、面砖、臻石漆材料、）按工程进度进场，各工种工序按照流水施工。外墙粉刷（3000平方）栋号吊蓝（台）工人（个）工期（天）126615136615注：吊蓝安装完成进入施工、外墙砂浆采用M10混合砂浆外围保温（20000平方）栋号吊蓝（台）工人（个）工期（天）12912401391240注：外墙粉刷3天以后保温进场施工外墙收口5000米栋号吊蓝（台）工人（个）工期（天）126624136624注：保温施工7天以后收口进入施工长枫建设集团有限公司高陵县曹家新苑外墙保温施工方案·第4页外墙臻石漆（20000）平方栋号吊蓝（台）工人（个）工期（天）1215184013151840北立面收口施工完成臻石漆施工进场北立面一、二层面砖（2000）平方栋号外架工人（个）工期（天）1252513525注：保温完成以后进入施工注：1、各工种流水穿插施工（现场安排）、进度按项目进度计划、吊蓝每栋楼15台、人货电梯双笼每栋楼1台。2、单体工种完成以后经项目部、监理公司验收合格后，可进入下一道工序.3、屋面炮楼采用活动架。三、外墙保温施工工艺及施工要点3.1工程做法3.1.1一、二层北、东、西立面（瓷砖饰面）①1:1专用水泥砂浆（细沙）勾缝(添加防水剂有机硅)②聚合物砂浆粘贴6厚外墙饰面砖100*200（水泥基干粉粘接剂），外墙垂直面与水平面相交处下部应加滴水，详见10j121-H-12B。③8-10厚聚合物砂浆内配0.9厚镀锌钢丝网网孔20*20，钢丝网用圆8专用膨胀管螺丝锚固，塑料垫圈用以确保钢丝网与聚苯板有4mm距离，钢垫圈用以卡紧钢丝网。④聚合物砂浆粘贴75厚聚苯乙烯泡沫板，4.15M处设300宽75厚A级水泥发长枫建设集团有限公司高陵县曹家新苑外墙保温施工方案·第5页泡板⑤加气混凝土砌块墙甩浆，抹1:3水泥砂浆3.1.2曹家新苑南立面（1-2）层-18层①涂料饰面②抹3-4厚抗裂砂浆中压入耐碱玻纤网格布，打带大垫圈膨胀管螺丝③聚合物粘75厚聚苯乙烯泡沫板④加气混凝土砌块墙甩浆，抹1:3水泥砂浆3.2施工工艺3.2.1一、二层北、东、西立面（面砖）：施工准备-*-基层墙体处理-*-弹线预定L型托架-*-配胶粘砂浆、翻包网格预粘-*-粘贴聚苯板（每层设置300水泥发泡板）-*-聚苯板打磨找平清理分格槽-*-钢丝网并用锚固件固定4-6个/M2-*-抹第一遍抗裂砂浆，压翻包网格布-*-抹第二遍抗裂砂浆保证钢网被充分握裹-*-养护验收-*-采用专用瓷砖砂浆粘结剂粘贴瓷砖、勾缝3.2.2曹家新苑南（1-2）层-18层（臻石漆）：基层处理-*-抹1:3水泥砂浆找平-*-配聚苯板粘结剂-*-粘贴聚苯板（每两层设置300水泥发泡板）-*-配聚合物砂浆、剪裁网格布-*-抹第一道聚合物砂浆-*-压入网格布（首层加铺加强网格布）-*-抹第二道聚合物砂浆-*-批外墙质感防水腻子-*-打磨、腻子层养护-*-涂刷水性抗碱底漆-*-弹线、分格、贴胶带-*-喷涂真石漆-*-水性防尘罩面清漆3.3施工条件①基层墙体符合要求，主体结构已验收，并办理相关验收手续。现浇主体砼结构基层清理后直接进行保温体系施工，填充墙按规范进行抹灰找平处理后充分养护干燥方可进行保温体系施工。②1、2层脚手架、外用施工电梯、3-18层吊篮安装完毕并通过验收。③外门窗安装完毕并通过验收且有相应成品保护措施。④外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕，外墙雨水管卡预埋完毕。⑤风力超过5级或中雨以上天气不得施工。3.4施工要点长枫建设集团有限公司高陵县曹家新苑外墙保温施工方案·第6页①基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙体不平整处需用角磨机打磨，松动或风化部分需用水泥砂浆填实找平，基层墙面太干燥时，保温施工时应适当洒水润湿。②墙面弹控制线：施工前首先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、沉降缝墙体体型突变具体位置，并作出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。③挂基准线：在建筑物外墙大角（阴角、阳角）及其它必要处挂出垂直基准线，弹出水平控制线，施工过程中每层适当挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。④固定角钢托架：在结构横梁上用锚固件固定角钢托架。每个托架用两个Ф6膨胀螺栓固定在保温板接缝处，间距同保温板长度。⑤粘贴聚苯板、翻包网格布：配制胶粘砂浆，按照配合比用搅拌机充分搅拌均匀，静置3分钟后即可使用。每次配好的胶粘砂浆用在2小时内用完。门窗洞口、勒脚、阳台、变形缝和其他需要中止体系的部位。在墙体抹上胶粘剂将幅宽250mm的玻纤网布一端100mm压入胶粘剂内，而后将涂好胶粘砂浆的聚苯板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出的玻纤网布沿板翻转粘贴在聚苯板上。用铁抹子首先沿聚苯板周边（注意：非侧面）涂抹配制好的胶粘砂浆，宽度60mm左右，厚度10mm左右，侧面留30*60mm宽排气口，而后在板的中间部位均匀布置8个粘接点，每点直径100mm，浆厚10mm中心间距250mm。或采用条粘法。并按要求设置300宽水泥发泡板。聚苯板抹完胶粘砂浆后立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度，粘贴聚苯板时板与板之间要相互挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。聚苯板粘贴牢靠后如发现有接缝不平的现象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将碎屑清理干净。聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开不得通缝。拐角交接处相邻错开。⑥钢网固定、抹抗裂砂浆、粘贴饰面砖：（服务中心）长枫建设集团有限公司高陵县曹家新苑外墙保温施工方案·第7页粘结完聚苯板24小时后抹第一遍抗裂砂浆，厚度1.5-2mm，同时将窗口等部位网布翻包过来并用聚合物砂浆覆盖在聚苯板上，之后进行后续施工。在第一遍抗裂砂浆施工完毕后干燥到一定程度即可其上铺设热镀锌钢丝网并用锚固件固定，数量为4-6个/m2，所有丁字口处均设，逢板中设两个。钢丝网搭接不小于40mm，搭接处抗裂砂浆应饱满严禁干搭。固定完热镀锌钢丝网后，待砂浆凝固表面不粘手，抹第二遍抗裂砂浆充分覆盖钢丝网。总厚度不低于8mm。聚合物砂浆粘贴6厚外墙饰面砖100*200（水泥基干粉粘接剂），1:1专用水泥砂浆（细沙）勾缝(添加防水剂有机硅)⑥玻纤网固定、抹抗裂砂浆、涂料饰面（14#-17#住宅楼）安装锚固件安装应至少在砂浆粘接8-24H间进行，在贴好的聚苯板上用冲击钻钻孔。锚固钉进入基层深度≥50mm，安装锚固钉时钻孔应略深于钉深10mm，螺丝拧到与聚苯板板面平齐。所有丁字口处均设，逢板中设一个，达到4-6个/m2锚固钉。抹面分底层和面层两次进行，不得干挂网。在聚苯板面抹层抹面砂浆，厚度2-3mm，同时将翻包网格布压入砂浆中，门窗口四角和阴阳角所用的增强网格布随即压入砂浆中。将网格布绷紧后贴入底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱，网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于6m，铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆，厚度2-3mm，以仅覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角等部位，在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡