办公楼精装修施工工程招标文件

河北****工程技术有限公司办公楼精装修招标文件招标文件编号：项目名称:河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程招标人:河北****工程技术有限公司办（公章）法定代表人或其委托代理人:（签名或盖章）联系电话：编制时间：2015年5月15日河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程招标文件2投标邀请函公司：经我公司考察和业界推荐，决定邀请贵公司参与我公司河北**工程技术有限公司办公楼精装修施工工程项目的投标活动。招标人：河北****工程技术有限公司办单位地址：石家庄******大街1号邮政编码：05**00联系电话：邮箱：联系人：***、****日期：年月日河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程招标文件3招标文件……………………………………………………………1投标邀请函………………………………………………………………2第一章招标内容………………………………………………………4一、投标须知前附表………………………………………………4二、投标须知………………………………………………………7三、招标文件………………………………………………………9四、投标文件的编制………………………………………………10五、投标文件的递交…………………………………..…………..11六、开标……………………………………………..……………..12七、评标………………………………………………..…………..13八、合同的授予……………………………………….…………..14第二章附件…………………………………………………………..14附件一电子版图纸、招标文件……….……….…….….……..13附件二招标范围………………….……….…………………14附件三主要材料品牌要求…………………….………………18附件四投标函………………………………….………………21附件五法定代表人身份证明…………………………………..23附件六授权委托书……………………………………………..24附件七投标保证金收据复印件………………………………..24附件八项目管理附表…………………………………………..25河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程招标文件4第一章招标内容一、投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程2建设地点石家庄鹿泉区石柏大街1号3建设规模1.地上7层，建筑高度(室外地坪至主体建筑檐口)29.45米。建筑结构形式：框架-剪力墙结构。2.内装修：本工程3.建筑总面积约7441.66㎡，用于办公。4承包方式包工包料。（本工程用设备、材料必须是配件齐全，执行国家标准，投标单位应在投标文件中列明设备、材料的品牌、规格、价格和生产厂家，中标后未经发包方书面确认不得更换）。5质量要求合格标准，并由招标人、监理单位验收通过，并提供完整的备案资料。6招标范围招标人下发的河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程图纸及招标范围内所有内容。详见附件一、二。施工图纸范围内下列工作内容不计入此招标范围：1、消防工程、通风空调工程、活动订制家具、艺术品、装饰画、窗帘、成品屏风、电梯、装饰灯（包括艺术灯、水晶吊灯、落地灯、卫生间成品台灯）、地毯。2、入口感应自动门及门斗另外找门供应商安装，不在河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程招标文件5本次装修报价范围。需要设计深化的有：楼梯装饰、电气管线布置、7层总裁办、6层副总办（详见图纸及清单）。清单附后：共计页7工期要求开工日期以发包方通知为准。（施工工期暂定为93日历天,最终执行工期以所签订合同为准。）8投标人资质等级（1）在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格的国内企业。（2）具有同类业绩3个以上。（3）投标企业要具备装饰装修施工壹级资质。9投标有效期投标文件从投标截止之日起，投标有效期为75日历天，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。10投标保证金20万元人民币以现金、支票、汇票形式提交（现金支票、银行保函除外），提交日期以保证金到账之日为准，递交投标保证金截止时间为投标截止日前3日内。投标人在投标保证金到账后携带银行证明到河北****工程技术有限公司财务部换取收据。收款人：河北****工程技术有限公司财务联系人及电话：***：13785**982）账号：04020*****019068开户行：工商银行**支行11答疑领取招标文件后到递交投标前有问题可以直接沟通。12投标文件份投标文件一式肆份。正本一份、副本两份，电子版（广联达软件版）一份，投标文件须密封并加盖投标单位公章及河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程招标文件6数法定代表人手章，未按上述规定提交的投标文件将被拒收。13投标文件递交地点投标截止日期时间本次招标的投标截止时间为2015年月日16：00（北京时间），投标人应在投标截止时间前将投标文件递交给河北****工程技术有限公司基建部。14开标招标人将于投标截止时间后安排举行开标会议，具体开标时间地点电话通知投标人，投标人应派授权代表出席，三次通知不到的视为弃权。15履约担保金额中标单位的投标保证金签订合同后转为履约保证金。16招标人河北****工程技术有限公司办招标文件为300元人民币（不予退还），招标人提供电子版图纸及相关文件。17投标报价1.精装修工程造价最高限价要求：首层大厅平均不高于960元/平米，4/5/7层平均不高于700元/平米，6层平均1500元/平米左右（此面积为精装修面积）。2.本工程报价采用：招标范围内固定总价包干。本工程投标采用广联达软件报价，定额采用2008年《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》，人工费执行冀建制【2012】195号文，机械费执行冀建价【2010】47号文，二类取费。招标范围内丢项漏项工程量视为含在其他分项投标报价中。招标范围内固定总价不再调整。3.如遇变更、洽商，经发包方批准后，单项造价在正河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程招标文件7负10000元（含）以内不调整、正负10000元以上据实调整。调整方法按17条中的第2条执行（除规费税金外，不再计取措施费及其它各项费用）。主材及辅材按中标后的价格执行。4.投标报价包括完成本工程所需的人工费（包括加班、赶工等费用）、材料费（甲供材除外）、机械费（包括进出场费用）、各种材料的检验费（包括室内空气检测）、二次倒运费、成品保护费、垂直运输费、上缴政府部门费用、保险费、公伤医疗费、排污费、垃圾清运费、安全文明施工费、冬雨季施工措施费、场内管道保护费、场地内外保洁费、补救措施费、风险费、管理费、利润、税金、施工用的水电费以及其它一切不可预见费等所有费用。5.所有材料、设备注明厂家、型号。6.本工程的投标以人民币报价。18进度款支付按乙方当月实际完成经发包方、监理初验后的合格工程量，并经发包方审核后7日内支付当月工程价款的70%（措施费按比例计取）。注：投标人也可以根据合作意愿优于此付款方式自行报付款方式。19竣工结算工程通过甲方、监理及政府相关部门验收合格，完成竣工结算且开具竣工结算的全额发票后付至工程结算价款的95%。待质保期满两年后支付3%，质保期满五年后支付剩余2%（不计息）。20竣工验收乙方负责组织甲方、监理进行验收，并保证通过政府相关部门验收。21保修期装修质保期为两年，防水保修期为五年。保修期自验收合格之日起开始计算。河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程招标文件8二、投标须知（一）、投标须知1.1投标单位必须按招标文件编制要求确定投标报价。1.2资质预审：投标方必须在递交投标文件截止日前递交以下资料进行资格审查：企业营业执照（原件、复印件）、企业资质证书（原件、复印件）、生产安全许可证（原件、复印件）、税务登记证（原件、复印件）、组织机构代码（原件、复印件）、企业投标信用手册（原件、复印件）、近3年在本市施工精装修面积6000平米以上的同类业绩合同3份（原件、复印件）、项目经理建造师证（原件、复印件）业绩表、法人代表证明书或法人代表委托书（原件）；上述复印件（需加盖公章）及授权委托书、业绩表(原件）作为资格预审文件，招标人留档。1.3能够提供的优惠条件及其他承诺并加盖公章。1.4投标方应充分考虑施工现场交叉作业、停电、二次搬运等各种可能给施工造成不利因素；并积极配合总承包、分包单位施工。1.5检查验收：（1）中标方各项竣工资料齐全完整。（2）相关材料、设备及做法均按图纸执行，未尽事宜执行现行国家相关规范。1.6中标方应做到文明施工、安全施工；如发生人身伤亡等事故，此费用均包含在投标报价内。1.7投标人施工中必须配合协调好相关交叉专业的施工，如需用到土建施工方提供的施工用水、施工用电、脚手架、已有的垂直、水平运输设施和安全防护设施等所产生的一切费用由投标人自理。1.8经招标人准许后，投标人应对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取需自己负责的有关投标准备所需的所有资料。考察现场河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程招标文件9的费用由投标人自己承担，但投标人及其代表应对由于现场考察而引起的人身伤亡、财产损失或损坏以及任何其他损失、损坏费用负责，招标人不负任何责任。（二）、招标范围2.1招标范围按投标须知前附表第六项执行。（三）、投标费用3.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所发生的一切费用，且投标文件均不退回。（四）、承包方式4.1承包方式，具体参见前附表第四项。三、招标文件（五）、招标文件的组成5.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：第一章招标主要内容第二章附件(六)、招标文件的澄清6.1投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标截止日前5日内，按投标邀请书中招标人地址以书面形式向招标人提交。（七）、招标文件的修改7.1招标文件发出后，在投标截止日期前5日内的任何时候，确需要变更招标内容，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。7.2招标文件的修改将以书面形式给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程招标文件107.3当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准。7.4为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。四、投标文件的编制（八）、投标文件的组成8.1投标文件由商务标（由广联达软件计算报价）、技术标两部分文件组成。8.2商务标包括下列内容：（1）投标函（见附件）；（2）法定代表人证明书（附法人代表身份证复印件）；（3）投标文件签署授权委托书；（附委托代理人身份证复印件）（4）投标人认为需提交的其他资料（含相关资质证明及近三年在本市施工7000平米的单项办公场所施工合同3份的复印件）;（5）投标保证金收据复印件；（6）预算书；（7）主要材料、设备品牌表；8.3技术标包括下列内容：（1）施工组织设计；（2）项目管理机构配备情况（含班子成员简历、相关资格证书复印件）见附件八；（3）其他辅助资料；注：项目经理必须为一级建造师，应该常驻现场，在担任本工程的同时不得再担任其他工程的项目经理，投标书中的主要管理人员中标后不得自行更换。（九）、投标报价河北****工程技术有限公司办公楼精装修施工工程招标文件11投标报价相见前附表第十七项。（十）、投标保证金10.1投标人应在按投标须知“前附表”第10项的规定提交投标保证金，并到我公司财务部开具收据。投标保证金是为了保护招标人免遭投标人的行为而蒙受的损失，招标人可根据10.4款规定的条件予