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第1页31页许东村城中村改造工程1#商住楼安装施工组织设计编制：审核：审批：建设单位：金东房地产开发有限公司施工单位：五台县建筑安装有限公司日期：2010.8.10第2页31页目录一、编制依据…………………………………………….第3页二、工程概况…………………………………………….第3-14页三、施工布置…………………………………………….第14-15页四、安装施工程序……………………………………….第15-17页五、安装施工方法和技术措施………………………….第17-27页六、质保体系及措施…………………………………….第27页七、安全技术措施……………………………………….第28页八、人员计划…………………………………………….第29页九、设备、机具计划…………………………………….第29-30页十、交工资料…………………………………………….第30-31页第3页31页一、编制依据1、许东村“城中村“改造工程1#楼水、暖通、电施工图。2、全国国家施工与验收规范、操作规程和质量检验评定标准。3、水施设计规范《建筑给排水设计规范》GB50015-2003、《住宅设计规范》GB50096-1999(2003)、《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005)、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50140-2005、《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005、《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005有关本专业其它设计规范和行业对本专业设计要求。4、暖通设计规范GB50019-2003、DBJ04-241-2006、DBJ04-216-2006、GB50045-95(2005版)、JGJ142-2004、GB50368-2005、GB50096-1999(2003版)、JGJ173-2009、GB/T50114-2001、《暖通空调动力》技术措施（2009版）。5、电施设计规范《民用建筑电气施工规范》JGJ16-2008、《建筑物防雷设计规范》JB50057-94(2000)、《建筑照明设计标准》GB50034-2004、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-952005年版、《住宅设计规范》GB50368-2005、《供配电系统设计规范》GB50052-95、《全国民用建筑工程设计技术措施-电气》2009年版、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、山西省05D系列标准图集，其它有关国家及地方的现行规范、规程，甲方设计任务书及设计单位内部各专业提供的设计资料。二、工程概况1、建设地点：太原市许东村“城中村”改造工程1#商住楼工程位于第4页31页中环路以北，许坦东街以南，太行路以东。2、本工程为地下一层，地上十八层，建筑总面积27920.67㎡3、建筑高度：59.9m4、结构类型：框架剪力墙结构(一）、生活给水系统1、本工程生活给水水源甲方提供为自备水源，甲方应保证水质符合现行的国家《生活饮用水卫生标准》。2、本工程给水分为两个区，低区：地下一层-地上十层；高区：十一层-十八层。生活给水由小区水泵房统一供给。3、本工程最高日生活用水量为438m3/d,最大时生活用水量为42m3/h.4、本工程低区设计秒流量为7.96L/S，入口压力0.5MPa；商场为3.0L/S入口压力0.25MPa；高区设计秒流量为6.41L/S入口压力0.75MPa.5、各户水表设在各层管道＃内，水表选用普通冷水表，住宅各户水表管道暗埋垫层内接至各用水点。（二）、排水系统1、生活污水排水系统及排水系统：室内生活废水与粪便污水合流排出，首层以上（含首层）生活排水靠重力由管道直接排至室外污水管网，经化粪池处理后排至市政污水管网。第5页31页本工程最高日排水量394.2m3/d,最大排水量37.8m3/h.2、透气系统：住宅厨房及商场部分采用单立管伸顶透气，卫生间排水采用专用透气管透气形式。代替结合通气管的H型管件管底端距地面1.2m。3、废水排水系统：地下室冲洗地面的废水及消防电梯坑内的事故排水，均由设于给水坑内的潜污泵提升排至室外检查＃。4、雨水排水系统：屋面雨水排除系统工程按照建筑专业在屋面设置的雨水斗，本专业用管道内排至室外散水。选用87型雨水斗，本工程设计为2年。5、排水潜污泵的控制：潜污泵固定湿式安装，起停由积水坑内的水位控制器控制，当积水坑达到正常水位时一台潜污泵启动排水，当水位达到高水位时自动传达到管理处，低水位时停泵，两台泵互为备用。潜污泵生产厂家应配套相应的电控箱、液位传感器、自动耦合器。(三）消防给水系统本工程为一类高层建筑商住楼，按一个着火点进行消防设计，设有室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、移动式灭火器、热气溶胶自动灭火装置。10分钟消防水量24m3由小区内设于本工程建筑旁的5#楼屋顶的消防水箱保证（甲方提供资料5#楼消防水箱间地面标高相对1#的一层地面高度为65M,本工程试验消火栓高度相对1#楼的一层地面高度为56.5m）。1、消防用水量及水压室外消防用水量30L/s,室内消火栓系统40L/S,自动喷水灭火系统第6页31页30L/s.消火栓系统火灾延续时间2h，自动喷水灭火系统火灾延续时间1h。一次消防用水量室内为396m3，室外为216m3，一次消防总用水量为612m3.2、室外消火栓系统本工程室外消防由小区统一考虑，室外消防管网围绕本建筑成环状，管径不小于DN150，水压大于0.10MPa（从室外地面算起），按规范布置消火栓（不应小于3个）3、室内消火栓系统:1)系统设计室内消火栓采用临时高压制，系统横向竖向成环。由小区水泵房引来两条消防给水管和室内管网相连，各层以建筑防火分区为单元，按两支水枪充实水柱同时到达每一部设置消火栓箱。箱内配有DN65消火栓一个，65长25米麻织衬胶水带一条，19水枪1支，指示灯和消防泵启动按钮各一个；消防按钮应有保护装置。消火栓箱应有明显的红色标志，且应标注“消火栓”的字样，不应隐蔽和伪装。消火栓的水枪充实水柱不小于10米。室外设四套消防水泵接合器以支援室内消防，距室外水泵接合器15-40米处应有室外消火栓。水泵接合器做出外墙应大于5米。2）系统控制火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警。泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。泵启动后消火栓处按钮指示灯亮或闪烁，消防泵均可在消防房内启停和消防控制中心远程启停。4、自动喷水灭火系统第7页31页1）本工程采用湿式自动喷水灭火系统。2）喷头范围：地下室一层-二层，商场。3）本工程商场一二层均按中危险级一级设计，设计喷水强度6/min.m2,作用面积160m2,最不利喷头的工作压力为0.1MPa.商场地下一层按中危险级二级设计，设计喷水强度8/min.m2,作用面积160m2,最不利喷头的工作压力为0.11MPa.(四)、暖通系统：1、本工程分为高低区供热，1～11层为低区，12～18层为高区，采用共用立管采用下分异程式，最高点设DN25自动排气阀，管道穿楼板固定支架详05N1/200,户内采暖系统采用地面辐射供暖系统。2、建筑热力入口采用热量表及ZTY47型自力式压差控制阀的入口装置，入口装置设在地下室，安装详见05N1-P3,每户入口装置的供水管上设STGGC1ZF-16T型调节过滤自动恒温锁闭阀，RH-D11型热计量表，回水管上设T1W-10C型锁闭调节阀，安装详见05N1.3、供暖系统设在每个环路的分支及汇合处，供水管道T40H-16型手动调节阀，回水管道安装SPF型平衡阀，排气阀选用E121型自动排气阀。4、管道穿墙与楼板时应加钢套管，穿楼板时，底部与楼板平，上部高出地面20mm，套管穿墙时应于墙饰面相平，套管应比管道外径大1～3号，间隙用石棉水泥填充。5、明装管道，支架及铁件除锈后刷红丹防锈漆一道，白瓷漆两道，第8页31页地下室及管井内的管道除锈后刷红丹防锈漆两道然后对管道进行保温。6、楼内热镀锌钢管连接方式DN100时，采用沟槽连接;DN≤100时，采用丝扣连接。7、送排风管、地下室机械通风、加压系统和机械排烟系统均采用镀锌钢板制作，风管钢板厚度、法兰规格、连接螺栓数量和规格均按《通风与空调工程施工质量验收规范》中的规定执行。排烟系统均为不然材料，连接处垫3.0mm的石棉板。管件制作:距形风管弯头、三通弯支管的曲率半径为径弯边宽的1～1.5倍。排烟排风管除锈后内外刷热漆二道，加压风管内外表面刷红丹防锈漆二道，面漆二道。（五）、电气系统：1、本建筑为一类高层商住楼，供电等级为一级，由两个电源供电，消防负荷为308KW，非消防负荷容量为6.0KW。商场部分消防负荷容量为51KW.三级负荷：不属于一级负荷的其它负荷，负荷容量为1376KW。商场部分消防负荷容量为51KW.本工程主用电源由室外变压器引来220、380V电源，备用电源由室外柴发引来。2、设备安装1）各层照明配电箱，除竖井、防火区隔墙上明装外，其它均为暗装；安装高度为底边距地1.5米。2）住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均距底边距地1.5m暗装。第9页31页3）电力配电箱、电力控制箱除电气＃、设备机房内明装，其它均暗装。4）除注明外，开关、插座分别距地1.3m、0.3m暗装。插座均为单相两孔加三孔安全型插座。卫生间开关、插座选用防潮、防溅型面板；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座设在2区以外。5）开关、插座和照明器靠近可燃物时，应采取隔热、散热等保护措施。6)电缆桥架：采用封闭式防火金属桥架，平面为托盘式、竖向为梯架式系列。电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5m，垂直安装时，支架间距不大于2m。7）水泵、风机、等设备电源出线口的具体位置，以设备专业图纸为准。8）出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm；出口标志灯明装；疏散灯暗装，底边距地0.3m。管吊时，底边距地2.5m。3、导线选择及敷设1）室外电源进线由上一级配电开关确定。预留进线套管。2）电缆明敷在桥架上，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架，并作防火处理。3）一级负荷配电干线及支干线采用铜芯交联低烟无卤阻燃聚乙烯绝缘耐火电缆（WDZN-YJE）,分支采用铜芯交联低烟无卤阻燃聚乙烯绝缘电线（WDZ-BYJ）.住宅干线采用分支铜芯交联低烟无卤阻燃聚乙烯绝缘电缆（FZ-WDZ-YJE-5），支线采用（BV-450V）.4)消防设备配电线路暗敷时，应敷设在不燃烧体结构层内，保护层厚度须大于30mm；明敷设时（包括敷设在吊顶内）应穿金属管或封闭式金属第10页31页桥架，并应采取防火保护措施。5）电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。所有电管穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。6）平面图中所有回路单独穿管，不同支路不应共管敷设。7）所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线均按国家、地方标准图集中有关做法施工。（六）、防雷保护及接地系统1、建筑物防雷1）工程防雷等级为二类。2)接闪器：在屋顶采用10热镀锌圆钢做避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于10mx10m或12mx8m.3）引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上的主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40x4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外与室外垂直接地极为镀锌角钢，长2.5m，每5m设一根。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。4)十四层顶板起，每层均设压环。压环均与该层外墙上的所有金属窗、构件、引下线连接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。均压环利用圈梁内两根16以上主筋通长（焊接、绑扎）形成。5）垂直敷设的金属管及金属物的低端及顶端应与防雷装置连接。第11页31页6）引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。设于室内的作为引下线的柱子