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你值得拥有四季豪廷网络传播策略与表现成都小蜜蜂网络营销四季豪廷项目组2012.10.7网站：第一章：推广背景第二章：产品分析CATALOG第三章：推广策略第四章：推广平台第五章：效果监测第六章：服务团队第七章：费用预算网站：第一章：推广背景网站：我们的目标：1、借助强大的网络平台，拓宽推广渠道；2、大力推广四季豪廷，网络更多客户，顺利完成第四季度销售任务。1、四季豪廷4号楼已经封顶，进入现房销售期。2、项目一期已经交房，园林实景呈现。3、所见即所得，现房有保障，应市推出精品房源----4号楼。4、借助网络平台“广撒网”，吸引一批关注、欲购买“大户型”住宅的客群。背景分析网站：第二章：产品分析四季豪廷气派的名字一个“豪”字不仅包涵其豪华的配套、卓越的品质更具有“稀缺的地段”你的居所彰显你的社会身份与生活圈层！中国只有一个北京，北京只有一个故宫，能住在故宫或其附近的人们，一定非富即贵。同样，西城只有一个政务中心，能住在政务中心旁的人们，也一定非富即贵。四季豪廷，西城中心华宅，毗邻政务区，西城首家五星级酒店旁的华宅，这样的房子，才配得上您豪迈人生与尊贵身份，你值得拥有。在“新闻”和“热帖”中我们化整为零用四季豪廷的“豪”串联进行新闻和热点炒作Part.ONE【“豪”品质】“豪”景观、“豪”产品、“豪”地段、豪”交通、“豪”物管Part.TWO【“豪”商业】“豪”体量，“豪”品牌Part.THREE【“豪”热销】销售现场，销售数量【“豪”品质】“豪”地段-西城中心地段，政务地段，周边名校云集，“豪”景观-120亩公园，14000㎡中庭景观“豪”交通-靠地铁2号线站点，“豪”产品-90-120㎡壮阔空间，100米楼间距，5.8米挑高入户大堂，精装修“豪”物管-酒店式物管【“豪”商业】14万方商业配套，2万方超市，XX品牌商业，打造西城首家五星级酒店question：如何借助网络，有效传播项目价值点？根据长期房地产推广经验总结：对于购房者来说，全面呈现的园林实景，优秀的物管，完善的商业配套，良好品牌形象，更能吸引他们的注意力与的购买意向。因此，我们的推广策略是......第三章：推广策略有图有真相，步步为营，提高项目网络曝光率----从推广诉求的梳理，到推广平台的甄选，各种创意网络活动，做到有图有真相，提升项目关注度与人气。全面解读产品品质，图文配，宣传产品利好政策与动态，深化项目品牌价值，拉升产品市场价值。策略一全面打通网络渠道，及时传播项目信息，争取第一时间与网友互动交流，吸引潜在购房者关注，促进来电来访量。策略二全方位覆盖项目周边楼盘业主论坛，将我们的每一篇主稿发到其业主论坛，相当于发传单到家，更精准的打击客户。策略三举办网络互动活动，聚集项目网络人气。如新浪微博活动，搜房征文，转贴等策略四总体策略推广时间Part.ONE【10月20日-11月4日】Part.TWO【11月5日-11月30日】Part.THREE【12月1日-12月31日】传播目标稳扎稳打，产品品质亮点，做好本次推广亮相商业招商逐步完成中，促进产品销售热销呼应，促进市场抢购产品推广内容所见即所得，全面解读产品品质。商业招商进度，进驻品牌，提升住宅价值。销售信息解读+大型业主活动互动活动搜房论坛征文，主题“四季豪廷-品质之美”新浪微博活动，主题“四季豪廷与西城共发展”新浪微博抽奖，在活动现场拍照，并上传照片@好友，增强互动。推广节奏分为3个阶段。根据项目情况，每个阶段均有设有相应主题，以及与主题相呼应的网络活动，环环相扣，增强网络推广效应。Part.One“豪”品质【10.20-11.4】•主题一：话题贴：四季豪廷价值评估，你觉得值好多?•表现形式：搜房论坛•内容：品质决定价值，现房有保障。从市场角度，综合评估项目价值，阐述好品质房子自然价价格贵，物有所值。•论坛辅贴，宣传项目品质生活:出门就是120亩公园+五星级酒店，懒人的品质生活。•主题二：XXX元/平米成本，四季豪廷品质探析•表现形式：新闻/论坛•内容：以细节来窥探四季豪庭的品质，同时植入现房有保障的工程进度信息。Part.Two“豪”品质【10.20-11.4】•主题三：博客专题-四季豪廷.品质展播室•表现形式：企业博客/新闻•内容：以“四季豪廷.品质展播室”博客专题，分别讲述景观之美，空间之美，风水之美，配套之美等，体验项目价值感。•主题四：向西XX公里，住大3房，吃五星级酒店，开大奔，车房一步到位。•表现形式：论坛•内容：通过非官方信息，从区域地段，交通配套，阐述四季豪庭超高性价比等信息。•主题五：看房记-四季豪廷，品质决定价值•表现形式：论坛•内容：购房者看房记，从区域地段，交通配套，园林景观、商业招商、产品等阐述四季豪廷的品质。Part.Two“豪”商业【11.7-11.30】•主题一：喜讯！西城最大超市入驻四季豪廷•表现形式：新闻/论坛•内容：释放招商信息，拉升项目商业价值。•主题二：四季豪廷打造西城首席高端商业圈•表现形式：新闻/论坛•内容：从项目官方角度，发布开发商对商业规划与目标，提升项目商业形象。•主题三：四季豪廷携9万方商业升级西城商业形象•表现形式：企业博客/新闻•内容：从区域发展角度，阐述项目对西城商业的影响。Part.Two“豪”商业【11.7-11.30】•主题四：高端精品商家云集，升级西城商业新形象•表现形式：企业博客/新闻•内容：四季豪廷引入商业的品牌类别与种类，对西城商业的格局影响。•主题五：有五星级酒店，XXX万超市，靠政务区，靠地铁，四季豪廷会涨价吗？•表现形式：论坛•内容：从四季豪廷逐渐完善的配套方面，阐述宜居价值，拉升市场价格预期，促进房源快速销售。Part.Three“豪”热销【12.1-12.31】•主题一：盘点新闻：成都销售火爆的十大现房楼盘•表现形式：盘点新闻/论坛•内容：成都销售火爆的十大现房楼盘。•主题二：客户访谈：我为什么选择四季豪廷•表现形式：专题/论坛•内容：通过对购买四季豪廷客户样本的分析，对项目价值卖点进行梳理，用真实案例的方式，告诉给客户四季豪廷的价值点。•主题三：**组客户抢购四季豪廷凸显西部新城中心价值•表现形式：企业博客/新闻•内容：制造热销氛围。第四章：推广平台1、小蜜蜂网络互动营销针对四季豪廷特别整合的网络媒体群：同时，我们也会针对性的建议采用论坛和网站：2、精选。。。。。.......以上为炒作推广思路，细案可及时沟通。THANK