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西安市未央区先锋村城中村改造住宅安置楼II标段10#、13#楼工程防水工程施工方案编制：审核：审批：陕西建工第二建设集团有限公司二〇一六年六月先锋花园项目防水施工方案1目录1.工程概况____________________________________________________________________21.1编制依据__________________________________________________________________________21.2工程项目参建单位名称_______________________________________________________________21.3工程概况__________________________________________________________________________22.建筑防水工程主要施工目标及概况______________________________________________42.1施工质量目标_______________________________________________________________________42.2建筑防水工程安全文明施工目标_______________________________________________________42.3环境管理目标_______________________________________________________________________42.4管理目标___________________________________________________________________________42.5操作人员职业健康控制_______________________________________________________________43.施工准备____________________________________________________________________43.1组织准备___________________________________________________________________________43.2施工技术准备_______________________________________________________________________53.3防水施工生产准备___________________________________________________________________54.建筑防水工程主要施工方法及工艺______________________________________________64.1找平层施工工艺_____________________________________________________________________64.2水泥基渗透结晶型防水涂料施工_______________________________________________________74.3地下车库及主楼地下室SBS改性沥青防水卷材施工_______________________________________84.4屋面防水工程______________________________________________________________________144.5厨卫间、空调板建筑防水工程________________________________________________________184.6卷材防水层质量通病防治____________________________________________________________195.1材料质量要求______________________________________________________________________225.2地下防水工程施工质量______________________________________________________________245.3工程技术资料______________________________________________________________________265.4地下工程防水质量控制程序__________________________________________________________276.安全文明施工、职业健康、消防管理___________________________________________276.1安全文明施工、职业健康、消防管理组织与管理________________________________________276.2安全文明施工管理措施______________________________________________________________286.3卷材防水施工消防措施______________________________________________________________296.4建筑防水施工职业健康管理__________________________________________________________297.建筑防水产品保护___________________________________________________________307.1产品保护管理工作__________________________________________________________________307.2产品保护技术措施__________________________________________________________________30先锋花园防水施工方案第2页共32页1.工程概况1.1编制依据《地下工程防水技术规范》（GB50108—2008）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；《高分子防水材料》（GBl8173.1—2012）；施工图施工图纸会审记录施工合同设计变更1.2工程项目参建单位名称建设单位：陕西大明宫投资发展有限责任公司设计单位：陕西川嘉建筑设计有限公司地勘单位：西北综合勘察设计研究院监理单位：陕西华建工程监理有限责任公司施工单位：陕西建工第二建设集团有限公司1.3工程概况本工程位于西安市未央区凤城一路与先锋二路十字东北角。先锋花园II标段施工招标工程包括：10#、11#、12#、13#、14#、15#、地下车库、商铺、幼儿园等工程，11#、12#、14#、15#、商业2、1-17轴地下车库等工程现已竣工，现剩余工程有10#、13#住宅楼、幼儿园及部分地下车库。各部位建筑防水工程概况：先锋花园项目防水施工方案3地下室底板（二级防水）1.120厚C20混凝土内配ф8双向2.2:8灰土夯实3.70厚细石混凝土4.两道SBS改性沥青防水卷材3厚5.100厚C15细石砼垫层6.300厚3:7灰土垫层地下室外侧墙（二级防水）1.2:8灰土回填夯实2.50厚聚苯板保护层3.两道3厚厚SBS改性沥青防水卷材4.基层处理剂5.20厚1：2.5防水砂浆找平6.自防水钢筋砼侧墙地下室顶板（二级防水）1.种植土2.土工布3.塑料排水板4.70厚细石混凝土保护层5.20厚水泥砂浆保护层6.一道3厚和一道4厚SBS改性沥青防水卷材7.基层处理剂8.20厚1：2.5防水砂浆找平9.自防水钢筋砼顶板屋面（二级防水）1.25厚1:3水泥砂浆（加建筑胶）保护层2.25厚1:3水泥砂浆（加建筑胶）找平层3.100厚EPS保温板4.1:6水泥焦渣找坡最薄处30厚找平层5.现浇混凝土楼板厨卫、阳台防水、静压管桩桩顶、地下室集水坑1、阳台、卫生间：1.5mm聚氨酯涂膜防水（两道）。2、空调挑板、飘窗板：1.5mm聚氨酯涂膜防水（两道）。3、桩顶用水泥基渗透结晶型防水涂料施工先锋花园项目防水施工方案44、2厚非焦油聚氨酯防水涂料2.建筑防水工程主要施工目标及概况2.1施工质量目标（1）建筑防水分项工程确保优质工程质量目标。（2）建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据，便于工序检查。（3）高分子卷材防水和防水涂料检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。（4）高分子卷材防水和防水涂料所含的检验批的质量验收技术资料完整。（5）观感质量验收符合要求。2.2建筑防水工程安全文明施工目标杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5‰，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。2.3环境管理目标建筑防水工程防止大气、土地污染，地下防水施工卷材防水边角料及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理，并管理好易燃物品防火。2.4管理目标管理目标：及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在的问题，施工技术资料、消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准，现场考评真实，达到优良标准。2.5操作人员职业健康控制施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康。3.施工准备3.1组织准备（1）建立以项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现建筑防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。先锋花园项目防水施工方案5（2）项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。（3）项目安全总监负责防水工程安全、文明施工、消防、职业健康管。（4）项目技术总工程师负责编制施工专项方案，技术交底。（5）地下建筑防水施工组织系统图：建筑防水工程组织系统图3.2施工技术准备（1）学习施工图纸、规范和标准，了解项目各单体各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。（2）根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。（3）施工技术交底：根据确定的防水工程的施工工艺要求，做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训。(4)为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收签证。3.3防水施工生产准备(1)按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质和容易污染环境项目经理项目安全总监防水施工班组项目执行经理技术总工程师项目总施工质量安全物资机电综合办工程部财务先锋花园项目防水施工方案6的材料确定好保管方法，确定废料堆放场地；（2）现场安全、环保施工准备：按总平面布置要求，建筑防水施工必须满足防水施工安全使用要求，验收合格后方能投入使用，并考虑不影响施工操作。防水材料堆场消防设施按要求布置。（3）劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级教育工作，按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。（4）各项资源需要量准备：根据工程量编制SBS改性沥青防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料、粘结剂、卷材防水结合层材料、挤塑保护板等材料。编制材料使用量计划，确定供货渠道保证材料供应。（5）工序交接准备：防水施工部位交接前，底板、顶板防水应及时清理基层垃圾灰尘，做好保护工作、及时施工。外墙防水应清除墙面的止水螺栓，应用水泥砂浆补平、补牢固，清理干净