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贵阳采纳创意&深圳相互广告发现贵阳生活新方式贵阳恒大绿洲整合推广策略提报贵阳采纳创意&深圳相互广告目录一、我们的理解二、整合推广策略三、我们的团队贵阳采纳创意&深圳相互广告发现贵阳生活新方式1我们的理解——恒大品牌从精品南中国,到精品中国，从精品中国到精品贵阳贵阳人眼中的恒大地产精英：恒大地产贵阳精英高薪招聘会精彩：与政府的合作适宜，恒大集团独家冠名“第49届世界乒乓球锦标赛”精品：恒大华府、恒大城、恒大名都、恒大绿洲、恒大金碧天下遍布全国。恒大地产，辉煌的制造者……贵阳采纳创意&深圳相互广告我们的理解——项目区域方圆2公里内，松林、水岸、坡地浑然天成，高尚住宅林立，品牌大盘扎堆。既坐享受白云成熟生活配套，又得利金阳整体规划！片区整体均价早已突破4000元/平米，除市中心外，贵阳，整体房价最贵的区域！贵阳，乃至全省，项目品质最高的区域！贵阳采纳创意&深圳相互广告我们的理解——恒大.绿洲•是恒大地产拓展全国市场，进入贵阳的第一个项目。•沿袭了恒大以往同类型项目的风格，对“恒大”品牌有统一性。•项目生态特点明确，给人一个鲜明的精致形象。贵阳采纳创意&深圳相互广告恒大.绿洲，气质高贵，系出名门。贵阳采纳创意&深圳相互广告位置：•白云区、艳山红镇、云环路；•东边建设中的云环路相接，南邻白家松山，北接马鞍山，西靠杨家山，地块中部有凹入部分，犹如一个聚宝盆；•背靠自然林带，生态气质明显，面朝南湖，犹如一把龙椅;•地块内有天然泉眼。贵阳采纳创意&深圳相互广告项目规划：•欧式园林风格，营造生态写意的生活空间；•中低密度小高层和高层大盘；•区内设施有会所、国际幼儿园和欧式园林。贵阳采纳创意&深圳相互广告周边配套：•因片区开发尚属初期，周边仅有仿古商业步行街，夜郎古城食街等专业市场，市政建设还不完善，离白云区中心地带尚有一段距离，欠便利；•项目东面有中国四大古寺之一“普陀寺”，人文气息浓。•目前没有公交车到达；贵阳采纳创意&深圳相互广告城市新贵生活形态恒大.绿洲特点他们是最懂得价值的贵阳最高尚的居住板块他们是最懂得人文的普陀寺，仿古商业街对整个所代表的意义他们是最懂得配套的精致的社区配套，生活休闲娱乐自成体系他们是最懂得私密的不言自明的“清幽、自然，独享一方恬静”他们是最懂得休闲的生活、娱乐均在与自然对话中进行他们是最懂得生态的三面环山，背靠自然林带他们是最懂得品质的全精品精装房他们是最懂得品牌的中国精品专家实力钜献他们是最懂得服务的度身订造贴身服务，关怀无微不至…………目标客户生活形态与恒大绿洲的关联性贵阳采纳创意&深圳相互广告•“恒大.绿洲”是一个欧式风格突显的精装项目，园林规划极尽生态的生活气氛；•外部环境和设施不尽人意；“恒大.绿洲”，一个身处贵阳最高尚居住板块的精致、生态精品项目。她气质高贵、系出名门，将赋予龙潭路板块更高的区域价值，颠覆贵阳传统的生活方式。贵阳采纳创意&深圳相互广告我们的理解——企业目标•开盘实现3个亿的销售额•开盘当日到场10万人次•提升品牌美誉度企业目标如此，我们用什么样的策略来达成目标？贵阳采纳创意&深圳相互广告发现贵阳生活新方式2推广策略品牌——落地——品质——走出去贵阳采纳创意&深圳相互广告推广策略——1、亮出恒大的品牌姿态意义恒大贵阳开篇之作城市价值、品牌价值、项目价值的共同实现一个城市与品牌发展商的融合共生贵阳采纳创意&深圳相互广告恒大在中国实力中国土地储备最多的房地产企业之一、全国唯一同时拥有设计、施工等五大国家一级资质的开发商。22个主要城市、五大品类、项目50多个、年开发建筑面积600多万平方。只做精品——恒大御景半岛只拿最好的地块——重庆地王项目和谐慈善活动、赞助横渡珠江、冠名世乒赛等等贵阳采纳创意&深圳相互广告传播核心：恒大精品精神与中国人精品意识的契合恒大精品中国年贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告推广策略——2、落地与地块炒作（体现恒大为提升贵阳城市生活的姿态）恒大品牌如何实现在贵阳的落地？1、恒大品牌将为贵阳带来什么。2、恒大绿洲以品质为品牌说话。贵阳采纳创意&深圳相互广告恒大在贵阳恒大速度恒大.绿洲当年拿地、当年开工、当年入住。（电视、报媒跟踪报道，体现恒大的实力，品牌折射到项目上，给消费者信心。）恒大精英再在贵阳举办一次高薪招聘会，在业内引起再次轰动，体现品牌实力。（电视、报媒报道，体现恒大的实力，品牌折射到项目上，给消费者信心。）恒大板块发现龙潭路新板块，恒大只在最高尚的区域拿地，提升板块形象。（炒作地块，引起关注）贵阳采纳创意&深圳相互广告传播核心：大国崛起，中国在不断进步，贵阳在不断进步为贵阳更进一步贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告•事件营销——与政府联合举办“贵阳生态文明之城”论坛，“避暑”峰会、”论道”冠名（让每一个贵阳人知道恒大）；•“恒大速度”恒大绿洲工期追击报道——通过电视台、报媒（让每一个贵阳人了解恒大，给消费者信心）•投资建公园（与政府协作，进行杨家山、马鞍山、白家松山进行市政山体公园开发（实质是为本项业务建筑休憩通道）•有观点的、符合产品品质和内涵的户外广告（传达恒大精神）其他品牌落地通路：恒大品牌深入人心贵阳采纳创意&深圳相互广告•论坛“贵阳房地产板块论”（贵阳现有板块中最高尚的居住板块在那？）•论坛“高尚居住板块标准”（为高尚居住区做一个评判标准）•论坛“寻找贵阳贵高尚的居住板块”（发现龙潭路新板块）•电视台全程直播——观众手机短信参与互动，抽取大奖，报媒全程报道。（让消费者参与进来，并认可龙潭路板块为贵阳最高尚的居住板块，提升项目附加值）•事件炒作——风水大师高价购地（让龙潭路新板块是贵阳最高尚的居住板块名至实归！）•邀请政府高官、公司高层、地产界重要人士参与论坛。（营造政府战略的市场现象）其他发现龙潭路新板块通路贵阳采纳创意&深圳相互广告此类的公关事件，以媒体中立的角色来描述龙潭板块，更能显示出真实可靠性，在自然情况下，恒大的品牌以城市运营商角色进入，理所应当稳固了区域第一、城市第一的位置。发现龙潭路新板块贵阳采纳创意&深圳相互广告推广策略——3、品质（从市场中脱颖而出）•合作签约仪式（国际幼儿园）•精品保证（精装用材展示）•中心景观开放（体验式营销）•健康水体做文章，电视直播水体水质矿物质鉴定、地质勘探“天然泉的形成”（与政府共同做好环保生态文章）•会员推广（恒大会）•有奖征集“生活在贵阳”（文章、图片）•消费者投票选取精装用材品牌，坚定市场信心。（精致生活）•恒大.绿洲新品体验推荐会（生态生活）•系列软文“发现贵阳生活新方式”（精致、生态、时尚、纯正，专为城市新贵打造）•精致生活代言人贵阳采纳创意&深圳相互广告•有观点的户外广告（新生活方式）•准现房发售（开盘）•“恒大速度”报道（刺激客户到现场进行体验）•利用奥运契机进行（冠名奥运现场直播、贵州省运动员获奖奖励）或有针对性的DM（不一定是邮寄资料，可以是礼品等）•珍藏版、限量发售（刺激客户购买）•镀金楼王模型展示及购房赠镀金房模型活动•一期楼王现场拍卖会其他通路：贵阳采纳创意&深圳相互广告调性：领衔主演项目入市关键词：气魄期待贵阳采纳创意&深圳相互广告调性：高调奢华项目入市关键词：国际级经典形象树立贵阳采纳创意&深圳相互广告市场传播诉求：恒大.绿洲领衔贵阳生态豪宅领袖之作贵阳头衔属性确立贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告产品传播诉求：三山环抱一城传世资源诉求风水宝地城之规模传世之作贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告推广策略——4、走出去•（借贵阳气候优势)与重庆、深圳、广州恒大其他项目联合推广•地州推广（有观点的户外——“恒大地产，只做精品”）•购房团（深圳、广州展销会）贵阳采纳创意&深圳相互广告VI创作贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告贵阳采纳创意&深圳相互广告我们的团队贵阳采纳创意深圳公司贵阳本土化的代表；市场观念成熟，较强的策划力和执行力；有专业广告媒体合作单位；成功代理亨特国际、瑞源星城、水锦花都等多个高端高层和大型项目，元龙地产花溪项目（130万方）前期定位、大地之舞城市综合开发项目（1300万方）前期推广策略和一期启动策略，给开发商带来丰厚的利润；05年全国房地产代理公司100强，名列42位。深圳相互广告观念制造商；业务涵盖市场调研、产品定位、行销策略、创意表现和媒体经营；中国地产广告20强、中国十大品牌地产广告公司、中国广告节“中国长城杯”金奖……；相互&万科（东海岸、万科城、第五园、西半岛、润园、四季花城等）；相互&品牌客户（中海、华侨城、万达、百仕达、华地、长城、华润等）发现贵阳生活新方式3贵阳采纳创意&深圳相互广告期待与恒大携手共辉煌！08年4月