搜索
俄罗斯国立费奥德洛夫微创眼外科医疗集团青岛源诚投资有限公司青岛市立医院（集团）2011年11月国际眼科医疗中心(青岛）可行性方案CONTENTPART2：项目市场分析及前景目录PART3：项目优势及展望PART4：项目规划及实施方案PART1：项目及合作方简介PART1项目及合作方简介此项目是由青岛源诚投资有限公司投资建设，与俄罗斯国立费奥德洛夫微创眼外科医疗集团进行合作，青岛市立医院（集团）提供综合医疗保障、定位档次、设备设施均为世界一流的大型国际化眼科综合医疗中心。项目介绍项目由来及进展1，已故俄罗斯国际著名眼科专家费德洛夫院士生前愿望。2，青岛源诚投资董事长刘建刚先生俄罗斯情结。3，此项目已列入中俄地区合作规划纲要4，外交部等往来函件5，已签订合作备忘录，俄希望政府提供不低于1500亩的土地规模6，外交部及发改委已协调好，为该项目提供无息贷款的机构。相关函件相关函件俄罗斯国立费奥德洛夫微创眼外科医疗集团是一所综合性科学技术联合体眼科医院。被公认为世界领先的眼科中心之一。技术上有俄罗斯眼科专家和中国眼科医疗专业团队的支持，使项目具有国际性专业水准青岛市市立医院（集团）始建于1916年，是集医疗、教学、科研和预防保健于一体、市属规模最大的综合性三级甲等医院，亦是青岛大学医学院附属医院之一。++青岛源诚投资有限公司从事投资地产建设业务多年。通过ISO9001，200质量管理体系认证。公司热衷社会公益事业，拥有良好社会信誉。技术力量——首席专家（俄方）俄罗斯国立费德洛夫眼显微外科集团（以下简称集团）是已故俄罗斯国际著名眼科专家费德洛夫院士，于1986年创建的全球知名的眼科临床与研究中心之一，是目前名列世界前茅的综合性眼科临床、教学、科研连锁性眼科医疗机构。集团第一副总裁多加.亚历山大.维克多那维奇承诺，将委派一名院士或正教授级权威专家来华，作为中心的首席专家参与该中心的筹建工作，组阁俄方医疗团队参与中心成立后的医疗工作。集团优势正副教授75名11家连锁分院可完成600余种眼科显微外科手术手术量每年20~23万例职工近2万名院士7名PART2项目市场分析及前景眼睛是心灵的窗户，是人体器官中最易老化的器官之一。医学界流行一句话“金眼科，银外科”，眼疾的治疗需要专业化的眼科医疗资源与技术的引入。与欧美等发达国家相比，中国的眼科手术普及率极低，医疗资源分布严重不均匀。2008年，美国和日本每百万人接受白内障手术人数均超过6000人，连印度都超过5000人，但中国仅在680人的水平，说明中国亟待眼科医资源与技术都需要疗的进一步发展。11眼科疾病在医学上属于“大病种”，目前已了解的眼科疾病至少有数十种。以白内障、青光眼这两种常见病变性眼病为例，全球至少有几亿人患这两种疾病，眼科用药与眼科医疗器械由此形成了一个巨大的经济产业;小学生为22.78％我国近视眼发病率眼睛亚健康人群巨大亟待专业体系化的医疗服务80岁以上老年人白内障的患病率中学生为55.22％高中生为70.34％几乎为100%13我国眼科医疗行业是名副其实的“朝阳行业”，未来的眼科医疗市场发展潜力巨大，将在目前200亿元/年的规模上达成数倍的增长。案例链接：爱尔眼科经营状况分析以爱尔眼科为例2008年,爱尔公司营收为4.39亿元,其中医疗服务收入为3.13亿元,占总收入的71.34%，是公司的主要收入来源,公司提供的医疗服务主要有准分子手术、白内障手术、眼底病手术、青光眼手术等。2008年准分子手术和白内障手术收入分别为1.43亿元、6156万元,占医疗服务收入的45.61%和19.65%。美国Datamonitor国际咨询公司报告披露，2006年全球眼科医疗器械市场已达170亿美元，年增长率为10%，而2007年全球眼科医疗器械市场总销售额将突破200亿美元。目前山东民营眼科医疗机构布局分散，以半岛内陆地区居多，且医疗机构在档次和规模上均有局限，缺乏大型品牌的专业医疗机构。济南：上规模的民营眼科医院有两家章丘眼科医院，已经经营30余年，极具规模，覆盖鲁中大部爱尔眼科医院，在济南市区，为全国连锁爱尔眼科医院之一，8年前所建。聊城：大型眼科医院1所——光明眼科医院，经营10余年，涵盖鲁西。菏泽：爱尔眼科医院——爱尔眼科连锁医院之一。临沂：有山东省最早建立的民营医院之一，极具规模，经营20余年，涵盖整个鲁南。14潍坊：山东潍坊眼科医院是潍坊医学院的附属医院，是潍坊地区眼科治疗最权威的专业医院，烟台：大型眼科医院一所——康爱眼科医院，经营9年，初具规模。滨州：大型眼科医院一所，沪滨眼科医院，运营8年，已经形成较大规模，去年一年白内障手术量4000多例。这一数字已近于青岛市区所有公立医院手术量综合，涵盖鲁北。青岛眼科医院具有较高专业水平，拥有150张床位，一年一万台左右的手术，但影响力有限，缺乏综合医疗保障，设施及设备与一流眼科机构有一定差距胶东半岛区域的眼科医疗机构尤为缺乏，缺少国际性的专业性的眼科医疗及眼科康疗为一体的康疗机构15国际眼科医疗中心（青岛）恰恰弥补了上述缺陷：俄罗斯眼科技术是世界上最著名的，而俄罗斯国立费奥德洛夫微创眼外科医疗集团又是俄罗斯最知名的眼科医疗机构，集团总裁多加.亚历山大.塔赫季奇承诺，将委派一名院士、八位正教授级权威专家及若干技术骨干来华，并提供世界一流的设备，组成俄方医疗团队参与中心成立后的医疗工作。青岛市立医院（集团）能为其提供充足的综合医疗保障。16PART3项目优势及展望18•汇集高端人才，提升地区整体形象•带来先进医学理念及医疗服务模式，提升整体医疗水平•独特环境，便利交通，价格优势，引来大量客流，带动周边消费•实现“治”“疗”一体化，提高健康生活品质•随人口老龄化，实现高端医疗养老•实现医疗旅游康复一体化，打造中俄交流平台19俄罗斯眼科医院莫斯科总部医院是由对远视和散光手术发展做出重大贡献的杰出科学家费多罗夫院士所一手创办的综合性科学技术联合体眼科医院。被公认为世界领先的眼科中心之一。与俄罗斯眼科医院莫斯科总部医院的合作既是业主长久以来的夙愿，又是本项目所拥有的得天独厚的外部资源。引入专家眼科医院，并结合相关医疗、保健和养生等产业打造以眼科医疗为核心卖点的康疗休闲旅游集群。这既符合“高端休闲旅游度假”的定位方向，又与周边配套形成有益互补，一举解决了打造产品差异化的定位难题。技术上有俄罗斯眼科专家和中国眼科医疗专业团队的支持，使项目具有国际性专业水准20①如何把握大青岛旅游机遇，利用好青岛的旅游城市品牌和保留现有客源？②如何把握区域现有旅游配套，并与之形成互补关系？③如何跳脱片区休闲红海市场，建立具有区隔感的蓝海地位？根据目前大青岛旅游的格局的逐步形成，结合项目地块的区位和特点，基本确定“医疗、康复、养老、旅游”为本项目的定位方向。面对青岛乃至环渤海地区错综复杂的旅游现状、众强林立的同质化旅游产品以及项目周边逐步成型并不断发展的区域配套，在“高端康疗、休闲、旅游”的方向和基础之上，我们仍有以下问题需要解决。以眼科医疗为核心卖点的全国康疗养老旅游集群项目承载意义跳脱区域普通休闲旅游竞争阵营充分拦截高端客流，建立高端康疗度假区实现中外合作夙愿，利用企业强势资源增加就业，创造税收，创造良好社会效益以高端医疗养生为项目核心主题，超越一般的休闲养生或生态旅游基调，既能与区域现有资源配套形成有益互动，同时也能够创造良好的社会效益。21以眼科医院为主，提供医疗服务，配合眼科研发中心，形成技术和人才聚集，此为项目引擎和发力点引进以眼科医疗或身心疗养为主题的科研交流、会议、培训、会展、论坛等，作为区域以及项目的商务配套布置主题酒店、休闲、特色体验等康疗和养生设施，以及衣食住行等度假商业配套核心科研区养生休闲区商务会展区项目主体功能区块促进企业创新，推动企业成长资源共享，形成区域品牌提高产业的整体竞争能力加强集群内企业间的有效合作全力打造全国著名康疗休闲旅游度假地什么是产业集群？产业集群是指在特定区域中，具有竞争与合作关系，且在地理上集中，有交互关联性的企业、专业化供应商、服务供应商、金融机构、相关产业的厂商及其他相关机构等组成的群体。2223经济大发展为行业的发展带来先机。青岛一直处于山东省经济发展的龙头地位，环海蓝色经济圈的宏伟蓝图，使得在蓝色经济圈内建立一家大型眼科医院的经济条件已经成熟。据北京市社会科学院中国总部经济研究中心主编的《中国总部经济蓝皮书(2008-2009)》评价，青岛市继北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、天津、成都之后列第九位，在15个副省级城市中排名第六位。在《2009年中国城市竞争力蓝皮书》中，青岛市位列中国城市竞争力排名第七位。在中国企业联合会“中国500强企业十大总部所在城市”排名中，青岛市列第十位。优越的地理位置、丰富的旅游资源，急剧发展的交通路网系统，使青岛成为四面八方病源聚集地，尤其是日、韩、港、澳等地区，低成本医疗的首选区域。国家中医药管理局在2008年世界卫生组织传统医药大会上公布：全球约有三分之一人口人接受过针灸、按摩、中草药等中医传统疗法诊治。俄罗斯每年约有300多万人次到中国，其中250万人次在中国做中医疗养和SPA。“中国式”养生保健越来越受到海内外游客热衷。24俗话说“三分病，七分养”，此项目也会借助俄方以及青岛市立医院（集团）的技术力量，在康复疗养以及医学养老的高端领域有所突破。据统计，2014年60岁及以上人口将达2亿，2051年达到最大值，维持在4.37亿的规模。25外交部表示将中俄青少年夏令营等交流活动在此作为指定地点，此项目将带动俄罗斯其他医疗机构（如骨科）进行投资合作。PART4项目规划及实施方案国际眼科医疗中心运作模式市立医院综合医疗保障俄罗斯国立费奥德洛夫微创眼外科医疗集团提供管理、技术、设备青岛源诚投资有限公司投资建设规模拟建项目建筑面积500,000平米，既有国际一流的诊疗技术，又兼旅游疗养、尖端技术培训，特色鲜明的大型国际化眼科中心。项目区划眼科中心国际学术交流专家公寓及接待中心教学培训中心中俄青少年夏令营基地图书馆康复医疗中心医疗养老中心其他及延伸功能区500亩60亩240亩50亩100亩50亩100亩200亩200亩董事会业务专业委员会医务部总务部人力资源部宣传部科教部董事长负责制董事长负责制，下设董事会，决策中心各项重大事项业务专业委员会，由董事长、首席专家和各业务科主任组成，决策临床、科教等重大业务事项医务部，负责门诊、病房、手术室、疗养等各项日常临床工作的管理总务部，负责中心所有部门的后勤供应，临床科研教学所需设备的购入，各类人员的住宅及用车安排等人力资源部，负责国内外专家、医务人员、管理人员的引入、安排、调配、尽职晋级等所有人事工作宣传部，负责中心所有对外宣传、广告等科教部，负责全部科研教学及显微创手术培训等行政管理设置门诊、病房、手术室几个专业科室将配备国际先进的现代化诊断、治疗设施，如白内障科专用的白内障超声乳化仪，玻璃体眼底病科常用的眼底荧光照相机、激光机、玻璃体切割器等……临床专业科室白内障专科青光眼专科角膜专科玻璃体眼底病科屈光科准分子激光手术科眼外伤科眼部整形美容科眼肿瘤眼眶病科中医眼科防盲眼保障科眼肌科专业设置科研及实验室建设临床研究实验室基础研究实验室即光学实验室，白内障实验室，青光眼实验室，眼底病实验室，角膜病及眼库实验室。即眼病理实验室，眼库及角膜病实验室，遗传及分子生物学实验室，眼生化实验室，细胞培养实验室。31缔造中国眼科医疗的传奇领地，构筑眼科医疗、医学教育、医学研究为一体的中俄眼科医学城功能一：眼科综合医疗机构眼科专业门类齐全精简设备齐备临床专家汇集功能二：眼科科研高地最先进眼科治疗设备研发眼科治疗新方式研发角膜库研究功能三：眼科医学教育平台基于研发成果的教育交流眼科临床医学教育培训高级研究人才培养平台提供教育培训内容交流沟通创新人才支持教育实践支持医疗科研教育322.眼科医院主楼：形态：由六栋建筑组成，中心六边形主楼为核心就诊区，另外五栋建筑围绕而建，分别为不同专科研究大楼。功能内容：就诊