不动产测量报告

编号：不动产测量报告宗地（宗海)代码：房屋等定着物代码：宗地(宗海)位置：项目名称：测量员（签章）：项目负责人（签章）：技术负责人（签章）：测量单位（盖章）：山东智邦土地房地产评估测绘有限公司2015年月日目录一、概况二、测量技术依据三、控制测量四、界址测量五、其他要素测量六、图件的测制七、房屋面积测算八、质量评价九、成果目录十、成果附件一、概况1．申请人：德州市锅炉有限公司；申请时间：2．宗地位置：权属性质：国有建设用地使用权使用权类型：3．测量内容：宗地测量4．测量工具：南方S82T二、测量技术依据1.《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）；2.《全球定位系统GPS》测量规范（GB/T18314-2009）；3.《国家基本比例尺地图图式第1部分1:5001:10001:2000地形图图式》（GB/T20257.1-2007）；4.《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）；5.《卫星定位城市测量技术规范》（CJJT73-2010）；6.《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）。三、控制测量1.控制点坐标来源：国土资源局地籍科2.坐标系统：1980西安坐标3.高程系统：1985国家高程基准4.本宗地勘丈前经检查，控制点E023、E033、E036保存完好，采用RTK（CORS系统）已校正七参数检查控制点精度，经检测精度满足规程要求，平面坐标较差不大于±5㎝、高程较差不大于±7㎝。可以进行测绘。四、界址测量1.界址点检查界址点共计16个，部分界标丢失，多数界标保存完好。2.界址放样据放样放样坐标恢复界址点位置。利用校正后RTK参数，输入放样坐标，重新设立界标，每个点均应有两次独立的观测结果，两次测量的平面坐标较差不得大于±3㎝、高程较差不大于±5㎝。在限差内取平均值作为界址点平面坐标和高程3.测量的方法和过程宗地现场空旷，RTK四周上空无明显遮挡，RTK精度因子（PDOP）小于6.0，利用RTK现场采取界址点位置，点位误差小于±5㎝。界址位置正确。经现场查勘现场采集坐标，西面至墙壁内根，东至墙壁外檐，南侧至墙壁外根，北侧至外墙跟。五、其他要素测量