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工程技术统一标准编号：ZXGZZF-01版号：1页码：第1页共29页1长沙中信多层/高层项目统一构造做法编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认定人员：工程技术统一标准编号：ZXGZZF-01版号：1页码：第2页共29页2前言1适用范围本技术要求适用于长沙中信所有多层/高层项目统一构造做法的招投标及现场安装指导，各项目部应严格参照执行。对于本文中未涉及的新产品、新技术，项目部须将专项方案上报工程管理部同意后方可实行。2依据2.1.1《工程建设标准强制性条文》2002年版2.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.1.3《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）2.1.4《蒸压加气混凝土砌块》（GB/T11968-1997）GB/T119682.1.5《砌体工程施工质量验收规范》（GB/T50203-2002）2.1.6《放射性标准》（GB6566-2001）2.1.7《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325一2001）2.1.8《加气混凝土性能试验方法》（GB/T11969～11975－1997）2.1.9《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)2.1.10《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）2.1.11《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）2.1.12《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）2.1.13《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）2.1.14《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）2.1.15《塑性体改性沥青防水卷材》（GB18243-2000）2.1.16《聚氨酯防水涂料》（GB／T19250-2003）2.1.17《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2001）2.1.18《聚合物水泥防水涂料》（JJC/T894-2001）2.1.19《高分子防水材料》（GB18173－2000）2.1.20《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1999）2.1.21《嵌缝材料》（GB18173－2000）2.1.22《地下建筑防水构造》（02J301）（国家标准图集）2.1.23《中信深圳区域多高层项目统一构造做法》（A6）2.1.24《中信集团防水节点做法》（2009）工程技术统一标准编号：ZXGZZF-01版号：1页码：第3页共29页3目录第一章砌筑工程1.1砌筑材料1.2基本工序流程1.3基本工艺要求1.4构造节点1.5.1导墙设置要求1.5.2拉结钢筋设置要求1.5.3圈梁、腰梁、窗台配筋带、过梁、构造柱1.5.4门窗洞口1.5.5砌体墙顶砌1.5.6给水管预留预埋1.5.7电气管预留预埋1.5.8砌块墙体的允许高厚比1.5.9其它构造1.5砌筑阶段双线控制法1.6质量验收第二章抹灰工程2.1抹灰材料2.2工艺流程2.3抹灰工程操作工艺2.4抹灰工程其它注意事项2.5抹灰工程节点构造第三章防水体系3.1防水材料3.2淋、闭水试验3.3地下室防水做法3.3.1一般要求及说明3.3.2地下室底板防水做法3.3.3地下室底板防水做法3.3.4地下室外墙防水做法3.3.5地下室顶板防水做法3.3.6地下室混凝土后浇带防水做法3.3.7地下室外墙施工缝防水做法3.3.8地下室墙板转角节点防水做法3.3.9地下室外墙防水层墙面收口节点做法3.3.10一次性止水螺杆节点防水做法工程技术统一标准编号：ZXGZZF-01版号：1页码：第4页共29页43.4屋面防水做法3.4.1一般要求及说明3.4.2平屋面防水做法3.4.3斜屋面防水做法3.4.4屋面细部节点防水做法3.5楼地面防水做法3.5.1厨房地面防水做法3.5.2阳台地面防水做法3.5.3卫生间地面防水做法3.5.4地漏节点防水做法3.6外墙防水做法3.6.1外墙螺杆洞防水做法3.6.2外墙孔洞防水做法3.6.3外墙散水防水做法3.6.4外墙凸出线条防水做法3.6.5外墙空调孔防水做法3.6.6外墙后开洞补救措施3.7外墙门窗防水做法3.7.1一般要求及说明3.7.2外墙门窗防水构造节点3.8穿墙、穿楼板管道防水做法3.8.1穿地下室外墙管道/线缆防水构造做法3.8.2出屋面管道防水做法3.8.3穿楼板管道防水做法3.8.4穿外墙管道防水做法3.9烟风道、管道井防水做法3.9.1平屋面烟风道防水做法3.9.2斜屋面烟风道防水做法3.9.3穿楼板烟风道防水做法3.9.4管道井防水做法3.10变形缝防水做法3.10.1屋面变形缝防水做法3.10.2外墙变形缝防水做法3.11其他防水做法3.11.1花池防水做法3.11.2砼制生活水池防水做法3.11.3砼制消防水池防水做法3.11.4泳池防水做法3.11.5室外楼梯防水做法第四章室外园建标准做法4.1市政道路做法工程技术统一标准编号：ZXGZZF-01版号：1页码：第5页共29页54.2消防道路（沥青面层）做法4.3消防道路（地面铺装）做法4.4隐形消防车道4.5非消防用车行路面（面层为铺装）做法4.6人行道路做法4.7停车位做法4.8成品橡胶垫层做法附件：长沙中信建筑构造做法汇总表工程技术统一标准编号：ZXGZZF-01版号：1页码：第6页共29页6第一章砌筑工程1.1砌筑材料1.1.1加气混凝土砌块厂家的要求：■年生产能力大于20万立方米，堆场堆放能力1万立方米以上，供应商必须有比较严格的质量管理体系。■生产工艺和设备必须比较先进和现代化：原材料质量可靠、配料必须有电脑严格控制，有六面切割的自动化切割设备，蒸压养护设备有可靠的压力和温度供给和控制。1.1.2加气块材料标准：■必须达到或超过规范要求的合格品标准（砌块按尺寸偏差与外观质量、体积密度和抗压强度可分为三级：合格品[C]、一等品[B]及优等品[A]）。■所有砌块应附有出厂合格证，并应对外观质量、尺寸偏差、强度等级进行进场复检。■加气砼砌块的出厂龄期不得少于28天。加气砼砌块进入现场堆放防雨养护时间必须不少于15天。■不得使用龄期不足、浸水或表面被污染的砌块。1.1.3几何尺寸和外观：外墙和分户加气块尺寸为600×200×200（长×宽×高），其余内隔墙尺寸为600×100×200。砌块的尺寸允许偏差和外观质量应符合下表的规定:项目指标优等品[A]一等品[B]合格品[C]尺寸允许偏差（mm）长度L1±3±4±5宽度B1±2±3＋3，－4高度H1±2±3＋3，－4缺棱掉角个数，不多于（个）012最大尺寸不得大于（mm）07070最小尺寸不得大于（mm）03030工程技术统一标准编号：ZXGZZF-01版号：1页码：第7页共29页7平面弯曲不得大于（mm）033裂纹条数，不多于（条）012任一面上的裂纹长度不得大于裂纹方向尺寸的01/31/3贯穿一棱二面的裂纹长度不得大于裂纹所在面的裂纹方向尺寸总和的01/31/3爆裂、粘模和损坏深度不得大于（mm）102030表面疏松、层裂不允许表面油污不允许1.1.4主控技术参数：■立方体抗压强度外墙≥5.0MPa，内墙≥3.5MPa■干体积密度为7KN/M3■干燥收缩值：≤0.80mm/m[快速法:温度为50±1℃，相对湿度为（30±2）%]。（提供检测报告）■放射性达标（提供检测报告）■耐火性和隔声性、隔热性较好■握裹力：Ф6MM膨胀螺栓100KG1.1.5加气混凝土砌块砌筑砂浆及抹灰砂浆要求■墙体砌筑砂浆使用强度等级为M5.0水泥砂浆，掺加CL30专用添加剂，配比为CL30：水＝1：200。■内外墙抹灰砂浆掺加CL30专用添加剂，配比为CL30：水＝1：200；抹灰砂浆配比为1：4。■厨卫间及外墙外侧抹灰还应掺加0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆或1.0公斤福丝达纤维（12－19mm）/立方米砂浆，取消防水粉。■现场搅拌砂浆优先使用普通硅酸盐水泥，强度不低于32.5＃。■现场搅拌砂浆禁止添加砂浆王、粉煤灰等其他外加剂。■搅拌的CL专用砌筑砂浆其品质与性能应符合如下的要求：a、CL专用砂浆的配合比应符合产品配比的要求；工程技术统一标准编号：ZXGZZF-01版号：1页码：第8页共29页8b、专用砂浆保水性要求：将新搅拌的砂浆敷置在报纸上10分钟，以报纸上砂浆的水印在3.0~5.0mm范围内为合格。（如图一所示）c、专用砂浆抗垂与粘结性要求：把砂浆敷抹在砌块上，以敷抹的砂浆在倒立的情况下不脱落为合格。（如图二所示）图一图二d、专用砂浆的流动性与触变性要求：在平放的砌块上，均匀敷抹10~12mm厚的砂浆，叠上另一砌块，再揭移分开，以见二砌块的粘结面挂浆面积≥80%为合格。（如图三所示）图三e、各项目部应安排专人监控砂浆的品质及用量（包括纤维），并与供应商加强配合，做好过程监控。现场每周至少抽查一次砂浆的保水性、粘结性、流动性，并做好相关记录（文字记录及影像记录）。1.1.6加气混凝土砌块的使用范围加气混凝土砌块适用于各类建筑地面（±0.00）以上的内外墙和地面以下的内隔墙（有特殊要求的墙体除外），但如不采取有效的防护措施，不得在以下部位使用：工程技术统一标准编号：ZXGZZF-01版号：1页码：第9页共29页9（1）建筑物±0.00以下（地下室的非承重内隔墙除外）部位。（2）长期浸水或经常干湿交替的部位。（3）受化学侵蚀的环境。（4）砌块表面经常处于80℃以上的高温环境。（5）屋面女儿墙。1.2基本工序流程清理基层→施工放线→绘砌块排列图、立皮数杆→拉结钢筋施工→墙底坎台施工→选砌块（按砌体类型浇水湿润）→满铺砂浆或粘结剂→摆砌块→（圈梁或配筋带施工）→（安装门窗边预制砼块）→摆砌块→安装门窗过梁→浇灌构造柱→技术间歇不少于7天→砌筑顶部配套砌块（或灌细石混凝土）→挂加强网。1.3基本工艺要求1）墙体砌筑前，应检查基础、防潮层或楼板等基层，砌筑位置表面应平整（否则应提前一天找平）、清洁，不得有污染、杂物，并按设计图放出墙体轴线、边线、洞口线。2）砌筑前，应检查主体结构上预留拉结钢筋的数量、长度和位置，预留各类管线位置、给水管出口和开关插座的定位是否符合设计要求，不符合要求者应及时调整、补充。3）墙体施工前应据墙体及其门洞、窗洞的尺寸、砌块规格与砌块上下皮竖向灰缝错缝搭砌长度的要求按照已绘编砌块排列图执行，以确保砌体组砌合理有章可循。砌块排列：要求整齐且有规律性，避免通缝，应以大规格砌块为主砌块，使其占砌块总数的70%以上。辅助砌块最小长度不应小于100mm。砌块排列应上下错缝，搭接长度不宜小于被搭接砌块长度1/3。门窗过梁搭砌部位应为整砖。4）非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m，墙体砌筑完毕，间隔7天进行顶砖施工；顶砖施工完毕，间隔14天进行墙面抹灰。5）施工时，应采取措施防止施工用水、雨水对墙体造成的冲刷和淋泡。6）砌筑时需在砌筑面适量浇水以清除浮灰，表面湿水深度宜为5～10mm，目的为了保证砌筑砂浆的强度及砌体的整体性。7）对破裂和不规整的砌块可切割成小规格后使用，切锯时应使用合适工具，不得用瓦刀凿砍。设计要求或施工所需的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋。不得用锤斧剔凿，应使用合适的开槽工具（便携无齿锯、高速旋转锯）。管线埋设应在抹灰前完成。直径大于100mm的砌体孔洞应预留或预埋，不得随意开凿，孔洞周边应有可靠防裂、防渗措施。8）砌体转角处和丁字交接处、预埋暗管、暗线处、开关插座、给水管出水口及墙顶工程技术统一标准编号：ZXGZZF-01版号：1页码：第10页共29页10砌块砌筑处，宜采用配套砌块。窗间墙宽度小于600时，应采用小砖砌筑。9）现场拌制砂浆时应采用机械搅拌，在出现泌水现象时应重新拌和。砂浆应在规定的保塑时间内使用完毕。严禁不同品种砂浆混存混用。10）砌筑墙端时，砌块与混凝土墙、柱之间的竖缝须用砌筑砂浆填实。11）砌体的灰缝应控制在8～15mm,应饱浆粘结,水平灰缝其饱浆率应≥90%,竖向灰缝饱浆率应≥80%。不允许存在通缝、假缝、盲缝。随砌随勾缝，可用Φ12钢筋或PVC线管将灰缝勾成深1～3mm