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大中型房地产项目施工电源总体规划必要性及其设计探寻2014年10月10日XXXXXXXX公司XXXX纲要关键词：地产项目，施工电源，方案设计，变压器，环网柜，电缆主要内容：当下中国的房地产市场开发建设，项目前期施工电源没有详细、科学、系统的规划设计，因而导致电力设备资源浪费、低压供电半径过长引起末端电压不足、大型施工设备供电量缺乏等问题时有发生。本论文以XXXXXX项目为例，从供电分区、负荷统计、容量计算、方案选择、导线论证等主要方面，提出了房地产项目前期施工电源总体规划设计的思路探寻，同时论述其必要性和可行性，优化资源配置，合理节约成本，保证电压质量和供电负荷。-2-目录一论文总则.........................................................................................................-1-1.1论文目的..................................................................................................-1-1.2论文内容..................................................................................................-1-二论文概况.........................................................................................................-1-2.1项目概述..................................................................................................-1-2.2供电分区..................................................................................................-2-三容量计算.........................................................................................................-3-3.1设备用电负荷统计..................................................................................-3-3.2变压器容量计算......................................................................................-5-四供电方案.........................................................................................................-6-4.1周边电网环境..........................................................................................-6-4.2方案比较..................................................................................................-6-五设备选择.........................................................................................................-9-5.1环网柜......................................................................................................-9-5.2变压器....................................................................................................-11-六导线选择.......................................................................................................-11-七结论建议.......................................................................................................-13--1-一论文总则1.1论文目的就目前的房地产市场而言，大中型项目施工电源因为前期没有详细的总体规划设计，往往导致严重的电力设备资源浪费，低压供电半径过长引起末端电压不足，影响施工机械设备和工用电器正常运行。本论文以公司的首个山系标准化品牌项目XXXXXX（以下简称XX项目）为例作详细论述，探寻施工电源的前期规划设计思路，提高施工质量和进度，优化资源配置，合理减少不必要的成本投入。1.2论文内容（1）项目总体分析及施工供电分区（2）设备负荷统计及容量计算（3）供电方案选择（4）设备选择（5）导线截面论证（6）总体投资估算（7）主要结论和建议二论文概况2.1项目概述XXXXXX项目位于XX市XX区，环保科技园西南角，东林XX路，南接-2-XX省国家税务局，西南靠XX村，北抵XX路，距离汽车南站和省植物园2至3公里，距离XX高铁站约为12公里，距离XX火车站18公里，距离XX机场30公里，交通便利，项目周边3公里生活区域有XX商业广场、XX等商业配套设施。区内坐拥XX大学、XX大学等高校。XXXXXX项目按一、二期分批完成，总用地面积218368.3平方米，总建筑面积516303.3平方米，计容总建筑面积428087.3平方米，容积率1.96，建筑密度24%，绿地率40.5%。预计总户数3024户，人口9677人。其中，一期一批总用地面积44845.51平方米，计容总建筑面积38192.73平方米，容积率0.85，建筑密度38.26%。2.2供电分区施工供电区的划分，是本论文的先决条件。按照项目的总平面图，参考道路规划、建筑类别和地形差异等因素，综合考虑施工电源供电区域的划分，这是方案设计和设备选择的前提。合理科学的区域划分，直接决定施工供电方案的成功度。图1是在XX项目总图基础上划分的施工供电区域，共有A、B、C、D、E、F六个区域，分区面积数据及施工建筑类别详见表1。-3-图1XX项目施工电源分区示意图表1施工供电分区数据区域项目A区B区C区D区E区F区面积（m²）249802840048940150403767026440施工建筑类别营销会所幼儿园和4层别墅区部分4层别墅和30至39层高层住宅少量20层以下高层住宅和小区配套园林、活动区域设施10层以下住宅楼20至25层住宅和配套商业、活动区20至25层住宅和配套商业、活动区三容量计算3.1设备用电负荷统计设备用电负荷统计是本论文的主要数据基础，必须严格依照项目施工用电、营销中心、职工生活区、办公区及其他各种负荷进行详细统计，按照本论文2.2-4-中所述分区整合，一个区域一个设备负荷清单，按照《施工现场临时用电安全技术规范》等相关设计手册上的要求以及现场的实际情况，合理科学的选择不同用电设备的同时系数、和功率因素，一定要保证本阶段的数据尽可能的准确。本论文根据XX项目公司实际提供的B区用电设备清单为例，现整理统计如下：表2B区设备用电及取值一览表由表2可知，XX项目B区取了同时系数后的总视在功率为592.5千伏安。因为XX项目的营销中心在A区而不在B区，所以表1中没有列出营销中心负荷，但是在实际设备负荷统计中营销中心负荷是一个非常重要的部分，在低压侧不仅要考虑到其供电重要性需求高，还必须保证末端电压质量，供电线路尽量不超过100米。本论文主要讨论施工电源的高压侧方案，低压侧只做简单表施工类型设备名称规格数量(台)单机功率（KW）同时系数Kts功率因数cosφ视在功率P(KVA)基础主体工程施工抽（潜）水泵860.60.7538.4污水排污泵860.60.7538.4高压清洗机660.60.7528.8混凝土输送泵5400.40.7580.0塔式起重机2800.50.780.0人货电梯6150.50.7560.0混凝土搅拌机6200.20.7532.0找平机5150.20.7520.0插入式振动器8100.40.7542.7平板式振动器5100.30.7520.0台式圆锯（木工房）660.50.7524.0手持电动工具1050.60.7540.0钢筋加工钢筋弯曲机6150.60.7572.0钢筋切断机6150.70.7584.0钢筋调直机4150.70.7556.0闪光对焊机5100.30.7520.0竖向电渣压力焊6100.20.7516.0交流电焊机8100.60.768.6照明负荷镝灯具、碘钨灯、日光灯、白炽灯等6010.966.7其他负荷300.8124.0总功率总同时系数取0.65592.5-5-述。同理，实际施工电源方案设计中，需要列出其他5个分区的设备用电负荷清单。考虑到论文篇幅问题，不再做重复表述。3.2变压器容量计算如果3.1节做好了本节内容就是顺利成章的事，根据表2中的数据，工地临时供电一般包括基础和主体基础施工、钢筋加工及照明用电等几个方面，参照《简明施工计算手册》第三版（江正荣、朱国梁编著）计算公式(17-17)，XX项目B区所需变压器容量计算如下：P=1.05～1.10（K1∑P1/Cosφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4）（其中：P——供电设备需要总容量（KVA）；P1——电动机额定功率（KW）；P2——电焊机额定功率（KW）；P3——室内照明容量（KW）；P4——室外照明容量（KW）；Cosφ——电动机平均功率因数（最高为0.75～0.78，一般为0.65～0.75）；所以B区供电设备需要总容量P=1.1×592.5KW=651.8KW根据计算结果，虽然理论上接近满载，但是考虑到设备进场的时间先后顺序和实际超载运行情况，现场提供650千伏安的箱式变压器能够满足要求。同理，其他分区根据各自的用电设备清单，可以计算出所需数据，选择合适的变压器容量。这里只给结果，不再做重复列表。表3各分区所需变压器容量选择结果区域项目A区B区C区D区E区F区面积（m²）249802840048940150403767026440施工建筑类别营销会所幼儿园和4层别墅区部分4层别墅和30至39层高层住宅少量20层以下高层住宅和小区配套园林、活动区域设施10层以下住宅楼20至25层住宅和配套商业、活动区20至25层住宅和配套商业、活动区变压器容量（KVA）800650800650800650注：A区、F区在施工时间顺序上相差较大，A区的变压器可供F区利旧使用，远期F区变压器供带F区全区负荷和A区部分负荷。-6-四供电方案本章内容是论文的核心部分，根据前文所述的施工供电分区、容量计算变压器选择等数据和理论基础，综合考虑电业局电网布线、布点情况，合理、灵活地选出2至3个可行方案，以保证供电质量、合理节约成本为原则，从各个方面进行详细的方案比较，最终选出最佳推荐方案。下面将以XX项目为例，对施工供电方案选择进行详细阐述。4.1周边电网环境XXXXXX项目地处XX市XX区环保科技园西南角，周边的高压变电站布点有110千伏南托变、35千伏跳马变、航校变，3个变电站直接出10千