施工合同管理中存在的问题有哪些

赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com遇到建筑工程纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问施工合同管理中存在的问题有哪些施工合同是发包人和承包人为工程施工及其他事项所签订的协议，它是明确相互权利、义务关系的合同。但是在我国常常会出现这样的现象：在合同签订过程中，承包商非常重视，但是在签订后的有关管理就非常疏忽，因此常常会出现一些问题。下面我们主要来了解一下施工合同管理中存在的问题。赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com施工合同管理中存在的问题：一、招标文件背离示范文本目前高速公路市场，普遍使用的是国家2003年发行的《公路工程国内招标文件范本》，执行范本的目的是规范合同当事人双方的行为，维护建筑行业内正常的经济秩序。招标文件是中标单位施工合同的主要内容之一。但有一些业主存在着占优势地位的心理，往往在与施工单位签订施工合同时，在招标文件或施工合同中去掉范本条款，自行附加一些霸王条款，或者通过条款内容要求施工单位垫资施工，将工期提前，不计赶工措施费;提高工程质量等级，不计工程质量奖，不计材料差价;工程价款一次包死，不计风险包干费，甚至设置复杂的计量程序等，使最终签订的施工合同或(招标文件)与国家正式的《施工合同示范文本》或《公路范本》出现较大的背离，从而为施工合同的履行带来很大困难。二、施工合同中语句歧义由于建设工程承发包合同条款多、文件涉及面广，其中矛盾、错误、两义性问题常常难免。按照建设工程施工合同的一般解释原则，施工单位应对施工合同的理解负责，建设单位应主动为合同文件起草，应对合同文件的正确性负责。但是施工企业为了达到中标目的，往往对施工合同不加细致研究，最终与招标投标文件中相应的合同条款已相距甚远。究赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com其原因，一方面是施工单位不重视，认为合同只是一种表面形式;或因与建设单位的沟通不够，造成在合同文字表述上的矛盾、错误和两义性语句大量出现;甚至一些施工单位被迫有意使然，待事后通过“沟通”解决。另一方面，施工企业常常在合同签署上过分迁就建设单位，不计成本，违心地提高质量等级、压缩工期，或低于建设成本承包工程，使得工程质量无法得到保证，合同执行必然受阻，导致建设工程施工合同履约率低。三、“口头协议”、“私下合同”屡禁不止在水利水电工程小型项目实施过程中，往往存在有正式合同与私下协议并存的现象。正式合同依照《施工合同示范文本》订立，但双方当事人并不履行，只是用作应付上级管理部门的检查。实际是按照合同补充条款形式或口头协定执行，此类条款常常是私下合同，秘而不宣，它起到偷梁换柱、瞒天过海的微妙作用，这样把通过招标投标产生的部分或全部合同条款推翻。这种协议通常表现在工程进度不合理压缩，变更工程设计，材料、设备的替换等方面。另外，施工单位在签订工程合同后，不严格按合同、施工组织设计进行施工，造成施工合同管理不规范，最终给国家和企业自身都带来不同程度的损失。四、施工合同管理与工程投标管理脱节施工企业施工合同管理与投标管理有着密切的内在联系，然而在实际中，赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com存在一种情况是施工企业编制投标文件中“商务标”、“技术标”的部门一般是施工企业的开发部门，而往往施工企业每年给开发部门下达开发任务指标，指标的完成情况直接影响着开发部门的年终奖金，通常情况下开发部门只是片面追究中标率，不考虑此工程中标后是否对企业有效益和利润，甚至是低价中标。一旦投标中标，与建设单位签订施工合同后，此“合同”只是以文件形式转发给项目经理部具体实施，施工合同和相关的技术交底往往只流于形式，对施工合同不进行有效跟踪，长期将施工合同锁进柜子，打入“冷宫”，最终使得合同管理与投标管理在实施过程中严重脱节。另外一种情况项目经理部对施工合同的处理也只是交给项目计划合同部，项目上的计划合同部虽说是合同管理部门，但是主要任务是项目部对业主跟协作队的结算工作，大部分项目经理注重追究工程进度和工程结算，轻合同管理。一般人的思想认为施工合同(包括企业协作队)的管理是一个部门的事情，往往忽略了合同关系是脱离不了合同管理体系，是一个全员参与的过程体系。单单让一个部门去严格实施管理施工合同(包括企业协作队)，势必造成合同管理与工程实际施工过程失控。五、合同管理人员欠缺在建筑工程行业中，轻合同人员，重施工技术人员的现象普遍存在。大家统一的认识是“工程是干出来的”。项目经理一般看重现场的施工技赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com术人员，当现场施工任务紧张或者新工程抽调人员时，一般先从合同部门抽调，造成人员的不固定。当出现合同纠纷时，后续人员往往不明情况，难以解说。大部分的合同管理人员是在项目施工中摸索的一点体会，不具备专业合同管理人员的素质。金融保险法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律顾问的帮助。来源：（施工合同管理中存在的问题有哪些）精彩推荐：推进‘依法治市’着眼三个维度一致行动还是率先退出某公司遭美律所调查涉嫌违反联邦证券法央票发行利率继续企稳《证券法》修改是注册制正式实施的前提票据贴现业务领先系统期货类交易所组织形式需改革一年期央票发行量持续减少禁止为一只基金的利益损害另一只浙江交通投资集团将发15亿中票证监会鼓励符合条件券商IPO上市出票潮消退银行流动性暂时纾解证监会八举措推进期货机构创新发展放宽期货业准入车主急寻140万元财务票据抽查年报3成出现简单错误赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com新增票据融资额转正股民诉某证券虚假陈述索赔案年内或将产生结果电子商业汇票昨投运如何在保护投资者和退市正常化之间做好平衡现代化支付系统成立在即未来互联网金融监管重点放在三方面劣质烟花伤耳膜重申‘守住底线’证监会点刹资管业务稳健型理财收益保持平稳税种税率等基本制度只能由法律规定云南第一张商业汇票成功签发从四方面推进资本市场法治化央票利率会否水涨船高证监会松绑券商IPO鼓励多渠道补充资本中信银行第3季赚43亿中国证监会发布《公开募集证券投资基金参与沪港通交易指引》三男买伪造汇票套得197万支持深圳资本市场改革意见出炉冷遇国债，热衷信贷理财严格执行合格投资人制度银行股票外汇我国地产资产已具备证券化条件月份资金面紧张有所缓解微信传单卖私募将被证监会严查四月份债市将维持‘温和’行情赢了网s.yingle.com法律咨询s.yingle.com证监会传递重要信号四因素或令股指刹车首只中小企集合票据发行资产评估错误连连某公司遭证监会处罚农信社债券投资大盘点证券执法委托交易所调查取证金管局增发347亿票据证监会将继续严打非法期货交易四大行7年期浮息金融债热发各类交易场所检查基本完成东亚发混合证券筹39亿博弈‘注册制’推出进展北京银行推出信贷类理财新品证监会发布期货公司监督管理办法(2017年最新版)数据对通胀预期和利率政策影响中性证券法修毕实施即可落地注册制月22日‘中国票据’网日评证监会常态化检查IPO承销市场质疑可直接检查中银安稳回报满足调配资金需要证监会发布上市