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编号：778289189房地产公司董事长在2018年上半年经济运行专题协商会上的发言201X/X/XX房地产公司董事长在2018年上半年经济运行专题协商会上的发言各位领导、各位委员：改革开放以来，我国经济高速发展，XX民营企业在改革开放的大潮中，积极参与，努力奋斗，已经成为XX经济社会发展的重要组成部分，通过近期对XX民营企业的调研，融资难、融资贵，已成为制约XX民营企业健康发展的瓶颈。一、XX民营企业融资难、融资贵的主要原因（一）民营企业特别是**企业自身原因，包括家族式管理、经验性操作、喜欢单打独斗等陈旧的观念束缚。（二）个别企业依赖于资源型，**初端产品或中端产品，并没有生产出高端产品或精致产品。（如：我们的林材产品）（三）技术落后，产能产出效率低。主要是大多数企业不愿意牺牲自己的所谓“利益”，作为对外开展技术交流合作，引进技术及技术人才。（四）许多民营工业企业过多注重土建规模的投资强度，忽略**设备的尖端化，把有限的资金投入到所谓的投资强度，不注重外部营销和品牌营销等**渠道的拓展，不注重产品源头追溯和产品的可追溯性。（五）许多民营企业局限于借贷性融资，借贷性融资对商业银行来讲，民营企业与央企、国企借贷的利息和周期根本不是同等条件，往往民营企业贷款利息利率相对较高，周期较短（一般为一年，较少三年，项目资金贷款微乎其微）。同时不能贷新还旧，就出现企业向民间及第三方借款，其中不乏出现“影子”银行的背影，往往调头资金成本少则1%，多则4%，甚至更高。资金成本调头完以后，银行放款还需要[标签:介绍]