XXX监理规划

XXX监理规划编制：编制单位：审批（总工）：审批单位：编制日期：二○一一年八月1目录一、工程项目概况…………………………………………………………………2二、监理工作依据…………………………………………………………………2三、监理服务宗旨…………………………………………………………………3四、监理工作范围…………………………………………………………………3五、监理工作内容…………………………………………………………………3六、监理工作目标和措施………………………………………………………4七、项目监理机构的组织形式…………………………………………………19八、项目监理机构的人员配备计划……………………………………………19九、项目监理机构的人员岗位职责……………………………………………19十、监理工作程序………………………………………………………………23十一、监理工作方法及措施……………………………………………………28十二、监理工作制度……………………………………………………………31十三、环境保护管理……………………………………………………………35十四、环境、职业健康、安全管理………………………………………………36十五、监理设施……………………………………………………………………40一、工程项目概况1、工程项目名称:陈集乡将军路农贸市场16﹟2、工程建设地点:固始县陈集乡23、建设单位:博嘉工程有限公司4、设计单位:固始县宏基建筑勘察设计有限责任公司5、监理单位：固始县建设工程监理公司6、施工单位:中原建筑公司7、建设规模:总建筑面积1518.16平方米，建筑高度17.900米8、工程工期：施工合同约定的合同工期----天9、工程结构形式和等级要求:底层框架式门面房加砖混式商品房，抗震设防等级为6度，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级二、监理工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律、法规；2、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程；3、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；4、建设单位和本公司签定的工程建设监理合同；5、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；6、施工组织设计、施工方案、技术措施；7、国家和政府有关部门颁发的关于工程建设和工程监理的政策、法规和有关规定；8、用于本工程的验收规范。三、监理服务宗旨本公司以“质量如生命，产出必精品”为企业的理念，突出表现监理的服务性、公正性、独立性和科学性，严格遵循“守法、诚信、公正、科学”的3准则，严格执行国家和地方建设法规，严格监理人员的职业道德，依法维护建设单位和施工单位的合法权益，协调处理工程参建各方的工作关系，维护监理业的形象。根据监理合同委托的监理范围和职权，采取组织措施、经济措施、技术措施、合同措施，公正行使自己的权利，认真履行自己的义务，力求通过监理的工作，使目标达到预定的最合理控制。健全项目管理机制，配置高素质人员和较高水平的监理技术装备，严格按照国家及地方的规范、标准、规定及业主与其他单位签订的合同开展监理工作，力求确保实现设计意图，达到预期“三大目标”的实现。四、监理工作范围按监理委托合同内容。五、监理工作内容1、材料物资供应的监理：对材料、设备等物资，监理的主要工作内容如下：1.1、审查施工单位材料物资供应计划和相应的资金需求计划；1.2、通过质量、价格、供货期、售后服务等条件的分析和比选，确定供应厂家。重要设备应访问现有用户，考察厂家质量保证体系；1.3、协助拟订材料、设备的定货合同；1.4、监督合同的实施，确保材料设备的及时供应。2、施工阶段监理：进行施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制。具体地说，大致包括以下几个方面：2.1、督促检查承包单位严格依照工程承包合同规定的工程技术标准的要4求进行施工；2.2、检查进场的材料、构件及设备的质量，验看有关质量证明和质量保证书等文件；2.3、检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，并根据工程计量情况签署工程付款凭证；2.4、确认工程延期的客观事实，尽量减少施工单位的延期索赔；2.5、调解建设单位和承包单位间的合同争议，对有关的费用索赔进行取证和确认；2.6、督促整理合同文件和技术资料档案；2.7、组织承包单位进行工程竣工初步验收，签署竣工报告；2.8、审查工程决算。3、合同管理：工程项目建设监理的关键工作是合同管理，合同管理的好坏决定着监理工作的成败。在合同管理工作中有以下主要内容：3.1、拟订所监理工程项目的合同体系及管理制度，包括合同的拟订、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程；3.2、合同执行情况的跟踪管理；3.3、协助业主处理与项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。4、监理工程师受业主委托，承担的其他管理和技术服务方面的工作。六、监理工作目标和措施1、工程质量控制目标和措施1.1、质量目标本工程监理质量目标以施工承包合同规定的质量目标值为控制目标。（见表1）工程质量目标要求表表1序号分部工程子分部工程目标要求51地基与基础混凝土基础所有分项（检验批）必须符合GB50202-2002、GB50203-2002、GB50208-2002、JGJ/T106-2002、JGJ79-2002及其相关国家现行规范的要求2主体混凝土结构所有分项（检验批）必须符合GB50300-2002、GB50204-2002、GB50203-2002及其相关国家现行规范的要求砌体结构3建筑装饰装修地面所有分项（检验批）必须符合GB50210-2002、GB50209-2002及其相关国家现行规范的要求抹灰门窗饰面板（砖）涂饰细部4建筑屋面卷材防水屋面所有分项（检验批）必须符合GB50207-2002及其相关国家现行规范的要求隔热屋面室外排水管网5建筑电气室外电气所有分项（检验批）必须符合GB50303-2002及其相关国家现行规范的要求电气照明安装防雷及接地系统6智能建筑建筑设备监控系统所有分项（检验批）必须符合设计及其相关国家现行规范的要求电源与接地环境7通风与空调送排风系统所有分项（检验批）必须符合GB50243-2002及其相关国家现行规范的要求1.2、质量控制措施1.2.1、一条原则：工程质量是整个监理工作的核心，监理工程师监督施工单位按合同、技术规范、设计施工图纸的要求施工是监理工作的原则。1.2.2、两个重点：设置质量控制的重点分部分项和关键部位进行重点控制。a、重要的分部分项工程：重要的分部工程是：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程、建筑电气。6重要的分项（检验批）工程是：钢筋、混凝土、预应力、防水、内外装修、电气安装。b、关键部位：土建工程：测量放线、基槽验收、基础钢筋绑扎及独立基础砼浇注、防水工程、主体结构钢筋绑扎、模板拼装、砼浇注振捣、外墙门窗渗漏。电气安装：配管除锈、接口毛刺打磨、配管弯径、盒座接地线、电线电缆及电工产品的质量控制。1.2.3、三个阶段a、施工准备阶段：审查施工单位人力配备、材料、机械设备是否合理，以及其拟定施工方案、技术、质量保证措施、原材料的检验是否合乎要求。b、施工阶段：进行旁站和巡视，检查施工工序是否按规范和经审批的方案进行，并对施工工程中的原材料、半成品和成品进行抽查。c、成品验收阶段：检测和验评验收批、分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。1.2.4、四个手段：a、旁站:施工过程中对重点的项目和部位实施旁站，检查施工过程中材料及砼配合比是否符合规范要求；抽检施工单位是否按方案、技术规范施工。详见旁站监理主要控制点及其说明。b、测量：监理工程师对已完工程的几何尺寸进行测量验收，不符合要求的要进行修整，无法修整的要责令返工。c、试验：对各种材料、混凝土配比、砂浆等级等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。d、指令性文件：施工单位和监理工程师的工作往来，必须以书面形式为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。1.2.5、旁站监理主要控制点及其相关说明：7根据建设部关于《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的要求，结合我监理公司的工作实践与本工程相结合，设旁站监理主要控制点（另行编制旁站方案）。旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站过程中出现的问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录（见附件）上签字的，不得进行下一道工序施工。1.3、工程原材料、构配件、钢筋、混凝土、模板工程的质量预控1.3.1、工程原材料、构配件及设备的预控a、材料加工订货的质量控制：材料加工订货时，施工单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，然后监理公司会同施工单位检查其资质和质量保证体系与措施。经认可后按检查评定样品标准进行验收，材料进场后，施工单位按批量抽查。并将结果报监理审查。b、材料进场后的质量控制：材料进场必须附有原材料、半成品、成品的质量合格证和试(检)验报告。材料进场后按规定进行验收和抽样复试，并严格实行见证取样制度。监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检查或随机抽查。1.3.2、钢筋工程的质量预控a、检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证、试验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验，施工单位按（工程材料报验表）填报钢筋进厂报表。b、试验不合格的钢筋，不能用于工程，监理工程师做好记录，责令限期退场。c、钢筋加工制作：施工单位应熟悉图纸，向监理工程师提供加工方案；操作人员必须实行持证上岗；附件：旁站监理记录表8工程名称：编号：日期及气候：工程地点：旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：监理情况：发现问题：处理意见：备注：施工企业：项目经理部：质检员（签字）：年月日监理单位：项目监理机构：旁站监理人员（签字）：年月日钢筋的级别、钢号和直径必须符合设计要求，带有颗粒状或鳞片状老化锈蚀的钢筋不能使用。需要代换钢筋时，必须上报监理工程师，征得设计的同意，否则不得以其它钢筋代换；加强钢筋放样的控制。d、钢筋加工成品要求：钢筋的形状、尺寸必须符合图纸要求；9钢筋的表面应洁净、无损伤、油漆和锈蚀；钢筋应平直无曲折，表面不得有明显的擦伤；钢筋的弯折和弯钩应符合设计和规范要求；e、钢筋焊接接头的质量要求：操作要焊工持证上岗；批量钢筋焊接前，必须根据施工条件试焊，合格后方能大批焊接；钢筋焊接质量验收按JGJ18－2003执行；钢筋焊接加强焊前检查和加工中间检查，焊接不合格的钢筋不能进入安装现场。f、钢筋机械连接接头的质量要求操作人员必须持证上岗；批量钢筋机械连接前，必须根据施工条件试连接，经实验合格后方能大批生产连接；钢筋机械连接质量验收按JGJ107－2003执行；钢筋机械连接在加工及连接过程中应加强中间检查，套筒及丝扣不合格严禁进入施工现场。g、钢筋的绑扎与安装：钢筋绑扎前要求弹出位置线标记，分出双层钢筋位置线，尤其是柱、墙、门、窗口的主筋位置，必须准确，采取防位移措施；钢筋接头位置要符合施工验收规范和设计要求；检验质量标准按GB50204－2002钢筋绑扎与安装的有关规定。1.3.3、砼工程的质量预控和质量控制a、砼开盘前的质量控制检查搅拌站的计量控制是否符合要求，使用商品砼的必须对搅拌站的资质及质量保证体系进行审查；10砼浇筑前施工单位必须向监理工程师提交原材料的材质证明和试验报告（包括商品砼），水泥应有出厂合格证、水泥强度和安定性试验报告，砂石的试验报告和已通过试配的砼配比单；砼开盘前施工单位应认真组织水、暖、电气、土建联合检查验收，填写《质量会签表》，各专业人员签字确认，然后报监理检查验收，监理部各专业监理工程师签字，确认无误后由监理部签发混凝土浇筑令，施工单位接到混凝土浇筑令后方能开始浇筑。b、监理工程师在浇筑过程中进行旁站监理。对砼进行随机抽查，发现缺陷及时处理。c、外加剂的质量必须符合《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ－119的规定，凡无出厂证明或鉴定书的禁止使用，外加剂进场必须