情人节版《中国经营报(XXXX214)》

C1～Ｃ2家乐福在中国内地的经营时间已长达16年之久。但就是这样一家标杆型企业，近期却遭遇了空前的危机，在2011年的春天里，家乐福到底发生了什么？逃离家乐福供应商“内乱”起底社址押北京市海淀区西四环北路6号院1号楼邮编押100097电话总机：[phone]内地发行/征订电话：4008103020010-88469881海外发行总代理：中国国际图书贸易总公司海外发行代号：1613Ｄ印刷：人民日报印刷厂2011/2/14NO.6（总1898期）每周一出版本期56版国内统一刊号/CN11-0151邮发代号/1-76零售价/RMB3.00HK$6.00穆巴拉克离开开罗埃及在剧变中转型新闻热线：010-88469320广告许可证：京海工商广字第0224号本报常年法律顾问所：北京市昌久律师事务所宗教：谁来主宰中东？探寻A股方向机构激辩三大问题资金链再受压地产商各显神通B1～B2B15D1～D2D6济大势在公司及人生商环境中国原油储备“大跃进”政府助力富士康招工大战iPad降税冲击波C11本周视点VIEW本报记者李乐北京报道春节之后，按照国务院的统一布置，全国税务系统正在准备对高档住宅重点进行土地增值税清算。此举可看做加息、限购、量化考核地方政府、全额征收营业税之外，对房地产进一步调控的“一揽子政策”之一。住房和城乡建设部（下称住建部）、国家税务总局（下称国税总局）的官员均向《中国经营报》记者证实了这一消息。而所谓“高档楼盘”是指那些定价或者销售、成交价格明显高出区域内平均成交价格的住宅楼盘———按照国务院要求，这些楼盘均将被重点清算土地增值税。作为对土地增值部分征收的税负，房地产开发领域的土地增值税一直是近年来国税总局重点关注的领域之一。在第三波楼市调控的背景下，中央政府试图通过这一手段，逼迫地产开发企业加快开发节奏，治理囤地惜售，以增加市场供应，助力房价调控。向高档楼盘开刀“我们现在在做一些财务上的计提准备，主要是针对土地增值税这一块。”2月8日，北京市东城区一位不愿具名的开发企业副总告诉记者，他透露，日前他们接到来自税务系统的知会，称近期将会组织对高档楼盘土地增值税的专项重点清算工作，该企业开发的楼盘便赫然在清算之列。2月10日，住建部一位官员向记者证实，在国务院日前下发的房地产调控的相关文件中，确实包含对“高出区域平均价格的高档楼盘重点进行土地增值税清算”的内容。随后，国税总局一位官员亦向记者表示，写有上述内容的文件该部门已经收悉，并已着手部署工作，进展顺利。所谓土地增值税，是适当调节土地增值收益而征收的一种税收。1994年，国务院颁布实施《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（下称“暂行条例”），按照“暂行条例”，土地增值税实施累进税率，最低30%，最高税率高达60%。接近住建部的消息人士称，本次国务院要求重点清算的是高档住宅楼盘，而高档住宅的判定标准，是以高出区域平均销售价格为标准。“至于具体高出的幅度标准，因为各地方的情况不同，因此不能一刀切，而是在中央提出总体精神的情况下，由地方相关职能部门予以划定。”他说。对此，国税总局官员表示不便评价，只是强调，会按照国务院的统一部署落实国务院楼市调控的总体精神和要求。从2006年开始，国税总局开始进入房地产调控部际联席会议，是为房地产调控的核心部门之一。目前，各地在契税、营业税等相关税种的征管领域，已经有较为明确的高档房划定标准。例如北京，在契税征管的过程中，便以面积大于144平方米、土地价格、房屋销售成交价格超过区域基准地价、区域平均售价15%为标准，划定高档住宅的范畴，对应征收契税。预测中国央行的利率政策已经成为各界最感兴趣的话题，而央行在新春假期最后一天启动年内的第一次加息则预示着中国明确进入加息通道。此番加息，一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率也做相应调整。这是自去年10月份以来的第三次加息。此前，正如决策层的表态，管理通胀是2011年中国宏观经济调控最迫切的任务之一。温家宝总理近期已经连续多次提及通胀的问题，2月1日的新春团拜会上他表示“要坚决的抑制物价过快上涨”，2月2日也特别提到“今年要把抑制物价的过快上涨作为经济领域的头等大事”，这都为此次加息埋下了浓重的伏笔。而在中国进入1990年以来第四次通胀周期后，国内外各种因素都在预示着中国面临的严峻挑战。当前，中国粮食主产区遭遇六十年一遇的大旱，粮价上涨预期再次加大。全球大宗商品的价格高涨卷土重来，油价重返100美元，铜价直逼万美元大关。量化宽松政策下的弱势美元持续加大了新兴市场通胀压力，新兴市场国家普遍面临着高通胀的局面。而国内扩张性的财政政策与“十二五”开局之年迭加，雄心勃勃的地方政府早已显示了“大干快上”的意图，高投资尾大不掉，此情此境下，央行上调利率实属必然，显示出管理通胀预期的决心。然而，我们认为，当前国内外经济形势错综复杂，此轮通胀既来源于流动性过剩，也跟国际国内的投机因素相关，如果使用单一的利率政策工具想达到抑制通胀的意愿，将非常艰难，调控政策的组合拳已势在必行。简言之，中国面临的最迫切问题是流动性充裕，而投资渠道不足。过去每年我国货币即M2的增速为16%～20%之间，GDP增速则在10%左右，过剩的资金难以在实体经济实现收益的情况下，必然涌向金融资产或者是实体财富进行炒作，这个逻辑可以直接解释中国当前面临的以房地产价格为典型的资产价格泡沫和高通胀态势。因此，与加息相比，控制货币的发行量，降低每年的M2增速是当务之急。对此次的加息，有学者认为兼顾了当前房地产调控的大势，然而，如果持续天量的货币供给不能有效收紧，房地产价格就难以下跌，在短暂的抑制后很可能将再度走高，这在中国短短几年的房地产调控中已有多次前车之鉴。而如果房地产价格持续高涨，高通胀预期依旧难除。因此，在控制住货币供应量的基础上，作为政策组合拳的关键环节，政府必须启动更严格的信贷数量控制，改变大量信贷涌入房地产投资的趋势，从而在源头上控制房地产在建设和使用方面的高杠杆化趋势，抑制住资产市场的泡沫化。一旦上述政策获得初步效果，人民币升值的空间也相应加大，通过人民币有序合理的升值，将逐步调整经济结构失衡的格局，本币升值反过来也会有效降低国内的通胀水平。有一种观点认为，加息会导致国内外利差增大，加剧热钱流入国内，但如果加息和其他政策相配合能够抑制资产泡沫，热钱的流入反倒可能会减少，中国货币政策的腾挪手段会越来越多。事实上，观察这几次中国央行加息的节奏，政府在控通胀和保增长之间态度暧昧，甚至有些进退失据。历史的看，由于央行独立性受影响，中国的货币政策总是容易改弦更张，而每一次的转变也总是大大地增加下一次的调控成本。中国政府从2010年年初以来一直强调要管理通胀预期，我们认为，其关键在于目标明确，考量周全，言出必行并反应快速。此时，在极端复杂的国内外形势下，央行必须祭出通盘的手段来治理通胀，加息，控制信贷，本币升值，缺一不可。加息升值信贷管制须三管齐下国务院重点清算高档住宅土地增值税本报评论员陈伟A2、A3主体功能区规划遭地方政府“冷对”A14“大跃进”50年回首A6下转A5A7旧学制突围朱清时突然缄默南科大前途莫测A9～A10治理囤地惜售增加市场供应图为2010年12月18日南方科技大学招生咨询会现场，数百名学生及家长蜂拥而至。本报资料室/图中国车市大迁徙C9～C10亲历者FRA游客投资商被吓跑埃及经济雪上加霜埃及最近经历的骚乱，为这个中东地区最大的国家的政局打开了新的局面。但是政治骚乱的后果就是使经济受到牵连，遭受负面影响。经历危机后的埃及被旅游的游客列入黑名单，同时也“吓跑”了外国投资商。据统计，这次2011年1月25日开始的骚乱，致使经济损失达到每天3.1亿美元。而这个拥有8000万人口的国家，在骚乱前就已经经历了重大社会经济挑战，比如高失业率和通货膨胀。而埃及政府已经开始推进一次大规模的经济改革，使得其国债得到控制，经济增长因外国直接投资和石油、天然气出口而得到推进。但是尽管如此，埃及仍然还有40%的贫困人口，日均消费只有2美元。于是出现了反对总统穆巴拉克的游行活动，这使埃及的经济陷入更危险的恶性循环。埃及商业部表示，银行和企业被迫关闭十天，导致了一月出口下降了6%。开罗证券交易所在停业两周之前，已经损失120亿美元。更糟糕的是，开罗国内生产总值的6%需要依靠旅游业，但骚乱、恐惧和对外国人的袭击，已经致使数千名来埃及度假的游客仓皇出逃，旅游旺季异常惨淡，甚至这一整年都会受到极为负面的影响。据旅游部门称，冬季的旅游业已经遭受严重损失，但更大的危机还在后面，因为在最近准备预订夏季旅游的游客，也因为负面报道而推迟或取消预订。同时，埃及的投资者，也因穆巴拉克政权切断一切网络连接长达五天而遭受损失。专家称这次断网是史无前例的，造成全国损失9000万美元。很多大型外企都中断贸易，包括日本汽车制造商尼桑，意大利知名水泥制造商“意大利水泥公司”等等。而诸如法国电信公司、俄罗斯石油巨头“卢克石油公司”和德国能源集团“RWE”都撤出了他们部分或全部员工。专家称，投资商投资都会经过百般考虑，所以想要重新赢得投资商的信任是很难的。而更加引起全世界关注的是，埃及的苏伊士运河也面临关闭的危险。埃及2009年依靠苏伊士运河收益47亿美元。但这种担忧已经被辟谣。经济学家称，埃及将在六到十二个月后，真正恢复稳定。届时外国资本将会大量撤出，埃及需要重新建立贸易伙伴，这需要花费大量时间。但无论何时，石油和苏伊士运河将永远是埃及经济的两张王牌。法国法新社埃及反政府抗议达到新高潮埃及当地时间2月8日晚，大批埃及民众聚集在开罗市中心解放广场，抗议者再次要求总统穆巴拉克立即下台，而无视埃及政府循序渐进地进行改革的承诺。随着之前被埃及国家安全部门拘禁的谷歌公司高管瓦伊尔·高尼姆获释，反对运动一夜之间士气大涨。高尼姆是1月28日凌晨被拘禁的，在被安全机构关押了12天后，他一跃成为世人瞩目的焦点。获释后，他旋即接受了一次电视采访。他在采访中情绪激动、眼泪夺眶而出，感染了成千上万要求政府下台的示威者。目前，示威者未有让步或失去支持的迹象。支持者响应再次显示实力的呼声，人们排起长队，让士兵查验身份证和武器后进入广场，队伍沿着尼罗河沿岸的街道迂回。广场上集聚了数万人，与此前的集会人群不相上下，甚至更多。这是迄今为止规模最大的抗议活动之一。示威者一直坚决要求穆巴拉克立即下台，并要求大范围修宪，为阿拉伯世界人口最多的国家实现真正的民主政体铺平道路。英国《卫报》抗议势头未衰美国试图施压埃及2月8日再次爆发了两周以来最大规模之一的抗议活动。大批埃及民众聚集在开罗市中心解放广场（TahrirSquare），再次要求总统穆巴拉克（HosniMubarak）立即下台。抗议者们毫不理会埃及政府有关逐步兑现其改革承诺的举措，双方陷入了一场势头争夺战。与此同时，美国政府敦促埃及政府采取更多行动解决反对派的需求，并试图在许多细节上影响埃及政权的转变。据悉，在与埃及副总统苏莱曼（OmarSuleiman）通话过程中，美国副总统拜登（JoeBiden）传达了奥巴马政府的最新呼吁，表示美国希望看到埃及当局立即废除实行了30年的紧急法案，并采取新措施阻止内政部的部队逮捕、骚扰和拘禁记者及反对派激进分子。埃及副总统苏莱曼并不认可美国方面的建议，他表示，“现在还不是时候废除《紧急状态法案》；埃及还没有为民主做好准备”。然而碍于形势所迫，苏莱曼似乎别无选择，最好还是借助美国强有力的政治支持，从而在埃及政治转型中发挥自己的重要作用。美国《纽约时报》VISION·视界CHINABUSINESSJOURNAL/中国经营报/@[e-mail]编委唐清建李乐编辑_李宾美编_李琼校对_