监理规划(新)

１盛虹万丽酒店工程监理规划2012年12月3日至2015年10月31日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划、监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：2012.12.03江苏省建设厅监制２监理规划目录一、工程概况二、工作范围、目标和依据（一）监理工作范围（二）监理目标（三）监理工作依据三、项目监理组织机构、人员配备、岗位职责（一）监理组织机构框图（二）驻地监理组织机构人员组成（三）监理组织机构人员岗位职责四、监理工作内容（一）施工阶段监理工作的基本内容（二）施工阶段监理工作的主要内容五、监理工作方法和措施（一）施工阶段的质量控制（二）施工阶段的进度控制（三）施工阶段的投资控制（四）施工阶段的安全控制六、监理工作制度七、监理工作程序（一）监理工作总程序（二）施工阶段监理的质量控制程序（三）施工阶段监理的投资控制程序（四）施工阶段监理的进度控制程序（五）隐蔽工程质量控制程序３（六）基层原材料质量控制程序（七）屋面工程质量控制程序（八）地基与基础工程质量控制程序（九）单位工程竣工验收程序（十）工程质量事故处理程序（十一）工程索赔处理程序（十二）工程变更（洽商）处理程序（十三）工程停、复工程序八、监理质量控制要点（一）混凝土工程质量控制要点（二）钢筋工程质量控制要点（三）墙体工程质量控制要点（四）地面工程质量控制要点（五）建筑防水工程质量控制要点（六）粉刷工程质量控制要点（七）保温节能的控制要点（八）门窗工程质量控制要点（九）幕墙工程质量控制要点（十）钢结构工程质量控制要点（十一）游泳池质量控制要点（十二）人防工程质量控制要点（十三）装饰工程质量控制要点九、履行监理安全责任十、监理设施十一、危险源清单十二、本工程管理人员进退场计划４盛虹万丽酒店工程监理规划一、工程概况本工程建筑名称：盛虹万丽酒店，建设地点：江苏省盛泽镇，总建筑面积61238平方米，建筑占地面积6078.6平方米，地下14697平方米，地下工程其中人防建筑面积为6277.06平方米。建筑层数：地上21层，地下2层，高度：101.9米，建筑结构形式为框剪结构，合理使用年限50年，抗震设防烈度6度，一类高层建筑，耐火等级为一级。工程由吴江市虹胜宾馆有限公司投资兴建，苏州工业园区设计研究院股份有限公司设计，苏州市民用建筑设计院有限责任公司勘察，吴江新世纪工程项目管理咨询有限公司监理，江苏二建集团有限公司总包施工。本工程设计±0.000相当于85高程6.000m。钢筋混凝土框剪结构主体部分抗震等级为三级，地下室抗震等级为三级，建筑物结构安全等级为二级，抗震设防类别为标准设防。工程基础为钻孔灌注桩606根，其中试桩11根（Φ600mm3根、Φ600mm8根），采用C40水下混凝土，工程桩桩径为Φ700mm的桩顶标高-7.3m（162根）、-8.9m（20根）、-8.4m（23根），-6.3m（8根）有效桩长35m、36m等，采用C40水下混凝土；Φ600mm为桩顶标高-6.6m（345根）、-7.4（16根）、-8.2（3根）、+0.4（4根）、0.000（14根），有效桩长36、32、29m等，采用C35水下混凝土。充盈系数1.05-1.25，钢筋笼主筋采用II级钢。本工程的混凝土结构的环境类别：室内正常环境为一类，室内潮湿、露天及与水土直接接触部分为二类。设计地震分组：第一组；场地类别Ⅳ类；特征周期Tg=0.65s。100年一遇的基本风压：0.45KN/m²,地面粗糙度：B类，风载体型系数：1.4。人防工程概况：本工程位于地下二层，地下室总建筑面积为7949.38平方米。人防区部分，建筑面积为6277.06平方米。人防区部分平时为地下停车库，共有车位175个，其中复试停车位139个，普通车位36个。非人防区有普通车位2个。汽车库建筑分类为中型汽车库，防火分类为Ⅱ类。人防区部分平时设三个防火分区。战时为3个6级二等人员掩蔽所，防护级别（纺核武器和防常规武器）均为6５级，防化等级为丙级。移动电站防护级别纺核武器和防常规武器）为6级。建筑面积、建筑层数、建筑耐火等级、抗震设防烈度等详见下表名称建筑层数（层）汽车库类别防火类别耐火等级汽车库地下负二层中型汽车库Ⅱ类一级抗震设防烈度使用年限建筑面积（平方米）建筑高度（米）结构形式六二级（50年）6277.064.800框架分类面积：防护单元名称战时功能人防建筑面积防护单元面积掩蔽面积掩蔽人数防护单元A二等人员掩蔽所2515.83平方米1998.68平方米1412.66平方米1200人防护单元B二等人员掩蔽所1809.08平方米1446.26平方米1070.46平方米1000人防护单元C二等人员掩蔽所1856.07平方米1686.28平方米1098.27平方米1000人移动电站移动电站96.08平方米86.99平方米----合计--6277.06平方米5218.21平方米3581.39平方米3200人非人防（材料选用及要求）：（1）混凝土：1、承台结构部分混凝土强度等级为：C35，抗渗等级为p8，基础垫层为C15；2、地下室底板混凝土强度等级为：详见人防设计院图纸3、地下室顶板，梁混凝土强度等级为：C35，抗渗等级为p6；4、主楼（及主楼投影范围内的地下室）剪力墙（包括连梁）、柱混凝土强度等级为：基础-51.850为C55；51.850-63.850为C50；63.850-75.850为C40；75.850以上为C35。裙楼框架柱混凝土强度为C35。5、+0.00标高以上梁，板混凝土强度等级为：C35，梁柱混凝土强度等级不同时节点大样按图27施工。（2）钢材：1、钢筋强度及应用（钢筋的强度标准值应具有≧95%的保证率）名称HR0HR335HRB400HEB400HRB500公称直径d(mm)6-226-506-506-506-50屈服强度标准值fyk300335400400500抗拉强度设计值fy270300360360435６抗压强度设计值fy′270300360360410注1：在过渡期及对既有结构进行设计时，钢筋-HPP235仍可取fy=fy′=210N/mm²。注2：梁柱纵向受力钢筋应采用HRB400，500。2、型钢、钢板、钢管：q235-B（焊接承重钢结构）；Q235（非焊接承重钢结构）：E553、焊条：HPB300、Q235焊接：E43；HRB335，Q345焊接：E50；HRB400焊接异种钢材焊接可选用其强度等级较低的钢材所对应的焊条。（3）墙体工程：地下室外墙采用A3.5级ACL砌块；内墙用A3.5级ACL砌块。专用粘结剂砌筑。基础以上外墙采用200厚ACL,内墙采用100/200厚ACL，墙体砌筑砂浆为专用粘结剂砌筑。墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1：2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造时可不做）当室内地坪有高低时防潮层应搭接并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层，如埋土侧为室外，外侧还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料。（4）屋面工程：本工程的屋面防水等级为1级，防水层合理使用年限为25年，屋面做法详见下表：不上人屋面50厚C30细石防水混凝土，内配双向钢筋4@150（加分格缝裙房屋面机房层平屋面平铺无纺布聚氨酯纤维布一层2厚BAC自粘性防水卷材（无胎体）1.5厚聚氨酯涂膜防水层20厚1:2.5水泥砂浆找平层HX隔离式防火保温板-2型（厚度详节能设计专篇）20厚1:2.5水泥砂浆找平层陶粒混凝土2%找坡层（大宴会厅顶部结构找坡。无此构造层现浇钢筋混凝土屋面板（大宴会厅顶部为DECK板现浇屋面上人平屋面10厚防滑地砖，素水泥擦缝三层局部20厚1：2.5水泥砂浆加专用胶水结合层50厚C30细石防水混凝土，内配双向钢筋4@150（加分格缝）2厚自粘型改性沥青聚合物防水卷材（无胎体）７1.5厚聚氨酯涂膜防水层（餐厅包厢外屋面）20厚1:2.5水泥砂浆找平层HX隔离式防火保温板-2型（厚度详节能设计专篇）陶粒混凝土2%找坡层现浇钢筋混凝土屋面板(5)门窗工程：建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，空气隔声性能分级为3级。设计选用的门窗材料、规格、及配件等详见门窗表说明，各类门窗应符合相关类型的门窗标准图质量要求。一般无特殊说明木门窗断面等级为Ⅱ级，铝合金门窗壁厚不小于1.4mm，铝合金门壁厚不小于2mm。(6)节能工程：（1）工程概况所在城市气候分区结构形式层数节能计算面积（m²）节能设计标准节能设计方法苏州夏热东冷框剪结构地上21层、地下室2层59226.93《江苏省公共建筑节能设计标准》（DGJ32/J96-2010）65%(2)节能设计依据1）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-1993）2）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）3)《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》（DGJ32/J71-2008）4）《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版）5）《江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定》（2008年版）6）国家、省、市现行的相关法律、法规（3）建筑物维护结构热工性能：（本工程墙体表面太阳吸收系数P0.50）围护结构部位主要保温材料厚度（mm）传热系数K（W/(m².K)）备注名称导热系数（W/(m.K)）工程设计值规范限值８屋面1HX隔离式防火保温板-2型0.030*1.2560.000.520.60墙体1岩棉保温板0.030*1.1540.000.60.80设计值是指主体墙身传热系数、规范限值是指平均传热系数限值墙体2HX隔离式防火保温板-2型0.030*1.1530.000.560.80设计值是指主体墙身传热系数、规范限值是指平均传热系数限值地面热阻实际值：0.25热阻实际值：1.20地下室外墙热阻实际值：0.25热阻实际值：1.20（4）窗（包括透明幕墙）/屋面天窗的热工性能和气密性：朝向窗框玻璃窗墙面积比传热系数K（W/(m².K)）工程设计值规范限值工程设计值规范限值南断热铝合金中空Low-E玻璃窗6+12A+60.620.702.302.30北同上同上0.770.702.302.30东同上同上0.250.502.703.00西同上同上0.260.502.693.00本工程外墙墙体材料为200厚ALC砌块，内墙为100/200厚ALC砌块。人防（材料选用及要求）：（1）混凝土：混凝土除特殊注明外采用C35密实防水混凝土，抗渗标号P8（2）钢筋：为HPB300级钢筋，为HRB335级钢筋，为HEB400级钢筋，对框架及斜撑构件抗震等级为三级及三级以上的纵向受力钢筋要求：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。９（3）墙体工程：本工程内部砖隔墙采用MU7.5加气混凝土砌块；工程外部基础砖胎膜等与土、水接触部位采用MU10实心粘土砖；地板梁两侧做240厚标准九五砖模；所有平时砌筑墙体用200厚混凝土砌块砌筑，20厚，1:2水泥砂浆抹面，白色涂料刷白，所有战时砖墙用200厚混凝土砌块砌筑。工程内部采用M7.5混合砂浆；工程外部基础砖胎膜等与土、水接触部分采用M10水泥砂浆。（4）防水工程：地下室外墙：外墙为防水钢筋混凝土，找平后做1.2厚贴必定MAC高分子自粘橡胶复合防水卷材，外做50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。地下室顶板：顶板为防水钢筋混凝土顶板，找平后做1.2厚贴必定MAC高分子自粘橡胶复合防水卷材，外做70厚C20细石混凝土保护层，内配双向钢筋。地下室底板：夯实土上做100厚C15素混凝土垫层，上做1.2厚贴必定MAC高分子自粘橡胶复合防水卷材，在做防水钢筋混凝土底板。各防水材料、隔热材料要求采用优质产品，施工时应严格遵守有关生产厂规定的施工技术要求。本工程还涉及人防及非人