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一填空题（共10小题，每空1分，共20分）1、当评标阶段的工作全部完成之后，招标者应在投标有效期内以（书面形式）向中标者发出中标通知书，通知接受其投标。2、由于工程变更会带来工程造价和工期的变化，为了有效地控制造价，无论任何一方提出工程变更，均需由工程师确认并签发工程（变更指令）。3、投标人应当具备（承担招标项目）的能力。4、为了满足竣工验收和竣工决算需要，应绘制能反映竣工工程全部内容的工程设计（平面示意图）。5、《担保法》为我国实行工程（保证担保）制度，提供了法律依据。6、经审查核定的工程竣工结算是核定（建设工程造价）的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。7、索赔事件发生后（28）天内，向工程师发出索赔意向通知。8、工程转包，是指不行使承包者管理职能，不承担技术经济责任，将所承包的工程（倒手转给他人）承包的行为。9、在我国，（强制招标）的范围着重于工程建设项目，而且是工程建设项目全过程，包括从勘察、设计、施工、监理到设备、材料的采购。10、工程反映的生产要素消耗的内容分类可以把工程建设定额划分为（劳动定额），机械消耗定额和材料消耗定额三种。二名词解释（共5小题，每题4分，共20分）1.资产评估所谓资产评估，就是指在市场经济条件下，由专业机构和人员，依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行评定和估算的行为。2.工程价款结算工程价款结算是指承包商在工程施工安装过程中依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量，以预付备料款和工程进度款的形式，按照规定的程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。3.流动资产流动资产是指企业可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产，包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项、短期投资等4.竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并复核合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。5.利润利润是盈利中的一部分，是价格与生产成本、流通费用和税金之间的差额三简单题（共6小题，每题5分，共30分）1.简答土地征用及迁移补偿费包括什么内容（1）土地补偿费（2）青菌补偿费和征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费（3）安置补助费（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费（5）征地动迁费（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费2.资产评估的工作原则（1）独立性原则（2）客观性原则（3）科学性原则（4）专业性原则3.竣工验收的依据竣工验收的依据是批准的可行性研究报告、初步设计或扩大初步设计、施工图、设备技术说明书和现行施工技术验收规范以及主管部门（公司）有关审批、修改、调整的文件等。从国外引进新技术或成套设备的项目，还应按照签定的合同和国外提供的设计文件等资料进行验收4.房地产的特征有哪些（1）位置固定性；（2）使用的长期性；（3）影响因素多样性；（4）投资大量性；（5）保值增值趋势。5.基本预备费包括什么内容（1）在批准的初步设计范围内，技木设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局部地基处理等增加的费用。（2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。6.企业所得税在会计核算中，可以采用哪两种方法进行会计处理？（1）应付税款法。应付税款法是指所得税法规定，将本期税前会计利润进行调整，调整为应纳税所得额，而不抵延到以后各期。（2）纳税影响会计法。纳税影响会计法，是指企业确认实践性差异对所得税的影响金额，按照当期应交所得税和时间性差异对所得税影响金额的合计，确定为当期所得税费用的方法。四论述题（共2小题，每题15分，共30分）1影响建设工程价格发生作用的因素影响建设工程价格作用正常发挥的主要因素有以下方面。（1）在理论认识上受传统观念的束缚，不承认在建设领域商品交换关系的普遍存在，导致对价格作用的严重忽视和采用过多的行政干预。（2）长期单一计划经济体制和单一财政投资渠道，使工程造价管理的范围局限在占全社会固定资产投资不到10%的政府投资项目上。价格的价值基础受到严重忽略。（3）工程造价虽属生产领域价格的范畴，但不能割断它和流通领域的关系，建立合理的生产领域和流通领域价格的差价关系是充分发挥价格作用的必要条件。割断建设工程造价与流通领域价格的联系，影响它的调节作用和分配作用的发挥。（4）建设工程造价信息自身具有封闭性，但缺乏信息加工和传递更加大了这一缺陷，使价格这方面的作用受到削弱．（5）投资主体责任制尚未完全形成，工程造价在项目决策和控制投资方面的作用也受到削弱。归结起来，传统的观念和旧的体制束缚仍然是充分发挥建设工程价格作用的主要障碍、而克服上述障碍的根本途径是完善我国社会主义市场经济，加大改革的力度2.不计算建筑面积的范围包括不计算建筑面积的范围包括（1）、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨棚，墙面抹灰、装饰面等（2）、用于检修、消防等室外爬梯。（3）、层高2.2m以内的设备管道层、储藏室，设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。（4）、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体平台，没有维护结构的屋顶水箱、花架凉棚等。（5）、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐等构筑物。（6）、单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、跳台。（7）、建筑物内宽度大于300㎜的变形缝、沉降缝