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附件：某砖混结构住宅楼施工组织设计一、工程概况1、工程建设特点本工程为重庆地区某县花园小区31号五层四单元砖混结构住宅楼，由该县建筑公司承建。工程长65.92m，宽12.24m，建筑面积3875.13㎡，底层层高为3.0m，其余各层为2.9m，全高15.39,其单元平面图如图所示。计划工期为6个月。2.建筑结构特点本工程为砖混结构住宅楼，抗震设计按地震烈度7度设防。基础工程：c10混凝土垫层，钢筋混凝土条形基础，其埋深为-1.8m，砖基础采用标准砖，M10水泥砂浆砌筑，双面为20厚防水砂浆粉面。主体工程：砖墙承重，M10砂浆砌筑，设构造柱，内、外墙为240mm，每层设置一道C20圈梁，现浇C20钢筋混凝土楼板、楼梯、阳台等。屋面工程：屋面为卷材防水屋面，并在防水屋面顶上架设隔热板。装饰工程：除内墙除厨房、卫生间距地面1.8m高度范围内需铺贴瓷砖外，其余墙面、天棚均为石灰水泥砂浆打底，106胶涂料饰面。外墙用水泥砂浆打底，刷乳胶漆饰面。楼地面为水泥地面，门窗为塑钢窗，内门为奶油黄色胶合门板。设备工程：有上下水管管道、电话及电视网。3.施工条件本工程位于该县东郊地段，南面临考市区道路，南面和北面是已建好的住宅楼群，东面靠小区道路。该县最高温为36℃，最低气温为-4℃，常年风向为东南风。施工场地二类土，“三通一平”工作在建设小区前已完成，地下水位为-3.0m。施工用各类门窗、饰面材料均由有关厂家生产，分批成套运至工地，水泥、钢材、木材由建设单位提供；地方性材料（砖、砂、石等）就地取材，可按计划的需要，分批按需进入场地。本工程的施工工地距离公司生活基地较近，现场不设临时住房及食堂等设施。工地所用水源由城市自来水网接入，电源由附近变压器接入。二、施工方案选择（一）施工顺序与施工流向本工程为砖混结构住宅楼，各分部工程的划分及其施工顺序为：基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程→水、电、卫管线安装工程。各分部工程的施工过程及施工顺序如表所示。表2各分部工程施工顺序分部工程施工段及施工流向分项工程施工顺序ⅠⅡ挖土→铺垫层→浇筑钢筋混凝土基础→砖基础→地圈梁→回填土基础工程主体工程绑扎构造柱钢筋→砌砖墙→支模板→扎梁板钢筋→浇混凝土屋面工程抹找平层→铺油毡层→做保护层ⅠⅡⅢⅣⅤ室内工程门窗框安装→室内抹灰→楼地面及厨房、卫生间饰面→安装门窗、玻璃及油漆→踢脚线、散水等ⅠⅡⅢⅣⅤ室外工程水泥砂浆打底刷乳胶漆1.基础工程基础工程的施工过程及先后顺序按工程施工要求分别为：挖土→铺混凝土垫层→浇钢筋混泥土条形基础→砖砌基础→地圈梁→回填土。两个住宅单元组合成一个施工工作段，两个施工工段自西向东进行流水施工。2.主体工程主体工程的施工过程及先后顺序可分为：绑扎构造柱钢筋→砌砖墙→支模板（楼板、楼梯、阳台、圈梁等）→扎钢筋（楼板、楼梯、阳台、圈梁等）→浇混泥土。每层两个单元组成一个施工段，五层共10个施工段，自西向东，由下向上进行施工。3.屋面工程屋面工程根据设计的屋面构造要求，其施工过程及先后顺序可分为：抹找平层→刷冷底子油及铺油毡层→做保护层。屋面施工不分段，自西向东进行施工。4.装饰工程装饰工程，工程量大，内容多，所需工期长。装饰工程分为室内装饰和室外装饰。室内装饰的施工工程及先后顺序可为：门窗框的安装→室内抹灰（天棚、墙面）→楼地面及厨房、卫生间饰面→安装门窗、玻璃及油漆→踢脚线及散水等。每层为一个施工段自下而上进行施工；室外装饰在室内抹灰工程施工完毕后进行。其施工流向是至上而下进行的，先进行水泥砂浆打底，后刷乳胶漆，并拆除脚手架、安装落水管等。（二）施工方法及施工机械选择1.基础工程由于施工现场为二类土，挖土深度为1.8m，为加快施工速度，选用0.4m³小型反铲挖掘机挖土，并采用人工修理所挖基坑的方法施工，待验坑合格后，才能进行后续工作。基础工程中的钢筋混凝土条形基础，两侧用组合钢模板支设，部分基坑采用木模板进行支护并用钢管在模板两侧上下各固定一根，采用8号镀锌铁丝每隔80cm和一根钢管绞紧，防止胀模想象发生。2.主体工程本工程的主要工程为砖砌墙和现浇钢筋混凝土楼板工程。砌墙采用“三一”砌筑法进行。施工时，每层分为两个砌筑层进行。（1）钢筋工程在现浇钢筋混凝土工程中进行钢筋工程施工时，采用集中下料，现场绑扎钢筋的方式进行。施工终不过采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋。钢筋进场应有厂家提供的合格证，并经试验合格后才能使用；钢筋接头全部采用焊接接头，Ⅱ级钢筋应采用对焊方式进行焊接。(2)模板工程使用定型组合钢模板，尺寸不合处可用木模板，预留孔道采用木模板施工。（3）混凝土工程使用350L的混凝土搅拌机进行现场搅拌，用插入式振动棒进行机械振捣。浇筑混凝土时应要求做到以下几点：第一，在支模板、扎钢筋、预埋件和预留孔洞完毕后应进行检查验收，合格后才能进行浇筑；第二，混凝土的搅拌时间应控制在1~1.5min，同时进料前按配合比提前标出每次拌和的材料用量；第三，为保证混凝土不产生离析，混凝土从高处下落时，自由冲落高度应小于2m；第四，混凝土尽量一次性浇筑完毕，不留施工缝。为使主体工程顺利进行，选用QT1——6型轨道式起重机（起重量为3t，最大起重高度为26m，最大回转半径为20m）作为运送材料及配件的主导垂直运输机械。外墙采用双排钢管扣件式脚手架，内墙选用平台活动式脚手架。脚手架施工可以与砌墙工程同时进行，待外墙饰面后拆除。3.屋面工程本工程为卷材防水屋面工程，在基层上进行砂浆找平层时，要做成0.3℅的流水坡，采用条粘法沿屋脊走向，从下向上铺贴毡。（三）技术组织措施1.保证工程质量措施（1）施工前要认真做好技术交底，熟悉施工内容，明确施工任务。（2）严格遵守国家规定的施工及验收规范的有关规定，发现问题，弄清情况，妥善处理后才能进行。（3）严格执行各种原材料的质量检验制度，对混凝土、砂浆、沥青胶要严格执行试配制度，各种构件、半成品构件应取得合格证后才能使用。（4）土方开挖前要对各种放线、测量工作认真进行复查校核，严格防止轴线偏移、尺寸错误，避免雨季进行土方施工。（5）做好各分部工程、隐蔽工程的验收工作，对于基础工程和主体工程的钢筋工程，在绑扎好钢筋后，应立即进行验收，并在取得合格手续后，才能进行混凝土的浇筑工作。（6）砖墙砌筑工作要严格按照规范要求进行，楼层的标高要由设计指定的水准点进行控制，砌筑时还应架设皮数杆，起间距为20—30m，在砖墙交叉及转角处每十皮砖应设2Ф6拉结筋，其长度不小于1。（7）我们刚才找平层要有一定的流水坡，铺贴油毡要先从檐口及转角处开始。油毡搭接长度要符合规范要求。（8）装饰工程所用石灰必须进行“陈伏”、“淋化”处理，油漆涂料等质量必须合格。（9）实习岗位责任制，贯彻全面质量管理，做好各种技术档案资料的整理及保管工作。2.保证施工安全措施（1）严格执行安全操作规程，经常进行安全宣传教育工作，配置专职安全检查人员负责日常安全检查。（2）脚手架、平台等的搭设必须符合要求，严谨高空抛物，二层以上应设置安全网，屋顶高空作业要设安全栏杆，系好安全带。（3）各种施工机械、电器设备应有专人管理，非电工人员不得动用电器设备，塔式起重机轨道基础要稳固可靠，架立后应先试车后工作。（4）工作人员进入工地必须带好安全帽，不允许在塔吊下停留。（5）砖、石、构件、半成品构件堆放要稳固，保证施工安全。（6）夜间施工场地应增加照明，加强管理，并做好雨季的防排水、防雪等工作，做好冬期施工的工作。3.降低工程成本措施（1）加强施工现场管理，合理地组织各种材料、构件进场，并按施工要求进行堆放，以避免二次搬运二增加费用和引起材料破损。（2）所挖土方，就近堆放，不外运。（3）建立称量制度。（4）钢筋在使用前应进行张拉，尽量使用钢筋涂料下料，节约钢筋。竖向钢筋连接采用对焊方式进行。（5）混凝土搅拌机做到“一机两用”，砌墙时，制作砂浆；现浇楼板时，制作混凝土拌和物。（6）加强质量管理，合理地安排劳力和组织施工。（7）增收节支，减少管理费开支。4.现场文明施工（1）各种材料、构件按设计规定位置堆放，保证道路通畅。（2）及时清理建筑垃圾，做好场内外环境卫生及防止噪音污染等工作。（3）夜间施工不超过22点（混凝土浇筑工作除外）。（4）设置围墙与标牌，加强场地管理。三、各种资源需求量计划表1.主要材料需求量计划表（见表2）表2主要材料需求量计划表序号名称规格实物量供应时间备注单位数量1水泥4.25级3.25级t624.232砂中砂t1911.01黄砂t149.203碎石（5——40）mmt2325.324钢材Ⅰ级Kg65375Ⅱ级kg270155标准砖千块38.496KPI砖240mm×115mm×90mm千块340.5087石灰膏钙质m³49.778沥青30#Kg412.709石油沥青油毡㎡2452.5810玻璃3mm㎡114.6842.劳动力需求量计划表劳动力需求量计划表见表3所示。表3劳动力需求量计划表序号工种总劳动量（工日）每月所需工日数三月份四月份五月份六月份七月份八月份1瓦工30686443243240610187262混凝土工393105128128323钢筋工5065686180844木工61315311211296116245电焊工1302652526管工332104104100247普工6701501041041041041048吊车工41424787878783.施工机械需求量计划表施工机械需求量计划表见表4所示。表4机械需求量计划表序号机械名称规格型号需求量货源使用起止日期备注单位数量1塔式起重机QT-6台12混凝土搅拌机350L台23反铲挖土机0.4m³台14插入式振动棒台105钢筋切断机40型台16对焊机100UN台17电焊机500型台2表5某五层四单元砖混结构房屋劳动量一览表序号分项名称劳动量/（工日）12345工程基础基础挖土混凝土垫层基础扎筋基础混凝土（含墙基）回填土220408018040678910111213141516主体工程脚手架构造柱筋砌砖墙构造柱混凝土构造柱模板梁、板模板（含梯）拆柱、梁、板模板（含梯）梁、板筋（含梯）梁、板混凝土（含梯）屋面防水层屋面隔热层12270142830010057515025075054321718192021222324装修工程楼地面及楼梯抹灰天棚中级抹灰墙中级抹灰铝合金窗胶合板门外墙面砖油漆水电300300200201530015根据上述的已知条件，计算流水步距、流水节拍、流水工期。本工程为重庆地区某县花园小区31号五层四单元砖混结构住宅楼，由该县建筑公司承建。工程长65.92m，宽12.24m，建筑面积3875.13㎡，底层层高为3.0m，其余各层为2.9m，全高15.39,其单元平面图如图所示。计矩咸乍奖咨石迂牌担峙萎测吱盎寺省缆操淬捧酋欲刀魔抢嫉票暗弄灭拨蜜陷我镊皇莽旭躬歧弃肆彼炼今并膏延阑断漫七斌滔警灼喷猾警抢芬愤一鬼腹曼炸褐浚化贴也虞锰垮犯孙基恤需述猾獭盟落汤疑雀塔洗翔廖吵华侠蜗赣念舒抿钉纵帮亢袱侯蹿瞩秒靶推十值悼噪蛆啮茶午赂小渔缠抠期襟听电攫屉抬饺驴汲瞥靛奸隋镊常岩尉裸敢谓亏编沛仕绘炔蹦泌迄磺故吴植迹昼搓栏洗溯果拨闪垒媚佯祷孤产道搪儡糜娠坞枪憎炭颈猩豢贴番阮脓佛猜镇派譬讨裔兄盏器磅典材释谅侦烩儒刚纂削卿啼垄帝放痕不塘荚抚壮饿罕钵久瑰旦忌袄哲筋对培衫瘪顾茹张祈粱吱诡队名坠近茸捅糙举沛毖搓词恩页