搜索
简答题四、简答题1、材料预算价格是如何确定的？答：材料预算价格是指工程材料由来源地（或交货地）到达工地仓库（或工地堆放点）后的出库价格。材料预算价格由材料原价、供销部门手续费、运输费及运输损耗、包装费、采购保管费等组成。2、预算定额与施工定额的区别是什么？答：预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些；预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的编制主体通常是企业；两者的用途不同。3、简述施工面积、开工面积和竣工面积的区别施工面积：指报告期内是的全部房屋建筑面积，包括本期内新开工的房屋建筑面积和上期开工跨入本期继续施、以及上年已停建在本年内复工的房屋建筑面积。开工面积：指报告期内新开工的房屋建筑面积，不包括上期开工跨入本期继续施、以及上年已停建在本年内复工的房屋建筑面积。竣工面积：指报告期内竣工的房屋建筑面积。4、为什么进行两算对比及其方法。答：两算对比是指施工图预算和施工预算的比较。施工图预算确定的是建筑产品的预算成本，用于确定产品价格，进行招标和投标.施工预算确定的是建筑产品的计划成本，用于编制生产计划,确定承包任务。进行两算对比，就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工，材料和机械台班消耗量或价值一一对比，算出节约或超支的数量和金额，从而考核施工预算是否在预算成本之内，否则应重新研究制定方案，其方法为实物量对比法和实物金额对比法。5、试述施工图预算的作用。答：①确定工程造价的依据②实行建筑工程预算包干的依据③企业进行经济核算的基础。④拨付工程价款的依据⑤加强成本核算的依据。6、试述工程量清单综合单价编制的步骤答：①确定项目工作内容②计算人工消耗量与费用③计算材料消耗量与费用④计算机械消耗量与费用⑤计算单位工程分部分项工程费⑥计算其他各项费用⑦汇总⑧审核7、简述定额的基本特征。答：法令性，群众性，相对稳定性，,针对性等特征。六、简答题1、工程概预算按工程建设阶段分为哪些类？答：可分为施工预算、施工图预算、设计概算、投资估算。2、什么为修正概算？答：当采用三阶段设计时，对技术设计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动，即形成修正概算。3、影响工程概预算费用的因素有哪些？答：政策法规性、地区性与市场性、设计、施工、编制人员素质。4、建筑工程定额按生产要素如何分类？答：分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三类。5、按照编制程序和用途建筑工程定额如何分类？答：分为工序定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。6、施工定额有何作用？答：⑴是影响招标文件和决策投标报价，以及编制施工组织设计、施工作业计划的依据。⑵是施工队向班、组签发施工任务单和限额领料单的依据。⑶是实行按劳分配的有效手段。⑷是编制施工项目目标计划成本和项目成本核算的重要依据，也是加强企业成本管理和经济核算，进行工料分析和核算对比的基础。⑸是修正投标报价水平和企业编制与补充新施工消耗定额的基础。7、施工定额的编制有哪些原则？答：⑴确定定额水平必须遵循平均先进的原则。⑵定额的结构简明适用的原则。⑶专业人员与群众相结合，以专业人员为主的原则。8、时间定额与产量定额有何关系，各自的用途是什么？答：⑴时间定额与产量定额反映的实质是一样的，两者互成倒数关系。⑵时间定额以单位产品的工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程所需的总工日数，便于核算工资，便于编制施工进度计划和计算分项工期。⑶产量定额是以单位时间内完成的产品数量表示，便于小组分配施工任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。9、预算定额与施工定额的主要区别有哪些？答：⑴测定对象不同：预算定额的测定对象是分项工程或结构构件，施工定额是以施工过程或工序为测定对象。⑵用途不同：施工定额主要用于施工企业的生产经营管理，预算定额主要用于编制施工图预算。⑶编制单位不同：施工定额主要是施工企业编制的，预算定额是有关建设行政部门编制的。⑷定额水平不同：施工定额是平均先进水平，预算定额是平均水平。⑸预算定额以施工定额为编制基础。10、预算定额的作用是什么？答：⑴是编制预算和结算的依据；⑵是编制单位估价表的依据；⑶是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础；⑷是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。11、预算定额的编制原则有哪些？答：⑴按社会平均必要劳动量确定定额水平。⑵简明适用，严谨准确。⑶集中领导，分级管理。12、建筑装饰工程造价由哪些费用组成？答：⑴由装饰工程直接费、间接费、利润和税金组成。⑵直接费由直接工程费和其他直接费组成。直接工程费由人工费、材料费和机械台班使用费组成。⑶间接费由管理费和规则组成。13、装饰装修工程量计算的一般原则有哪些？答：⑴要按照一定的顺序进行计算。⑵计算口径要一致，避免重复列项或漏项。⑶工程量计算与计算规则要一致，避免错算。⑷计算单位要一致。⑸工程量计算精确度要统一。14、计算工程量的一般方法有哪些？答：⑴装饰装修工程的内装修按分层分房间计算最后合并汇总比较合适。⑵装饰装修工程的外装修一般分不同的立面进行计算，同样方便列项和避免漏算，而且便于工程量的审核。⑶装饰装修工程还可按施工方案的要求分段计算。⑷由几种结构类型组成的建筑装饰装修工程可按不同结构类型分别计算。15、简述用单价法编制施工图预算的步骤。答：⑴根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量并汇总，即得到单位工程定额直接费。⑵再以定额直接费为基数，乘以其他直接费、间接费、计划利润和税金等费率，分别求出该工程其他直接费、间接费、计划利润和税金。⑶将以上各项内容汇总，即可得到单位工程的施工图预算。16、简述用实物法编制施工图预算的步骤。答：⑴先计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量。⑵分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价，求出人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和得到直接工程费。⑶再以直接工程费为基数，乘以其他直接费、间接费、计划利润和税金等费率，分别求出该工程其他直接费、间接费、计划利润和税金。⑷将以上各项内容汇总，即可得到单位工程的施工图预算。17、施工图预算的编制依据有哪些？答：⑴施工图纸、说明书和有关标准图集，以及设计变更通知单等。⑵工程现场条件、施工组织设计或施工方案。⑶预算定额（或单位估价表）及地区材料预算价格。⑷建筑工程费用定额和价差调整的有关规定。⑸预算工作手册。⑹招标文件、工程合同或协议。18、施工图预算有哪些作用？答：⑴是建设单位确定标底，承包商投标报价的参考，也是确定建筑安装工程合同造价、工程结算和工程决算的依据。⑵是实行建筑工程预算包干的依据。⑶是进行工程建设造价管理的参考依据，也是施工企业加强经营管理，搞好企业经济核算的依据。⑷是建设单位拨付工程价款的依据。⑸施工图预算所确定的人工工日、材料和施工机械台班等消耗量，可作为施工企业编制施工组织计划和劳动力计划、材料需用量计划，统计完成工程数量及考核施工成本的依据。19、建筑装饰工程设计概算的类别有哪些？答：可分为建筑装饰单位工程概算、建筑装饰单项工程综合概算和建筑装饰建设项目总概算三级。20、建筑装饰工程设计概算有哪些作用？答：⑴设计概算是国家制定和控制装饰工程建设投资的依据；⑵是编制装饰工程建设计划的依据；⑶是进行拨款和贷款的依据；⑷是签订总承包合同的依据；⑸是考核装饰工程设计方案的经济合理性和控制施工图预算及施工图设计的依据；⑹是考核和评价装饰工程建设项目成本和投资效果的依据。21、施工预算的作用有哪些？答：（1）确定工程造价的依据（2）实行建筑工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容（3）办理拨款结算的依据（4）施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据（5）施工企业实行经济核算和进行成本管理的依据22、施工预算的编制依据有哪些？答：（1）施工图纸（2）现行预算定额或地区单位估价表（3）经过批准的施工组织设计或施工方案（4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件（5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件（6）最新市场材料价格（7）预算工作手册（8）有关部门批准的拟建工程概算文件23、列出施工预算的编制步骤。答：（1）熟悉施工图纸、施工组织设计及现场资料。（2）熟悉施工定额及有关文件规定。（3）列出工程项目，计算工程量。（4）套用定额，计算直接费并进行工料分析。（5）单位工程直接费及人工、材料、机械台班消耗量汇总。（6）进行“两算”对比分析。（7）编写编制说明并填写封面，装订成册。24、简述设计概算审查的主要内容。答：⑴概算编制依据的合法性、时效性和适用范围。采用的各种编制依据必须是经过国家和授权机关批准的现行政策规定，未经批准的不能采用；各种依据、指标、价格、取费、工程量清单等，都应根据国家有关部门的现行规定执行；采用的编制依据，必须符合地区和专业工程规定的适用范围。⑵概算编制说明和编制深度。审查编制说明规定的概算编制办法、编制深度、编制依据等重大原则问题是否有差错，并按有关规定的深度要求进行编制。⑶概算编制范围。审查概算编制范围及具体内容是否与主管部门批准的建设项目范围及具体工程内容相一致。⑷建设规模、设备配置。审查概算投资规模是否符合原批准可行性研究报告或立项批文的标准；设备是否配套合理，有无提高标准等。⑸工程量。根据初步设计图纸、概算定额及工程量计算规则、专业设备材料表、建（构）筑物和总图一览表进行审查，有无多算、重算、漏算。⑹计价指标。审查建筑工程采用工程所在地的计价定额、费用定额、价格指数和有关的人工、材料、机械台班单价是否符合现行规定；审查安装工程所采用的专业部件或地区定额是否符合工程所在地区的市场价格水平；审查引进设备安装费率或计价标准、部分行业专业设备安装费率是否按有关规定计算等。⑺其它费用。审查费用项目是否按国家统一规定计列，具体费率或计取标准是否按国家、行业或有关部门规定计算，有无随意列项、有无多列、交叉列项或漏项等。25、写出施工预算和施工图预算的区别。答：（1）施工预算与施工图预算的作用及编制方法不同施工预算用于施工企业内部核算，它主要计算工料机用量和直接费，而施工图预算要确定整个单位工程造价，是签订工程合同、拨付工程价款、办理工程结算的依据。施工预算必须在施工图预算价值的控制下进行编制。（2）使用的定额不同施工预算使用的定额是施工定额，施工图预算使用的是预算定额。两种定额水平不同，施工定额是平均先进水平，而预算定额是平均水平，即使是同一定额项目，两种定额中各自的工、料、机耗用数量都有一定的差别。两种定额项目划分也不同，预算定额的综合性较施工定额大。（3）使用的定额不同施工预算使用的定额是施工定额，施工图预算使用的是预算定额。两种定额水平不同，施工定额是平均先进水平，而预算定额是平均水平，即使是同一定额项目，两种定额中各自的工、料、机耗用数量都有一定的差别。两种定额项目划分也不同，预算定额的综合性较施工定额大。（4）计算范围不同施工预算主要计算工、料、机的数量及其相应的直接费，而施工图预算除计算直接费外，还需计算间接费、利润和税金，从而确定整个工程造价。26、预算定额编制原则答：①按社会平均必要劳动量确定定额水平②简明适用，严谨准确③集中领导，分级管理。27、建筑预算定额手册的内容1).目录2).总说明3).建筑面积计算规则（可进行技术经济效果分析和比较）4).分部工程说明（阐述该分部的工程量计算规则）5).定额项目表（有二符号或三符号）6).附录28、概算定额的作用①编制工程概算的依据②快速编制施工图预算、工程标底、投标报价参考之用③设计阶段的方案比较。29、工程量计算的一般原则答：①分项工程的项目的口径与采用的定额口径一致②计量单位一致③必须按“所采用的定额”的计算规则计算④与图纸设计的规定一致⑤准确、不重复、不漏算。30、分部分项的计算顺序a.按顺时针方向计算b.按先横后竖、先左后右的顺序计算c.按轴线编号顺序计算