住宅工程分户验收观感质量检查验收表

住宅工程分户验收观感质量检查验收表项目名称奥龙湾栋号房号序号验收内容验收情况存在问题记录1建筑地面裂缝宽度≤0.2㎜地面无明显裂缝□地面无起砂□地面无起脱皮□阴阳角方正顺直□地面缺陷修补表观痕迹规则□2建筑墙面墙面线角顺直□墙面阴阳角方正□墙面无裂缝□墙面无脱层、爆灰、起砂□墙面无渗漏□墙面无外露钢丝网、网格布□孔洞、槽、盒、管道后面的墙面抹灰表面应尺寸正确、边缘整齐、光滑、平整□门窗洞口、楼梯平台边缘等墙面接槎平整，宽度一致□墙面缺陷修补表观痕迹规则□3建筑顶棚顶棚无脱层、爆灰、裂缝□顶棚无漏刷、透底、疙瘩、划痕□顶棚应光滑、洁净、平整、线脚顺直□顶棚无渗漏□顶棚缺陷修补表观痕迹规则□4塑钢门窗安装质量门窗焊脚无开焊、型材无断裂□开关灵活□关闭严密、无倒翘□门窗洞周边无裂缝□外门窗框无渗漏□推拉门窗扇有防脱落措施□门窗表面洁净，大面无划痕、擦伤、碰伤、污染□橡胶密封条或毛毡密封条无脱槽、卷边、虚压□门窗排水孔畅通□五金件数量齐全、位置正确、安装牢固、使用灵活、采用不锈钢、铜或有可靠防锈措施材料制作、达到各自的功能□5入户钢质门色泽一致□表面平整光洁、无划痕、无锈蚀、碰伤、凹坑、污染、拉毛□框与墙体缝隙填嵌饱满密实□钢质防火门设置永久性固定标记□合叶、门锁、拉手、小五金等，无损坏、凹痕、铁锈、划痕□门扇开启灵活，无碰擦、异响、密闭、框与扇及扇与扇平行，无大小头□6栏杆、护栏及安全玻璃（安全玻璃厚度≥12㎜钢化或钢化夹层。5米以上为钢化夹层）栏杆、护栏的形式□采用了安全玻璃□栏杆、护栏安装牢固□构件表面均匀光洁，边角整齐，直线处应调直，曲线处应流畅光滑□栏杆底脚、侧墙收口美观□栏杆表面无碰伤、凹面、毛刺、焊渣、脱皮、针眼、气泡、锈蚀锈斑，无堆漆、漏漆，无明显划痕和色差□7阳台、露台、厨房、卫浴间、窗台等渗漏情况阳台无渗漏□露台无渗漏□厨房无渗漏□卫浴间无渗漏□阳台、卫浴间地面无积水□窗台无渗漏□8上人屋面、露台表面平整，密实光洁□排水坡度正确，无积水□无裂缝、起皮脱层、起砂□留设分格缝，其纵横缝间距不大于６ｍ，分格缝内密封材料嵌填密实□细石混凝土保护层与女儿墙之间应做柔性密封处理□落水管下有滴水板□雨水口设置滤水金属格栅□9室内共用楼梯间栏杆木扶手与弯头的接头在下部连接牢固□木扶手与垂直杆件的紧固件无外露□木扶手弯头应刨光，弯曲自然、表面磨光□栏杆高度≥900㎜（水平扶手超过500mm长时其高度不宜低于1000㎜）□踏步两端宽度差、相邻踏步高差≤10㎜□板块面层表面洁净、平整、色泽一致、无磨痕□板块面层接缝平整、深浅一致、周边顺直□板块无裂纹、掉角、缺棱□墙面涂饰面层无漏涂、透底、起皮、掉粉、反锈□墙面涂饰面层无爆灰、裂缝、划痕、损伤、污染□墙面涂饰面层阴阳角顺直□墙面涂饰面层分色线顺直、清晰□踢脚线涂饰均匀一致，无漏涂、透底、起皮、流坠、疙瘩、咬色□10其它部位验收单位和人员工程部：施工单位：2014年月日