上海市建设工程设计文件审查办事指南

1上海市建设工程设计文件审查办事指南（企业投资核准、备案类项目）二〇一一年三月2目录上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取选定办事指南.................................................3建设单位网上抽取选定审图公司密码申请表.......................................................................6上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取情况通知单...............................................7上海市建设工程设计文件审查办事指南.......................................................................................8上海市企业投资核准、备案项目建设工程设计文件审查流程图.....................................14上海市建设工程设计文件审查申请表.................................................................................15上海市建设工程设计文件审查收件单.................................................................................17上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书.....................................................18上海市建设工程设计文件审查（复审）受理通知书.......................................................19上海市建设工程设计文件审查（复审）不予受理决定书...............................................20上海市建设工程设计文件审查（复审）补正材料通知书...............................................21上海市建设工程设计文件审查（复审）中止办理期限告知书.......................................22上海市建设工程设计文件审查（复审）终止办理通知书...............................................23上海市建设工程施工图设计文件审查意见告知书.............................................................25上海市建设工程施工图设计文件审查整改通知单.............................................................26上海市建设工程施工图设计文件审查意见整改回复单.....................................................27上海市建设工程设计文件审查整改意见单.........................................................................28上海市建设工程施工图设计文件审查复审办事指南.................................................................31上海市建设工程施工图设计文件审查复审申请表.............................................................33上海市建设工程施工图设计文件审查复审结果通知书.....................................................34上海市建设工程施工图设计文件审查合同备案办事指南.........................................................35上海市建设工程施工图设计文件审查合同备案表.............................................................37上海市建设工程施工图设计文件审查合同备案变更表.....................................................383上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取选定办事指南一、办理事项本指南适用于本市建设工程施工图设计文件审查审图公司的抽取、选定。二、办理机构上海市建设工程设计文件审查管理事务中心（以下简称市审查中心）。市办理窗口：办理地址：小木桥路683号底楼受理大厅一门式受理窗口21号（以下简称受理窗口）办理电话：54614788-1021办理时间：周一至周四（国家法定节假日除外）上午：9：00—11：30下午：13：30—17：00周五（国家法定节假日除外）上午：9：00—11：30查询网址：咨询电话：54614788-1021区县所属管辖范围内项目到各区县相应机构办理。三、项目范围4（一）投资立项属于市级管理部门备案、核准权限的项目。（二）规划设计方案属于市级管理部门审批权限的项目。（三）按照有关规定工程安全质量需要重点监管的特殊建设项目：1．超高（高度超过100米）和单跨跨度超过60米的建设项目。2．单位工程建筑面积超过20000平方米（含20000平方米）的建设项目。3．轨道交通保护区内的建设项目。4．其他特殊建设项目。（四）未纳入《市政府办公厅转发〈上海市建设工程行政审批管理程序改革方案〉》适用范围的项目。上述项目以外的建设项目由各区（县）和特定地区管委会按照法定的职责分工负责管理。四、提交资料（一）加盖公章的《建设单位网上抽选审图公司密码申请表》。（二）机构代码证（加盖公章复印件）。（三）企业营业执照或法人证书（加盖公章复印件）。（四）经办人员身份证原件及加盖公章的复印件。五、办理程序（一）建设单位从网上下载《建设单位网上抽选审图公司密码申请表》，填写并加盖公章，携带需提交的资料向市审查中心受理窗口提出申请。5（二）市审查中心核对资料并发放《审图公司抽取选定密码》。（三）建设单位在网站上凭密码登入“审图公司抽取选定”系统，提交审图公司抽取选定申请。（四）市审查中心向审图公司发布报名信息并对审图公司报名结果进行核对，形成抽取选定备选名单。（五）建设单位在网上系统中进行抽取、选定。6建设单位网上抽取选定审图公司密码申请表单位名称营业执照证号（法人代码）机构代码证号法定代表人申请日期联系人电话本单位现委托__________前来领取抽取选定审图公司的网上办理密码。单位（盖章）：法定代表人：7上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取情况通知单抽取时间：编号：项目名称报建编号项目地址项目性质□企业投资备案制项目□企业投资核准制项目□审批制项目是否超限□是□否建设单位勘察单位设计单位(可增加)根据《上海建设工程施工图设计文件审图公司抽取选定管理暂行规定》，我单位通过计算机执行终端抽取出（审图公司）____________和（审图公司）两家符合条件的审图公司作为本项目施工图设计文件审查工作的备选单位。现决定由（审图公司）承担本项目的施工图设计文件审查工作。根据《上海市建设工程施工图设计文件审查收费标准》，本项目施工图设计文件审查费基准价为万元。建设单位（盖章）：法人/委托人签字：年月日注：本单一式三份，建设单位、审图公司、审查部门各执一份。8上海市建设工程设计文件审查办事指南一、办理事项本指南适用于本市企业投资建设工程核准、备案类项目设计文件审查。审批制项目建设工程有条件的，也可参照实施。二、办理机构上海市建设工程设计文件审查管理事务中心（以下简称市审查中心）。市办理窗口：办理地址：小木桥路683号底楼受理大厅一门式受理窗口21号（以下简称受理窗口）办理电话：54614788-1021办理时间：周一至周四（国家法定节假日除外）上午：9：00—11：30下午：13：30—17：00周五（国家法定节假日除外）上午：9：00—11：30查询网址：咨询电话：54614788-1021区县所属管辖范围内项目到各区县相应机构办理。三、项目范围（一）投资立项属于市级管理部门备案、核准权限的项目。9（二）规划设计方案属于市级管理部门审批权限的项目。（三）按照有关规定，工程安全质量需要重点监管的特殊建设项目：1．超高（高度超过100米）和单跨跨度超过60米的建设项目。2．单位工程建筑面积超过20000平方米（含20000平方米）的建设项目。3．轨道交通保护区内的建设项目。4．其他特殊建设项目。（四）涉及文物、优秀历史建筑、古树名木、危险化学品等专业的特殊建设项目，依照相关法律法规规定执行。上述项目以外的建设项目由各区（县）和特定地区管委会按照职责分工负责管理。四、提交资料1、建设单位盖章的《上海市建设工程设计文件审查申请表》（含工程概况）；2、项目核准或备案文件复印件；3、土地出让合同；4、项目报建文件；5、环境影响评价的批准文件；6、规划设计方案批文（含规划红线图）；7、地质勘察报告（详勘）；8、前期完成技术咨询的，提供技术咨询报告；109、抗震、深基坑、交通影响分析、玻璃幕墙等专项审查或评估报告；11、上海市建设工程施工图设计文件审图公司抽取情况通知单12、上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书13、总体设计文件，建设单位按照参与征询部门的名单，将需相关管理部门征询的材料分袋包装；总体设计文件原则上应对应总用地面面积一次送审；14、施工图设计文件，包括各专业计算书；施工图设计文件可按桩基、地下、地上部分等分批送审，但须在申请表中说明；15、人防、气象、交通（轨道交通保护区作业方案审查）部门审查所需施工图设计文件；16、法律法规规定应提交的其它相关文件。五、审查程序（一）受理1.建设单位填写《上海市建设工程设计文件审查申请表》（附《单位工程概况表》）及《上海市建设工程施工图设计文件审查建设单位承诺书》并加盖公章，向市审查中心提出设计文件审查申请。2.建设单位按照设计文件审查送审资料的要求向受理窗口提交分带包装的相关材料（含各部门送审资料清单），领取《上海市建设工程设计文件审查收件单》。3.市审查中心一口受理审查申请，在5个工作日内向建设单位出具《上海市建设工程设计文件审查受理通知书》，或《上海市建设工11程设计文件审查不予受理决定书》。有以下特殊情况的，受理时限可以延长1个工作日：（1）市审查中心与设计文件相关管理部门不在同一区（县）或者与设计文件相关管理部门审查层级不同的；（2）因天气、交通因素等不可抗力的；（3）其他特殊情况的。4.对需要补正材料的，市审查中心向申请单位出具《上海市建设工程设计文件审查补正材料通知书》，一次告知需补正的材料。原则上申请单位应当在10个工作日内将补正的材料提交市审查中心，逾期未补正的，作退件处理。（二）审查1．设计文件征询。(1)市审查中心组织设计文件相关管理部门对总体设计文件进行征询，自设计文件审查正式受理之日起10个工作日内出具征询意见。设计文件相关管理部门征询意见存在矛盾的,审查部门向申请单位和审图公司出具《上海市建设工程设计文件审查中止办理期限告知书》，中止审查，并由审查部门在7个工作日内进行协调。完成相关协调后，审图公司继续设计文件审查。(2)设计文件审查征询通过的，市审查中心应告知建设单位征询通过，并将征询汇总意见通知审图公司在施工图设计文件审查中落实。(3)设计文件审查征询未通过，则终止审查，通知建设单位，12并告知其它设计文件相关管理部门和审图公司终止设计文件审查。建设单位经过整改后重新申请设计文件审查，审查时限重新