某某生态养生园旅游乡村旅游(不完全)总体规划――旅游景区开发与规划作业

海南文昌天赐凤凰生态养生园旅游乡村旅游（不完全）总体规划旅游景区开发与规划作业海口经济学院旅游学院06旅游管理4班张大宏二00八年七月二日目录第一章基本情况第一节、自然地理概况第二节、社会经济概况第三节、历史沿革第四节、景区建设和旅游现状第二章规划区旅游资源与开发建设条件评价第一节、旅游资源评价第二节、开发建设条件评价第三章总体规划设计依据和原则第一节、规划依据第二节、规划原则第三节、规划期限第四章总体布局第一节、规划区性质第二节、规划区范围第三节、规划区总体布局第五章环境容量与游客规模第一节、环境容量第二节、游客规模第六章景点与旅游线路设计第一节、景点设计第二节、旅游线路规划设计第七章保护工程规划设计第一节、设计原则第二节、生态环境保护第三节、环境保护的手段第八章旅游服务设施规划第一节、餐饮第二节、住宿第三节、购物第四节、医疗卫生系统规划第五节、旅游标识系统详细规划第九章基础设施工程规划设计第一节、道路交通规划设计第二节、给水工程规划设计第三节、排污设施规则第四节、供电设施规划第五节、其他基础设施工程规则第十章三农问题第一节、“三农”存在的主要问题及原因第二节、化解规划区三农问题的原则、方法、步骤第三节、发展乡村旅游对规划区新农村建设的作用第十一章投资核算第一节、投资核算依据第二节、投资核算项目第十二章规划区形象设计与旅游项目策划第十三章综合效益分析第一节、经济效益第二节、生态效益第三节、社会效益第一章基本情况第一节自然地理概况文昌市位于海南省东北部，辖地面积2403平方公里，海岸线长206.7公里，三面环海，风光旖旎，山青水秀，人杰地灵，人才辈才，民风淳朴，是中国名誉主席宋庆龄的祖居地。素有“华侨之乡”、“椰子之乡”、“文化之乡”、“排球之乡”和“将军之乡”的美誉。文昌市土地资源、矿产资源、海洋资源、热作资源和旅游资源十分丰富。全市现有耕地42700公顷，适宜种植热带经济作物面积40000公顷，可利用滩涂6380公顷。全市主要的热带作物和水果有：椰子、橡胶、胡椒、咖啡、西瓜、香蕉、石榴、荔枝、龙眼、菠萝等，特别是椰子居全省之冠，素有“海南椰子冠全国，文昌椰子半海南”之美称。海洋、矿产资源十分丰富，石英砂矿、锆钛矿、铝土矿、蓝宝石矿品位之高，贮量之大，驰名中外。文昌地理位置得天独厚，琼文高速公路直通文昌，文城距海口美兰国际机场仅42公里。水运条件便利，可通往全国各地大港口乃至全世界各地。市内的铜鼓岭、高隆湾、冯家湾、木兰港、东郊椰林、宋氏祖居、文昌孔庙等人文景观具有发展旅游业的强大优势。文昌是海南的旅游大市和海口的“后花园”。一、文昌地形：文昌市属于低丘台平原地带。地势由西南向东北倾斜，东北部地势平凡，多属于平原阶地，海拔在50米以下，只有座落在东北训的海岸上的七星岭，抱虎岭和铜鼓岭地方较高，在海拔一百至三百米以上。西南部地势起伏不平，属于低丘台地，海拔在50米以上，全市陆地面积2403平方公里，占全岛陆地面积的7%，其中宜农地162万亩，宜热作地60万亩，宜牧地56万亩，现有耕地64万亩，淡水水面4万亩，乡镇尚在可开垦的荒地41万亩，全市的土壤类型多样，有6个土类即水稻土、砖红土、潮沙泥土、滨海盐渍沼泽土、滨海盐土、滨海沙土等，11个亚类，41个土属，107个土地。二、文昌山脉：文昌市境内有七星岭和铜鼓岭两座山岭。铜鼓岭位于文昌市龙楼镇，绵亘20多公里，是海南的最东角。主峰海拔338米，有琼东第一峰之称。三面环海，地貌奇特，植被繁茂，景区有神调、和尚屋、尼姑庵等古迹，有仙殿、仙洞、风动石等景点。风动石高3米多，重约20吨，上贺下尖，风吹能动，摇而不倒。海风吹来，微微摇晃，呼呼作响，千万年来，历经沧桑，多少个12级台风也汪能把它吹倒，故得名“风动石”。俯瞰西南岭脚，绿草坡上一片岩石造型千姿百态，极为奇特，酷似草地上的一群羊，或俯首吃草，或昂首观云活生生一同牧羊图。传说，风动石是牧羊女变的，岭脚的3650块石头是羊群变的。七星岭秀丽迷人，山上野生植物类众且繁茂，奇花异卉，遍布山岭，一年四季争妍斗艳。山上山下，人工种植的几千亩加勒比松汇成一片林海。盘山公路通达各峰，汽车可以盘旋开上山顶。文昌七星岭南面1000多米处有山岭，俗称大岭。此岭只有一峰，其峰与七星岭主峰并齐，岭巅上有百多米长的弯弯曲曲的日寇战壕和哨所遗迹。大岭西面连绵起伏，怪石嶙峋，景观别致。三、文昌水文：文昌市河流诸多，水源丰富，地下水蕴藏量大，水质较好。但由于水利设施不够完善，水的资源还没有得到充分的开发利用。流经文昌市100平方公里以上的河流有文教河、珠溪河、文昌江、石壁河、北水溪五条，100平方公里以下独立出海的小河流有32条，总长556.6公里，总流域面积2384.6平方公里，年集水量39.44亿立方米，多年平均地表迳流量为18.69亿立方米，平均迳流模数为每平方公里26秒/公升。成为我市灌溉和航运的重要资源。但溪河支流短小，洪枯悬殊、易涝易旱，河水流失快，蕴藏量小，且水能不足。全市地下水理论蕴芷量为12.36亿立方米，地下水迳流补给量2.62亿立方米。每年可开发量0.88亿立方米(不含地下迳流水量)。总产水量28.42亿立方米，平均每人拥有量为594.6立方米，平均亩均占有量429.5立方米。文昌市境内主要河流有5条：文教河全长56公里，发源于琼山市树得头，注入清澜港，是文昌最大的河流。珠溪河全长48公里，注入东寨港；石壁河，全长34公里，注入长歧港，1974年裁弯取直改注入新村港。文昌海岸线长达210公里。清澜港为文昌最大的港口，为海南省五大枢纽港之一，国家一级开放口岸，现有码头泊位5个，设有可泊5000吨级的码头。四、文昌气候：文昌市属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越，全年无霜冻，四季分明。年平均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间，最低极温0.3～6.6℃，出现在1月份。年平均＞10℃积温为8474.3℃，年平均日照1953.8小时。夏日日照最长是13.19小时，冬日日照仅10.57小时。年太阳辐射总能量为108.8～115.0千卡/cm2。雨量丰富，但时空分布不均，干、湿季明显，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份间的汛期，雨量占全年的80%，对于发展热带农业生产条件十分有利。但也有不利的因素，就是雨季主要集中在5～10月份间，而11～4月降雨量仅占全年的20%左右，是造成文昌市历史性春旱的主要原因；再的是8～11月间文昌市常受到强热带风暴和台风的影响，年平均发生2.6个，使之造成农作物以及人民生活财产的损失；另外在清明前后的清明风80%的年份都有发生，常造成早稻受害而减产。这三种原因制约着文昌市农业生产的“低而不稳”。文昌市常年平均湿度为86%，最小湿底为34%。五、文昌自然资源：海洋资源;文昌市海洋资源丰富。全市海岸线长达206.7km，拥有潮间带滩涂8963公顷。全市可供开发的滩涂面积6382公顷，具有开发潜力的滩涂面积为4000公顷。文昌市管辖的海域面积约4600km2，10m等深线内的浅海水面面积为15400公顷，是发展水产养殖和海洋牧场的良好场所。沿海天然港湾众多，大小港湾36个，港口资源颇丰富。近海海域拥有丰富的海洋水产资源，渔场广阔，面临七洲洋、铜鼓、清澜三个渔场，渔汛期长，水产品各类繁多。沿海水产品有800多种，其中有价值的石斑鱼、马鲛鱼、龙虾、对虾、鲍鱼、鱿鱼、海参等40多种。此外还有浅海珊瑚礁和麒麟菜分布区。有珊瑚礁6000公顷，盛产海藻，每年产麒麟菜和凝花菜250T。至今，滩涂养殖26385亩，高位养虾5000亩，鲍鱼养殖642亩。矿产资源文昌市是海南省矿产资源较丰富的市县之一，其境内有铁、钨、钛、铝、锆、煤、水晶、蓝宝石、高岭土、石英砂等十多种矿产，仅大中型矿体就有十几处。尤其是龙马的石英砂，蓬莱的铝矿和铺前的锆钛矿都是国内闻名的矿区。龙马石英砂矿，经海南省地质局1985年，对该矿区进行勘查的地质资料报告，石英砂的平均化学成份为SIO297.52-98.88%，FE2O30.06-0.13%,AL2O30.284-1.13%,粒度0.1-0.5mm为主.在所勘查的20平方公里范围,总储量B+C+D级共3.16亿吨，占全国石英砂矿存有储量10.25亿吨的30.8%.该矿易采、好选、质好、量丰。目前国内外市场对石英砂矿的需求量很大，如玻璃、铸造、陶瓷、电器等行业用途十分之广。篷莱铝土矿，属新生代玄武岩风化淋滤残积的三水型铝矿床。面积820平方公里，总的储量2190.6万吨。该矿易采易选，选矿回收率（AL2O377.39%）较高。主要用于生产铝线、电解铝、硫酸铝、黑刚玉砂等。铺前锆钛矿，根据有关地质资料，仅铺前矿区I号矿体的面积约11900亩，总储量50.2万吨，其中铝17.4万吨，钛32.8万吨，锆英的平均品位为1.4388-3.1576千克/m3，主要化学成份ZRO2最低54.7%，最高67.95%。矿床属于海滨沉积砂矿类型，规模大、埋藏浅、品位高，易采易选。主要用途陶瓷色料、釉料、高温涂料，彩电玻壳、特种玻璃、耐火材料和电子工业原料。土壤与植被资源文昌市土壤类型多样，有6个土类，11个亚类，41个土属，107个土种，10个变种。形成这些土壤的母质主要是：浅海沉积物、玄武岩风化物、辉长岩风化物、砂页岩风化物、花岗岩风化物和河流沉积物。因浅海积物和砂页岩风化物占的比例达67.%，比重较大，这些土质是属于风化时间较短的土种，所以造成东北部地区土壤瘦瘠。我市土壤的基本评价是：1、土壤耕作层浅，超过20cm有史占22%；2、养分绝对含量少，耕作土壤有机质平均含量仅有2.0%；3、偏酸性，全市土样PH值6.5以下的占82.1%；4、土壤偏沙，沙土、沙壤土占85.4%。文昌市植被类型为热带季风雨林区。因地近海边，海岸线长，海洋潮湿的气流不时侵入，所以沿海具有热带海岸植被景观特色。全市植被有六大类型。一是西南的低丘夹谷杂木次林热带果经济群落；二是东北部沿海防护林带和向内陆延伸的杂树短灌疏草群落；三是东北部内陆的湿性草地群落；四是东南部沿海的椰林区群落；五是北部地区的沙质土干性荒坡草地群落；六是港湾缘地红树林群落。农业生物资源文昌市地处热带北缘，境内气候温和，雨量充沛，自然条件优越，为生物繁衍生息提供了适宜的环境。同时我市水陆交通方便，与外界交往较为频繁，外来的各种生物新种源也不断引入。因此，目前农业生物种类较多，资源比较丰富。文昌特色奇观：海南省文昌市翁田镇抱虎山脚下的海边，一尊酷似大肚罗汉的卧佛石仰卧於沙滩，又好似一位曾经沧桑岁月洗礼的老人在松软的沙滩中长眠。周围几块天然怪大石形成一个浴盆状，盆里还盛有水，一苹「仙人足迹」印在盆沿上，示意著长途跋涉的游客卸下一身的疲劳，轻松地享受一下洗温泉脚、温泉浴的感觉。那儿还有很多很多的怪石，有的像凶猛的怪兽，有的像亭亭少女，有的像英勇的将士，形态各异，美不胜收。第二节社会经济概况改革开放以后，文昌市经济日益繁荣，科技文化事业蓬勃发展，农业、工业、贸易、旅游等行业发展迅速，取得了令人瞩目的成就。近几年来，先后荣获“全国模范公安局”、“全国科技工作先进市”、“全国‘两基’达标市”、“全国普九教育先进市”、“全国电化教育综合实验市”、“全国文化先进市”等60多项国家部级殊荣。2004年全市国内生产总值完成48.35亿元，财政收入2.58亿元，城镇居民人均可支配收入6594元，农村居民人均纯收入3584元，城乡居民储蓄存款余额35.84亿元，人民生活水平大幅度提高。文昌市基础设施日臻完善，投资环境十分宽松。建立依法行政、办事公开、管理规范、廉洁高效的运行机制。推行落地签证、直接登记、社会保障等一系列政策，逐步与国际惯例接轨。成立了联合审批办公室，对外来文昌投资办企业的客商，进行“一条龙服务”，即从项目的审核到办理一切手续都在一个办公室内完成。出台了《文昌市投资优惠政策》，在税收、土地使用和投资鼓励等方面给投资者更多的优惠，保证投资者得到更多的利益。海南建省办特区