搜索
华润置地·平门府，一宅传世，礼献苏州——苏州名盘平门府全面公开，揭开显赫新序幕内容：开盘信息发布软文主题试拟7软文主题试8平门府，古城深处纯粹生活内容：平门府古城望族今日生活全面解析软文版式软文版式软文版式第4战：硬广目的：本阶段平门府的大众传播重点为户外及软文话题的渲染，硬广相应减少投放。排期及主题：4月23日周四平门府的地段4月30日周四平门府的奢适物业5月15日周四样板房即将公开5月22日周四开盘活动预告地段价值主标：不着锋芒2500年来，依然是风云辈出之地。HideHisLightUnderABushel.副标：尊处古城核心，观北寺塔，临拙政园，拥护城河，如此罕贵身家，堪称古董级珍藏。物业服务主标：一个人的尊崇，英伦皇家物业服务东进，定制姑苏贵胄生活。DecentEmpireBelongstoMyLord.副标：英国皇室贵族专享的巴特勒服务，苏州首度引入，为阁下匹配一对一式的全面尊贵。第5战：俏丽BOSS\苏商杂志目的：相比报纸，杂志的终端读者更加聚焦，将报纸大众层面对于平门府的透析以杂志主题软文的方式传递而出，展示项目形象。第6战：张家港巡展——平门府专场项目推介会目的：联动营销。通過巡展充分挖掘张家港地区客户，提升项目知名度，促进异地客户的成交。方式：高端PARTY，邀请当地金融机构、高尔夫会所等参加，PARTY上安排项目推介、高端物业推介会及顶级私人物品展。执行建议：1、在张家港举办高端精英客户PARTY；2、地点可选在张家港双山高尔夫球场地,邀请当地高尔夫会员参加;3、与金融机构合作邀请其大客户参加;4、事前可通过报纸\短信及DM方式发出推介会邀约；5、张家港成交客户专属优惠及看房服务；活动邀请函-正面活动邀请函-反面活动邀请函-示意第7战：DM投递主题规划：2009.2-3华润品牌、华润置地2009.4平门府卖点2009.5样板房开放及开盘信息2009.6热销信息第8战：创意新媒体Card+乐卡以卡片/明信片等独特的形式，陈列在选定的餐饮、休闲、文化艺术等场所的特别设计的展示架上供免费索取，以创新和美好的形式传递广告信息。珍藏纪念邮票册第一阶段投放总表活动内容时间张家港巡展高尔夫会员推介活动2009年4月媒体内容时间户外灯箱、桥身广告、霓虹灯广告2009年3月工地围墙入口广告2009年3月报纸/杂志苏州日报、《苏商》杂志、俏丽BOSS、2009年4月TVC电视广告片的投放、苏州电视台软文姑苏雅韵2009年3月物料内容时间产品楼书细节实景更换2009年3月DM华润品牌、华润置地2009年3月特殊物料邮票、明信片活动物料活动海报、现场包装、礼品设计2009年3月第2阶段—盛放第二阶段两个重要节点：5月，样板房竣工，接待中心和样板房双重接待能力；目的：将更多来人引向现场，启动情境营销。5月，开盘，平门府第一次正式而盛大的开盘。目的：造声势，逆势中体现别墅豪宅的强健势头。时间：2009.5-2009.6第1战：专题集结成册第一阶段8篇专题文字，呼唤起城市对古城的记忆，同时认可平门府古城的价值，适时将其集结成册，出版发行，运用文本营销的新意促进项目人气。第2战：皇家巴特勒物业说明会时间：2009年5月目的：邀请皇家巴特勒的物业顾问举办物业服务说明会，向业主及市场介绍，皇家物业的尊贵性与独特性，提前表现出居住在平门府的尊贵体验，以此促动客户的购买决定。第3战：平门府开盘盛典操作要点:1、邀请胡润本人及外地企业家知名代表10名光临参加；2、邀请苏州市长及由苏商杂志邀请20名苏州本地企业家参加；3、特别嘉宾：唐骏4、15：00-17：00“企业家峰会”暨当下经济话题深度交流5、17：00-17：30样板房参观，小型顶级私人物品展6、17：30-19：30慈善晚宴、自助餐7、20：00结束演出，礼品赠送活动现场示意第4战：样板房建议命名：裘马香车在其中一套样板房地下车库中放置顶级私人跑车。突出地下车行系统。命名：羲之兰亭在小区景观最好的样板房内挂书画作品，庭前溪水流斛，引人遐想，于时空之中感受大师优雅生活方式。第二阶段投放总表活动内容时间开盘活动企业家峰会+慈善晚宴+样板房参观2009年5月媒体内容时间报纸广告卖点广告2009年5月样板房公开/开盘预告2009年6月报纸/杂志苏州日报、《苏商》杂志、俏丽BOSS、2009年5月软文平门府卖点挖掘2009年5月物料内容时间样板区布置导视、警视、环境氛围布置等2009年5月DM项目卖点、样板房公开2009年5月专题出书姑苏雅韵开盘物料活动海报、现场包装、礼品设计2009年6月第3阶段—该阶段为销售平稳期阶段，以小众活动为主，大众媒体投放为辅的媒体策略，活动上应该强调客户圈层，发挥华润置地会及平门府积累的客源的优势，以各种形式突出老客户带动新客户成交。时间：2009.7-2009.12该阶段主要以客户关系维系为主，将平门府的接待中心及会所变成客户活动的私人场所，每周一次，邀请意向客户及成交客户莅临平门府，力求老带新促进成交。活动内容：平门府私家家宴、红酒品鉴会、雪茄品鉴会等。贵隐姑苏一府传世Dreamworks(shanghai)2009.2.17